某房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃及廣告表現(xiàn)提案-文庫(kù)吧在線文庫(kù)
【正文】 新紀(jì)元。 ” —— 勃朗寧夫人 12 ? 托斯卡納地區(qū)概況 13 ? 托斯卡納的色彩 陽(yáng)光下的藍(lán)天白云、色彩鮮艷的墻壁、深綠色的百葉窗、橘紅色的屋頂、是托斯卡納的標(biāo)志性色彩，洋溢著神秘、質(zhì)樸、懷舊的味道。 老橋 (Pont Vecchio) ，翡冷翠最古老的一座橋，建于 1345年，負(fù)載著商店和建筑物，沿著這座橋的上方，有一條瓦薩利走廊 (Corridoio Vasariano)，架空在商店的上方，連結(jié)河對(duì)岸的比堤宮 (Palazzo Pitti)和舊宮之間。 通過(guò)物質(zhì)、財(cái)富體現(xiàn)身份、地位，人云亦云，喜歡炫耀，露富。 31 ? 藍(lán)血的緣起 “傳說(shuō)，古代西班牙認(rèn)為貴族體內(nèi)流淌的是藍(lán)色血液，其后“藍(lán)血”就成了貴族血統(tǒng)的代名詞。 雅：雅致，人生風(fēng)雅，真性情。 53 ? 主推 Slogan 浩淼東錢湖，凈雅天鵝湖，于湖之上構(gòu)建生活 起起落落，時(shí)緩時(shí)急，于坡上構(gòu)建夢(mèng)想 經(jīng)歷人生顛峰后的返樸歸真，經(jīng)歷人生璀璨后的心靈皈依，是謂境界之上 「湖上 93 ? 品牌總精神的深入演繹 「階層的復(fù)興 —— 藍(lán)血階層的復(fù)興」 94 ? 藍(lán)血階層的復(fù)興 在這里 沒(méi)有金錢，沒(méi)有地位，沒(méi)有權(quán)勢(shì) …… 只有悠雅、藝術(shù)、閑情逸致、返樸歸真 …… 95 ? 在這里 沒(méi)有 CEO，沒(méi)有董事長(zhǎng)，沒(méi)有總經(jīng)理 …… 只有孫子的爺爺、兒子的爸爸、妻子的丈夫、父親的兒子 …… 藍(lán)血階層的復(fù)興 96 ? 在這里 沒(méi)有敵人、競(jìng)爭(zhēng)者、對(duì)手 …… 只有鄰居、棋友、釣友、球友 …… 藍(lán)血階層的復(fù)興 97 ? 品牌總精神的深入演繹 「生活方式的復(fù)興 —— 悠雅生活的復(fù)興」 悠雅生活復(fù)興的詮釋： 都市快節(jié)奏生活是一種退步，壓力劇增，人際關(guān)系復(fù)雜，心態(tài)失恒，權(quán)利欲膨脹，金錢欲橫溢 …… ，生活現(xiàn)實(shí)與本源越來(lái)越背道而馳。 111 ? ? 渠道對(duì)象： 寧波家電協(xié)會(huì)、服裝協(xié)會(huì)、紡織協(xié)會(huì)、文具協(xié)會(huì)等 ? 合作方式： 通過(guò)行業(yè)協(xié)會(huì)、商會(huì)渠道等組織、行業(yè)內(nèi)部刊物等傳播項(xiàng)目信息，邀請(qǐng)行業(yè)協(xié)會(huì)客戶共同參與“翡冷翠”的推廣活動(dòng)，對(duì)于各類商會(huì)的活動(dòng)進(jìn)行贊助支持，定期舉辦行業(yè)酒會(huì)等。 ? 合作目的： 通過(guò)與寧波的貴族學(xué)校建立合作關(guān)系，從寧波有錢階層的下一代作為突破口，影響有錢階層購(gòu)買本項(xiàng)目。華潤(rùn) 活動(dòng)目的： 通過(guò)舉辦托斯卡納藝術(shù)展，引起社會(huì)轟動(dòng)，吸引目標(biāo)客戶參與觀看，使其感受托斯卡納獨(dú)特的藝術(shù)、文化氣息，加深對(duì)本項(xiàng)目的認(rèn)同感與歸屬感。 ? 創(chuàng)造性模仿不是人云亦云，而是超越和再創(chuàng)造。風(fēng)平浪靜的海面，所有的船只都可以并驅(qū)競(jìng)勝。 2023/2/502:53:59 ? 在艱難時(shí)期，企業(yè)要想獲得生存下去的機(jī)會(huì)，唯一的辦法就是保持一種始終面向外界的姿態(tài)。 ? 命運(yùn)是一件很不可思議的東西。 2023年 2月 5日 2時(shí) 53分 ? 能用他人智慧去完成自己工作的人是偉大的。 2023年 2月 5日星期日 ? 命運(yùn)本來(lái)就不公平所以我要改變命運(yùn)。 :53:59 ? 感情投資是在所有投資中，花費(fèi)最少，回報(bào)率最高的投資。 :53:5902:53:59February 5, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見(jiàn)青山。 :53:5902:53Feb235Feb23 ? 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無(wú)限完美。 , February 5, 2023 ? 閱讀一切好書(shū)如同和過(guò)去最杰出的人談話。 2023年 2月 5日星期日 2時(shí) 53分 59秒 02:53:595 February 2023 ? 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 。 2023年 2月 5日星期日 2時(shí) 53分 59秒 02:53:595 February 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 , February 5, 2023 ? 雨中黃葉樹(shù)，燈下白頭人。喬丹也需要隊(duì)友來(lái)一起打比賽。人的每一步行動(dòng)都在書(shū)寫(xiě)自己的歷史。 02:53:5902: ? 等待。 ? 讓流程說(shuō)話，流程是將說(shuō)轉(zhuǎn)化為做的惟一出路。 ? 把你的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手視為對(duì)手而非敵人，將會(huì)更有益。 ? 強(qiáng)烈的欲望也是非常重要的。 「顛峰匯聚，奢華共賞」 128 ? 奢侈品合作展示示意圖 129 ? 現(xiàn)場(chǎng)品鑒酒會(huì) 活動(dòng)內(nèi)容： 邀請(qǐng)頂級(jí)汽車俱樂(lè)部會(huì)員、保險(xiǎn)公司 VIP客戶、銀行 VIP客戶、五星級(jí)酒店 VIP客戶，在翡冷翠別墅區(qū)內(nèi)定期舉辦準(zhǔn)客戶及老客戶現(xiàn)場(chǎng)實(shí)景鑒賞酒會(huì)，邀請(qǐng)著名樂(lè)隊(duì)或者歌手演出，并贈(zèng)送珍藏版禮品及宣傳資料，在欣賞卓越山水風(fēng)景之時(shí)，感受翡冷翠卓越品質(zhì)，體驗(yàn)未來(lái)的至尚生活。 媒體合作： 全國(guó)性媒體，寧波電視臺(tái)、寧波日?qǐng)?bào)、寧波晚報(bào)、東南商報(bào)、寧波搜房網(wǎng)、搜狐焦點(diǎn)寧波網(wǎng) …… 「層峰 合作媒體： 寧波啟新高爾夫雜志、寧波日?qǐng)?bào)、寧波晚報(bào)、東南商報(bào) 寧波企業(yè)家高爾夫邀請(qǐng)賽 118 ? 活動(dòng)示意圖 119 ? 活動(dòng)內(nèi)容： 在開(kāi)盤(pán)前期，召集項(xiàng)目規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)主設(shè)計(jì)師、園林景觀主設(shè)計(jì)師、設(shè)備材料供應(yīng)商、物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)人等，邀請(qǐng)前期登記的意向客戶共同參加，在五星級(jí)酒店舉辦華潤(rùn) 113 ? 機(jī)場(chǎng)渠道策略 ? 渠道對(duì)象： 寧波櫟社機(jī)場(chǎng)、杭州蕭山機(jī)場(chǎng) ? 合作方式： 通過(guò)機(jī)場(chǎng)大廳里設(shè)臵展板、剪票入口展板設(shè)臵、航空雜志投放項(xiàng)目廣告，通過(guò)機(jī)票廣告、行李箱標(biāo)簽等傳播項(xiàng)目信息。 98 ? 藍(lán)血階層悠雅生活觀 輕松揮桿，輸贏并不重要 重要的超然于物外的心境 99 ? 藍(lán)血階層悠雅生活觀 投子從容，輸贏并不重要 重要的超然于物外的心境 100 ? 藍(lán)血階層悠雅生活觀 穩(wěn)坐釣魚(yú)臺(tái)，魚(yú)蝦并不重要， 重要的超然于物外的心境 101 ? 藍(lán)血階層悠雅生活觀 與三二知己閑聊，內(nèi)容并不重要 重要的超然于物外的心境 102 ? 藍(lán)血階層悠雅生活觀 與孩子嬉戲，年齡并不重要 重要的超然于物外的心境 103 ? 藍(lán)血階層悠雅生活觀 隨性而為，聽(tīng)眾并不重要 重要的超然于物外的心境 104 ? 105 ? 106 ? 107 ? 案名 華潤(rùn) 〃 翡冷翠 客群定位 藍(lán)血階層 形象氣質(zhì) 悠雅、閑情逸致、藝術(shù)、低調(diào)的奢華 品牌精神 一個(gè)階層的復(fù)興 品牌訴求 悠雅生活觀 廣告語(yǔ) 湖上 文藝復(fù)興的重大歷史意義在于它促使從以神為中心過(guò)渡到以人為中心，在于人的覺(jué)醒，在于人們把重點(diǎn)從來(lái)世轉(zhuǎn)移到現(xiàn)世。芬奇、米開(kāi)朗基羅、拉斐爾等故鄉(xiāng) 充滿文藝貴族氣質(zhì) 倡導(dǎo)悠雅生活方式 …… 41 ? 備選案名建議 「華潤(rùn) 〃 香堤牧歌」 「華潤(rùn) 〃 佩夏宮」 42 ? 選擇何種形式的 logo來(lái)傳達(dá)項(xiàng)目主形象？ 【 中原觀點(diǎn)： 一個(gè)好的 logo，能
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