某市投資it產(chǎn)業(yè)決策-文庫吧在線文庫
【正文】 特區(qū)的經(jīng)濟(jì)狀況在珠江三角洲中相對(duì)發(fā)達(dá)，因此近年來不斷涌入外地勞工，再加上本地勞工，使出現(xiàn)了大量廉價(jià)勞動(dòng)力。另一方面，飲食業(yè)的回收期不會(huì)很長。業(yè)內(nèi)有學(xué)者分析說，珠海毗鄰港澳、海岸線長、自然風(fēng)光優(yōu)美，有著不可多得的人居環(huán)境；加之近年來珠海經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，城市綜合競爭力明顯提高；另外多次成功舉辦的國際級(jí)活動(dòng)，都對(duì)珠海的知名度、影響力產(chǎn)生深遠(yuǎn)的影響。 據(jù) 1998年的全省統(tǒng)計(jì)，珠海市平均每個(gè)房地產(chǎn)開發(fā)公司只有 20～ 30人，這說明企業(yè)規(guī)模明顯偏小，達(dá)不到集約利用資源的目的。房地產(chǎn)對(duì)于消費(fèi)者來說，是一項(xiàng)大額消費(fèi)，有時(shí)候還是一項(xiàng)較大的投資；同時(shí)，近幾年，商品房空置量規(guī)模偏大， 根據(jù) 2023年的統(tǒng)計(jì)，盡管珠海市在 1999年和 2023年商品房銷售暢旺，但該市的商品房空置率仍在 40％左右。 ? 分值：“限制” 房地產(chǎn) ? 勞動(dòng)力供給狀況： 由于珠海市處于珠江三角洲，有大量的外來工，這就為修建樓房提供了大量的廉價(jià)勞動(dòng)力，因此，從修建樓房這一方面來說，勞動(dòng)力的供給狀況良好。 另一方面，珠海市人民購買力較強(qiáng)，然而，由于近年來物價(jià)緩慢上漲，人們?cè)谕獬燥埾鄬?duì)減少。發(fā)展物流業(yè)具有良好的前景。 其他從業(yè)人員也比較多。 ? 分值：一般 產(chǎn)業(yè)前景分析 產(chǎn)業(yè)影響因素 I T 產(chǎn)業(yè) 物流運(yùn)輸業(yè) 飲食業(yè) 房地產(chǎn) 政府政策的關(guān)注程度 鼓勵(lì) 勞動(dòng)力供給 狀況 豐富 市場需求狀況 供不應(yīng)求 產(chǎn)業(yè)競爭激烈狀況 相當(dāng)激烈 風(fēng)險(xiǎn)狀況 一般 物流運(yùn)輸業(yè) ? 政府政策的關(guān)注程度 珠海市是港口城市，區(qū)內(nèi)港口計(jì)有高欄、九洲、香洲、港灣、桂山等港區(qū)。 分值：相當(dāng)激烈 IT產(chǎn)業(yè) ? 風(fēng)險(xiǎn)狀況 發(fā)展信息產(chǎn)業(yè)不一定需要投入大量資金，同時(shí)，能在短期內(nèi)獲得高額利潤，但是也面臨著至少來自以下的挑戰(zhàn)： 一是信息技術(shù)市場的挑戰(zhàn)。同時(shí)，進(jìn)一步完善寬帶網(wǎng)絡(luò)建設(shè)，連接實(shí)體型軟件園內(nèi)外的軟件企業(yè)，構(gòu)造大范圍的 虛擬型軟件園 ，形成虛實(shí)結(jié)合的軟件產(chǎn)業(yè)鏈。 ? 從 I T 產(chǎn)業(yè)、物流運(yùn)輸業(yè)、飲食業(yè)、房地產(chǎn)這四個(gè)產(chǎn)業(yè)中選擇一個(gè)發(fā)展前景較好的投資。 分值：供不應(yīng)求 IT產(chǎn)業(yè) ? 產(chǎn)業(yè)競爭激烈狀況 在珠海發(fā)展信息產(chǎn)業(yè)，競爭對(duì)手多而強(qiáng)。 二是在信息產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域，許多關(guān)鍵技術(shù)仍掌握在外國人手中，而我們技術(shù)創(chuàng)新水平相對(duì)落后，一些主要基礎(chǔ)元器件要依賴進(jìn)口。 ? 分值：“鼓勵(lì)” 物流運(yùn)輸業(yè) ? 勞動(dòng)力供給狀況 珠
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