成都雙楠武城項(xiàng)目推廣策劃案153171293-文庫(kù)吧
2026-01-02 23:24 本頁(yè)面
【正文】 名思考 大氣：要和打造城北精品樓盤的氣勢(shì)呼應(yīng)，有品質(zhì)感； 個(gè)性：應(yīng)簡(jiǎn)潔而特別，有國(guó)際感，凸現(xiàn)時(shí)尚韻味； 兼容：要能涵蓋項(xiàng)目中的小戶型社區(qū)及大戶型社區(qū)兩大組團(tuán)概念，具有通用性。 項(xiàng)目產(chǎn)品定位 蒲田北 BLOCK街區(qū) 推廣核心概念 項(xiàng)目： ?城北 ?Block街區(qū)： 時(shí)尚、休閑、開(kāi)放 消費(fèi)者： ?生活的便捷性 ?互動(dòng)、交流的生活平臺(tái) 競(jìng)爭(zhēng)層面： ?中高檔樓盤，競(jìng)爭(zhēng)激烈； ?強(qiáng)調(diào)自身社區(qū)優(yōu)勢(shì)； 核心 概念 核心概念 開(kāi)放（ Open） 對(duì)“ 開(kāi)放（ Open） ”的理解 ? OPEN是一種狀態(tài) ， 比如在街角的咖啡桌上回憶一段往事 ? OPEN是一種美德 ， 比如讓自己做一天的街區(qū)義工 ? OPEN是一種力量 ， 比如那一場(chǎng)集體的血拼 ? OPEN是一種關(guān)愛(ài) ， 比如街區(qū)里不定時(shí)的義賣 ? OPEN是一種交流，比如 3樓 5號(hào)里周末的看片會(huì) 主題廣告語(yǔ) 生活 OPENING ? “ Open”是項(xiàng)目推廣的核心，也是 Block街區(qū)生活實(shí)現(xiàn)的前提； ? 作為本地域街區(qū)生活首倡者，本案也打開(kāi)了新的居住觀。 ? “ Open”進(jìn)行時(shí)，是對(duì)這種街區(qū)生活作全新的、持續(xù)的、動(dòng)態(tài)的生活及觀念進(jìn)行全面的概括。 “生活 OPENING ”的理解 BLOCK街區(qū) 莆田北 Block街區(qū) 開(kāi)放（ Open） 生活 OPENING 標(biāo)志設(shè)計(jì)與 VI應(yīng)用 平面表現(xiàn) 輔助 LOGO一： 輔助 LOGO二： 輔助 LOGO三： 方案二，先推小戶型，后推大戶型。 優(yōu)勢(shì)：開(kāi)盤熱銷，資金快速回收 劣勢(shì)：易形成小戶型社區(qū)樓盤印象，一定程度上降低了大戶型購(gòu)買者的關(guān)注度，價(jià)格提升空間狹小。 綜上，上述兩中推廣方向均存在一定問(wèn)題，為此，我們 大膽提出“整體推廣”的概念，將 A、 B兩個(gè)不同戶型組團(tuán) 作為一個(gè)整體，賦予項(xiàng)目“ BLOCK街區(qū)”概念，尋找目標(biāo) 客戶的共同消費(fèi)習(xí)性，即向往 OPEN的生活方式的居住心 理，同時(shí)運(yùn)用“ BLOCK概念”也將貫穿項(xiàng)目的商業(yè)街巧妙 結(jié)合，成為項(xiàng)目的一大亮點(diǎn)。 ? 三條推廣主線： BLOCK街區(qū)文化 產(chǎn)品 附加值 階段性推廣總策略 ?推廣流程： 以 BLOCK文化主線貫穿項(xiàng)目啟動(dòng) ， 項(xiàng)目開(kāi)盤面市及強(qiáng)銷期 ,給市場(chǎng)營(yíng)造無(wú)限遐想 ， 著重營(yíng)造 BLOCK生活的內(nèi)涵品質(zhì) 。 以項(xiàng)目產(chǎn)品主線貫穿蓄勢(shì)期 、 引爆期和強(qiáng)銷期 ， 通過(guò)對(duì)戶型 、 飄窗及街區(qū)文化等亮點(diǎn)的放大刺激市場(chǎng)銷售熱度； 通過(guò)對(duì)項(xiàng)目本身和附加值的放大 ， 加強(qiáng)市場(chǎng)信心 ， 同時(shí)樹(shù)立品牌形象 。 第一階段：項(xiàng)目亮相期 推廣目的：樹(shù)立 “ BLOCK街區(qū)
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