xxxx年11月德州皇明太陽谷項(xiàng)目整體定位及物-文庫吧在線文庫
【正文】 區(qū) 狩獵區(qū) 滑草場 利用減河壩堤天然坡地，整合成滑草場； 冬天積雪，也可是滑雪的好去處 拓展訓(xùn)練營 與地勢完美結(jié)合的拓展訓(xùn)練， 既能滿足游客需要，又被倡導(dǎo)團(tuán)隊(duì)精神的企業(yè)所青睞 讓您在健身時(shí)與大自然一起呼吸 半封閉健身房 在林區(qū)內(nèi)，業(yè)主通過購買物業(yè)，可以選擇領(lǐng)養(yǎng)景區(qū)內(nèi)的名貴樹種 樹木領(lǐng)養(yǎng)區(qū) 將引進(jìn)各種鮮花品種，并在不同季節(jié)向游客展示不同品種、顏色各異的鮮花，讓游客享受花的海洋所帶來的休閑娛樂。 在項(xiàng)目初期， 項(xiàng)目沒有市場號召力， 沒有品牌忠誠類客戶。其中會議旅游異軍突起，表現(xiàn)尤其突出。 規(guī)劃設(shè)計(jì)、戶型產(chǎn)品、物業(yè)管理、營銷策劃等方面全面超越！ 我們是倡導(dǎo)可持續(xù)發(fā)展、倡導(dǎo)舒適和諧生活、倡導(dǎo)低碳環(huán)保，我們是承載社會責(zé)任的理想家園！ 以產(chǎn)品為載體，傳遞一種理念，展現(xiàn)一種生活方式是我們的目的，亦是實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目價(jià)值的關(guān)鍵點(diǎn)。 策略層面的關(guān)鍵詞－ Two 超越 不是說服，是引領(lǐng)他們開闊更高的眼界， 超越自身，繼續(xù)超越其它。從而達(dá)到跨越抗性，吸引他們關(guān)注、購買我們的產(chǎn)品的最終目的。據(jù)統(tǒng)計(jì)， 2023～ 2023年，每年有約 2023個(gè)會議 在海南召開和舉行，僅博鰲鎮(zhèn)所在的瓊海市，一年就吸引了４００多個(gè)國內(nèi)外會議在此 召開 。 未來人居模板 德州，啞鈴型社會結(jié)構(gòu) 塔尖 塔底 中產(chǎn)階層 普通市民 標(biāo)簽明顯 —— 私人會所、名車 身份標(biāo)簽 —— 聯(lián)排別墅類客戶、 1～ 2輛私家車 身份標(biāo)簽 —— 中高端社區(qū)（洋房居多）、一輛私家車 市場容量較大、有一定經(jīng)濟(jì)實(shí)力、能夠承受偶居型景區(qū)度假物業(yè)的城市中產(chǎn)階層，同時(shí)輻射高端客戶。 建議規(guī)?？刂圃?200平方米左右 主題商業(yè)區(qū) —— 主題超市 主題茶樓 棋牌室 可以與會所融合，以高檔包房形式包裝 主題商業(yè)區(qū) —— 特色 SPA 借鑒各種特色 SPA的優(yōu)點(diǎn)，創(chuàng)造出與養(yǎng)生和休閑為一體的特色 SPA體驗(yàn)中心 主題商業(yè)區(qū) —— 特色農(nóng)產(chǎn)品交易市場 幾十平方米的小型特色農(nóng)產(chǎn)品交易市場 利用道格拉斯別墅，打造主題酒店 道館 —— 別墅式度假酒店 酒店裝修提供多種風(fēng)格，或充滿濃郁的風(fēng)情格調(diào)，或或童趣十足的童趣夢幻 度假酒店裝修風(fēng)格 康體療養(yǎng)中心 康梯療養(yǎng)中心包含了醫(yī)療體檢、身體療養(yǎng)、會所休閑等綜合功能 國際會議中心 國際會議中心，與世界同脈搏 木星、土星、火星、海王星 高端商務(wù)別墅 Office in Villa —— 品味的體現(xiàn) 企業(yè)會所 國際角度，發(fā)達(dá)國家已開始進(jìn)入低層、低容積率、高綠化率、寬闊安全空間的商務(wù)辦公時(shí)代。 ? 項(xiàng)目主要構(gòu)成： 國際會議中心、別墅群、休閑活動場所 會議旅游 案例借鑒 鳴泉居國際會議中心成功啟示 時(shí)機(jī)： 廣州市是華南地區(qū)的經(jīng)濟(jì)貿(mào)易中心，來廣州商務(wù)會議及商務(wù)洽談日益盛行，同時(shí)隨著現(xiàn)代的企業(yè)管理理念的發(fā)展，這些會議及洽談大多選擇在度假村舉行，鳴泉居的成功就是在這種大的經(jīng)濟(jì)背景上產(chǎn)生的。 ?大宗客戶定制制度 —— 針對不同類型的客戶配備專門客戶服務(wù)項(xiàng)目組，提供從預(yù)定會議室到飲食、休閑活動的全盤安排服務(wù)，任何客戶需物業(yè)管理中心提供任何服務(wù)時(shí)，只需撥通其專配的貼身客戶專員的手機(jī)或分機(jī)，直接告知服務(wù)需求。 ? 最好的服務(wù)不是所謂御式、尊貴的服務(wù)，而是個(gè)性化、量身定做的服務(wù) ? 溫泉旅游最大特點(diǎn)就是其屬于“回頭型”消費(fèi)項(xiàng)目。 15:50:2815:50:2815:502/2/2023 3:50:28 PM 1以我獨(dú)沈久，愧君相見頻。 , February 2, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 下午 3時(shí) 50分 28秒 下午 3時(shí) 50分 15:50: 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 2023年 2月 下午 3時(shí) 50分 :50February 2, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 15:50:2815:50:2815:50Thursday, February 2, 2023 1知人者智，自知者明。 :50:2815:50:28February 2, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 2月 2日星期四 下午 3時(shí) 50分 28秒 15:50: 1比不了得就不比，得不到的就不要。與其說是一個(gè)學(xué)校，更不如說是一個(gè)社交俱樂部，環(huán)境高雅，內(nèi)設(shè)休閑沙龍，可聽音樂，欣賞影視作品，可以和老師交流也可以和同學(xué)自由交流，有課和沒課都可以在學(xué)校休閑。二是查有客人住的房，看門窗等是否關(guān)閉嚴(yán)實(shí)。 ? 事件效應(yīng)的強(qiáng)大影響力奠定博鰲水城向國際會議與休閑度假方向發(fā)展的基礎(chǔ)。 ? 核心提煉： 融合品質(zhì)、服務(wù)、商務(wù)于一體，打造低碳 CBD5O庭院寫字樓 ? 項(xiàng)目定位： 高尚商務(wù)形象，創(chuàng)新價(jià)值領(lǐng)地 主題定位 總部商務(wù)領(lǐng)地 一個(gè)尊貴的企業(yè)形象； 一個(gè)全新的辦公理念； 一個(gè)未來的潛力價(jià)值； 一個(gè)周全的服務(wù)方案。 可以成為項(xiàng)目的一大亮點(diǎn)。 開發(fā)商品牌 皇明，以承擔(dān)社會責(zé)任為企業(yè) 經(jīng)營理念知名度高。 第一層次 第二層次 第三層次 觀光旅游 娛樂體驗(yàn) 休閑旅游 自然人文 景觀游覽 游泳、劃船、打獵、泡溫泉、滑雪 休閑、會議、療養(yǎng) 、宗教朝拜 資源主導(dǎo)型 娛樂項(xiàng)目型 特色資源為主的綜合型 頤和園 迪斯尼 避暑山莊、布達(dá)拉宮 旅
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