成都雙楠武城項目推廣策劃案153171293-文庫吧
2026-01-02 23:24 本頁面
【正文】 名思考 大氣：要和打造城北精品樓盤的氣勢呼應，有品質感； 個性：應簡潔而特別，有國際感，凸現(xiàn)時尚韻味； 兼容：要能涵蓋項目中的小戶型社區(qū)及大戶型社區(qū)兩大組團概念，具有通用性。 項目產(chǎn)品定位 蒲田北 BLOCK街區(qū) 推廣核心概念 項目： ?城北 ?Block街區(qū)： 時尚、休閑、開放 消費者： ?生活的便捷性 ?互動、交流的生活平臺 競爭層面： ?中高檔樓盤，競爭激烈； ?強調自身社區(qū)優(yōu)勢； 核心 概念 核心概念 開放（ Open） 對“ 開放（ Open） ”的理解 ? OPEN是一種狀態(tài) ， 比如在街角的咖啡桌上回憶一段往事 ? OPEN是一種美德 ， 比如讓自己做一天的街區(qū)義工 ? OPEN是一種力量 ， 比如那一場集體的血拼 ? OPEN是一種關愛 ， 比如街區(qū)里不定時的義賣 ? OPEN是一種交流，比如 3樓 5號里周末的看片會 主題廣告語 生活 OPENING ? “ Open”是項目推廣的核心，也是 Block街區(qū)生活實現(xiàn)的前提； ? 作為本地域街區(qū)生活首倡者，本案也打開了新的居住觀。 ? “ Open”進行時，是對這種街區(qū)生活作全新的、持續(xù)的、動態(tài)的生活及觀念進行全面的概括。 “生活 OPENING ”的理解 BLOCK街區(qū) 莆田北 Block街區(qū) 開放（ Open） 生活 OPENING 標志設計與 VI應用 平面表現(xiàn) 輔助 LOGO一： 輔助 LOGO二： 輔助 LOGO三： 方案二，先推小戶型，后推大戶型。 優(yōu)勢：開盤熱銷，資金快速回收 劣勢：易形成小戶型社區(qū)樓盤印象，一定程度上降低了大戶型購買者的關注度，價格提升空間狹小。 綜上，上述兩中推廣方向均存在一定問題，為此，我們 大膽提出“整體推廣”的概念，將 A、 B兩個不同戶型組團 作為一個整體，賦予項目“ BLOCK街區(qū)”概念，尋找目標 客戶的共同消費習性，即向往 OPEN的生活方式的居住心 理，同時運用“ BLOCK概念”也將貫穿項目的商業(yè)街巧妙 結合，成為項目的一大亮點。 ? 三條推廣主線： BLOCK街區(qū)文化 產(chǎn)品 附加值 階段性推廣總策略 ?推廣流程： 以 BLOCK文化主線貫穿項目啟動 ， 項目開盤面市及強銷期 ,給市場營造無限遐想 ， 著重營造 BLOCK生活的內涵品質 。 以項目產(chǎn)品主線貫穿蓄勢期 、 引爆期和強銷期 ， 通過對戶型 、 飄窗及街區(qū)文化等亮點的放大刺激市場銷售熱度； 通過對項目本身和附加值的放大 ， 加強市場信心 ， 同時樹立品牌形象 。 第一階段：項目亮相期 推廣目的：樹立 “ BLOCK街區(qū)
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