萬華國(guó)際社區(qū)品牌廣告與營(yíng)銷-文庫吧在線文庫
【正文】 又統(tǒng)一，豐富了品牌形象 8，綠化率高達(dá) 60％， 是浣花中央風(fēng)景區(qū)獨(dú)具美國(guó)鄉(xiāng)村別墅風(fēng)貌的高檔社區(qū)。 推廣方式： 多數(shù)獨(dú)立別墅在推廣過程中，立足于產(chǎn)品占據(jù)的優(yōu)越地理位置以及周邊的自然、文化氛圍，結(jié)合產(chǎn)品自身的品質(zhì)，來進(jìn)行廣告推廣。1% 關(guān)于購房的價(jià)格，表示能承受 10— 20萬的占 42 三環(huán)外側(cè)逐步升溫，在成交住宅中，地處市中心的占 29%； 40— 50萬的占 3春天追求 “ 自然、隨意、生態(tài)、環(huán)保 ” 的風(fēng)格，盡量避免人工雕鑿的痕跡。 成都印象 —— 天情心情生活情 （圖） 第二部分、新美國(guó)風(fēng)格 “萬華國(guó)際社區(qū)” 產(chǎn)品的優(yōu)越性體現(xiàn)在哪里？ 產(chǎn)品區(qū)位的優(yōu)越性 社區(qū)規(guī)劃的優(yōu)越性 設(shè)計(jì)的優(yōu)越性 配套設(shè)施的優(yōu)越性 物業(yè)管理的優(yōu)越性 社區(qū)文化的優(yōu)越性 規(guī)劃圖 產(chǎn)品區(qū)位的優(yōu)越性 美國(guó) 6家設(shè)計(jì)公司 （規(guī)劃、建筑、球場(chǎng)、結(jié)構(gòu)、景觀、室內(nèi)） 高爾夫球場(chǎng)設(shè)計(jì)（美國(guó) JMP設(shè)計(jì)公司） 高品質(zhì)服務(wù) （圖） 社區(qū)文化的優(yōu)越性 公司充分發(fā)揮品牌效應(yīng)，以資產(chǎn)投資方式，涉足電力、投資、房地產(chǎn)、高科技等行業(yè)，不斷增強(qiáng)公司的整體實(shí)力，成為四川省 37家擴(kuò)張型企業(yè)和 51戶支柱企業(yè)之一。我們面對(duì)的消費(fèi)群是普通中產(chǎn)階層大眾，我們的廣告整合傳播將有針對(duì)性的展開，讓他們知道有這樣一個(gè)經(jīng)典大社區(qū) 分眾： 針對(duì) B組團(tuán) — 產(chǎn)品線的最高端，是大社區(qū)戰(zhàn)略實(shí)現(xiàn)的關(guān)鍵組合，它是一種 “ 窄 ” 而告知，針對(duì)的消費(fèi)群非常具體，直接與銷售相聯(lián)系，突出媒體的創(chuàng)新 戰(zhàn)略： 大社區(qū)的概念 — 廣告的整合傳播比重較大，體現(xiàn) 的是有效性的告知 形式：小范圍大面積展開 戰(zhàn)術(shù)： B組團(tuán)的概念 — 廣告的整合傳播比重較小，體現(xiàn)的 是有效的針對(duì) 形式：大范圍小規(guī)模展開 戰(zhàn)略導(dǎo)向型的產(chǎn)品開發(fā) 五、傳播推廣的總目標(biāo) 全面整合地盤包裝、銷售現(xiàn)場(chǎng)、廣告創(chuàng)意、媒體、促銷、公關(guān)等一切傳播工具，持續(xù)的、一致的傳達(dá)樓盤信息 在市場(chǎng)上喚起只有我們才能滿足的需求 六、形象創(chuàng)建期（ 2023年 10月開始啟動(dòng)） 目的：激發(fā)樓市關(guān)注，通過廣告和公關(guān)活動(dòng)，為整合推廣預(yù)熱市場(chǎng) 任務(wù)：為建立品牌作鋪墊 戰(zhàn)術(shù)組合： 戰(zhàn)術(shù)一： “ 美國(guó)之聲 ” 交響音樂會(huì) 戰(zhàn)術(shù)二： “ 國(guó)際成都 ” 的名片怎么做 戰(zhàn)術(shù)三：未來我們居住到哪里？ —— 新住宅研討會(huì) 戰(zhàn)術(shù)四：圍墻及銷售現(xiàn)場(chǎng)包裝 戰(zhàn)術(shù)五：新型環(huán)保建材實(shí)體評(píng)選會(huì) 戰(zhàn)術(shù)六：環(huán)成都生態(tài)游賞及攝影展 戰(zhàn)術(shù)七：四方聯(lián)席公開記者招待會(huì) 戰(zhàn)術(shù)八：戶外廣告 （一） 優(yōu)勢(shì)媒體組合 —— 準(zhǔn)確而有效 報(bào)紙廣告 報(bào)刊媒體是我們的主選媒體之一 主選媒體： 成都商報(bào)、成都晚報(bào)、華西都市報(bào) 電視廣告 在開盤前后制作電視廣告，以 30秒創(chuàng)意片和 1分鐘廣告雜志為主。 生活手冊(cè)： 豐富生活完整演繹，社區(qū)內(nèi)外資源的運(yùn)用。 網(wǎng)球場(chǎng)、高爾夫球場(chǎng)： 大型宣傳海報(bào)。美邦”杯， 企業(yè)家高爾夫邀請(qǐng)賽 “商”“政”對(duì)話 ——在推廣后期用 B組團(tuán)帶動(dòng)大社區(qū) 的營(yíng)銷，具體形式：成都華府 VS美國(guó)華府 產(chǎn)品導(dǎo)向型的市場(chǎng)開發(fā) 七、傳播中應(yīng)解決的問題 如何 把別墅的共性與“ 華府別墅 ”的個(gè)性有機(jī)結(jié)合， 使之形成一個(gè)統(tǒng)一的傳播訴求，是傳播中要解決的重點(diǎn)問題。 第二層寓意：暗合中國(guó)傳統(tǒng)文化識(shí)別 中國(guó)人對(duì)府第傳承的情結(jié) ， 家族文化的認(rèn)同與依戀 ， 美式 的權(quán)威品質(zhì)和中國(guó)式的尊貴和諧交融 。 其他廣告媒體 直郵廣告（ DM）： 有針對(duì)性信息的傳達(dá)。 戶外媒體
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