【正文】 城公園 (城市綠心）城市客廳 :山河風(fēng)光帶山兜山 塔下山歡樂(lè)四季公園詩(shī)歌廣場(chǎng)工業(yè)園區(qū)圍墾項(xiàng)目以南通過(guò)海堤連接?xùn)|沖半島旅游區(qū)松山媽祖文化旅游公園? 濱海新城? 未來(lái)霞浦新城市象蝴蝶狀。? 以同三高速與高鐵為城市中軸，演繹雙城記。? 新城市須有新定位，要有新形象支撐。? 以高速互通為霞浦門戶，建議廣種松樹，成為松城公園。讓進(jìn)入霞浦者有很好的觀感。? 以山河為城市景觀主軸。以山兜、塔下山、松山區(qū)域作為城市景觀中心點(diǎn)，通過(guò)山河城市兩岸景觀設(shè)計(jì)營(yíng)造形成城市中心走廊與以詩(shī)歌為主題的城市客廳。城市中心走廊兩岸局部地段可設(shè)計(jì)看臺(tái)，每年端午節(jié)劃龍舟供城市居民觀賞。? 山河中心走廊區(qū)作為新的政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心區(qū)，布置在山河一河兩岸，強(qiáng)調(diào)并保證中心走廊的規(guī)劃實(shí)施。n 山兜山、塔下山景觀中心點(diǎn)處建詩(shī)歌廣場(chǎng)，以中國(guó)詩(shī)詞文化作為廣場(chǎng)的設(shè)計(jì)主題。同時(shí)也作為以霞浦為代表閩東詩(shī)群的文化載體。詩(shī)歌廣場(chǎng)他山之石 —— 杰尼亞綠洲介紹地點(diǎn)：意大利比埃拉奇弗洛 ( Trivero, Biella, Italy)面積： 100 平方公里杰尼亞全景道路全長(zhǎng)： 26公里創(chuàng)建人： Ermenegildo Zegna 杰尼亞綠洲 —— 杰尼亞集團(tuán)介紹? 杰尼亞由 Ermenegildo Zegna于 1910年在意大利小鎮(zhèn) Trivero創(chuàng)立，他立志要生產(chǎn)最高品質(zhì)的男裝面料，并從市場(chǎng)上收集最好的原材料。 1960年，杰尼亞的兩個(gè)兒子繼承其父業(yè)，他們領(lǐng)導(dǎo)公司定位在世界頂級(jí)男裝市場(chǎng)。 ? 杰尼亞集團(tuán)是世界男裝潮流的領(lǐng)導(dǎo)者， 2023年的收入達(dá)到 ，在世界各地?fù)碛?460個(gè)各式的銷售點(diǎn)。? 杰尼亞認(rèn)為只有在 “美好的文化 ”中才能蓬勃發(fā)展，這種文化要求人們尊重環(huán)境和當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)，為了發(fā)揚(yáng)這個(gè)觀念，于 2023年成立杰尼亞基金會(huì)對(duì)環(huán)境、社會(huì)、文化和健康等領(lǐng)域研究活動(dòng)提供資助。在全球范圍內(nèi)倡導(dǎo)可持續(xù)發(fā)展、提升個(gè)人與社區(qū)生活質(zhì)量、保護(hù)環(huán)境和當(dāng)?shù)匚幕⑼苿?dòng)人類發(fā)展和資助研究等。杰尼亞綠洲 Zegna Oasis 杰尼亞夢(mèng)想給予他的毛紡廠所在的山谷一個(gè)嶄新的面貌。在 1930年，年輕的杰尼亞在這兒重新造林，他在這座荒涼的山谷上栽種了五十多萬(wàn)棵針葉樹及杜鵑花，與此同時(shí)他也開始建造一條以其名字命名的 26公里長(zhǎng)的全景公路。繼承祖先遺留下的事業(yè)，杰尼亞家族的年輕一代于 1993年建立了 Oasi Zegna（杰尼亞綠洲）。（杰尼亞綠洲）?？偯娣e約為 100平方公里，綠洲里有 27條十字形的小路和兩條背包線路，這里對(duì)于熱愛運(yùn)動(dòng)和自然的人來(lái)說(shuō)是一個(gè)進(jìn)行戶外運(yùn)動(dòng)，與大自然擁抱的理想場(chǎng)所。持續(xù)幾天的短途旅行，有漫步綠洲小徑，參加激活生命課程，由小路騎山地自行車或騎馬觀光，從簡(jiǎn)單好走的杜鵑花小徑，在花朵盛開時(shí)期欣賞壯觀的景色，到FRADOLCINO小徑結(jié)束，杰尼亞綠洲旨在保護(hù)這片土地，通過(guò)一個(gè)可視的字母順序描述這個(gè)地區(qū)生長(zhǎng)的動(dòng)物、植物和礦產(chǎn)的標(biāo)志系統(tǒng)，為游客提供一個(gè)體驗(yàn)大自然的真實(shí)機(jī)會(huì)。 杰尼亞綠洲 Zegna Oasisn 一種非常稀有、呈現(xiàn)彩虹色光芒 Carabo (Carabus olympiae) 獨(dú)角甲蟲是杰尼亞綠洲的標(biāo)志昆蟲。n 1854 年夏天， Olimpia Sella 小姐偶然發(fā)現(xiàn)了一只從未見過(guò)的彩虹色的獨(dú)角甲蟲。 專家確認(rèn)是一個(gè)未知的甲蟲種類，命名為Carabus olympiae。 在那之后 , 成群結(jié)隊(duì)的研究人員和昆蟲商集聚于此 , 經(jīng)過(guò)多年的濫捕 , Carabus olympiae已經(jīng)變得非常罕見。在上世紀(jì) 40年代早期經(jīng)過(guò)歐洲昆蟲學(xué)者的努力 , 該甲蟲在皮德蒙特山麓高原區(qū)域受到法律的保護(hù)。 n 1930年，年輕的杰尼亞就開始在這座荒涼的山谷上栽種了五十多萬(wàn)棵針葉類樅樹及漫山遍野的杜鵑花和繡球花，后人在此基礎(chǔ)上繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，至今形成了一個(gè)巨大的花園。豐富的植被使得一年四季的杰尼亞綠洲均有綠色，而在春天花開的時(shí)候，可以欣賞到非常壯觀的花團(tuán)簇簇、蝶舞翩翩的景色；在夏天的時(shí)候，則是山風(fēng)習(xí)習(xí)滿眼碧綠的豐富植被，鳥鳴聲和流水聲在山谷中回響；還有萬(wàn)山紅盡層林盡染的秋色和銀裝素裹的冬天。四時(shí)景致皆美不勝收。甲甲 蟲蟲植植 物物杰尼亞綠洲 Zegna Oasisn 綠洲里有 27條條 十字形的小徑和兩條背包線路，這里對(duì)于熱愛運(yùn)動(dòng)和自然的人來(lái)說(shuō)是一個(gè)進(jìn)行戶外運(yùn)動(dòng)，與大自然擁抱的理想場(chǎng)所。n 從簡(jiǎn)單好走的杜鵑花小徑，到跨過(guò)山脊的全景觀小道，杰尼亞綠洲旨在保護(hù)這片土地，并通過(guò)一個(gè)可視的字母順序描述這個(gè)地區(qū)生長(zhǎng)的動(dòng)物、植物和礦產(chǎn)的標(biāo)志系統(tǒng)，為游客提供一個(gè)體驗(yàn)大自然的真實(shí)機(jī)會(huì)。徑道及標(biāo)識(shí)徑道及標(biāo)識(shí)沿途風(fēng)光沿途風(fēng)光杰尼亞綠洲 Zegna Oasis 生態(tài)運(yùn)動(dòng)休閑生態(tài)運(yùn)動(dòng)休閑 特別歸功于在開始設(shè)計(jì)和建造杰尼亞綠洲全景道路的各項(xiàng)設(shè)施時(shí)就和自然保持一致，杰尼亞綠洲對(duì)自然的保護(hù)和一致性給予特別的要求。在杰尼亞綠洲，游客可以選擇多樣的生態(tài)運(yùn)動(dòng)，包括 徒徒步步 、 山地自行車山地自行車 、 滑翔和跳傘滑翔和跳傘 、 騎馬騎馬 、攀巖攀巖 、夏天的 滑草滑草 和冬天的 滑雪滑雪 、以及賞花賞花 和 觀鳥觀鳥 等。第三章 內(nèi)部環(huán)境提升項(xiàng)目?jī)r(jià)值霞浦目前自然資源尚未得到最好的開發(fā)和利用！霞浦目前自然資源尚未得到最好的開發(fā)和利用！ 建設(shè)霞浦必須現(xiàn)實(shí)主義與爛漫主義相結(jié)合，既要建設(shè)霞浦必須現(xiàn)實(shí)主義與爛漫主義相結(jié)合，既要發(fā)展工業(yè)，同時(shí)也要保留優(yōu)良的自然資源。發(fā)展工業(yè)，同時(shí)也要保留優(yōu)良的自然資源。n 福寧灣圍墾項(xiàng)目規(guī)模巨大，并擁有霞浦新城最重要的海岸線，是改變霞浦城市未來(lái)的超大型關(guān)鍵性引擎項(xiàng)目。n 福寧灣項(xiàng)目要在蓬勃發(fā)展的國(guó)際休閑產(chǎn)業(yè)占有一席之地須心存高遠(yuǎn)，立身三都澳，放眼國(guó)際； 福寧灣 5434米的海堤連接松山與高羅灣，沿海堤南北延伸將可能將霞浦如明珠散落的旅游資源串成一條美麗的珠鏈，使霞浦真正成為濱海休閑天堂。 巖灘、礫石灘 淤泥灘 項(xiàng)目區(qū)周邊陸地地貌? 地塊依山傍水，山清水秀，由河流、山丘、海洋、內(nèi)湖、堤岸、礁巖、濕地、等自然資源構(gòu)成巨大自然景觀體系，成為地塊價(jià)值和旅游景區(qū)的的強(qiáng)大保證；天后宮宗教人文景觀、海上養(yǎng)殖等人文活動(dòng)景觀也是旅游項(xiàng)目的基礎(chǔ)。環(huán)境研究 ①沙灘 —— 東南沿海公認(rèn)最美麗的沙灘，而且不是一個(gè)，是沙灘鏈。 海岸線 —— 中國(guó)沿海最豐富的岸線，山與海動(dòng)心之吻。海島 —— 近岸島嶼從多 ……海潮差 —— 南海潮差小于 2米，渤海潮差 3米，東海潮差 5米。這里 ，中國(guó)第二。滄海桑田 —— 可以親歷灘涂 —— 趕海海的顏色 —— 光怪陸離海之湖 —— 東吾洋，三都澳猶湖海之歌 —— 中國(guó)詩(shī)歌城海之子 —— 劍蟶環(huán)境研究 ②1霞浦美女 —— 無(wú)霞不成團(tuán)1國(guó)家級(jí)唯一對(duì)臺(tái)開放漁港 ……1植物王國(guó) —— 亞熱帶和溫帶植物共生之處1海的女兒 —— 媽祖誕生之地1茶葉 ………… 研究表明，福寧灣及周邊地區(qū)資源非常豐富，且差異性強(qiáng)，通過(guò)整合開發(fā)，較容易形成鮮明主題與風(fēng)格。1. 成為海西經(jīng)濟(jì)區(qū)休閑產(chǎn)業(yè)明珠；2. 環(huán)三都澳經(jīng)濟(jì)區(qū)域的東北門戶，休閑旅游居住等配套基地；3. 東南沿海以海灣休閑為主題現(xiàn)代灣區(qū)；4. 宜居中心；5. 霞浦城市新都心。福寧灣項(xiàng)目定位思考 中國(guó) 福寧灣 中國(guó)東南濱海休閑新灣城 項(xiàng) 目 定 位 中國(guó)東南濱海休閑新灣城 總體功能構(gòu)想? 閩東宜居濱海新城? 濱海濕地公園? 生態(tài)灘涂養(yǎng)殖及加工區(qū) ? 現(xiàn)代觀光休閑農(nóng)場(chǎng)? 松山巨型媽祖坐像石窟? 超五星級(jí)海島式主題度假酒店? 36洞世界島高爾夫球場(chǎng)? 海峽合作論壇永久會(huì)址中國(guó)東南濱海休閑新灣城新灣城總體功能構(gòu)想說(shuō)明? 核心引擎：海峽合作論壇永久會(huì)址，五星級(jí)主題酒店和高爾夫球。? 主要引擎：媽祖石窟，中國(guó)東南沿海最美的徒步野徑。? 次要引擎：濕地公園與房地產(chǎn)? 配套項(xiàng)目：十里長(zhǎng)廊，漁人碼頭，海島，農(nóng)業(yè)觀光園，生態(tài)養(yǎng)植區(qū)等多功能復(fù)合的百寶箱效應(yīng) 1＋ 1 ＋ 1 ＋ 1＋ 1 ＋ 1 ＋ 1 ＋ 1 ＞ 8n 福寧灣項(xiàng)目由濱海居住、成長(zhǎng)教育、養(yǎng)老服務(wù)、商業(yè)娛樂(lè)、文化旅游、休閑體育、生態(tài)觀光、海上體驗(yàn)、示范產(chǎn)業(yè)、酒店會(huì)議等功能組成，十大功能所復(fù)合帶來(lái)的 1+1+1+1+1+1+1+18；n 福寧灣圍墾項(xiàng)目獨(dú)特的多功能復(fù)合開發(fā)模式，其效果是八劍 “ 合璧” ，疊加形成的是 “ 核聚變效應(yīng) ” ；n 福寧灣項(xiàng)目的自身?xiàng)l件決定項(xiàng)目其可以采用多功能復(fù)合運(yùn)做模式，采用這種模式開發(fā)，就是打開了東海龍王的百寶箱。n 要通過(guò)多功能復(fù)合運(yùn)做來(lái)確立項(xiàng)目的唯一性、權(quán)威性、排他性。第一步：三年成事（埋頭做實(shí)事，完成圍墾造地工程）第二步：五年成勢(shì)（成效定局勢(shì)，首期開發(fā)成功完成并取得良好社會(huì)效益與經(jīng)濟(jì)效益）第三步：八年小成（新城雛形已成）第四步：十年城市（新城已經(jīng)逐漸成熟）開發(fā)步驟開發(fā)步驟開發(fā)建設(shè)周期： 2023年 ——2023 年，預(yù)計(jì)約需 13年時(shí)間建設(shè)成熟度土地經(jīng)營(yíng)及地產(chǎn)開發(fā)階段圍墾造地階段2023年 2023年 2023年 2023年戰(zhàn)略完善階段成長(zhǎng)周期2023年 2023年三年成事 五年成勢(shì) 八年小成 十年成市發(fā)展成熟階段中國(guó)東南沿海最旖旎的海岸線中國(guó)東南沿海最旖旎的海岸線 聆聽滄海桑田的華彩樂(lè)章，感受灘涂海岸的動(dòng)人韻律聆聽滄海桑田的華彩樂(lè)章，感受灘涂海岸的動(dòng)人韻律 七彩灘涂，嫵媚海岸七彩灘涂，嫵媚海岸感受史詩(shī)式圍海造田的氣魄感受史詩(shī)式圍海造田的氣魄海西海島假期海西海島假期 第四章 區(qū)域功能構(gòu)建n會(huì)議酒店功能 海西論壇博鰲? 博鰲位于中國(guó)海南島的海西岸，隸屬海南省瓊海市， 2023年前，海南博鰲只是一個(gè)名不見經(jīng)傳的南部小城，自然人口只有 ，不到海南總?cè)丝诘?4％。陸地面積僅 86平方公里，不到海南陸地總面積的 3％。但就是這樣一座平凡得幾乎毫無(wú)特色的南海小城，卻在 2023年后從一大批同類城市中脫穎而出，成為海南省乃至中國(guó)的一張名片，一個(gè)國(guó)際化的世界聞名之地。? 1999年，菲律賓前總統(tǒng)拉莫斯等倡儀成立的 “ 亞洲論壇 ” 建議把論壇永久會(huì)址設(shè)在博鰲，并命名為 “ 博鰲亞洲論壇 ” 。 2023年 2月，博鰲亞洲論壇正式宣告成立。博鰲亞洲論壇目前已成為亞洲以及其他大洲有關(guān)國(guó)家政府、工商界和學(xué)術(shù)界領(lǐng)袖就亞洲以及全球重要事務(wù)進(jìn)行對(duì)話的高層次平臺(tái)。? 博鰲的發(fā)展戰(zhàn)略是緊緊圍繞 “ 亞洲論壇 ” 進(jìn)行的，各級(jí)政府部門積極合作，實(shí)施推動(dòng)一系列的配套設(shè)施建設(shè)。融傳統(tǒng)會(huì)展業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、旅游業(yè)于一爐，在創(chuàng)意新型會(huì)展的同時(shí)，實(shí)施會(huì)展經(jīng)濟(jì)帶動(dòng)旅游經(jīng)濟(jì)的模式，進(jìn)一步提升博鰲經(jīng)濟(jì)實(shí)力和世界知名度。博鰲亞洲論壇海西論壇n 福建開展閩臺(tái)產(chǎn)業(yè)交流與合作具有得天獨(dú)厚的地理人文條件，福建省充分利用 “ 五緣 ” 優(yōu)勢(shì)，堅(jiān)持 “ 優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、共同發(fā)展 ” 的原則，使海峽兩岸經(jīng)貿(mào)合作交流多年來(lái)一直走在全國(guó)前列。隨著海峽政治形勢(shì)的好轉(zhuǎn)，福建省政府提出要成為 “ 海峽兩岸合作的先行區(qū) ” ，今后一段時(shí)間內(nèi)海峽兩岸的交流與合作必將不斷深化和擴(kuò)展，迫切需要一個(gè)高層次的論壇平臺(tái)商討兩岸合作問(wèn)題。n 作為博鰲亞洲論壇福建首家會(huì)員單位的福建隆德集團(tuán)有限公司，擬聯(lián)合博鰲亞洲論壇、福建省政府在福寧灣設(shè)立海峽合作論壇永久會(huì)址，并建立論壇合作產(chǎn)業(yè)試驗(yàn)區(qū)。海峽合作論壇擬通過(guò)每年定期峰會(huì)和不定期的其他會(huì)展活動(dòng)，將打造成為海峽兩岸最具影響力的經(jīng)貿(mào)論壇。 n 將 “ 海峽西岸經(jīng)濟(jì)論壇 ” 的會(huì)址選在霞浦福寧灣，將拉動(dòng)霞浦經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，為福寧灣成為 “ 海西明珠 ” 提供有力支持。n36洞世界島高爾夫 高爾夫球? 高爾夫這項(xiàng)古老的貴族運(yùn)動(dòng)，經(jīng)過(guò)近六個(gè)世紀(jì)的發(fā)展，早已由當(dāng)時(shí)牧羊人消磨時(shí)光的游戲發(fā)展成為當(dāng)今世界上最為風(fēng)行的體育運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目之一。如今高爾夫運(yùn)動(dòng)在整個(gè)中國(guó)蓬勃發(fā)展，每年均有不少球會(huì)相繼開業(yè)，市場(chǎng)前景廣闊。? 與其他高爾夫球場(chǎng)相比，擬在福寧灣建成的 “36 洞世界島高爾夫球場(chǎng)” 將以其獨(dú)特的濕地、填島為主景觀和主要特色，每個(gè)洞都是一個(gè)島或半島，獨(dú)具一格地以電動(dòng)船代替電瓶車穿行于島嶼之間。 “ 山水之間，有大美 ” ，讓球員在瀟灑揮桿的同時(shí)感受濱海山水之間的迷人景色。度假帶給人的印象就是海、山、湖、高爾夫，享受最美的自然。度假帶給人的印象就是海、山、湖、高爾夫，享受最美的自然。n 休閑體育是項(xiàng)目的重要功能組成，高爾夫是最好的商務(wù)交際平臺(tái)，同時(shí)也是主流的休閑體育運(yùn)動(dòng)之一，因此高爾夫是福寧灣圍墾項(xiàng)目重要的休閑體育設(shè)施。n 評(píng)籍球會(huì)優(yōu)美的自然環(huán)境發(fā)展高爾夫度假村。n 濕地、島嶼是世界島高爾夫俱樂(lè)部的主景觀和主要特色。每個(gè)洞都是一個(gè)島或半島，獨(dú)具一格的以電動(dòng)船代替電瓶車穿行于島嶼之間。n 占地 2800畝，規(guī)劃為 36洞，命名為海西世界島高爾夫俱樂(lè)部。n 超五星級(jí)海島式主題度假酒店超五星級(jí)海島式主題度假酒店n 福寧灣攔海大堤內(nèi)擁有 7640畝（約 ）的滯洪人工湖，其面積大小與中國(guó)著名的杭州西湖相當(dāng)。在此遼闊浩淼的湖面中心將填筑出超過(guò) 500畝（約 33公頃）的人工島，規(guī)劃建造中國(guó)東南第一座海島式超五星級(jí)主題度假酒