成都雙楠武城項(xiàng)目推廣策劃案153171293(存儲版)
【正文】 、復(fù)活節(jié)、七夕節(jié)等等中西方節(jié)日期間，組織多種形式派對，歡迎業(yè)主攜朋友參加，深化街區(qū)文化； 組織近郊旅游，由物管與旅行社搭建外聯(lián)關(guān)系，為業(yè)主爭取優(yōu)惠，提供便利； 設(shè)立總機(jī)電話，實(shí)現(xiàn)小區(qū)內(nèi)部免費(fèi)通話，增進(jìn)業(yè)主間溝通，同時通過專業(yè)技術(shù)過慮騷擾電話； 聯(lián)合業(yè)主舉辦“私房菜”品鑒會，每月兩次，費(fèi)用 AA，既能切磋廚藝，又能增進(jìn)業(yè)主間的溝通了解； 舉行“愛心捐助”扶貧活動，將 BLOCK街區(qū)友善、親睦的文化進(jìn)行到底； 設(shè)立街區(qū)藝術(shù)公告欄、藝術(shù)角，公布藝術(shù)節(jié)目上演時間及票價，需要的業(yè)主可直接到物管處辦理，享受團(tuán)購優(yōu)惠，如《金沙》、《千手觀音》等音樂劇或大型音樂演奏會。 小眾活動形式 : 參與人群：已購業(yè)主 、 意向客戶共同參與 活動形式：家庭 DV大賽、街區(qū)南球爭霸賽、私房菜大比拼、 CS游戲 大賽； 業(yè)主聯(lián)誼踏青、咖啡沙龍、“想唱就唱”卡拉 OK比賽、八 月中秋月圓，十一黃金周有禮看房； 萬圣節(jié)化妝舞會、圣誕節(jié)新年音樂會舞會等 第五階段：尾盤清銷期 推廣目的：業(yè)主維系，尋求新客戶資源； 推廣策略：強(qiáng)化社區(qū)活動 ， 結(jié)合小眾場合進(jìn)行推廣 推廣角度：強(qiáng)化項(xiàng)目形象 ， 通過小眾媒體 、 小眾場合的運(yùn)用 ， 增強(qiáng)項(xiàng)目美譽(yù)度 、 品質(zhì)感和消費(fèi)者的認(rèn)同感 ，提升企業(yè)和項(xiàng)目的品牌 。 推廣角度：切入項(xiàng)目本身，重點(diǎn)圍繞項(xiàng)目賣點(diǎn)、 BLOCK街區(qū)文化打動 市場； 推廣媒體：市區(qū)到川藏公路沿線公交車站牌、高檔商務(wù)樓及住宅區(qū)電 梯轎箱廣告、路名牌燈箱廣告、現(xiàn)場廣告牌及道棋； 《成都商報》、 DM直郵雜志、 BLOCK特刊等； 報紙文案 （街區(qū)生活的細(xì)節(jié)呈現(xiàn)） 第一篇：飄窗篇 [我的空中咖啡館 ] 在臨街的飄窗放一張明式炕桌 ， 儼然成了樓下露天咖啡館的空中客座 。 表現(xiàn)一：邂逅篇 [只愛陌生人 ] 剛在街口與一個拿雨傘當(dāng)拐杖的人擦肩而過 ， 又在街角咖啡座看一個長頭發(fā)的家伙畫速寫 。 以項(xiàng)目產(chǎn)品主線貫穿蓄勢期 、 引爆期和強(qiáng)銷期 ， 通過對戶型 、 飄窗及街區(qū)文化等亮點(diǎn)的放大刺激市場銷售熱度； 通過對項(xiàng)目本身和附加值的放大 ， 加強(qiáng)市場信心 ， 同時樹立品牌形象 。 ? “ Open”進(jìn)行時，是對這種街區(qū)生活作全新的、持續(xù)的、動態(tài)的生活及觀念進(jìn)行全面的概括。 ?如倫敦的 牛津街 、意大利的 米蘭街區(qū) 、美國的 環(huán)球ＣＩＴＹＷＡＬＫ 、圣地亞哥 霍頓中心 、日本 惠比壽 花園城，都是享譽(yù)世界的國際ＢＬＯＣＫ街區(qū)。 BLOCK街區(qū) Block街區(qū)，是目前國際上較先進(jìn)的一種樓盤開發(fā)理念 BLOCK街區(qū)起源 ?街區(qū)式住宅是美國及歐洲城市化的產(chǎn)物，
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