【正文】 城公園 (城市綠心）城市客廳 :山河風(fēng)光帶山兜山 塔下山歡樂四季公園詩歌廣場工業(yè)園區(qū)圍墾項目以南通過海堤連接?xùn)|沖半島旅游區(qū)松山媽祖文化旅游公園? 濱海新城? 未來霞浦新城市象蝴蝶狀。? 以同三高速與高鐵為城市中軸，演繹雙城記。? 新城市須有新定位，要有新形象支撐。? 以高速互通為霞浦門戶，建議廣種松樹，成為松城公園。讓進(jìn)入霞浦者有很好的觀感。? 以山河為城市景觀主軸。以山兜、塔下山、松山區(qū)域作為城市景觀中心點，通過山河城市兩岸景觀設(shè)計營造形成城市中心走廊與以詩歌為主題的城市客廳。城市中心走廊兩岸局部地段可設(shè)計看臺，每年端午節(jié)劃龍舟供城市居民觀賞。? 山河中心走廊區(qū)作為新的政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心區(qū)，布置在山河一河兩岸，強調(diào)并保證中心走廊的規(guī)劃實施。n 山兜山、塔下山景觀中心點處建詩歌廣場，以中國詩詞文化作為廣場的設(shè)計主題。同時也作為以霞浦為代表閩東詩群的文化載體。詩歌廣場他山之石 —— 杰尼亞綠洲介紹地點：意大利比埃拉奇弗洛 ( Trivero, Biella, Italy)面積： 100 平方公里杰尼亞全景道路全長： 26公里創(chuàng)建人： Ermenegildo Zegna 杰尼亞綠洲 —— 杰尼亞集團(tuán)介紹? 杰尼亞由 Ermenegildo Zegna于 1910年在意大利小鎮(zhèn) Trivero創(chuàng)立，他立志要生產(chǎn)最高品質(zhì)的男裝面料，并從市場上收集最好的原材料。 1960年，杰尼亞的兩個兒子繼承其父業(yè)，他們領(lǐng)導(dǎo)公司定位在世界頂級男裝市場。 ? 杰尼亞集團(tuán)是世界男裝潮流的領(lǐng)導(dǎo)者， 2023年的收入達(dá)到 ，在世界各地?fù)碛?460個各式的銷售點。? 杰尼亞認(rèn)為只有在 “美好的文化 ”中才能蓬勃發(fā)展，這種文化要求人們尊重環(huán)境和當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)，為了發(fā)揚這個觀念，于 2023年成立杰尼亞基金會對環(huán)境、社會、文化和健康等領(lǐng)域研究活動提供資助。在全球范圍內(nèi)倡導(dǎo)可持續(xù)發(fā)展、提升個人與社區(qū)生活質(zhì)量、保護(hù)環(huán)境和當(dāng)?shù)匚幕?、推動人類發(fā)展和資助研究等。杰尼亞綠洲 Zegna Oasis 杰尼亞夢想給予他的毛紡廠所在的山谷一個嶄新的面貌。在 1930年，年輕的杰尼亞在這兒重新造林，他在這座荒涼的山谷上栽種了五十多萬棵針葉樹及杜鵑花，與此同時他也開始建造一條以其名字命名的 26公里長的全景公路。繼承祖先遺留下的事業(yè)，杰尼亞家族的年輕一代于 1993年建立了 Oasi Zegna（杰尼亞綠洲）。（杰尼亞綠洲）?？偯娣e約為 100平方公里，綠洲里有 27條十字形的小路和兩條背包線路，這里對于熱愛運動和自然的人來說是一個進(jìn)行戶外運動，與大自然擁抱的理想場所。持續(xù)幾天的短途旅行，有漫步綠洲小徑，參加激活生命課程，由小路騎山地自行車或騎馬觀光，從簡單好走的杜鵑花小徑，在花朵盛開時期欣賞壯觀的景色，到FRADOLCINO小徑結(jié)束，杰尼亞綠洲旨在保護(hù)這片土地，通過一個可視的字母順序描述這個地區(qū)生長的動物、植物和礦產(chǎn)的標(biāo)志系統(tǒng)，為游客提供一個體驗大自然的真實機會。 杰尼亞綠洲 Zegna Oasisn 一種非常稀有、呈現(xiàn)彩虹色光芒 Carabo (Carabus olympiae) 獨角甲蟲是杰尼亞綠洲的標(biāo)志昆蟲。n 1854 年夏天， Olimpia Sella 小姐偶然發(fā)現(xiàn)了一只從未見過的彩虹色的獨角甲蟲。 專家確認(rèn)是一個未知的甲蟲種類，命名為Carabus olympiae。 在那之后 , 成群結(jié)隊的研究人員和昆蟲商集聚于此 , 經(jīng)過多年的濫捕 , Carabus olympiae已經(jīng)變得非常罕見。在上世紀(jì) 40年代早期經(jīng)過歐洲昆蟲學(xué)者的努力 , 該甲蟲在皮德蒙特山麓高原區(qū)域受到法律的保護(hù)。 n 1930年，年輕的杰尼亞就開始在這座荒涼的山谷上栽種了五十多萬棵針葉類樅樹及漫山遍野的杜鵑花和繡球花，后人在此基礎(chǔ)上繼續(xù)經(jīng)營，至今形成了一個巨大的花園。豐富的植被使得一年四季的杰尼亞綠洲均有綠色，而在春天花開的時候，可以欣賞到非常壯觀的花團(tuán)簇簇、蝶舞翩翩的景色；在夏天的時候，則是山風(fēng)習(xí)習(xí)滿眼碧綠的豐富植被，鳥鳴聲和流水聲在山谷中回響；還有萬山紅盡層林盡染的秋色和銀裝素裹的冬天。四時景致皆美不勝收。甲甲 蟲蟲植植 物物杰尼亞綠洲 Zegna Oasisn 綠洲里有 27條條 十字形的小徑和兩條背包線路，這里對于熱愛運動和自然的人來說是一個進(jìn)行戶外運動，與大自然擁抱的理想場所。n 從簡單好走的杜鵑花小徑，到跨過山脊的全景觀小道，杰尼亞綠洲旨在保護(hù)這片土地，并通過一個可視的字母順序描述這個地區(qū)生長的動物、植物和礦產(chǎn)的標(biāo)志系統(tǒng)，為游客提供一個體驗大自然的真實機會。徑道及標(biāo)識徑道及標(biāo)識沿途風(fēng)光沿途風(fēng)光杰尼亞綠洲 Zegna Oasis 生態(tài)運動休閑生態(tài)運動休閑 特別歸功于在開始設(shè)計和建造杰尼亞綠洲全景道路的各項設(shè)施時就和自然保持一致，杰尼亞綠洲對自然的保護(hù)和一致性給予特別的要求。在杰尼亞綠洲，游客可以選擇多樣的生態(tài)運動，包括 徒徒步步 、 山地自行車山地自行車 、 滑翔和跳傘滑翔和跳傘 、 騎馬騎馬 、攀巖攀巖 、夏天的 滑草滑草 和冬天的 滑雪滑雪 、以及賞花賞花 和 觀鳥觀鳥 等。第三章 內(nèi)部環(huán)境提升項目價值霞浦目前自然資源尚未得到最好的開發(fā)和利用！霞浦目前自然資源尚未得到最好的開發(fā)和利用！ 建設(shè)霞浦必須現(xiàn)實主義與爛漫主義相結(jié)合，既要建設(shè)霞浦必須現(xiàn)實主義與爛漫主義相結(jié)合，既要發(fā)展工業(yè)，同時也要保留優(yōu)良的自然資源。發(fā)展工業(yè)，同時也要保留優(yōu)良的自然資源。n 福寧灣圍墾項目規(guī)模巨大，并擁有霞浦新城最重要的海岸線，是改變霞浦城市未來的超大型關(guān)鍵性引擎項目。n 福寧灣項目要在蓬勃發(fā)展的國際休閑產(chǎn)業(yè)占有一席之地須心存高遠(yuǎn)，立身三都澳，放眼國際； 福寧灣 5434米的海堤連接松山與高羅灣，沿海堤南北延伸將可能將霞浦如明珠散落的旅游資源串成一條美麗的珠鏈，使霞浦真正成為濱海休閑天堂。 巖灘、礫石灘 淤泥灘 項目區(qū)周邊陸地地貌? 地塊依山傍水，山清水秀，由河流、山丘、海洋、內(nèi)湖、堤岸、礁巖、濕地、等自然資源構(gòu)成巨大自然景觀體系，成為地塊價值和旅游景區(qū)的的強大保證；天后宮宗教人文景觀、海上養(yǎng)殖等人文活動景觀也是旅游項目的基礎(chǔ)。環(huán)境研究 ①沙灘 —— 東南沿海公認(rèn)最美麗的沙灘，而且不是一個，是沙灘鏈。 海岸線 —— 中國沿海最豐富的岸線，山與海動心之吻。海島 —— 近岸島嶼從多 ……海潮差 —— 南海潮差小于 2米，渤海潮差 3米，東海潮差 5米。這里 ，中國第二。滄海桑田 —— 可以親歷灘涂 —— 趕海海的顏色 —— 光怪陸離海之湖 —— 東吾洋，三都澳猶湖海之歌 —— 中國詩歌城海之子 —— 劍蟶環(huán)境研究 ②1霞浦美女 —— 無霞不成團(tuán)1國家級唯一對臺開放漁港 ……1植物王國 —— 亞熱帶和溫帶植物共生之處1海的女兒 —— 媽祖誕生之地1茶葉 ………… 研究表明，福寧灣及周邊地區(qū)資源非常豐富，且差異性強，通過整合開發(fā)，較容易形成鮮明主題與風(fēng)格。1. 成為海西經(jīng)濟(jì)區(qū)休閑產(chǎn)業(yè)明珠；2. 環(huán)三都澳經(jīng)濟(jì)區(qū)域的東北門戶，休閑旅游居住等配套基地；3. 東南沿海以海灣休閑為主題現(xiàn)代灣區(qū)；4. 宜居中心；5. 霞浦城市新都心。福寧灣項目定位思考 中國 福寧灣 中國東南濱海休閑新灣城 項 目 定 位 中國東南濱海休閑新灣城 總體功能構(gòu)想? 閩東宜居濱海新城? 濱海濕地公園? 生態(tài)灘涂養(yǎng)殖及加工區(qū) ? 現(xiàn)代觀光休閑農(nóng)場? 松山巨型媽祖坐像石窟? 超五星級海島式主題度假酒店? 36洞世界島高爾夫球場? 海峽合作論壇永久會址中國東南濱海休閑新灣城新灣城總體功能構(gòu)想說明? 核心引擎：海峽合作論壇永久會址，五星級主題酒店和高爾夫球。? 主要引擎：媽祖石窟，中國東南沿海最美的徒步野徑。? 次要引擎：濕地公園與房地產(chǎn)? 配套項目：十里長廊，漁人碼頭，海島，農(nóng)業(yè)觀光園，生態(tài)養(yǎng)植區(qū)等多功能復(fù)合的百寶箱效應(yīng) 1＋ 1 ＋ 1 ＋ 1＋ 1 ＋ 1 ＋ 1 ＋ 1 ＞ 8n 福寧灣項目由濱海居住、成長教育、養(yǎng)老服務(wù)、商業(yè)娛樂、文化旅游、休閑體育、生態(tài)觀光、海上體驗、示范產(chǎn)業(yè)、酒店會議等功能組成，十大功能所復(fù)合帶來的 1+1+1+1+1+1+1+18；n 福寧灣圍墾項目獨特的多功能復(fù)合開發(fā)模式，其效果是八劍 “ 合璧” ，疊加形成的是 “ 核聚變效應(yīng) ” ；n 福寧灣項目的自身條件決定項目其可以采用多功能復(fù)合運做模式，采用這種模式開發(fā)，就是打開了東海龍王的百寶箱。n 要通過多功能復(fù)合運做來確立項目的唯一性、權(quán)威性、排他性。第一步：三年成事（埋頭做實事，完成圍墾造地工程）第二步：五年成勢（成效定局勢，首期開發(fā)成功完成并取得良好社會效益與經(jīng)濟(jì)效益）第三步：八年小成（新城雛形已成）第四步：十年城市（新城已經(jīng)逐漸成熟）開發(fā)步驟開發(fā)步驟開發(fā)建設(shè)周期： 2023年 ——2023 年，預(yù)計約需 13年時間建設(shè)成熟度土地經(jīng)營及地產(chǎn)開發(fā)階段圍墾造地階段2023年 2023年 2023年 2023年戰(zhàn)略完善階段成長周期2023年 2023年三年成事 五年成勢 八年小成 十年成市發(fā)展成熟階段中國東南沿海最旖旎的海岸線中國東南沿海最旖旎的海岸線 聆聽滄海桑田的華彩樂章，感受灘涂海岸的動人韻律聆聽滄海桑田的華彩樂章，感受灘涂海岸的動人韻律 七彩灘涂，嫵媚海岸七彩灘涂，嫵媚海岸感受史詩式圍海造田的氣魄感受史詩式圍海造田的氣魄海西海島假期海西海島假期 第四章 區(qū)域功能構(gòu)建n會議酒店功能 海西論壇博鰲? 博鰲位于中國海南島的海西岸，隸屬海南省瓊海市， 2023年前，海南博鰲只是一個名不見經(jīng)傳的南部小城，自然人口只有 ，不到海南總?cè)丝诘?4％。陸地面積僅 86平方公里，不到海南陸地總面積的 3％。但就是這樣一座平凡得幾乎毫無特色的南海小城，卻在 2023年后從一大批同類城市中脫穎而出，成為海南省乃至中國的一張名片，一個國際化的世界聞名之地。? 1999年，菲律賓前總統(tǒng)拉莫斯等倡儀成立的 “ 亞洲論壇 ” 建議把論壇永久會址設(shè)在博鰲，并命名為 “ 博鰲亞洲論壇 ” 。 2023年 2月，博鰲亞洲論壇正式宣告成立。博鰲亞洲論壇目前已成為亞洲以及其他大洲有關(guān)國家政府、工商界和學(xué)術(shù)界領(lǐng)袖就亞洲以及全球重要事務(wù)進(jìn)行對話的高層次平臺。? 博鰲的發(fā)展戰(zhàn)略是緊緊圍繞 “ 亞洲論壇 ” 進(jìn)行的，各級政府部門積極合作，實施推動一系列的配套設(shè)施建設(shè)。融傳統(tǒng)會展業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、旅游業(yè)于一爐，在創(chuàng)意新型會展的同時，實施會展經(jīng)濟(jì)帶動旅游經(jīng)濟(jì)的模式，進(jìn)一步提升博鰲經(jīng)濟(jì)實力和世界知名度。博鰲亞洲論壇海西論壇n 福建開展閩臺產(chǎn)業(yè)交流與合作具有得天獨厚的地理人文條件，福建省充分利用 “ 五緣 ” 優(yōu)勢，堅持 “ 優(yōu)勢互補、共同發(fā)展 ” 的原則，使海峽兩岸經(jīng)貿(mào)合作交流多年來一直走在全國前列。隨著海峽政治形勢的好轉(zhuǎn)，福建省政府提出要成為 “ 海峽兩岸合作的先行區(qū) ” ，今后一段時間內(nèi)海峽兩岸的交流與合作必將不斷深化和擴(kuò)展，迫切需要一個高層次的論壇平臺商討兩岸合作問題。n 作為博鰲亞洲論壇福建首家會員單位的福建隆德集團(tuán)有限公司，擬聯(lián)合博鰲亞洲論壇、福建省政府在福寧灣設(shè)立海峽合作論壇永久會址，并建立論壇合作產(chǎn)業(yè)試驗區(qū)。海峽合作論壇擬通過每年定期峰會和不定期的其他會展活動，將打造成為海峽兩岸最具影響力的經(jīng)貿(mào)論壇。 n 將 “ 海峽西岸經(jīng)濟(jì)論壇 ” 的會址選在霞浦福寧灣，將拉動霞浦經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，為福寧灣成為 “ 海西明珠 ” 提供有力支持。n36洞世界島高爾夫 高爾夫球? 高爾夫這項古老的貴族運動，經(jīng)過近六個世紀(jì)的發(fā)展，早已由當(dāng)時牧羊人消磨時光的游戲發(fā)展成為當(dāng)今世界上最為風(fēng)行的體育運動項目之一。如今高爾夫運動在整個中國蓬勃發(fā)展，每年均有不少球會相繼開業(yè)，市場前景廣闊。? 與其他高爾夫球場相比，擬在福寧灣建成的 “36 洞世界島高爾夫球場” 將以其獨特的濕地、填島為主景觀和主要特色，每個洞都是一個島或半島，獨具一格地以電動船代替電瓶車穿行于島嶼之間。 “ 山水之間，有大美 ” ，讓球員在瀟灑揮桿的同時感受濱海山水之間的迷人景色。度假帶給人的印象就是海、山、湖、高爾夫，享受最美的自然。度假帶給人的印象就是海、山、湖、高爾夫，享受最美的自然。n 休閑體育是項目的重要功能組成，高爾夫是最好的商務(wù)交際平臺，同時也是主流的休閑體育運動之一，因此高爾夫是福寧灣圍墾項目重要的休閑體育設(shè)施。n 評籍球會優(yōu)美的自然環(huán)境發(fā)展高爾夫度假村。n 濕地、島嶼是世界島高爾夫俱樂部的主景觀和主要特色。每個洞都是一個島或半島，獨具一格的以電動船代替電瓶車穿行于島嶼之間。n 占地 2800畝，規(guī)劃為 36洞，命名為海西世界島高爾夫俱樂部。n 超五星級海島式主題度假酒店超五星級海島式主題度假酒店n 福寧灣攔海大堤內(nèi)擁有 7640畝（約 ）的滯洪人工湖，其面積大小與中國著名的杭州西湖相當(dāng)。在此遼闊浩淼的湖面中心將填筑出超過 500畝（約 33公頃）的人工島，規(guī)劃建造中國東南第一座海島式超五星級主題度假酒