北京國際村推廣思路深化案-文庫吧在線文庫
【正文】 后附：理性樓書框架及示意文案。 時尚，是個體意識上升至自覺審美高度的證明 個體意識的證明 是欲望，造就了形式。人類的建筑進步同樣源于創(chuàng)新的精神，例如位于東北三環(huán)路側(cè)，那組從布局規(guī)劃到立面造型都頗不同尋常的建筑組群，項目名為 UHN國際村，其建造者的理念就是：住宅可以不象住宅。 ?總面積 3000平米的會所規(guī)模并非很大，但具時尚氣息的功能選 擇、專業(yè)化管理非常切合目標客戶的高層次的健身、娛樂、社 交需求。 ?高檔建材的應(yīng)用使得生活品質(zhì)得到保障，如樂家后排水馬桶等 與國際同步的技術(shù)與品牌選擇。 [intro ，表征某事物之內(nèi)在部分 ] ?公共空間如大堂、候梯廳的精心營造非常規(guī)板式社區(qū)所能比擬。從這個層面 看，它的優(yōu)勢就不僅僅是精心營造了一般社區(qū)忽略的樓前景觀 這一概念。 introUHN以大面積玻璃幕窗與金屬構(gòu)件筑建經(jīng)得起自然界考驗的建筑外觀， 青春常駐，實現(xiàn)保增值。 折線決定魅力。 玻璃與金屬構(gòu)件構(gòu)成的外形觀感極具現(xiàn)代與時尚的氣質(zhì)，立面 簡潔完整，從外形到材質(zhì)的抗衰老性都使得建筑保值的程度大 大增強。 [er，表征一類人群 ] 住 CBD的人在乎生意。 從客戶實際利益上說： CBD、燕莎、國展、東直門等區(qū)域房價較高， 客戶承受能力有限，但又不能遠離城市繁華區(qū)域的，因而太陽宮板塊是個理想的選擇 。 7 ? 考慮到產(chǎn)品優(yōu)勢的豐富性難以通過幾篇報廣一攬子傳播出去，因此以小版面產(chǎn)品解析配合大版面形象稿配合發(fā)布，即前者為“檁”，后者為“椽”，共同構(gòu)建“中國居住前沿建筑群”這一高度與內(nèi)涵皆優(yōu)的形象。 “居 住” —— 功能屬性，強調(diào)建筑的功用指向。 “前 沿” —— 時間屬性，縱向維度上的高度區(qū)隔。 具體到推廣層面，我們有如下建議： ?項目原有市場印象仍停留于表層，我們可以通過對產(chǎn)品與居住感受 結(jié)合的深入解讀來進行傳播，這種變化是對產(chǎn)品印象的豐富性、立 體化的提升，因而不會有全新概念的介入而引起不當?shù)氖袌鲆蓱]。 從客戶的心理上說 ：后者與前者是聯(lián)系緊密的，相對望京、亞運、 國展等區(qū)域更為便利。 [er，表征一類人群 ] 80% 對于 UHNer而言， 80%的時間施予了這個前沿生活圈，余下的 20% 拓展認知。 20 就建筑造型而言： ?國際化建筑意味著不以中、西傳統(tǒng)風格為判斷取向，而以“藝術(shù) 審美”為標準，其前沿性更能引發(fā)目標客戶群的共鳴。 [intro ，表征某事物之內(nèi)在部分 ] A人如何通過 B建筑看到 C林 答案一， B建筑完全透明； 答案二， A人登 B建筑頂后俯視 C林； 答案三， B建筑是某種經(jīng)超常規(guī)設(shè)計的前沿建筑； 答案四， A人具備超能力（如透視眼）。 [intro，表征某事物之內(nèi)在部分 ] SK‖ 可以抵抗建筑衰老嗎？ 當然不能。 ?枯山水的概念源于日本禪宗哲學在園林中的體現(xiàn)，對枯山水的 理解符合目標客戶群對于高層次景觀的欣賞品味。 introUHN樓門前的枯山水挑戰(zhàn)欣賞者的園林解悟。 ?建筑結(jié)構(gòu)的先進性帶來了生活的舒適度大大提升，如私密性好、 使用面積加大、層高較高等等。 ?3000平米超市、 600米長商街的購物保障。 蜂巢原是一
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