慶隆屋業(yè)地產(chǎn)公司-財(cái)務(wù)部組織結(jié)構(gòu)及工作說(shuō)明書-文庫(kù)吧在線文庫(kù)
【正文】 系 指導(dǎo)各部門擬定部門資金需求計(jì)劃，并匯總各部門資金計(jì)劃 參與公司年度、季度和月度資金計(jì)劃工作及資金計(jì)劃的編制協(xié)助制定公司年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，為公司的年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃提供建議定期開展公司及各部門的預(yù)算執(zhí)行偏差分析根據(jù)預(yù)算調(diào)整申請(qǐng)和偏差分析結(jié)果，及時(shí)建議調(diào)整預(yù)算目標(biāo)參與公司財(cái)務(wù)分析，并提出財(cái)務(wù)建議針對(duì)預(yù)算管理中反映出的問(wèn)題，有針對(duì)性地提出成本控制的改進(jìn)對(duì)策或建議KPI的制定協(xié)助人事行政部開展業(yè)績(jī)管理中財(cái)務(wù)類KPI目標(biāo)值的制定完成上級(jí)交辦的其它工作三、任職資格學(xué)歷：本科及以上專業(yè)：財(cái)務(wù)管理、預(yù)決算管理及相關(guān)專業(yè)資格證/職稱：中級(jí)會(huì)計(jì)師或造價(jià)師年齡：25－50歲工作經(jīng)驗(yàn)：5年以上開發(fā)企業(yè)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，2年以上預(yù)算管理或預(yù)決算管理工作經(jīng)驗(yàn)。工作大類具體工作現(xiàn)場(chǎng)收款負(fù)責(zé)房屋銷售收入款項(xiàng)（含售房款、代收交易稅費(fèi)等）收取及發(fā)票或收據(jù)的開具客戶簽約前后回款的跟蹤，與銷售前臺(tái)溝通首期款的催收房款日清日結(jié)，不積壓現(xiàn)金，及時(shí)上繳收入房款建立、健全銷售統(tǒng)計(jì)臺(tái)帳，并定期與銷售會(huì)計(jì)核對(duì)按揭辦理審核銷售部移交的客戶按揭資料協(xié)助、配合客戶和銀行簽訂按揭抵押合同、借款合同根據(jù)銷售部的合同交易登記名單，編制上報(bào)按揭辦理時(shí)間計(jì)劃表，并嚴(yán)格執(zhí)行負(fù)責(zé)按揭貸款相關(guān)手續(xù)的辦理及按揭貸款資金回收的催辦分類明細(xì)統(tǒng)計(jì)按揭到帳款項(xiàng)，并與會(huì)計(jì)對(duì)帳登記追蹤按揭還款扣款情況，催收按揭欠款完成上級(jí)交辦的其它工作三、任職資格:學(xué)歷：中專及以上專業(yè)：會(huì)計(jì)相關(guān)專業(yè)資格證/職稱：－年齡：25－50歲工作經(jīng)驗(yàn)：1年以上出納工作經(jīng)驗(yàn)，2年以上按揭辦理工作經(jīng)驗(yàn)。工作大類具體工作會(huì)計(jì)核算參與設(shè)立成本、費(fèi)用會(huì)計(jì)科目明細(xì)準(zhǔn)確地按會(huì)計(jì)科目明細(xì)分類登記入帳整理、審核各種費(fèi)用支出、收入的原始記錄、單據(jù)，編制記帳憑證及時(shí)、準(zhǔn)確地記帳，按日登記明細(xì)帳，定期登記總帳按期將會(huì)計(jì)帳目及憑證裝訂成冊(cè)，妥善保管劃清費(fèi)用的開支范圍及營(yíng)業(yè)內(nèi)外收入準(zhǔn)確計(jì)算各種稅金，并按期填報(bào)各種稅款繳納報(bào)表編制、上報(bào)員工工資表負(fù)責(zé)審核公司日常各種報(bào)銷按財(cái)務(wù)制度規(guī)定正確核算利潤(rùn)分配債權(quán)、債務(wù)及時(shí)登記、查清定期編制、上報(bào)成本核算匯總表定期審核并比對(duì)年度成本預(yù)算與費(fèi)用，編制、上報(bào)成本分析報(bào)告完成上級(jí)交辦的其它工作三、任職資格學(xué)歷：大專及以上專業(yè)：會(huì)計(jì)、財(cái)務(wù)管理及相關(guān)專業(yè)資格證/職稱：初級(jí)會(huì)計(jì)師及以上年齡：25－50歲工作經(jīng)驗(yàn)：2年以上會(huì)計(jì)工作經(jīng)驗(yàn)。必備知識(shí)與技能：熟練使用主要的財(cái)務(wù)軟件、OFFICE、OA等辦公軟件；熟悉會(huì)計(jì)、財(cái)務(wù)管理及會(huì)計(jì)電算化相關(guān)知識(shí)和技能； 熟悉國(guó)家相關(guān)會(huì)計(jì)法規(guī)、稅務(wù)法規(guī)及企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則；了解購(gòu)房辦理手續(xù)及按揭辦理流程；了解貸款基礎(chǔ)知識(shí)、抵押登記基礎(chǔ)知識(shí)以及相關(guān)政策與法規(guī)。必備知識(shí)與技能：熟練使用相關(guān)財(cái)務(wù)統(tǒng)計(jì)軟件、OFFICE、OA等辦公軟件；熟悉會(huì)計(jì)、統(tǒng)計(jì)及會(huì)計(jì)電算化相關(guān)知識(shí)和技能；了解國(guó)家相關(guān)會(huì)計(jì)法規(guī)、制度及企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則；較強(qiáng)的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)、分析能力；工作嚴(yán)謹(jǐn)踏實(shí)，責(zé)任心強(qiáng)，保密意識(shí)強(qiáng)。必備知識(shí)與技能：熟練使用主要的財(cái)務(wù)軟件、OFFICE、OA等辦公軟件；精通會(huì)計(jì)、財(cái)務(wù)管理及會(huì)計(jì)電算化相關(guān)知識(shí)和技能；熟悉國(guó)家相關(guān)會(huì)計(jì)法規(guī)、稅務(wù)法規(guī)及企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則。工作大類具體工作材料成本統(tǒng)計(jì)參與設(shè)立材料成本會(huì)計(jì)科目明細(xì)對(duì)各項(xiàng)目施工材料的使用進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，建立材料庫(kù)存動(dòng)態(tài)表建立各項(xiàng)單項(xiàng)工程材料消耗臺(tái)帳，有針對(duì)性地歸集成本分析數(shù)據(jù)單項(xiàng)工程竣工后，及時(shí)統(tǒng)計(jì)、上報(bào)該項(xiàng)工程的材料消耗情況及時(shí)、準(zhǔn)確地記帳，按日登記明細(xì)帳，定期登記總帳按期將會(huì)計(jì)帳目及憑證裝訂成冊(cè)，妥善保管定期對(duì)材料庫(kù)房進(jìn)行盤存負(fù)責(zé)公司材料結(jié)存核算編制、上報(bào)材料成本統(tǒng)計(jì)分析報(bào)告工程費(fèi)用核算審核支付施工單位工程款的財(cái)務(wù)手續(xù)是否完善辦理代扣施工單位建安營(yíng)業(yè)稅工作，并負(fù)責(zé)申報(bào)繳納代扣的稅金供應(yīng)商帳務(wù)管理負(fù)責(zé)材料供應(yīng)商往來(lái)帳務(wù)的核算，包括供應(yīng)商應(yīng)付賬款、未付賬款（材料、設(shè)備部分）的核算、登記、清理及統(tǒng)計(jì)負(fù)責(zé)付款憑證審核、整理和錄入在材料、設(shè)備驗(yàn)收合格并且付款憑證審核通過(guò)后，進(jìn)行付款確認(rèn)負(fù)責(zé)辦理支付外匯的財(cái)務(wù)手續(xù)，負(fù)責(zé)辦理信用證負(fù)責(zé)供應(yīng)商合同的收集、整理、登記、歸檔管理完成上級(jí)交辦的其它工作三、任職資格學(xué)歷：大專及以上專業(yè)：會(huì)計(jì)、財(cái)務(wù)管理及相關(guān)專業(yè)資格證/職稱：初級(jí)會(huì)計(jì)師及以上年齡：25－50歲工作經(jīng)驗(yàn)：2年以上會(huì)計(jì)工作經(jīng)驗(yàn)。工作大類具體工作會(huì)計(jì)管理按國(guó)家統(tǒng)一會(huì)計(jì)制度設(shè)置會(huì)計(jì)科目，設(shè)立各類會(huì)計(jì)帳戶負(fù)責(zé)會(huì)計(jì)管理制度、會(huì)計(jì)報(bào)表體系的建立及逐步完善負(fù)責(zé)所有記賬會(huì)計(jì)憑證的審核負(fù)責(zé)貸款本金、利息的核算，審核、上報(bào)員工工資表按公司規(guī)定管理財(cái)務(wù)專用章負(fù)責(zé)公司發(fā)票的購(gòu)買及發(fā)票使用管理督導(dǎo)會(huì)計(jì)檔案管理工作配合各項(xiàng)審計(jì)工作財(cái)務(wù)管理督導(dǎo)成本會(huì)計(jì)、材料會(huì)計(jì)和銷售會(huì)計(jì)按時(shí)編制財(cái)務(wù)報(bào)表編制、上報(bào)財(cái)務(wù)報(bào)表（年度資產(chǎn)負(fù)債表、年度利潤(rùn)表等） 編制所得稅、增值稅報(bào)表，進(jìn)行納稅申報(bào)負(fù)責(zé)公司收入(銷售收入、租賃收入)及經(jīng)營(yíng)成果核算編制財(cái)務(wù)分析報(bào)告，報(bào)財(cái)務(wù)部經(jīng)理審核協(xié)助進(jìn)行稅務(wù)籌劃
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