【正文】 濟(jì)區(qū)的定位，以空間拓展實(shí)現(xiàn)時(shí)間的跨越，以時(shí)間的積累達(dá)到空間的融合。未來(lái)將發(fā)展成集臨港重化、港口貿(mào)易、現(xiàn)代服務(wù)及高新產(chǎn)業(yè)為核心的產(chǎn)業(yè)集群結(jié)構(gòu)和城市群落體系。各自為戰(zhàn)，資源配置和利用效率低。 從目前經(jīng)濟(jì)總量看，廣東省已經(jīng)超出臺(tái)灣，但與廣東臨近省份承接廣東方面的投資并不大。集中區(qū)域：依托香港機(jī)場(chǎng)的東莞地區(qū)；依托上海虹橋機(jī)場(chǎng)的昆山。n 海西東北翼發(fā)展迫切需要形成一個(gè)次級(jí)中心城市，與福州共同發(fā)揮核心帶動(dòng)作用。由于極具價(jià)值的港口資源優(yōu)勢(shì)，在中國(guó)第二波沿?；顺敝?，環(huán)三都澳區(qū)域的港口價(jià)值空前凸顯，有望吸引大型臨港產(chǎn)業(yè)集聚。項(xiàng)目環(huán)三都澳區(qū)城市功能及交通組織結(jié)構(gòu)項(xiàng)目① 環(huán)三都澳城市圈是閩東北經(jīng)濟(jì)最活躍的地區(qū)；② 世界級(jí)天然良港， 中國(guó)東南沿海專(zhuān)業(yè)國(guó)際門(mén)戶(hù)；③ 海西戰(zhàn)略前沿 　④ 中國(guó)重要臨港重化工基地；⑤ 環(huán)三都澳區(qū)域是我國(guó)沿海生態(tài)環(huán)境狀況最佳的地區(qū)之一。而霞浦縣可以利用作為環(huán)三都澳經(jīng)濟(jì)區(qū)東北向門(mén)戶(hù)的區(qū)域優(yōu)勢(shì)，打造成環(huán)三都澳經(jīng)濟(jì)區(qū)最佳的生活配套基地，從而利用后發(fā)優(yōu)勢(shì)中的先發(fā)優(yōu)勢(shì)搶占先機(jī)，促進(jìn)縣域經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展。26′ 。? 2023年末戶(hù)籍人口 52萬(wàn)人。產(chǎn)等市場(chǎng)供給條件。 — 亞里士多德 .《政治學(xué)》n 休閑與生產(chǎn)力的發(fā)展 人們的時(shí)間可以分為三大類(lèi) :一類(lèi)是勞動(dòng)時(shí)間，換取生活必要的勞動(dòng)時(shí)間 。n 休閑時(shí)代的出現(xiàn)是人類(lèi)文明發(fā)展的必然階段。按照這個(gè)測(cè)算，到 2023年，我國(guó)人均 GDP將超過(guò) 3000美元。 旅游業(yè)水準(zhǔn)不一， 90年代初期，各種旅行社紛紛成立，消費(fèi)者的選擇增加； 主題公園在全國(guó)全面興起，同時(shí)出現(xiàn)不少旅游休閑房產(chǎn)。 霞浦縣旅游資源基本類(lèi)型與數(shù)量 （資料由霞浦縣旅游局提供）主類(lèi)地文景觀(guān)水域風(fēng)光生物景觀(guān)自然資源小計(jì)遺址遺跡建筑與設(shè)施旅游商品人文活動(dòng)人文資源小計(jì)共計(jì)亞類(lèi)數(shù) 3 4 3 10 2 7 1 4 14 24基本類(lèi)型數(shù)目 5 4 6 15 4 16 4 5 29 44占總數(shù)% 100資源單體數(shù)目 29 10 11 50 12 58 4 12 86 136占總數(shù)% 100n 霞浦縣自然旅游資源三個(gè)主類(lèi)，即地文景觀(guān)、水域風(fēng)光、生物景觀(guān)；共有個(gè) 10亞類(lèi)，占全部自然旅游資源 17個(gè)亞類(lèi)的 %。資源就是生產(chǎn)力，霞浦啟動(dòng)休閑產(chǎn)業(yè)的時(shí)機(jī)到來(lái)了。這些領(lǐng)域包括：教育、研發(fā)、高科技產(chǎn)業(yè)、娛樂(lè)、遠(yuǎn)程貿(mào)易、高檔居住和區(qū)域交通等等。這種城市發(fā)展方式由于拆遷成本高，加上城市財(cái)政投入不足，使得建成的空間依然非常局促，并難以擺脫老城區(qū)的磁力。n 霞浦要成為閩東北縣域經(jīng)濟(jì)的領(lǐng)跑者，就必須比其同處于發(fā)展中鄰居跑得更快，這就決定霞浦未來(lái)的發(fā)展是 “ 跨越式 ” 的。福寧灣項(xiàng)目是城市超級(jí)外源式動(dòng)力引擎，馬力強(qiáng)大，對(duì)霞浦的城市建設(shè)，加強(qiáng)城市配套功能，改變城市形象上作用突出，對(duì)濱海新城的建設(shè)關(guān)系重大。 霞浦新城控制性規(guī)劃圖同三高速溫福鐵路高速公路口 :松城公園 (城市綠心）城市客廳 :山河風(fēng)光帶山兜山 塔下山歡樂(lè)四季公園詩(shī)歌廣場(chǎng)工業(yè)園區(qū)圍墾項(xiàng)目以南通過(guò)海堤連接?xùn)|沖半島旅游區(qū)松山媽祖文化旅游公園? 濱海新城? 未來(lái)霞浦新城市象蝴蝶狀。? 山河中心走廊區(qū)作為新的政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心區(qū)，布置在山河一河兩岸，強(qiáng)調(diào)并保證中心走廊的規(guī)劃實(shí)施。杰尼亞綠洲 Zegna Oasis 杰尼亞夢(mèng)想給予他的毛紡廠(chǎng)所在的山谷一個(gè)嶄新的面貌。 專(zhuān)家確認(rèn)是一個(gè)未知的甲蟲(chóng)種類(lèi)，命名為Carabus olympiae。徑道及標(biāo)識(shí)徑道及標(biāo)識(shí)沿途風(fēng)光沿途風(fēng)光杰尼亞綠洲 Zegna Oasis 生態(tài)運(yùn)動(dòng)休閑生態(tài)運(yùn)動(dòng)休閑 特別歸功于在開(kāi)始設(shè)計(jì)和建造杰尼亞綠洲全景道路的各項(xiàng)設(shè)施時(shí)就和自然保持一致，杰尼亞綠洲對(duì)自然的保護(hù)和一致性給予特別的要求。 海岸線(xiàn) —— 中國(guó)沿海最豐富的岸線(xiàn)，山與海動(dòng)心之吻。? 次要引擎：濕地公園與房地產(chǎn)? 配套項(xiàng)目：十里長(zhǎng)廊，漁人碼頭，海島，農(nóng)業(yè)觀(guān)光園，生態(tài)養(yǎng)植區(qū)等多功能復(fù)合的百寶箱效應(yīng) 1＋ 1 ＋ 1 ＋ 1＋ 1 ＋ 1 ＋ 1 ＋ 1 ＞ 8n 福寧灣項(xiàng)目由濱海居住、成長(zhǎng)教育、養(yǎng)老服務(wù)、商業(yè)娛樂(lè)、文化旅游、休閑體育、生態(tài)觀(guān)光、海上體驗(yàn)、示范產(chǎn)業(yè)、酒店會(huì)議等功能組成，十大功能所復(fù)合帶來(lái)的 1+1+1+1+1+1+1+18；n 福寧灣圍墾項(xiàng)目獨(dú)特的多功能復(fù)合開(kāi)發(fā)模式，其效果是八劍 “ 合璧” ，疊加形成的是 “ 核聚變效應(yīng) ” ；n 福寧灣項(xiàng)目的自身?xiàng)l件決定項(xiàng)目其可以采用多功能復(fù)合運(yùn)做模式，采用這種模式開(kāi)發(fā)，就是打開(kāi)了東海龍王的百寶箱。? 博鰲的發(fā)展戰(zhàn)略是緊緊圍繞 “ 亞洲論壇 ” 進(jìn)行的，各級(jí)政府部門(mén)積極合作，實(shí)施推動(dòng)一系列的配套設(shè)施建設(shè)。如今高爾夫運(yùn)動(dòng)在整個(gè)中國(guó)蓬勃發(fā)展，每年均有不少球會(huì)相繼開(kāi)業(yè)，市場(chǎng)前景廣闊。每個(gè)洞都是一個(gè)島或半島，獨(dú)具一格的以電動(dòng)船代替電瓶車(chē)穿行于島嶼之間。海洋主題酒店建設(shè)和管理均賦予酒店海洋的文化內(nèi)涵。 主要項(xiàng)目：海洋露天劇場(chǎng)、音樂(lè)廣場(chǎng)、酒吧、咖啡室、漁人碼頭美食長(zhǎng)廊、茶藝室、劃船碼頭、購(gòu)物中心等。而在日本的華僑也是以媽祖信仰為主。 n 現(xiàn)代觀(guān)光休閑農(nóng)場(chǎng)福寧灣新灣城農(nóng)業(yè) —— 現(xiàn)代高科技農(nóng)業(yè)示范園區(qū) 福寧灣項(xiàng)目規(guī)劃有耕地 13600畝（ 906公頃），且地勢(shì)平坦、氣候溫和、雨量充沛、土地肥沃，發(fā)展種植業(yè)自然優(yōu)勢(shì)明顯。目前，我國(guó)農(nóng)業(yè)正由傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代農(nóng)業(yè)邁進(jìn)，休閑農(nóng)業(yè)已由單一的旅游向休閑體驗(yàn)發(fā)展，同時(shí)，通過(guò)發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)，開(kāi)展農(nóng)業(yè)旅游，提高了農(nóng)業(yè)效益，擴(kuò)大了農(nóng)業(yè)就業(yè)，增加了農(nóng)民收入，改善了農(nóng)村環(huán)境，有力地促進(jìn)了農(nóng)村社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)。? 休閑景區(qū)。濕地 是指不論其天然或人工、長(zhǎng)久或暫時(shí)之沼澤地、濕原、泥炭地或水域地帶，帶有靜止或流動(dòng)咸水或淡水、半咸水或咸水水體者，包括低潮時(shí)水深不超過(guò) 6米的水域。主要功能：167。 觀(guān)鳥(niǎo)島福寧灣濕地公園、農(nóng)業(yè)與養(yǎng)植業(yè)與城市的關(guān)系 1? （ 1）與城市的關(guān)系? 園區(qū) :指各種開(kāi)發(fā)區(qū) ,教育園區(qū) ,包括福寧灣農(nóng)業(yè)園區(qū)養(yǎng)植園區(qū)等? 園區(qū)與城市融合發(fā)展的模式：產(chǎn)業(yè)充足是城市內(nèi)涵，城市帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。 （發(fā)動(dòng)機(jī)與推進(jìn)器）（硬實(shí)力與軟實(shí)力）（都向居民靠） （ 3）城市與園區(qū)的關(guān)系，城市的多無(wú)化生活與配套是開(kāi)發(fā)區(qū)發(fā)展的基礎(chǔ)，才能安居樂(lè)業(yè)促進(jìn)發(fā)展；而產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)的產(chǎn)業(yè)支持城市的稅收，使城市配套更發(fā)達(dá)，兩者相得益彰。 。 四月 21四月 2107:37:1007:37:10April 05, 2023? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 四月 21四月 21Monday, April 05, 2023? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒(méi)有。 四月 2107:37:1007:37Apr2105Apr21? 1故人江海別，幾度隔山川。新城根據(jù)功能規(guī)劃不同的組團(tuán)，以高尚居住為主，同時(shí)著力打造地區(qū)養(yǎng)老中心（養(yǎng)生公寓），積極引進(jìn)國(guó)內(nèi)名校合辦、聯(lián)辦高水平的中小學(xué)和培訓(xùn)基地，使居住者在花園城市里身心各方面都能全面發(fā)展，真正實(shí)現(xiàn)人們?yōu)I海宜居天堂的夢(mèng)想。 ? 工作在園區(qū)，生活在城區(qū)，園區(qū)其實(shí)就是城市。 濕地保護(hù)區(qū)167。167。其中，核心景觀(guān)區(qū)面積約為 15002023畝。? 新灣城希望通過(guò)與臺(tái)灣地區(qū)的大型養(yǎng)殖加工企業(yè)合作，積極引進(jìn)生態(tài)養(yǎng)殖方法，以灘涂循環(huán)經(jīng)濟(jì)的方式建成現(xiàn)代化的灘涂養(yǎng)殖和加工基地。新灣城現(xiàn)代休閑農(nóng)場(chǎng)休閑農(nóng)業(yè)是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)與旅游業(yè)相結(jié)合的新型產(chǎn)業(yè) 。一千多年來(lái)，松山地區(qū)關(guān)于媽祖的神話(huà)和傳說(shuō)廣為流傳，不斷衍化，蘊(yùn)育了豐富的媽祖文化。媽祖信仰的規(guī)模非常龐大，目前全世界的媽祖宮達(dá)五千多家， 媽祖信徒達(dá) 億人之多，幾乎凡是有華人的地方都有媽祖宮， 媽祖成了 90%海外華人的共同信仰，是華人世界的主流族群 。n 作為消費(fèi)者來(lái)說(shuō)，既然入住海洋主題酒店，他們應(yīng)該是對(duì)海洋文化有所認(rèn)同，對(duì)海洋文化具有獨(dú)特追求、希望享受海洋氣息氛圍的，因此，滿(mǎn)足客人個(gè)性化的需求的服務(wù)也成為酒店的法寶。海洋主題酒店n 主題酒店也稱(chēng) “ 特色酒店 ” ，是以某一特定的主題，來(lái)體現(xiàn)酒店的建筑風(fēng)格和裝飾藝術(shù)，以及特定的文化氛圍，讓顧客獲得富有個(gè)性的文化感受；同時(shí)將服務(wù)項(xiàng)目融入主題，以個(gè)性化的服務(wù)取代一般化的服務(wù)，讓顧客獲得歡樂(lè)、知識(shí)和刺激。度假帶給人的印象就是海、山、湖、高爾夫，享受最美的自然。n 作為博鰲亞洲論壇福建首家會(huì)員單位的福建隆德集團(tuán)有限公司，擬聯(lián)合博鰲亞洲論壇、福建省政府在福寧灣設(shè)立海峽合作論壇永久會(huì)址，并建立論壇合作產(chǎn)業(yè)試驗(yàn)區(qū)。但就是這樣一座平凡得幾乎毫無(wú)特色的南海小城，卻在 2023年后從一大批同類(lèi)城市中脫穎而出，成為海南省乃至中國(guó)的一張名片，一個(gè)國(guó)際化的世界聞名之地。1. 成為海西經(jīng)濟(jì)區(qū)休閑產(chǎn)業(yè)明珠；2. 環(huán)三都澳經(jīng)濟(jì)區(qū)域的東北門(mén)戶(hù)，休閑旅游居住等配套基地；3. 東南沿海以海灣休閑為主題現(xiàn)代灣區(qū)；4. 宜居中心；5. 霞浦城市新都心。n 福寧灣圍墾項(xiàng)目規(guī)模巨大，并擁有霞浦新城最重要的海岸線(xiàn)，是改變霞浦城市未來(lái)的超大型關(guān)鍵性引擎項(xiàng)目。豐富的植被使得一年四季的杰尼亞綠洲均有綠色，而在春天花開(kāi)的時(shí)候，可以欣賞到非常壯觀(guān)的花團(tuán)簇簇、蝶舞翩翩的景色；在夏天的時(shí)候，則是山風(fēng)習(xí)習(xí)滿(mǎn)眼碧綠的豐富植被，鳥(niǎo)鳴聲和流水聲在山谷中回響；還有萬(wàn)山紅盡層林盡染的秋色和銀裝素裹的冬天?？偯娣e約為 100平方公里，綠洲里有 27條十字形的小路和兩條背包線(xiàn)路，這里對(duì)于熱愛(ài)運(yùn)動(dòng)和自然的人來(lái)說(shuō)是一個(gè)進(jìn)行戶(hù)外運(yùn)動(dòng)，與大自然擁抱的理想場(chǎng)所。 1960年，杰尼亞的兩個(gè)兒子繼承其父業(yè)，他們領(lǐng)導(dǎo)公司定位在世界頂級(jí)男裝市場(chǎng)。讓進(jìn)入霞浦者有很好的觀(guān)感?！啊?雙城記雙城記 ”” 是是 霞浦城市快速發(fā)展的最佳通道霞浦城市快速發(fā)展的最佳通道霞浦城市發(fā)展三大引擎n 濱海新城 加快濱海新城規(guī)劃，按照 “ 跨越式 ” 發(fā)展模式對(duì)新城進(jìn)行規(guī)劃： ① 不僅是局部職能遷移，而且要建立一個(gè)完整穩(wěn)定的社會(huì)服務(wù)體系； ② 新區(qū)的主導(dǎo)職能徹底壓倒和取代老城該項(xiàng)城市職能； ③ 最終在規(guī)模和質(zhì)量上要全面超過(guò)老城。如赤岸。n “ 跨越 ” 式成長(zhǎng)不是指建設(shè)一些新的開(kāi)發(fā)區(qū)或新區(qū)，而是在現(xiàn)有體制之外建設(shè)一座全新的城市。n 從霞浦現(xiàn)有的霞浦新城控制性規(guī)劃來(lái)看新城一期就是老城區(qū)的外溢，并且新城一期與工業(yè)園區(qū)相互干擾，難以集中發(fā)展。于是中心區(qū)不得不拆除原有建筑，提高土地利用強(qiáng)度，開(kāi)始新一輪的基礎(chǔ)設(shè)施更新。 與與 ““ 先發(fā)先發(fā) ”” 地區(qū)相比，霞浦的工業(yè)基礎(chǔ)有些薄弱，但留下了景色優(yōu)地區(qū)相比，霞浦的工業(yè)基礎(chǔ)有些薄弱，但留下了景色優(yōu)美的山、海、川、島，在休閑時(shí)代已經(jīng)到來(lái)的今天，這些是稀缺的美的山、海、川、島，在休閑時(shí)代已經(jīng)到來(lái)的今天，這些是稀缺的戰(zhàn)略性資源。n 旅游景點(diǎn)和接待服務(wù)設(shè)施建設(shè)投資日增， 2023年全縣旅游景點(diǎn)共接待境內(nèi)外游客 ，旅游總收入 ，占全縣 GDP的%，分別增長(zhǎng) %和 %。 咨訊發(fā)達(dá)，生活方式改變，人們休閑方式產(chǎn)生革命式轉(zhuǎn)變。星級(jí)酒店出現(xiàn)； 專(zhuān)家預(yù)測(cè)在美國(guó)今后幾年里經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)中休閑產(chǎn)業(yè)的從業(yè)人員將占整個(gè)社會(huì)勞動(dòng)力的 80%一 85%。216。進(jìn)入農(nóng)業(yè)社會(huì)，手工業(yè)這些時(shí)候大概人們的閑暇時(shí)間是 17%。交通環(huán)境發(fā)展帶來(lái)機(jī)遇 n 閩東區(qū)沿海經(jīng)濟(jì)重鎮(zhèn)n 海西重要的新型綠色工業(yè)產(chǎn)業(yè)基地n 東南沿海的重要海洋休閑旅游目的地n 國(guó)內(nèi)一流的水產(chǎn)品精深加工基地 n 海西先行的對(duì)臺(tái)合作試驗(yàn)區(qū) n “ 環(huán)三都澳區(qū)域 ” 東部門(mén)戶(hù)，重要的衛(wèi)星城市n 綠色宜居城市……霞浦戰(zhàn)略定位產(chǎn)業(yè)規(guī)劃 n 銀色產(chǎn)業(yè)帶 ：沿高速路產(chǎn)業(yè)城鎮(zhèn)密集帶：外引內(nèi)調(diào)，提升發(fā)展 “ 銀色產(chǎn)業(yè)帶 ” n 金色港灣 ：溪南臨港產(chǎn)業(yè)帶：以港興工，重拳打造 “ 金色港灣 ” n 藍(lán)色半島： 東沖半島濱海旅游區(qū)：高端定位，整體開(kāi)發(fā) “ 藍(lán)色半島 ” n 綠色產(chǎn)業(yè)區(qū) ：山區(qū)生態(tài)產(chǎn)業(yè)區(qū)，生態(tài)優(yōu)先，保護(hù)開(kāi)發(fā) “ 綠色產(chǎn)業(yè)區(qū) ” 發(fā)展規(guī)劃新時(shí)代的到來(lái)：休閑時(shí)代休閑的定義休閑的定義 ? 休閑（ Leisure）是指人從一切工作（職業(yè)工作、家務(wù)勞作等）緊張狀態(tài)中超脫出來(lái)，以自己喜歡的、感到有價(jià)值的方式，去休息、放松和消遣，包括積極地、自發(fā)地參加社會(huì)活動(dòng)和自由地安排個(gè)人生活的狀態(tài)。擁有楊家溪等一批著名的風(fēng)景名勝，更有東吾洋 “ 天然內(nèi)海 ” 、東沖半島 “ 百里沙灘 ” 等大量尚未開(kāi)發(fā)的海洋旅游資源。三沙鎮(zhèn)當(dāng)?shù)鼐用穹窖源蟛糠忠蚤}南話(huà)方言為主，是福建閩南地區(qū)的移民后裔。地理坐標(biāo)為北緯 26176。⑧ 海峽兩岸漁業(yè)之都。? 環(huán)三都澳區(qū)域是我國(guó)沿海距離長(zhǎng)三角、臺(tái)灣等消費(fèi)市場(chǎng)最近，生態(tài)環(huán)境質(zhì)量最高，濱海度假資源最豐富的少數(shù)地區(qū)之一 。大型臨港產(chǎn)業(yè)? 在經(jīng)濟(jì)全球化的推動(dòng)下，中國(guó)已經(jīng)進(jìn)入了改革開(kāi)放以來(lái)的第二波沿?；顺薄５降诙A段時(shí)，缺少?lài)?guó)際化轉(zhuǎn)運(yùn)平臺(tái)，比不過(guò)昆山了。昆山更多得益于背靠大上海，昆山臺(tái)灣產(chǎn)業(yè)形成的同時(shí)，上海的古北已經(jīng)形成了近 3