數(shù)碼城營銷策略報告-文庫吧在線文庫
【正文】 星期二 12時 25分 49秒 00:25:4928 February 2023 ? 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。勝人者有力，自勝者強。 。 2023年 2月 28日星期二 12時 25分 49秒 00:25:4928 February 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 , February 28, 2023 ? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 ?分期首付計劃 ? 針對客戶暫時資金不到位情況可實行客戶分期付清首付計劃，將客戶首付款項分期付款，其中款項由開發(fā)商墊付，具體款項間隔時期由開發(fā)商商議決定。 本報告是嚴格保密的。 本報告是嚴格保密的。 闡述項目調性，并與企業(yè)家共筑未來經濟繁榮，津谷助中小企業(yè)開啟財富之門。 18 ?推廣思路： 傳承 天安品牌 產業(yè)理念 ?推廣目的：領航 天津產業(yè)地產 ， 締造企業(yè)財富之城 本報告是嚴格保密的。 13 進入陌生全新領域，加強項目品牌培育與引導 想要提升企業(yè)辦公環(huán)境、擴大辦公空間選哪里好呢？ 天安數(shù)碼城津谷不錯，你可以去看看。 8 ?競品項目 2023年成交情況： ?2023年競品項目中，智慧山成交量最多，其次為聯(lián)東 U谷、海泰創(chuàng)新基地、華鼎置地、力神廣場等；在成交均價方面力神廣場最高，其次為天保匯津廣場、智慧山、華鼎置地等。 ?2023 年天津純辦公性質寫字樓市場成交㎡ ， 與 2023年相比環(huán)比下降 %， 均價 13998元 /㎡ ， 與 2023年相比環(huán)比上升 % 573417 11466 12844 105001100011500120231250013000020230040000060000080000010000002023年 2023年 均價 面積 6421 6647 630064006500660067000500001000001500002023002023年 2023年 均價 面積 12780 13998 12023125001300013500140001450002023004000006000008000002023年 2023年 均價 面積 寫 字樓市場 天津純寫字樓成交量價分析 本報告是嚴格保密的。 ?2023年天津寫字樓市場空置率相比 2023年有一定幅度下降，同時天津寫字樓市場租金依然保持著增長的勢頭 ?天津地鐵的逐步完善對于周邊住宅以及工商市場影響很大，促進了房地產市場的健康發(fā)展。 本報告是嚴格保密的。 4 隨著全球經濟增長明顯放緩，中國進出口增幅將明顯回落，但仍能保持一定的增長；消費延續(xù)平穩(wěn)增長的格局，但增幅有限；投資增長雖有所減弱但依然是拉動 GDP增長的主要動力。 市 場政策 本報告是嚴格保密的。 天津不同區(qū)域泛寫字樓市場消化量分析 ?2023年天津市泛寫字樓成交以濱海新區(qū)和和平區(qū)為主，其次為南開、武清、河西、紅橋等。 10 ? 2023年產業(yè)樓銷售存量分析 一期產業(yè)樓總推售面積 ： ㎡ 一期實際去化面積（租 +售） ： ㎡ 2023年一期銷售目標 ： 15000㎡ 天安數(shù)碼城模式在天津的成功植入并得到改進及提升， 以此樹立天安品牌在天津的品牌影響力， 使天安集團品牌深入人心！ 項目銷售目標： 項目 運作 目標： 本報告是嚴格保密的。 16 高效、快捷、精準 解決客戶疑問，定能樹立行業(yè)領軍者形象，矗立 行業(yè) 潮頭。 ? 加大品牌宣傳促進力度，樹立企業(yè)與項目產業(yè)地產領軍品牌 本報告是嚴格保密的。津谷 城市產業(yè)綜合體 戶外： 西青區(qū) 周邊道 路戶外牌、 封鎖東南西北、攔截客戶，在其他高新區(qū)、開發(fā)區(qū)內設置路名牌直達終端客戶群體企業(yè)主。 目的： ?充分營銷知名商學院的高端企業(yè)主學員資源 ,同時為本項目成交及誠意客戶提供參加講座機會 ?針對四大產業(yè)開展產業(yè)課堂，吸引產業(yè)高端客戶群關注 面向對象： 高端企業(yè)主學員 參與人數(shù)： 50100人 具體流程： 以 DM+價值數(shù)千元的培訓入場券的形式吸引企業(yè)主參加論壇，引發(fā)其對項目及天安的關注 產業(yè)課堂 —— 長江商學院 —— 天津津谷 時間： 2023年 9月 主題： 四大產業(yè)課堂（電子、物流、貿易、服裝） 地點： 天津及目標客戶所在城市（如北京、上海等） 合作單位： 長江商學院、中歐國際工商 學院、 天津商會、行業(yè)協(xié)會 產 業(yè) 論壇 本報告是嚴格保密的。 ?特惠房源計劃 ? 一期清盤，特惠現(xiàn)房 選取部分特惠房源進行實際優(yōu)惠，促進客戶成交； ? 現(xiàn)場拍賣 選取部分禮品進行拍賣叫價活動，其中重頭戲為特惠房源進行現(xiàn)場特會叫價拍賣，吸引人氣，促進現(xiàn)場成交。 36 2023年推廣 計劃 營銷動作 推廣手段 執(zhí)行時間 數(shù)量 /規(guī)格 覆蓋范圍 主題 合作媒體 報價（萬） 線上推廣 短信 每周三、周四， 共 20周 30萬條 /周*20=600萬條 企業(yè)主、商務人群、 創(chuàng)業(yè)人群等 一期準現(xiàn)房入住 +城市產業(yè)綜合體 +二期盛大開放 待定 30 網絡 軟文 2023年 3月 12月 300篇 —— 項目動態(tài)及
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