北京國際總部區(qū)綜合體項(xiàng)目品牌形象策略探討(紅鶴廣告-7-文庫吧在線文庫
【正文】 會設(shè)計(jì)服務(wù)、定制餐飲服務(wù)、健身康體服務(wù)、大堂設(shè)置樓座管家 B類服務(wù)應(yīng)全方位體現(xiàn)私人生活的奢侈感與面子，建議與會所資源聯(lián)動(dòng)，為業(yè)主提供終身制的俱樂部專屬服務(wù)。 如活動(dòng)、網(wǎng)絡(luò)、 DM等。 〉“四方?！钡陌菪耘c產(chǎn)品綜合品質(zhì)極吻合易于打造具備整合價(jià)值的中心地 標(biāo)。 〉此外，帕雷托的“二八定律”揭示了世界前進(jìn)的本質(zhì)。 時(shí)代性： 〉我們的城市，我們的廣場。 :55:5622:55Feb236Feb23 1故人江海別，幾度隔山川。 22:55:5622:55:5622:552/6/2023 10:55:56 PM 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 , February 6, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 2023年 2月 6日星期一 10時(shí) 55分 56秒 22:55:566 February 2023 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 2023年 2月 6日星期一 下午 10時(shí) 55分 56秒 22:55: 1楚塞三湘接，荊門九派通。 2023年 2月 下午 10時(shí) 55分 :55February 6, 2023 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 傳播性： 〉大氣、獨(dú)特，易于傳播。 〉小世界有大生活，小世界有大未來。 海是百川匯集之意，具備包容、博大的涵義，亦讓人無限遐想。 獻(xiàn)給各行各業(yè)的總設(shè)計(jì)師 東京建筑家 SAKO設(shè)計(jì)“黑白立方體的森林”。 區(qū)域客戶為主 說什么 WHAT 北京新十大地標(biāo)建筑之一：設(shè)計(jì)中心 —— 現(xiàn)身西四環(huán) 設(shè)計(jì)中心之新奢華酒店公寓，針對金融街及中關(guān)村發(fā)售 如何 HOW 鋪面，針對業(yè)內(nèi)媒體及大面媒體。 ? 在生活服務(wù)、娛樂服務(wù)、康體服務(wù)等層面建立完善的系統(tǒng)性平臺。 10 ② 、生活方式 —— ? 為城市生活功能提供了豐富和混合的空間 ，如居住、購物、飲食以及消遣娛樂等以一種新的空間秩序出現(xiàn)在這個(gè)交合空間中，并相互促進(jìn)。 本案為城市綜合體項(xiàng)目，商業(yè)、酒店、居住混合， 是區(qū)域發(fā)展新地標(biāo)。 9 b、城市綜合體模式對項(xiàng)目的意義 ① 、城市角度 —— ?提升城市形象： 開啟西南四環(huán)新的城市形象，以復(fù)合功能滿足地方發(fā)展的契機(jī)。 13 酒店式公寓是高檔的象征嗎？ 它的核心價(jià)值在哪？ 【 All About APART‘ HOTEL 】 項(xiàng)目最重要的價(jià)值 — 物業(yè)類型價(jià)值 14 Apartment（公寓） + Hotel（酒店） 滿足居住功能的謂之公寓 滿足休閑、社交等復(fù)合功能的居住產(chǎn)品謂之酒店式公寓 簡言之 高檔公寓 +具有復(fù)合機(jī)能的酒店配套 a. 什么是酒店式公寓 ? 15 b. 我們和市場上酒店式公寓的差別 ? 酒店式公寓 公寓式酒店 高檔 中檔 低檔 萬豪行政公寓 (3500/日 ) 雅詩閣 (1500/日 ) 新城國際 (35000/平方米 ,租金6000~15000元 /月 ) 紐約客 (16000/平方米 ) 立方庭 (25000/平方米 ) 本案 柏悅居 (4~5萬 /平方米 )、柏悅府(7萬 /平方米 ) 16 c. 酒店式公寓的物業(yè)服務(wù)直接構(gòu)成項(xiàng)目的核心價(jià)值，所以我們 望能夠盡快確定物業(yè)服務(wù)的形式。 19 酒店式公寓功能不同于城市公寓或集合式住宅等產(chǎn)品類型 ,需要在相對封閉的空間內(nèi)實(shí)現(xiàn)各種復(fù)雜的功能需要，建造相對完整的配套體系。平面媒體、電梯廣告等。 〉通過建立項(xiàng)目產(chǎn)品和價(jià)值體系，有助于解決區(qū)域中心標(biāo)桿欠缺的問題，有助 于提升客戶心理價(jià)位。世界掌握在這一小部分人手里， 世界是屬于一小部分人的世界，可以這樣說，小世界在左右大世界。廣場是城市居民的聚居地，也是城市的中心， 圍繞它組成豐富的生活形態(tài)和安排符合人性尺度的公共設(shè)施規(guī)劃和場所。 22:55:5622:55:5622:55Monday, February 6, 2023 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 :55:5622:55Feb236F
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