萬華國際社區(qū)品牌廣告與營銷-文庫吧在線文庫
【正文】 又統(tǒng)一，豐富了品牌形象 8，綠化率高達 60％， 是浣花中央風(fēng)景區(qū)獨具美國鄉(xiāng)村別墅風(fēng)貌的高檔社區(qū)。 推廣方式： 多數(shù)獨立別墅在推廣過程中，立足于產(chǎn)品占據(jù)的優(yōu)越地理位置以及周邊的自然、文化氛圍，結(jié)合產(chǎn)品自身的品質(zhì)，來進行廣告推廣。1% 關(guān)于購房的價格，表示能承受 10— 20萬的占 42 三環(huán)外側(cè)逐步升溫，在成交住宅中，地處市中心的占 29%； 40— 50萬的占 3春天追求 “ 自然、隨意、生態(tài)、環(huán)保 ” 的風(fēng)格，盡量避免人工雕鑿的痕跡。 成都印象 —— 天情心情生活情 （圖） 第二部分、新美國風(fēng)格 “萬華國際社區(qū)” 產(chǎn)品的優(yōu)越性體現(xiàn)在哪里？ 產(chǎn)品區(qū)位的優(yōu)越性 社區(qū)規(guī)劃的優(yōu)越性 設(shè)計的優(yōu)越性 配套設(shè)施的優(yōu)越性 物業(yè)管理的優(yōu)越性 社區(qū)文化的優(yōu)越性 規(guī)劃圖 產(chǎn)品區(qū)位的優(yōu)越性 美國 6家設(shè)計公司 （規(guī)劃、建筑、球場、結(jié)構(gòu)、景觀、室內(nèi)） 高爾夫球場設(shè)計（美國 JMP設(shè)計公司） 高品質(zhì)服務(wù) （圖） 社區(qū)文化的優(yōu)越性 公司充分發(fā)揮品牌效應(yīng)，以資產(chǎn)投資方式，涉足電力、投資、房地產(chǎn)、高科技等行業(yè)，不斷增強公司的整體實力，成為四川省 37家擴張型企業(yè)和 51戶支柱企業(yè)之一。我們面對的消費群是普通中產(chǎn)階層大眾，我們的廣告整合傳播將有針對性的展開，讓他們知道有這樣一個經(jīng)典大社區(qū) 分眾： 針對 B組團 — 產(chǎn)品線的最高端，是大社區(qū)戰(zhàn)略實現(xiàn)的關(guān)鍵組合，它是一種 “ 窄 ” 而告知，針對的消費群非常具體，直接與銷售相聯(lián)系，突出媒體的創(chuàng)新 戰(zhàn)略： 大社區(qū)的概念 — 廣告的整合傳播比重較大，體現(xiàn) 的是有效性的告知 形式：小范圍大面積展開 戰(zhàn)術(shù)： B組團的概念 — 廣告的整合傳播比重較小，體現(xiàn)的 是有效的針對 形式：大范圍小規(guī)模展開 戰(zhàn)略導(dǎo)向型的產(chǎn)品開發(fā) 五、傳播推廣的總目標(biāo) 全面整合地盤包裝、銷售現(xiàn)場、廣告創(chuàng)意、媒體、促銷、公關(guān)等一切傳播工具，持續(xù)的、一致的傳達樓盤信息 在市場上喚起只有我們才能滿足的需求 六、形象創(chuàng)建期（ 2023年 10月開始啟動） 目的：激發(fā)樓市關(guān)注，通過廣告和公關(guān)活動，為整合推廣預(yù)熱市場 任務(wù)：為建立品牌作鋪墊 戰(zhàn)術(shù)組合： 戰(zhàn)術(shù)一： “ 美國之聲 ” 交響音樂會 戰(zhàn)術(shù)二： “ 國際成都 ” 的名片怎么做 戰(zhàn)術(shù)三：未來我們居住到哪里？ —— 新住宅研討會 戰(zhàn)術(shù)四：圍墻及銷售現(xiàn)場包裝 戰(zhàn)術(shù)五：新型環(huán)保建材實體評選會 戰(zhàn)術(shù)六：環(huán)成都生態(tài)游賞及攝影展 戰(zhàn)術(shù)七：四方聯(lián)席公開記者招待會 戰(zhàn)術(shù)八：戶外廣告 （一） 優(yōu)勢媒體組合 —— 準(zhǔn)確而有效 報紙廣告 報刊媒體是我們的主選媒體之一 主選媒體： 成都商報、成都晚報、華西都市報 電視廣告 在開盤前后制作電視廣告，以 30秒創(chuàng)意片和 1分鐘廣告雜志為主。 生活手冊： 豐富生活完整演繹，社區(qū)內(nèi)外資源的運用。 網(wǎng)球場、高爾夫球場： 大型宣傳海報。美邦”杯， 企業(yè)家高爾夫邀請賽 “商”“政”對話 ——在推廣后期用 B組團帶動大社區(qū) 的營銷，具體形式：成都華府 VS美國華府 產(chǎn)品導(dǎo)向型的市場開發(fā) 七、傳播中應(yīng)解決的問題 如何 把別墅的共性與“ 華府別墅 ”的個性有機結(jié)合， 使之形成一個統(tǒng)一的傳播訴求，是傳播中要解決的重點問題。 第二層寓意：暗合中國傳統(tǒng)文化識別 中國人對府第傳承的情結(jié) ， 家族文化的認同與依戀 ， 美式 的權(quán)威品質(zhì)和中國式的尊貴和諧交融 。 其他廣告媒體 直郵廣告（ DM）： 有針對性信息的傳達。 戶外媒體
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