成都雙楠武城項(xiàng)目推廣策劃案153171293(文件)
【正文】 梯轎箱廣告、路名牌燈箱廣告、現(xiàn)場(chǎng)廣告牌及道棋； 《成都商報(bào)》、 DM直郵雜志、 BLOCK特刊等； 報(bào)紙文案 （街區(qū)生活的細(xì)節(jié)呈現(xiàn)） 第一篇：飄窗篇 [我的空中咖啡館 ] 在臨街的飄窗放一張明式炕桌 ， 儼然成了樓下露天咖啡館的空中客座 。 大家只知道這個(gè)上高二的男孩常常在街邊打三人籃球 ， 我卻知道他這個(gè)暑假是墨爾街面包房的學(xué)徒 ， 我還知道面包房老板有個(gè)漂亮的女兒 。 小眾活動(dòng)形式 : 參與人群：已購(gòu)業(yè)主 、 意向客戶共同參與 活動(dòng)形式：家庭 DV大賽、街區(qū)南球爭(zhēng)霸賽、私房菜大比拼、 CS游戲 大賽； 業(yè)主聯(lián)誼踏青、咖啡沙龍、“想唱就唱”卡拉 OK比賽、八 月中秋月圓，十一黃金周有禮看房； 萬圣節(jié)化妝舞會(huì)、圣誕節(jié)新年音樂會(huì)舞會(huì)等 第五階段：尾盤清銷期 推廣目的：業(yè)主維系，尋求新客戶資源； 推廣策略：強(qiáng)化社區(qū)活動(dòng) ， 結(jié)合小眾場(chǎng)合進(jìn)行推廣 推廣角度：強(qiáng)化項(xiàng)目形象 ， 通過小眾媒體 、 小眾場(chǎng)合的運(yùn)用 ， 增強(qiáng)項(xiàng)目美譽(yù)度 、 品質(zhì)感和消費(fèi)者的認(rèn)同感 ，提升企業(yè)和項(xiàng)目的品牌 。 建筑規(guī)劃 景觀規(guī)劃 支撐點(diǎn)二：產(chǎn)品本身 物業(yè)服務(wù)的全面升級(jí)，為全新的 BLOCK街區(qū)提供軟件支 撐，以服務(wù)打動(dòng)消費(fèi)者。 建立街區(qū)論壇、 ，為業(yè)主溝通搭建平臺(tái)； 提供搭順風(fēng)車、寵物寄養(yǎng)等資訊，由物管搭建平臺(tái)，業(yè)主到物管處獲取資訊； 情人節(jié)、圣誕節(jié)、萬圣節(jié)、復(fù)活節(jié)、七夕節(jié)等等中西方節(jié)日期間，組織多種形式派對(duì)，歡迎業(yè)主攜朋友參加，深化街區(qū)文化； 組織近郊旅游，由物管與旅行社搭建外聯(lián)關(guān)系，為業(yè)主爭(zhēng)取優(yōu)惠，提供便利； 設(shè)立總機(jī)電話，實(shí)現(xiàn)小區(qū)內(nèi)部免費(fèi)通話，增進(jìn)業(yè)主間溝通，同時(shí)通過專業(yè)技術(shù)過慮騷擾電話； 聯(lián)合業(yè)主舉辦“私房菜”品鑒會(huì)，每月兩次，費(fèi)用 AA，既能切磋廚藝，又能增進(jìn)業(yè)主間的溝通了解； 舉行“愛心捐助”扶貧活動(dòng)，將 BLOCK街區(qū)友善、親睦的文化進(jìn)行到底； 設(shè)立街區(qū)藝術(shù)公告欄、藝術(shù)角，公布藝術(shù)節(jié)目上演時(shí)間及票價(jià)，需要的業(yè)主可直接到物管處辦理，享受團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠，如《金沙》、《千手觀音》等音樂劇或大型音樂演奏會(huì)。 謝謝大家！ 演講完畢，謝謝觀看！ 。 ? A區(qū)小戶型與大戶型拐彎處 ，可考慮極具休閑特色的個(gè)性酒吧，咖啡屋，西餐廳或特色餐等，充分體現(xiàn)街區(qū)與人的交流共融。 支撐點(diǎn)三：軟件服務(wù) 舉行各種運(yùn)動(dòng)比賽，重在娛樂健身與溝通。 概念詮釋： ?住在街上是時(shí)尚； ?住在街上是 OPEN化居住形式的發(fā)展方向； ?住在街上是生活便利的完美體現(xiàn)； ?住在街上是鄰里關(guān)系和諧共融的回歸。 第四階段：強(qiáng)銷持續(xù)期 推廣目的：保持熱度 ， 鞏固市
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