【正文】 2301 202302 202303 202304 202305 202306 202307 202308 202309 202310 202311 202312 202301 202302 202303 202304 202305 202306 202307 202308 202309 202310 202311 202312 202301 202302 202303 202304 202305 10000 7000 二線城市：重慶、長沙、合肥、天津成交量大幅攀升，價格企穩(wěn) 重慶商品房月度量價變化 200 150 100 50 0 商品住宅成交面積（萬平米） 商品住宅成交均價（元 /平方米） 6000 5000 4000 3000 2023 1000 0 長沙商品住宅月度量價變化 合肥商品住宅月度量價變化 天津商品住宅月度量價變化 數(shù)據(jù)來源：世聯(lián)研究 300 250 200 150 100 50 0 商品房銷售面積 萬平方米 商品房銷售均價 元 /平方米 8000 6000 4000 2023 0 120 100 80 60 40 20 0 商品住宅成交面積（萬平米） 商品住宅成交均價（元 /平方米） 8000 6000 4000 2023 0 150 100 50 0 商品住宅成交面積（萬平米） 商品住宅成交均價（元 /平方米） 12023 10000 8000 6000 4000 2023 0 202301 202302 202303 202304 202305 202306 202307 202308 202309 202310 202311 202312 202301 202302 202303 202304 202305 202306 202307 202308 202309 202310 202311 202312 202301 202302 202303 202304 202305 202306 202301 202302 202303 202304 202305 202306 202307 202308 202309 202310 202311 202312 202301 202302 202303 202304 202305 202306 202307 202308 202309 202310 202311 202312 202301 202302 202303 202304 202305 202306 202301 202302 202303 202304 202305 202306 202307 202308 202309 202310 202311 202312 202301 202302 202303 202304 202305 202306 202307 202308 202309 202310 202311 202312 202301 202302 202303 202304 202305 202306 202301 202302 202303 202304 202305 202306 202307 202308 202309 202310 202311 202312 202301 202302 202303 202304 202305 202306 202307 202308 202309 202310 202311 202312 202301 202302 202303 202304 202305 202306 二線城市：杭州成交量節(jié)節(jié)攀升，成都成交量震蕩上行，濟南量升 價跌，青島表現(xiàn)較差 數(shù)據(jù)來源：世聯(lián)研究 10000 8000 6000 4000 2023 0 12023 10000 8000 6000 4000 2023 0 150 120 90 60 30 0 120 100 80 60 40 20 0 成都商品住宅月度量價變化 商品住宅成交面積（萬平米） 商品住宅成交均價（元 /平方米） 青島商品住宅月度量價變化 商品住宅成交面積（萬平米） 商品住宅成交均價（元 /平方米） 30,000 25,000 20,000 15,000 10,000 5,000 0 12023 10000 8000 6000 4000 2023 0 60 50 40 30 20 10 0 杭州商品房月度量價變化 商品住宅成交面積 萬平方米 商品住宅成交均價 平方米 /元 濟南商品住宅月度量價變化 商品住宅成交面積（萬平米） 商品住宅成交均價（元 /平方米） 202301 202302 202303 202304 202305 202306 202307 202308 202309 202310 202311 202312 202301 202302 202303 202304 202305 202306 202307 202308 202309 202310 202311 202312 202301 202302 202303 202304 202305 202306 202301 202302 202303 202304 202305 202306 202307 202308 202309 202310 202311 202312 202301 202302 202303 202304 202305 202306 202307 202308 202309 202310 202311 202312 202301 202302 202303 202304 202305 202301 202302 202303 202304 202305 202306 202307 202308 202309 202310 202311 202312 202301 202302 202303 202304 202305 202306 202307 202308 202309 202310 202311 202312 202301 202302 202303 202304 202305 202301 202302 202303 202304 202305 202306 202307 202308 202309 202310 202311 202312 202301 202302 202303 202304 202305 202306 202307 202308 202309 202310 202311 202312 202301 202302 202303 202304 202305 202306 二線城市：南寧、西安、武漢、南京成交量持續(xù)回暖，價格平穩(wěn) 8000 7000 6000 5000 4000 3000 2023 1000 0 80 70 60 50 40 30 20 10 0 南寧商品住宅月度量價變化 商品住宅成交面積（萬平米） 商品住宅成交均價（元 /平方米） 武漢商品住宅月度量價變化 80 60 40 20 0 100 商品住宅成交面積（萬平方米） 8000 6000 4000 2023 0 200 150 100 50 0 西安商品住宅月度量價變化 商品住宅成交面積（萬平米） 商品住宅成交均價（元 /平方米） 南京商品住宅月度量價變化 6,600 6,400 6,200 6,000 5,800 5,600 5,400 5,200 6,800 140 120 100 80 60 40 20 0 數(shù)據(jù)來源：世聯(lián)研究 160 成交面積 萬平方米 成交均價 元 /平方米 (右軸） 202301 202302 202303 202304 202305 202306 202307 202308 202309 202310 202311 202312 202301 202302 202303 202304 202305 202306 202307 202308 202309 202310 202311 202312 202301 202302 202303 202304 202305 202306 202301 202302 202303 202304 202305 202306 202307 202308 202309 202310 202311 202312 202301 202302 202303 202304 202305 202306 202307 202308 202309 202310 202311 202312 202301 202302 202303 202304 202305 202306 202301 202302 202303 202304 202305 202306 202307 202308 202309 202310 202311 202312 202301 202302 202303 202304 202305 202306 202307 202308 202309 202310 202311 202312 202301 202302 202303 202304 202305 202306 202301 202302 202303 202304 202305 202306 202307 202308 202309 202310 202311 202312 202301 202302 202303 202304 202305 202306 202307 202308 202309 202310 202311 202312 202301 202302 202303 202304 202305 202306 三線城市：佛山、東莞、臨沂、惠州成交量明顯上升，價格比較平穩(wěn) 數(shù)據(jù)來源：世聯(lián)研究 10000 8000 6000 4000 2023 0 120 100 80 60 40 20 0 佛山商品住宅月度量價變化 商品住宅成交面積（萬平米） 商品住宅成交均價（元 /平方米） 惠州商品住宅月度量價變化 10000 8000 6000 4000 2023 0 70 60 50 40 30 20 10 0 東莞商品住宅月度量價變化 商品住宅成交面積（萬平米） 商品住宅成交均價（元 /平方米） 臨沂商品住宅月度量價變化 6000 4000 2023 0 40 30 20 10 0 50 商品