中海千燈湖項目廣告品牌推廣策略報告-52ppt-文庫吧在線文庫
【正文】 雅居樂 作為出入廣州、禪城、順德的驛站，在整個佛山的 城市地位 異常突出。 借城市整合之勢為項目所用，必定使得 地王短期內(nèi)聚集相當?shù)娜藲?，利于啟? 房地產(chǎn)市場發(fā)展環(huán)境 ? 市場蘊涵 強大的購買力 ，市場發(fā)展形態(tài)仍處在 賣方市場 。 ? 自身 的國際化，自身 規(guī)劃的時代性 ? 周邊配套的國際化 ，暢捷的交通，完善的生活配套 ，是國際化的 硬指標 ? 品牌和開發(fā)理念的國際化 ，中海操盤理念和合作組合均會展現(xiàn) 國際先進手法 項目的國際化優(yōu)勢： 人與自然的天生和諧。 ? 在都市中享有生態(tài)， 千燈湖畔，毗鄰檑崗公園，有水有堤，是最富國際感覺的低密度高尚社區(qū) 。 第三步（項目生活理想）： 如何實現(xiàn)居住人群的理想， 在最好的地段所建出最好的房子， 滿足生活中人們最深的渴望 項目品牌生活寫意： ? 大隱于世，在眾人的焦點守護一份心靈凈地，坐看水起的從容，是與眾不同，居優(yōu)越之上的淡定 ? 別人眼中的風景就是我的家，和家人一起倚窗品燈火夜景，和孩子在湖邊捉迷藏 …… 都是最美的建筑帶來的至真享受 ? 和諧，是這里最打動人的地方，鄰里之間的互愛，長幼之間會心的交流，業(yè)主與物管人之間由衷的歡笑，都是動人音符 ? 推窗，寬廣的湖面頓然讓人釋懷，夜色下華燈與星斗相互輝映，璀璨的都市夜景帶給人的是有別喧囂的靜怡； ? 徜徉自得在湖邊、林上、云影、輕風的夢幻合鳴，令心緒跟著節(jié)奏一同張揚起伏 第五部分：階段推廣計劃 階段推廣策略 大體分四個階段： ? 中海品牌導入 期，大處著眼從 城市的精神的高度 出發(fā)，借助新聞炒作，希望能引發(fā)社會的探討，短期引發(fā)廣泛關(guān)注； ? 中海品牌塑造 期，結(jié)合 競爭對手開盤的節(jié)點 ，導入中國地產(chǎn)領(lǐng)導品牌第一名的形象，以高姿態(tài)切入市場， ? 項目亮相， 攔截期 ，中海盛景的形象訴求期，這一階段要 超越樓盤 說樓盤，我們是大佛山居住潮流的領(lǐng)跑者 ? 項目 形象豐滿 期，對生活的訴求進行提升， 融入人生感悟、文化理解 等，詳細闡述并切實展現(xiàn)項目的理想生活 一、啟市導入期 時間： 4月上旬（約持續(xù)兩周） 影響城市改變生活的力量： 站在城市的高度，去挖掘城市的精神，展現(xiàn)負責任發(fā)展商的形象 大體時間劃分 二、中海品牌塑造期 時間： 4月中旬－ 5月中旬（約持續(xù)四周） 像中海一樣生活： 通過集團品牌的傳播，引發(fā)人們對項目品牌產(chǎn)生期待，進行項目客源攔截 三 、 項目形象樹立期 時間： 5月下旬 9月 （ 結(jié)合開盤節(jié)點 ） 筑理想而居的豪宅社區(qū) 樹立形象，通過唯美化的手法與人生的感悟有呼應，城市和人居理想即將實現(xiàn)。 品牌導入期：像中海一樣生活 新聞炒作 報紙專題性新聞炒作： 選取《佛山日報》與《廣州日報》佛山版、《南方都市報》在新聞版或者房地產(chǎn)專版發(fā)布 系列報道 ，展現(xiàn)中海生活的成熟和先進性。 訪談話題： ?與時俱進的 城市信仰 ，從 6000年說起 ?先驅(qū)精神 ，對現(xiàn)有城市的影響 ?大時代轉(zhuǎn)彎處 ，看城市 實干傳統(tǒng) ?十三世紀對于“ 國際化”的憧憬 ?享受的生活，身邊的全球化注解 選擇媒體： 佛山電視臺及其他 啟市炒作期：不敢辜負的 ， 是城市的理想 炒作主題 ： 像中海一樣生活 推廣時間： 4月中旬 — 月底（持續(xù)四周） 推廣目的： 通過 新聞媒體的配合炒作 ，傳播中海的先進理念，并將 中海在其他城市的成功典范 進行展覽，提升中海的知名度和美譽度，并對項目產(chǎn)生期待。海 當中海遇見南海，筑建的是城市最豐盛的景觀 惹得所有被仰望的身份為之注目， 當水邊的生活與領(lǐng)先的設(shè)計諧拍， 讓市場驚訝的，絕不僅是名望與榮耀的會聚 …… ? 中海領(lǐng)城 (居高、領(lǐng)航，是牽引
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