南京康橋圣菲整體營銷方案-文庫吧在線文庫
【正文】 2023年 5月 6日 (可能五一放假 ) 2023年 5月 13日 (時間不吉利 ) 2023年 5月 20日 (開盤 )物業(yè)推售原則? 整體推售策略 量小、快速、持續(xù)開盤、持續(xù)火爆 少量多開，每次推出 100套以下，每 1－ 2月開一次盤 每次開盤多種產品類型復合推出 先高檔公寓、再單身公寓、后商業(yè)門面? 高檔公寓推售策略 從西往東依次推出? 單身公寓推售策略 從大面積到小面積依次推出 ,從雙排到單排依次推出? 商業(yè)推售策略 從 2023年 5月開始認購 ,保留一部分好房源進行拍賣第一批物業(yè)電梯 8/9 ,4+1花園 1/6 ㎡ ,80套第二批物業(yè)電梯 10 , 單身 14 ,4+1花園 2/3㎡ ,156套第三批物業(yè)單身 15 3497㎡ ,100套 第四批物業(yè)3+1 4/5 ,4+1花園 7電梯 11 ㎡ ,76套第六批物業(yè)單身 12/13㎡ ,178套第五批物業(yè)商業(yè) ,單身 16/17 ㎡ ,164套整體推售計劃 (圖 )整體推售計劃 (表 )項目 時間 物業(yè) 面積 套數(shù)第一批物業(yè) 電梯洋房 9 48 804+1花園洋房 6 32第二批物業(yè) 電梯洋房 10 24 1564+1花園洋房 3 32單身公寓 14 3497 100第三批物業(yè) 單身公寓 15 3497 3497 100 100第四批物業(yè) 電梯洋房 11 36 764+1花園洋房 7 163+1花園洋房 5 24第五批物業(yè) 商業(yè) 單身公寓 1 17 164 164第六批物業(yè) 單身公寓 1 13 178 178合計 754第一批物業(yè)銷售計劃時間 銷售物業(yè) 銷售比例 銷售價格 銷售金額 第一批物業(yè) 電梯洋房 9 30% 5600 第一批物業(yè) 4+1花園洋房 6 30% 5600 8150016 第一批物業(yè) 電梯洋房 9 30% 5600 第一批物業(yè) 4+1花園洋房 6 30% 5600 8150016 第一批物業(yè) 電梯洋房 9 20% 5600 第一批物業(yè) 4+1花園洋房 6 20% 5600 5433344 第一批物業(yè) 電梯洋房 9 10% 5600 第一批物業(yè) 4+1花園洋房 6 10% 5600 2716672 第一批物業(yè) 電梯洋房 9 10% 5600 第一批物業(yè) 4+1花園洋房 6 10% 5600 2716672第二批物業(yè)銷售計劃時間 銷售物業(yè) 銷售比例 銷售價格 銷售金額 第二批物業(yè) 電梯洋房 10 30% 5600 第二批物業(yè) 4+1花園洋房 3 30% 5600 8150016 第二批物業(yè) 單身公寓 14 3497 50% 6000 10491000 第二批物業(yè) 電梯洋房 10 30% 5600 第二批物業(yè) 4+1花園洋房 3 30% 5600 8150016 第二批物業(yè) 單身公寓 14 3497 30% 6000 6294600 第二批物業(yè) 電梯洋房 10 20% 5600 第二批物業(yè) 4+1花園洋房 3 20% 5600 5433344 第二批物業(yè) 單身公寓 14 3497 10% 6000 2098200 第二批物業(yè) 電梯洋房 10 10% 5600 第二批物業(yè) 4+1花園洋房 3 10% 5600 2716672 第二批物業(yè) 單身公寓 14 3497 5% 6000 1049100 第二批物業(yè) 電梯洋房 10 10% 5600 第二批物業(yè) 4+1花園洋房 3 10% 5600 2716672 第二批物業(yè) 單身公寓 14 3497 5% 6000 1049100第三批物業(yè)銷售計劃時間 銷售物業(yè) 銷售比例 銷售價格 銷售金額 第三批物業(yè) 單身公寓 15 3497 20% 6000 4196400 第三批物業(yè) 單身公寓 15 3497 40% 6000 8392800 第三批物業(yè) 單身公寓 15 3497 25% 6000 5245500 第三批物業(yè) 單身公寓 15 3497 10% 6000 2098200 第三批物業(yè) 單身公寓 15 3497 5% 6000 1049100第四批物業(yè)銷售計劃時間 銷售物業(yè) 銷售比例 銷售價格 銷售金額 第四批物業(yè) 電梯洋房 11 20% 5600 第四批物業(yè) 4+1花園洋房 7 20% 5600 2716672 第四批物業(yè) 3+1花園洋房 5 20% 5600 第四批物業(yè) 電梯洋房 11 30% 5600 第四批物業(yè) 4+1花園洋房 7 30% 5600 4075008 第四批物業(yè) 3+1花園洋房 5 30% 5600 第四批物業(yè) 電梯洋房 11 30% 5600 第四批物業(yè) 4+1花園洋房 7 30% 5600 4075008 第四批物業(yè) 3+1花園洋房 5 30% 5600 第四批物業(yè) 電梯洋房 11 20% 5600 第四批物業(yè) 4+1花園洋房 7 20% 5600 2716672 第四批物業(yè) 3+1花園洋房 5 20% 5600 第五批物業(yè)銷售計劃時間 銷售物業(yè) 銷售比例 銷售價 格 銷售金額 第五批物業(yè) 商業(yè) 10% 16000 8738032 第五批物業(yè) 單身公寓 1 17 3
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