某房地產(chǎn)營銷策劃及廣告表現(xiàn)提案-文庫吧在線文庫
【正文】 新紀元。 ” —— 勃朗寧夫人 12 ? 托斯卡納地區(qū)概況 13 ? 托斯卡納的色彩 陽光下的藍天白云、色彩鮮艷的墻壁、深綠色的百葉窗、橘紅色的屋頂、是托斯卡納的標志性色彩，洋溢著神秘、質樸、懷舊的味道。 老橋 (Pont Vecchio) ，翡冷翠最古老的一座橋，建于 1345年，負載著商店和建筑物，沿著這座橋的上方，有一條瓦薩利走廊 (Corridoio Vasariano)，架空在商店的上方，連結河對岸的比堤宮 (Palazzo Pitti)和舊宮之間。 通過物質、財富體現(xiàn)身份、地位，人云亦云，喜歡炫耀，露富。 31 ? 藍血的緣起 “傳說，古代西班牙認為貴族體內(nèi)流淌的是藍色血液，其后“藍血”就成了貴族血統(tǒng)的代名詞。 雅：雅致，人生風雅，真性情。 53 ? 主推 Slogan 浩淼東錢湖，凈雅天鵝湖，于湖之上構建生活 起起落落，時緩時急，于坡上構建夢想 經(jīng)歷人生顛峰后的返樸歸真，經(jīng)歷人生璀璨后的心靈皈依，是謂境界之上 「湖上 93 ? 品牌總精神的深入演繹 「階層的復興 —— 藍血階層的復興」 94 ? 藍血階層的復興 在這里 沒有金錢，沒有地位，沒有權勢 …… 只有悠雅、藝術、閑情逸致、返樸歸真 …… 95 ? 在這里 沒有 CEO，沒有董事長，沒有總經(jīng)理 …… 只有孫子的爺爺、兒子的爸爸、妻子的丈夫、父親的兒子 …… 藍血階層的復興 96 ? 在這里 沒有敵人、競爭者、對手 …… 只有鄰居、棋友、釣友、球友 …… 藍血階層的復興 97 ? 品牌總精神的深入演繹 「生活方式的復興 —— 悠雅生活的復興」 悠雅生活復興的詮釋： 都市快節(jié)奏生活是一種退步，壓力劇增，人際關系復雜，心態(tài)失恒，權利欲膨脹，金錢欲橫溢 …… ，生活現(xiàn)實與本源越來越背道而馳。 111 ? ? 渠道對象： 寧波家電協(xié)會、服裝協(xié)會、紡織協(xié)會、文具協(xié)會等 ? 合作方式： 通過行業(yè)協(xié)會、商會渠道等組織、行業(yè)內(nèi)部刊物等傳播項目信息，邀請行業(yè)協(xié)會客戶共同參與“翡冷翠”的推廣活動，對于各類商會的活動進行贊助支持，定期舉辦行業(yè)酒會等。 ? 合作目的： 通過與寧波的貴族學校建立合作關系，從寧波有錢階層的下一代作為突破口，影響有錢階層購買本項目。華潤 活動目的： 通過舉辦托斯卡納藝術展，引起社會轟動，吸引目標客戶參與觀看，使其感受托斯卡納獨特的藝術、文化氣息，加深對本項目的認同感與歸屬感。 ? 創(chuàng)造性模仿不是人云亦云，而是超越和再創(chuàng)造。風平浪靜的海面，所有的船只都可以并驅競勝。 2023/2/502:53:59 ? 在艱難時期，企業(yè)要想獲得生存下去的機會，唯一的辦法就是保持一種始終面向外界的姿態(tài)。 ? 命運是一件很不可思議的東西。 2023年 2月 5日 2時 53分 ? 能用他人智慧去完成自己工作的人是偉大的。 2023年 2月 5日星期日 ? 命運本來就不公平所以我要改變命運。 :53:59 ? 感情投資是在所有投資中，花費最少，回報率最高的投資。 :53:5902:53:59February 5, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 :53:5902:53Feb235Feb23 ? 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 , February 5, 2023 ? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 2023年 2月 5日星期日 2時 53分 59秒 02:53:595 February 2023 ? 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。勝人者有力，自勝者強。 。 2023年 2月 5日星期日 2時 53分 59秒 02:53:595 February 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 , February 5, 2023 ? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。喬丹也需要隊友來一起打比賽。人的每一步行動都在書寫自己的歷史。 02:53:5902: ? 等待。 ? 讓流程說話，流程是將說轉化為做的惟一出路。 ? 把你的競爭對手視為對手而非敵人，將會更有益。 ? 強烈的欲望也是非常重要的。 「顛峰匯聚，奢華共賞」 128 ? 奢侈品合作展示示意圖 129 ? 現(xiàn)場品鑒酒會 活動內(nèi)容： 邀請頂級汽車俱樂部會員、保險公司 VIP客戶、銀行 VIP客戶、五星級酒店 VIP客戶，在翡冷翠別墅區(qū)內(nèi)定期舉辦準客戶及老客戶現(xiàn)場實景鑒賞酒會，邀請著名樂隊或者歌手演出，并贈送珍藏版禮品及宣傳資料，在欣賞卓越山水風景之時，感受翡冷翠卓越品質，體驗未來的至尚生活。 媒體合作： 全國性媒體，寧波電視臺、寧波日報、寧波晚報、東南商報、寧波搜房網(wǎng)、搜狐焦點寧波網(wǎng) …… 「層峰 合作媒體： 寧波啟新高爾夫雜志、寧波日報、寧波晚報、東南商報 寧波企業(yè)家高爾夫邀請賽 118 ? 活動示意圖 119 ? 活動內(nèi)容： 在開盤前期，召集項目規(guī)劃建筑設計主設計師、園林景觀主設計師、設備材料供應商、物業(yè)管理公司負責人等，邀請前期登記的意向客戶共同參加，在五星級酒店舉辦華潤 113 ? 機場渠道策略 ? 渠道對象： 寧波櫟社機場、杭州蕭山機場 ? 合作方式： 通過機場大廳里設臵展板、剪票入口展板設臵、航空雜志投放項目廣告，通過機票廣告、行李箱標簽等傳播項目信息。 98 ? 藍血階層悠雅生活觀 輕松揮桿，輸贏并不重要 重要的超然于物外的心境 99 ? 藍血階層悠雅生活觀 投子從容，輸贏并不重要 重要的超然于物外的心境 100 ? 藍血階層悠雅生活觀 穩(wěn)坐釣魚臺，魚蝦并不重要， 重要的超然于物外的心境 101 ? 藍血階層悠雅生活觀 與三二知己閑聊，內(nèi)容并不重要 重要的超然于物外的心境 102 ? 藍血階層悠雅生活觀 與孩子嬉戲，年齡并不重要 重要的超然于物外的心境 103 ? 藍血階層悠雅生活觀 隨性而為，聽眾并不重要 重要的超然于物外的心境 104 ? 105 ? 106 ? 107 ? 案名 華潤 〃 翡冷翠 客群定位 藍血階層 形象氣質 悠雅、閑情逸致、藝術、低調(diào)的奢華 品牌精神 一個階層的復興 品牌訴求 悠雅生活觀 廣告語 湖上 文藝復興的重大歷史意義在于它促使從以神為中心過渡到以人為中心，在于人的覺醒，在于人們把重點從來世轉移到現(xiàn)世。芬奇、米開朗基羅、拉斐爾等故鄉(xiāng) 充滿文藝貴族氣質 倡導悠雅生活方式 …… 41 ? 備選案名建議 「華潤 〃 香堤牧歌」 「華潤 〃 佩夏宮」 42 ? 選擇何種形式的 logo來傳達項目主形象？ 【 中原觀點： 一個好的 logo，能
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