成都雙楠武城項(xiàng)目推廣策劃案153171293-文庫(kù)吧在線文庫(kù)
【正文】 具有與街道相結(jié)合性強(qiáng)，交通便利，有豐富的城市景觀，與商業(yè)和各種城市活動(dòng)緊密等特點(diǎn)。 BLOCK街區(qū)的價(jià)值分析 街區(qū)的物質(zhì)特征 可以歸納為： 意識(shí)形態(tài)特征 則表現(xiàn)為： 居住形態(tài)的多元性 建筑規(guī)劃的共生性 功能配套的完備性 城市空間的聯(lián)系性 居住者的多元性 需求滿足的多樣性 文化情感的和諧性 城市生活的便利性 ?街道尺度 一般都保持在 7米 的寬度，街道兩側(cè)是樹(shù)蔭掩映的人行路，然后是花臺(tái)花壇，再退后就是住家的圍墻，沿著圍墻散步，相當(dāng)清靜愜意，會(huì)看見(jiàn)咖啡椅隨意擺著，不時(shí)還會(huì)聞見(jiàn)面包房飄除出的香味， 街上妙趣而富有自由感 。而非現(xiàn)在通常意義的“小區(qū)”、“社區(qū)”概念。 Block街區(qū) 開(kāi)放（ Open） 生活 推廣媒體：報(bào)紙廣告 ?推廣節(jié)奏及策略： 亮相廣告 NP表現(xiàn)一： 《 啤酒篇 》 [有了出口 ， 活力才能沸騰 ] Open， 就是一個(gè)開(kāi)瓶器 ， 讓激情與活力沖出來(lái) ， 生活美得冒泡 ,任沸騰的情緒揮灑在我們的BLOCK街區(qū) 。 在 BLOCK街區(qū) ， 觸摸彩色玻璃上的霧氣 ， 住在街上的暖意 。 ? 第二篇：面包師篇 ? [系圍裙的灌藍(lán)高手 ] ? D座 6F的陳太太昨天下午在家開(kāi)了個(gè)茶會(huì)， 茶點(diǎn)居然是她兒子親手烤的 “ 黑森林” 。 概念詮釋： ? 街區(qū)不是市井，而是淘汰繁雜留下繁華的新居住區(qū)； ? 街區(qū)不是繼小區(qū)、社區(qū)后的文字游戲，而是居住進(jìn)化論的真實(shí)體現(xiàn)； ? 街區(qū)不是生活水準(zhǔn)的降低，而是未來(lái)人居住宅的典型特征 首先從建筑的角度 ， 我們盡可能多的為項(xiàng)目增加賣(mài)點(diǎn) ，以支持項(xiàng)目精品樓盤(pán)形象定位及相對(duì)高的銷售定價(jià) 。 商業(yè)銷售建議： 為了使客戶更真實(shí)的感受到“ BLOCK街區(qū)”生活給人們居住文 化帶來(lái)的改變，建議進(jìn)行商業(yè)街“示范區(qū)”規(guī)劃，讓 OPEN精 神詮釋的生活狀態(tài)在商業(yè)街區(qū)上得以部分展現(xiàn)。如： 羽毛球 網(wǎng)球 桌球 足球 籃球 乒乓球等等。 推廣角度：產(chǎn)品主線 、 附加值服務(wù)主線 、 BLOCK文化主線互為支持； 推廣媒體：戶外廣告 、 報(bào)紙媒體 創(chuàng)意表現(xiàn)：略 在此階段 ， 客戶積累已達(dá)到一定程度 ， 已經(jīng)具備開(kāi)展小眾活動(dòng)的條 件，這個(gè)階段的小眾活動(dòng)目的是維系客戶，進(jìn)一步鞏固市場(chǎng)熱度， 促成口碑傳播。 第三階段：開(kāi)盤(pán)引爆期 推廣目的：深化項(xiàng)目的市場(chǎng)影響 ， 全面引爆項(xiàng)目信息 ， 激起市場(chǎng)共鳴 推廣策略：以產(chǎn)品主線為推廣重點(diǎn) ， 結(jié)合文化主線 ， 除了傳達(dá)項(xiàng)目品 質(zhì)及街區(qū)文化氣質(zhì)外 ， 還有項(xiàng)目附加值的挖掘提煉 ， 充分 展現(xiàn)項(xiàng)目主題的前瞻性和差異化 。 推廣媒體：戶外圍墻廣告及道棋。 ? 三條推廣主線： BLOCK街區(qū)文化 產(chǎn)品
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1