物業(yè)安保管理課件-文庫吧在線文庫
【正文】 ____元；（ 6）車主應(yīng)辦理車輛全險等內(nèi)容。加強請示匯報，保持與當?shù)毓膊块T，國家安全部門等聯(lián)系，配合他們工作，收集整理安全信息，及時傳達貫徹有關(guān)指示、 通知、通報、協(xié)助查控和偵破案件。努力提高安全意識，加強業(yè)務(wù)管理水平，辦事積極、認真負責(zé)、講求效率。在保安部各級領(lǐng)導(dǎo)下，直接負責(zé)本班的安全保衛(wèi)工作，安排在崗值勤人員的崗位，主持班前、后會，根據(jù)上一班交接，交待注意事項，布置下屬工作，檢查儀容儀表，講評當班值勤情況。四、車場保安一、層級關(guān)系直接上級：保安部領(lǐng)班二、任職資格具有較好的協(xié)調(diào)能力，懂得一定安全保衛(wèi)知識，處理事情要迅速，果斷、準確；具有初中以上文化程度。六、消控保安一、層級關(guān)系直接上級：保安部領(lǐng)班二、任職資格具有一定的消防工作經(jīng)驗，有較強的組織紀律性，責(zé)任心強，了解消控的設(shè)施設(shè)備，身體健康，反應(yīng)靈敏，具有高中或高中以上的文化水平，受過專業(yè)培訓(xùn)。無關(guān)人員不準進入消控中心。分清監(jiān)控屏幕上的區(qū)域及代表的區(qū)域范圍。轄區(qū)內(nèi)若發(fā)生事故，如火警、盜警、兇殺、爆炸等等，要保護好現(xiàn)場，以便警方調(diào)查。八、巡邏崗保安一、層級關(guān)系直接上級：保安部領(lǐng)班二、任職資格身體健康，品貌端莊，有較強的責(zé)任心，工作細致，作風(fēng)正派，懂得一定安全保衛(wèi)方面的知識，具有一定的語言表達能力。三、崗位職責(zé)當班時嚴守工作崗位，認真觀察各種設(shè)備的運轉(zhuǎn)情況。愛護儀器設(shè)備，發(fā)現(xiàn)小故障立即排除，如出現(xiàn)較大故障，立即請工程部技術(shù)員進行修復(fù)。五、大堂崗保安一、層級關(guān)系直接上級：保安部領(lǐng)班二、任職資格在酒店或服務(wù)行業(yè)做好保安工作，對酒店保安工作熟悉或服過兵役，有組織紀律性，責(zé)任心強，具有高中畢業(yè)或經(jīng)過相當于高中以上教育。不斷巡查督促各崗位，及時糾正違章違紀行為，做好處理登記，并及時上報。針對下屬員工的思想狀況，制定培訓(xùn)計劃，輔導(dǎo)新招的見習(xí)保安員，經(jīng)常對下屬員工進行職業(yè)道德、競爭意識方面的教育，提高保安部的整體素質(zhì)。積極探索適應(yīng)飯店保安工作的路子。 組織開展 “防火、防盜、防破壞、防爆、防突發(fā)事件 ”為中心的 “五防 ”安全教育、法制教育。二、適用范圍：辦公樓、公寓、別墅住宅小區(qū)。遇到違法犯罪、偷盜、搶劫處理：1）保持鎮(zhèn)靜、斗智斗勇、能制服立即制服，敵強我弱時立即通知友鄰，號召業(yè)主，得到業(yè)主的支持和支援，設(shè)法制服罪犯；2）犯罪分子逃跑或追不上時，掌握罪證、人證、物證齊全，時間地點清楚，記清人數(shù)、特征、面貌、衣著、相貌。發(fā)現(xiàn)可疑人員及時進行盤查，發(fā)現(xiàn)可疑情況加倍警惕；巡視時注意轄區(qū)內(nèi)的衛(wèi)生、公用設(shè)施及綠化等情況，發(fā)現(xiàn)違章和受損壞及時進行處理和報告；職責(zé)：接受業(yè)主、住戶及各崗位人員提出的申訴和投訴，并做必要的解釋和說明；做好投訴記錄，轉(zhuǎn)發(fā)各部門進行處理；就投訴處理情況對業(yè)主、住戶進行電話回訪并及時反饋有關(guān)部門；遇突發(fā)事件立即報告管理負責(zé)人，并按 “突發(fā)事件處理程序 ”處理；負責(zé)各種相關(guān)的統(tǒng)計工作，填寫設(shè)備運行日、月統(tǒng)計報表，并進行初步分析；做好工程設(shè)備和區(qū)域管理有關(guān)信息的收集、聯(lián)系工作； 負責(zé)智能系統(tǒng)（監(jiān)控總值班室主機設(shè)備）的運行和維護；熟悉本市有關(guān)戶口管理、外來人口和暫住人員管理的政策、法規(guī)以及國家和本市有關(guān)治安條例、法條等；轄區(qū)內(nèi)按章查驗可疑人員的物證，預(yù)防違法犯罪分子竄入轄區(qū)作案；掌握火警、匪警發(fā)生時
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