企業(yè)改制重組中資產(chǎn)評估的問題-文庫吧在線文庫
【正文】 少數(shù)股東權益 7萬元 （ 35萬元＊ 20％ ） ?評估增值的 5萬元 （ 40－ 35）需要在母公司凈資產(chǎn)和少數(shù)股東權益中分配 ， 即少數(shù)股東權益增加 1萬元 （ 5＊ 20％ ） ， 母公司增 4萬元（ 5＊ 80％ ） ， 將合并價差2萬元評估為 0（ 減 2萬元 ） ，凈增 2萬元 。 土地使用權按性質(zhì)可劃分為劃撥土地使用權和出讓土地使用權 。 企業(yè)資產(chǎn)重組與改制中土地權屬的處置 企業(yè)實行公司制改建 ， 對占有的國有劃撥土地應當進行評估并按照土地主管機關的規(guī)定履行相關手續(xù)后 ， 區(qū)別以下情況處理： 采取作價入股方式的 ， 評估后將國有土地使用權作價投資 ，隨同改建企業(yè)國有資本一并折股 ，增加公司制企業(yè)的國有股份； 采取出讓方式的 ， 由公司制企業(yè)購買國有土地使用權 ， 按照規(guī)定支付土地使用權出讓金； 采取租賃方式的 ， 由公司制企業(yè)租賃使用 ， 按照規(guī)定支付租金 。 貸款跟著資產(chǎn)走 ， 并經(jīng)銀行同意； 要有經(jīng)濟組織結構調(diào)整領導小組的意見 。 凡是不能按照前款規(guī)定處置的剝離資產(chǎn) ， 可以由存續(xù)企業(yè)管理 ，也可以由國有資產(chǎn)持有單位直接管理 。 原材料評估 ① 對近期購進的原材料 ， 庫存時間短 ， 在市場價格變化不斷的情況下可以帳面價值作為評估值 。 （六）不同主體之間相互參股投資價值的確定 在對企業(yè)進行整體資產(chǎn)評估時 ， 按要求應對其控股子公司進行評估 ， 時常會遇到母公司和子公司之間或子公司之間相互投資 、相互持股的現(xiàn)象 ， 在確定長期投資評估值時 ， 出現(xiàn)了你中有我 、 我中有你的現(xiàn)象 ， 兩個未知數(shù)互相包含 、 彼此循環(huán) ， 這種情況很難按投資層次逐級確定長期投資評估值 。 從會計科目看 ， 需調(diào)整預付帳款 、 開發(fā)成本 、應付帳款等項目；從涉及的部門看 ，需企業(yè)的財務部門 、 土地管理部門 、工程管理部門 、 房屋銷售部門緊密配合；從需提供的資料看 ， 需要企業(yè)的財務資料 、 土地文件 、 工程預決算資料 、 大量的合同；從參與評估的人員看 ， 需財務評估人員 、 房地產(chǎn)評估人員及設備評估人員共同完成 。年 (土地面積㎡ ),即 : ? 2 ≈10553(元 )。 :56:4718:56Mar239Mar23 1故人江海別，幾度隔山川。 18:56:4718:56:4718:563/9/2023 6:56:47 PM 1成功就是日復一日那一點點小小努力的積累。 , March 9, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 2023年 3月 9日星期四 6時 56分 47秒 18:56:479 March 2023 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。勝人者有力，自勝者強。 2023年 3月 9日星期四 下午 6時 56分 47秒 18:56: 1楚塞三湘接，荊門九派通。 2023年 3月 下午 6時 56分 :56March 9, 2023 1行動出成果，工作出財富。 增值率達 125％ 。 ? 管理費按年租金的 5%。兩企業(yè)都有流動資產(chǎn) 、 固定資產(chǎn)和負債 。 產(chǎn)成品 在產(chǎn)品評估。 C、 通過法律訴訟的 ， 取得敗訴生效的法院判決書的可以確認 ，勝訴無法執(zhí)行被裁定終止執(zhí)行的可確認壞帳 。 剝離資產(chǎn)處置方式 租賃經(jīng)營 ， 即向公司制企業(yè)或者有條件的其他單位和個人租賃經(jīng)營 ， 并簽定租賃合同 。 企業(yè)融資狀況 ―― 企業(yè)若繳納土地使用權出讓金 ， 要增加一大筆支出 ，會造成企業(yè)資金緊張 。 集體所有的土地經(jīng)依法征用轉(zhuǎn)為國有土地后 ， 該幅國有土地的使用權方可有償出讓 。 （三）土地使用權的處置 土地按權屬可分為土地所有權和土地使用權 。 （一）評估與審計及其他中介機構 山東省財政廳魯財國資[2023]40號轉(zhuǎn)發(fā) 《 關于印發(fā) 〈 國有資產(chǎn)評估項目核準管理辦法 〉 的通知 》 ” 及魯財國資 [2023]41號“ 轉(zhuǎn)發(fā) 《 關于印發(fā) 〈 國有資產(chǎn)評估項目備案管理辦法 〉 的通知 》 ”補充意見 “ 為加強企業(yè)整體資產(chǎn)評估項目的管理工作 ， 資產(chǎn)占有單位評估前要委托社會中介機構對企業(yè)的資產(chǎn) 、 負債進行審計 ，在審計的基礎上 ， 自行委托具有相應資質(zhì)的評估機構進行評估 。解決事務所內(nèi)部治理機制問題，是滿足社會對行業(yè)要求的重要基礎和根本保障。 ? 減員增效 ， 解除勞動關系的人 ， 改建前未形成負債 ， 為改建過程中的新負債 。 ? 對職工負債問題 ―― 應付工資 、 福利費 、 職工集資款 、 社會保險等問題 ，同職工安置和股權設置有關 。 委托中介機構的費用由改建企業(yè)支付 山東省財政廳魯財國資 [2023]40號 、 41號補充意見 ， 企業(yè)整體資產(chǎn)評估前 ， 應進行審計 。 ? 國有資產(chǎn)占有單位、資產(chǎn)評估機構違反規(guī)定，弄虛作假，造成評估結果失實的，國有資產(chǎn)評估主管部門有權宣布評估結果無效，并根據(jù)失實的程度，責令限期改正或重新進行評估，重新評估的費用由違法單位支付。 爭議的 ，應先解決爭議 。 ? 通過對國企改革 ， 國有企業(yè)戶數(shù)越來越少 ， 非國有企業(yè)越來越多 ， 但國有資本越來越大 ， 原因一是利潤的積累 ， 二是國家財政投資增加了 。 。 ―― 占有單位違反本規(guī)定 ， 向評估機構提供虛假情況和資料 ， 或者與評估機構串通作弊并導致評估結果失實的 ， 國有資產(chǎn)管理部門 （ 財政部門 ） 可以宣布資產(chǎn)評估結果無效 ， 并可以根據(jù)情節(jié)輕重 ， 單處或者并處以下處罰： ? （ 一 ） 通報批評； ? （ 二 ） 限期改正 ， 并可以處以相當于評估費用以下的罰款； （三）提請有關部門對單位主管人員和直接責任人員給予行政處分，并可以處以相當于本人三個月基本工資以下的罰款。 第五次是 1993年前后開始 。 （六）股權設置
范文總結相關推薦
鄂ICP備17016276號-1