世邦魏理仕xxxx年物業(yè)項目經理培訓課程——物業(yè)管理風險評估及防范-文庫吧在線文庫
【正文】 染 風、火、水、 電 化學用品 傳染病 空氣污染 CB Richard Ellis | Page 20 第二節(jié)、風險管理實施的步驟 法律及市場 社會及 市場穩(wěn)定 保險 新 政策 客戶及市 場調整 CB Richard Ellis | Page 21 第二節(jié)、風險管理實施的步驟 違法運營 發(fā)生的可能性 CB Richard Ellis | Page 22 結果 監(jiān)控系統(tǒng) 第二節(jié)、風險管理實施的步驟 分析危害類別 檢討控制系統(tǒng) 等級 可能性機率 結果 5 90% 經常發(fā)生 災難 死，巨大的經濟損失 4 50% to 90% 多數(shù)會發(fā)生 嚴重 嚴重的傷害，巨額經濟損失 3 20% to 50% 有時會發(fā)生 中等 須報告的傷害，高度經濟損失 2 5% to 20% 可能會發(fā)生 不嚴重 急救處理，中度經濟損失 1 5% 只會在特別情況發(fā)生 不明顯 沒有傷害，低經濟損失 CB Richard Ellis | Page 23 可能性級別 第二節(jié)、風險管理實施的步驟 CB Richard Ellis | Page 24 業(yè)主 物業(yè)運作 員工 租戶 群眾 管理公司 火災 第二節(jié)、風險管理實施的步驟 如何決定結果 如何決定結果 ? 大廈設備房發(fā)生水浸事件，不同的人仕評估等級結果不同 業(yè)主：嚴 重 租戶 ：中等 管理公司：嚴重 保險公司：災難性 同一 事對相關單位的影響不同，其評估 等級亦不同 CB Richard Ellis | Page 25 第二節(jié)、風險管理實施的步驟 CB Richard Ellis | Page 26 風險評估 評估風險 預防措施是否足夠 監(jiān)控 措施是否到位 是否符 合法規(guī) 要求 培訓是否到位？員工是否知道如何操作 第二節(jié)、風險管理實施的步驟 1 2 3 4 5 3 2 結 果 CB Richard Ellis | Page 27 可 能 性 低風險 1 高 風險 中風險 第二節(jié)、風險管理實施的步驟 風險評估 風險評級 5 4 CB Richard Ellis | Page 28 高風險： 外包 風險轉移 改善流程 中風險： 在資源允許的情況
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