【正文】 案：商業(yè)城的打造公交樞紐的建立教育資源的引入配套建議 ：最具銷售力的地產(chǎn)服務(wù)商商業(yè)城的打造 項目總規(guī)劃居住 8000多戶，未來將近 20幾萬人將居住在該板塊，除各期內(nèi)部小區(qū)內(nèi)部配套外， 建議提前規(guī)劃打造一個商業(yè)城， 會聚各 類品牌概念店、大型超市、銀行、休閑會所等，形成小區(qū)商業(yè)的聚焦點， 為小區(qū)居民服務(wù)的同時更可使小區(qū)配套沖出 “ 圍墻 ” ，通過 “ 開放式 ” 的社區(qū)配套給 “ 養(yǎng)在深閨 ” 普遍經(jīng)營難度高的內(nèi)街商業(yè)帶來商業(yè)效應(yīng)， 打破樓盤小區(qū)封閉式的營商市態(tài)也抬升整體版塊的價值。如：三水廣場、廣海大道、西成新、舊區(qū)最具銷售力的地產(chǎn)服務(wù)商 一期商業(yè)街的定位先行建議對一期商業(yè)的配套定位進行規(guī)劃定位，增加銷售過程的銷售說服力度。最具銷售力的地產(chǎn)服務(wù)商有效客戶資源的購買：針對項目有效客戶資源的購買，用于電話邀請、短信宣傳等豐富客戶拓展的渠道， 購買沙頭片區(qū)樓盤、云東海樓盤（創(chuàng)鴻林海尚都）西城舊區(qū)二手代表樓盤（如華橋新村、御景華庭等）、 三水公務(wù)員（教師、醫(yī)生、勞教所等）、高新技術(shù)園員工等最具銷售力的地產(chǎn)服務(wù)商 推貨策略 ?最具銷售力的地產(chǎn)服務(wù)商2023年年底前完成銷售額 100%銷售比率我們的目標：最具銷售力的地產(chǎn)服務(wù)商 整體推貨節(jié)奏分布圖C社區(qū)第一批產(chǎn)品發(fā)售第二批產(chǎn)品發(fā)售第三批產(chǎn)品發(fā)售第四批產(chǎn)品發(fā)售項目共進行四次發(fā)售最具銷售力的地產(chǎn)服務(wù)商第一組團 :1221棟 , 共 9棟9/10棟7/8棟5/6棟1/2/3/4棟第一組團：利用中端產(chǎn)品試探市場市場缺口,并結(jié)合項目工程進度推出第一批產(chǎn)品，總貨值約億第一組團：利用中端產(chǎn)品試探市場市場缺口,并結(jié)合項目工程進度推出第一批產(chǎn)品第二組團：在消化了第一批貨量的基礎(chǔ)上，五一前推出中心利潤產(chǎn)品，進一步抬升組團價值，總貨值約第三組團 :7月份推出經(jīng)典樓王單位 ,將項目的價值點發(fā)揮到級至 .總貨值約第四組團:在項目整體價值得到抬升,客戶越來越認可本項目 ,公建配套\園林綠化成熟的尾期,推出本項目的低端產(chǎn)品 ,客戶更容易接受,同時低端產(chǎn)品在環(huán)境的支撐下售價空間更有抬升的空間 ,總貨值約最具銷售力的地產(chǎn)服務(wù)商2023年底前完成 ?14/15/16棟18/19棟17棟13棟12棟14/15/19棟戶型 :73 7387 87 16/17棟戶型 :73 73107 107 12/13棟戶型 :87 87122 12221棟 43㎡公寓第二階段 :目標業(yè)績 :4000萬元推售貨值 :推售時間 :12月 19日推售動機 :將次中端產(chǎn)品趁利好銷售形式推售出去，避免次中端產(chǎn)品售推市場不接受導(dǎo)致后期銷售難的狀況出現(xiàn)，在具備一定升值條件下同時推出公寓產(chǎn)品，利用公寓的低總價提升項目的價格競爭力。最具銷售力的地產(chǎn)服務(wù)商銷售團隊介紹難得純粹最具銷售力的地產(chǎn)服務(wù)商難得純粹THANK YOU!最具銷售力的地產(chǎn)服務(wù)商? 神圣的工作在每個人的日常事務(wù)里，理想的前途在于一點一滴做起。? 患難可以試驗一個人的品格，非常的境遇方才可以顯出非常的氣節(jié) 。? 我的宗旨一向是逐步穩(wěn)健發(fā)展，既不要靠聳人聽聞的利潤，也不要在市場不景氣時，突然有資金周轉(zhuǎn)不靈的威脅。? 堅持是一種智慧，固執(zhí)是一種死板。? 是員工養(yǎng)活了公司。? 管得少，就是管得好。? 一個人要發(fā)現(xiàn)卓有成效的真理，需要千百萬個人在失敗的探索和悲慘的錯誤中毀掉自己的生命。 03:53:2023:53:2023:53Saturday, January 23, 2023? 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 03:53:2023:53:2023:531/23/2023 3:53:20 AM? 1成功就是日復(fù)一日那一點點小小努力的積累。 3:53:20 上午 3:53 上午 03:53:20一月 21? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 一月 213:53 上午 一月 2103:53January 23, 2023? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 03:53:2023:53:2023:53Saturday, January 23, 2023? 1知人者智，自知者明。 23 一月 20233:53:20 上午 03:53:20一月 21? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 一月 213:53 上午 一月 2103:53January 23, 2023? 1行動出成果，工作出財富。 2023/1/23 3:53:2023:53一月 21謝謝各位！最具銷售力的地產(chǎn)服務(wù)商? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。? 最好的 CEO是構(gòu)建他們的團隊來達成夢想，即便是邁克爾 ? 路是腳踏出來的，歷史是人寫出來的。? 人們所認識到的是成功者往往經(jīng)歷了更多的失敗，只是他們從失敗中站起來并繼續(xù)向前。? 自始自終把人放在第一位，尊重員工是成功的關(guān)鍵。 一月 21一月 21一月 21一月 21? 惟一持久的競爭優(yōu)勢，就是比你的競爭對手學(xué)習(xí)得更快的能力。 03:5303:5303:53:2023:53:20? 所謂天才，只不過是把別人喝咖啡的功夫都用在工作上了。二 次開發(fā)地塊：利用 C地塊的銷售勢頭，聯(lián)動開發(fā)就近中端地塊，從規(guī)劃成本、銷售易介入點角度進行開發(fā)，利用中端產(chǎn)品逐漸抬升東部地塊價值 。最具銷售力的地產(chǎn)服務(wù)商提前預(yù)熱， 引發(fā)市場關(guān)注轟動推廣，短時間內(nèi)吸引市場高度注意引爆高潮充分考慮區(qū)域人群的獨特特點項目推廣戰(zhàn)略提示：在產(chǎn)品、配套無法先行的情況下最具銷售力的地產(chǎn)服務(wù)商有效大眾媒體的提前介入：9月份進行戶外廣告、報紙廣告的預(yù)熱10月份電視廣告、短信等媒體的全面宣傳戶外廣告：廣海大道 三水廣場（三水最旺的商業(yè)廣場 ）建議區(qū)域電視廣告：三水電臺、翡翠臺 廣州日報（佛山版） 三水傳播效果較好的短信西南舊城區(qū) ,如日日升超市 \西南影劇院范圍最具銷售力的地產(chǎn)服務(wù)商線下宣傳鋪設(shè)：巡展：戶外售樓部的提前設(shè)置三水所有大型樓盤基本都在三水唯一的商業(yè)廣場進行項目的展示宣傳，建議項目需提前介入宣傳三水廣場周六、日，日均人流量約十萬人對項目的宣傳具有相當大的意義最具銷售力的地產(chǎn)服務(wù)商線下客戶的拓展：線下滲透建議西南舊區(qū)沙頭片區(qū)三水廣場西南日日升超市范圍最具銷售力的地產(chǎn)服務(wù)商客戶置業(yè)欲望觸動策略： “ 零首付 ”客群特征：工薪階層，供得起樓，給不起首付，解決 首付問題這批就能被引導(dǎo)提前置業(yè)突破口：通過項目售價的估價抬升，發(fā)展商利用價格空間用 銀行的資金提前替買家墊付首付?！肮I(yè)園專線樓巴設(shè)置 ”最具銷售力的地產(chǎn)服務(wù)商教育的引入 項目周邊教育資源奇缺，建議在住宅區(qū)引入廣東省知名高起點中小學(xué)校， 配備以一流的軟硬件，成就高質(zhì)量的教育服務(wù)。宣傳活動層次的擴張 ： 組織高層次的企業(yè)活動，如 舉辦行業(yè)內(nèi)的設(shè)計大賽，企業(yè)學(xué)術(shù)論壇等 ，抬升品牌內(nèi)涵、抬升品牌影響度。問題解答最具銷售力的地產(chǎn)服務(wù)商高新技術(shù)人才居住新城如何落地？ 時代精英會 的成立支撐時代精英會的系列 公關(guān)活動 配合消費者需求的 產(chǎn)品打造+ +最具銷售力的地產(chǎn)服務(wù)商 時代精英會的成立 ?最具銷售力的地產(chǎn)服務(wù)商 產(chǎn)業(yè)聚群 是高新技術(shù)園區(qū)內(nèi)企業(yè)乃至整個園區(qū)獲取 競爭優(yōu)勢的一種有效機制， 我國高科技園區(qū)盡管已有了一定規(guī)模的企業(yè)空間聚集， 但尚未形成真正的企業(yè)聚群：企業(yè)集群化程度低　 企業(yè)集群創(chuàng)新能力不強 企業(yè)集群的信息溝通與協(xié)調(diào)機制缺乏企業(yè)集群機制尚未建立 高科技園區(qū)企業(yè)集群現(xiàn)狀分析最具銷售力的地產(chǎn)服務(wù)商企業(yè)之間信息交流渠道和學(xué)習(xí)渠道不暢通，人員之間的交流比較少 ，技術(shù)導(dǎo)向的會議甚至管理導(dǎo)向的正式溝通機制在我國也比較匱乏。客源容量初判 南海高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)南海經(jīng)濟開發(fā)區(qū)是 南海 西部工業(yè)板塊的龍頭和 十年再造一個新南海 的重要載體。項目具備規(guī)模條件，產(chǎn)品類型多樣開發(fā)性高，具有打造城的客觀條件。對未來充滿希望252?？們r低： 17萬/29萬 /35萬 /43萬 /49萬252。 最具銷售力的地產(chǎn)服務(wù)商我們發(fā)現(xiàn)：半小時經(jīng)濟圈內(nèi)，包括佛山、肇慶在內(nèi)，擁有多個特色經(jīng)濟工業(yè)園區(qū)。最具銷售力的地產(chǎn)服務(wù)商南海獅山科技工業(yè)園 u廣東佛山南海經(jīng)濟開發(fā)區(qū)是位于廣東省佛山市南海區(qū) 獅山鎮(zhèn)的省級工業(yè)園區(qū)，同時也是佛山市國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū) “ 一區(qū)六園 ” 之一的 “ 佛山 三水本地高薪階層（公務(wù)員、教師）、企業(yè)管理人員252。交通便利距離新城區(qū)近，距其他鎮(zhèn)區(qū)僅 40分鐘車程時代地產(chǎn)品牌優(yōu)勢（ S） 最具銷售力的地產(chǎn)服務(wù)商劣勢（ W） p整個項目規(guī)模大，但被工廠分割、不連貫pC地塊北面為國