慶隆屋業(yè)地產(chǎn)公司-財(cái)務(wù)部組織結(jié)構(gòu)及工作說明書(存儲(chǔ)版)
【正文】 、憑證的管理團(tuán)隊(duì)管理組織內(nèi)部會(huì)議的召開指導(dǎo)下屬制定階段工作計(jì)劃，并督促執(zhí)行負(fù)責(zé)下屬工作績(jī)效的初步評(píng)估，并進(jìn)行績(jī)效面談負(fù)責(zé)下屬工作任務(wù)分工，合理安排人員負(fù)責(zé)對(duì)下屬進(jìn)行技能培訓(xùn)和工作指導(dǎo)督導(dǎo)下屬進(jìn)行年度、季度、月度工作計(jì)劃與工作總結(jié)完成上級(jí)交辦的其它工作三、主要權(quán)力：1. 公司財(cái)務(wù)預(yù)算編制的組織權(quán)、獎(jiǎng)懲權(quán)；2. 對(duì)現(xiàn)金和銀行存款管理的監(jiān)督、指導(dǎo)權(quán)；3. 公司融資管理的建議、執(zhí)行權(quán)；4. 公司資產(chǎn)管理的建議、執(zhí)行權(quán)；5. 授權(quán)范圍內(nèi)的資金、費(fèi)用審核/審批權(quán)；6. 對(duì)下屬工作業(yè)績(jī)考核權(quán)，主管任免提議，主管以下任免權(quán)，薪資福利建議權(quán)。工作大類具體工作融資管理參與公司年度、月度現(xiàn)金盤點(diǎn)，了解公司現(xiàn)金流狀況和資金需求計(jì)劃參與擬定公司的融資政策和融資渠道建設(shè)根據(jù)公司資金需求計(jì)劃，參與擬定公司融資計(jì)劃（包括融資方式、融資期限和融資額度等）準(zhǔn)備、編制和保管融資所需的各項(xiàng)材料負(fù)責(zé)各項(xiàng)目銀行貸款的具體辦理，以及辦理貸款卡年審和公司信用等級(jí)評(píng)估負(fù)責(zé)銀行貸款和銀行承兌等融資事項(xiàng)的登記和核對(duì)初擬、上報(bào)銀行貸款的還款計(jì)劃參與融資相關(guān)的公關(guān)活動(dòng)，長(zhǎng)期協(xié)調(diào)和維護(hù)公司與銀行之間的良好合作關(guān)系完成上級(jí)交辦的其它工作三、任職資格學(xué)歷：?？萍耙陨蠈I(yè)：財(cái)務(wù)管理及相關(guān)專業(yè)資格證/職稱：中級(jí)會(huì)計(jì)師及以上年齡：25－50歲工作經(jīng)驗(yàn)：具有2年及以上企業(yè)融資工作經(jīng)驗(yàn)。 會(huì)計(jì)主管一、基礎(chǔ)信息 崗位名稱：會(huì)計(jì)主管部 門：財(cái)務(wù)部直接上級(jí)：部門經(jīng)理直接下級(jí)：銷售會(huì)計(jì)、成本會(huì)計(jì)、材料會(huì)計(jì)、資產(chǎn)核算版 本：V01生效日期：2007/06/01二、工作職責(zé)主要工作：在部門經(jīng)理的指導(dǎo)下，主管會(huì)計(jì)和資產(chǎn)核算工作。材料會(huì)計(jì)一、基礎(chǔ)信息 崗位名稱：材料會(huì)計(jì)部 門：財(cái)務(wù)部直接上級(jí)：會(huì)計(jì)主管直接下級(jí)：版 本：V01生效日期：2007/06/01二、工作職責(zé)主要工作：負(fù)責(zé)材料成本統(tǒng)計(jì)和分析。 工作大類具體工作固定資產(chǎn)核算協(xié)助擬訂固定資產(chǎn)管理與核算、實(shí)施管理辦法協(xié)助設(shè)置固定資產(chǎn)核算的會(huì)計(jì)科目明細(xì)根據(jù)資產(chǎn)核算科目，統(tǒng)計(jì)和核算相關(guān)數(shù)據(jù)負(fù)責(zé)公司所有完工、在建項(xiàng)目等資產(chǎn)(含土地、房屋)的基礎(chǔ)信息統(tǒng)計(jì)及其運(yùn)用狀況統(tǒng)計(jì)，并及時(shí)完成資料更新參與固定資產(chǎn)的清查盤點(diǎn)與報(bào)損處置參與核定固定資產(chǎn)需用量，參與編制固定資產(chǎn)更新改造和大修計(jì)劃負(fù)責(zé)計(jì)算提取固定資產(chǎn)折舊，預(yù)提修理費(fèi)用完成上級(jí)交辦的其它工作三、任職資格學(xué)歷：大專及以上專業(yè)：會(huì)計(jì)、財(cái)務(wù)管理及相關(guān)專業(yè)資格證/職稱：初級(jí)會(huì)計(jì)師及以上年齡：25－50歲工作經(jīng)驗(yàn)：具有2年及以上會(huì)計(jì)或財(cái)務(wù)工作經(jīng)驗(yàn)。工作嚴(yán)謹(jǐn)踏實(shí)，責(zé)任心強(qiáng)，保密意識(shí)強(qiáng)。必備知識(shí)與技能：熟練使用主要的財(cái)務(wù)軟件、OFFICE、OA等辦公軟件；精通會(huì)計(jì)、財(cái)務(wù)管理及會(huì)計(jì)電算化相關(guān)知識(shí)和技能；熟悉國(guó)家相關(guān)會(huì)計(jì)法規(guī)、稅務(wù)法規(guī)及企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則。必備知識(shí)與技能：熟練使用主要的財(cái)務(wù)軟件、OFFICE、OA等辦公軟件；熟悉購(gòu)房辦理手續(xù)及按揭辦理流程；熟悉貸款基礎(chǔ)知識(shí)、抵押登記基礎(chǔ)知識(shí)以及相關(guān)政策與法規(guī)。必備知識(shí)與技能：熟練使用相關(guān)財(cái)務(wù)軟件、OFFICE、OA等辦公軟件；精通公司財(cái)務(wù)管理、預(yù)算、成本管理或預(yù)決算管理，領(lǐng)悟力高；熟悉項(xiàng)目開發(fā)流程和工程建設(shè)流程，熟悉開發(fā)全程各環(huán)節(jié)成本、費(fèi)用；較強(qiáng)的數(shù)據(jù)分析、組織、溝通協(xié)調(diào)能力；工作嚴(yán)謹(jǐn)踏實(shí)，責(zé)任心強(qiáng)，保密意識(shí)強(qiáng)。必備知識(shí)與技能：熟練使用主要的財(cái)務(wù)軟件、OFFICE、OA等辦公軟件；精通公司財(cái)務(wù)管理、投融資管理和財(cái)務(wù)預(yù)算管理；熟悉融資專業(yè)知識(shí)和融資流程，熟悉現(xiàn)金流管理；熟悉國(guó)家相關(guān)會(huì)計(jì)法規(guī)、稅務(wù)法規(guī)及企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則；較強(qiáng)的公關(guān)和商務(wù)談判能力和溝通、協(xié)調(diào)能力、計(jì)劃與執(zhí)行能力；誠(chéng)實(shí)正直，原則性強(qiáng)，嚴(yán)格保守公司機(jī)密。5 融資與資產(chǎn)管理 公司內(nèi)部借款合同的簽訂和辦理； 公司年度、月度現(xiàn)金盤點(diǎn)，公司月度現(xiàn)金流的反映監(jiān)控、協(xié)調(diào)和動(dòng)態(tài)管理； 融資計(jì)劃的制定，擬定公司融資政策和方案，包括融資方式、融資期限、融資額度； 融資相關(guān)資料準(zhǔn)備、編制和保管，抵押資產(chǎn)編目管理，解除抵押手續(xù)辦理； 銀行貸款和銀行承兌等融資事項(xiàng)的登記、核對(duì)及管理工作； 各項(xiàng)目銀行貸款的辦理，以及貸款卡年審和公司信用等級(jí)評(píng)估； 銀行關(guān)系協(xié)調(diào)； 擬訂銀行貸款還款計(jì)劃； 公司短期投資計(jì)劃和短期投資方案的具體操作； 公司資產(chǎn)管理，以及資產(chǎn)變動(dòng)及擔(dān)保、抵押等事務(wù)的監(jiān)控及實(shí)施參與。4 公司預(yù)算與成本管理 公司的年度、季度和月度資金計(jì)劃工作及資金計(jì)劃的編制； 公司月度預(yù)算執(zhí)行的偏差分析，并編制分析報(bào)告； 協(xié)助人事行政部開展業(yè)績(jī)管理中財(cái)務(wù)類KPI的目標(biāo)值的制定； 公司季度財(cái)務(wù)分析報(bào)告和財(cái)務(wù)建議的提出。五、任職資格學(xué)歷：本科及以上專業(yè)：財(cái)務(wù)或會(huì)計(jì)相關(guān)專業(yè)資格證/職稱：高級(jí)會(huì)計(jì)師年齡：30－55歲工作經(jīng)驗(yàn)：8年以上財(cái)務(wù)管理工作經(jīng)驗(yàn)；5年以上管理崗位工作經(jīng)驗(yàn)。工作大類具體工作財(cái)務(wù)預(yù)算管理協(xié)助建立、改進(jìn)、完善預(yù)算管理體
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