瑞景華庭整合推廣思路(1)-文庫吧在線文庫
【正文】 整合推廣 的重要原則 項(xiàng)目 整合推廣 兩大絕對(duì)堅(jiān)持 ? 風(fēng)格營銷的堅(jiān)持 ? 情調(diào)營造的堅(jiān)持 我們要找一條捷徑 產(chǎn)品的品牌 ， 是沒有捷徑可走的 。 從命名開始 前海宜家 Easy Home ? 一個(gè)名字所傳達(dá)出的 —— 區(qū)位概念： 前海 ；銷售主張： 宜家 。容納你自由與個(gè)性的舒適居所，來了。 ?在售樓處現(xiàn)場和今后的會(huì)所，可多設(shè)置現(xiàn)代感強(qiáng)的時(shí)尚元素，有音樂、有燈光、有流水的聲音，厚薄不均的玻璃墻，用不同亮度、顏色和角度的燈光打出抽象、朦朧的效果，周期變化，場內(nèi)設(shè)置造型優(yōu)雅的座椅和圓桌，靜謐、雅致，用感覺說話。 :01:2612:01:26March 9, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 :01:2612:01Mar239Mar23 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無限完美。 , March 9, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 2023年 3月 9日星期四 12時(shí) 1分 26秒 12:01:269 March 2023 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 。 2023年 3月 9日星期四 12時(shí) 1分 26秒 12:01:269 March 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 , March 9, 2023 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 避免喋喋不休的填鴨式灌輸 ， 而偏重于時(shí)尚品味和審美價(jià)值的營造 ，并適當(dāng)與項(xiàng)目的特色質(zhì)素相結(jié)合 ， 形成獨(dú)特的賣點(diǎn) 。不細(xì)究文字表面 含義，只傳遞文字組合后的存在狀態(tài)和 閱讀快感，這，也是當(dāng)下青年對(duì)世界的 認(rèn)同方式，也是一種“酷”。 我們的產(chǎn)品也不例外。 ?同時(shí)必須充分滿足目標(biāo)消費(fèi)群交際圈的社會(huì)認(rèn)同和他們相互之間的普遍認(rèn)同。 向外可輻射至福田區(qū)。 市場不利因素 (Threaten) ?盡管對(duì)小戶型置業(yè)者而言價(jià)格是最重要的因素， 對(duì)景觀、朝向等因素不太敏感， 但對(duì)公交的依賴性很高，并要求有一定的商服設(shè)施。 ?前海正轉(zhuǎn)型為居住用地，目前有南油及鼎太公司正準(zhǔn)備開發(fā)超大規(guī)模小區(qū)，對(duì)提升片區(qū)知名度將有極大幫助。總建筑面積： 21000平方米，其中商業(yè) 2800平方米，住宅 15000平方米 ? 十五層高帶底商，共 409套住宅 ? 原片區(qū)規(guī)劃為工業(yè)為主，已逐步轉(zhuǎn)型為住宅配套用地。目前以蛇口、后海、南山文化中心區(qū)為主要供應(yīng)地，供應(yīng)以二房以上的中大戶型為主。 ?片區(qū)過往開發(fā)的小戶型項(xiàng)目市場銷售情況較好， 某些項(xiàng)目地理位置并不佳，由于總價(jià)不高，也消化得不錯(cuò)。 在地產(chǎn)市場上也是如此， 如前所述，有相當(dāng)部分更年輕化一些的消費(fèi)者， 他們 目前的 整體收入水平尚不足以支付中大戶型或總價(jià)偏高的項(xiàng)目， 小戶型及單價(jià)、總價(jià)較低的項(xiàng)目將成為他們 首次置業(yè) 的主要目標(biāo)。 鎖定目標(biāo)客戶群 經(jīng)過以上分析 我們目標(biāo)客戶的形象已經(jīng)呼之欲出 都市時(shí)尚菁英一族 他們具備以下特征： 年輕的都市知識(shí)型白領(lǐng)，年齡在２ 3－３ 2歲； 以單身生活為主，目前租房住或住公司宿舍； 生活態(tài)度積極
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