特許經(jīng)營的一般規(guī)定-文庫吧在線文庫
【正文】 方確認及同意， 21世紀中國不動產(chǎn)有權(quán)隨時修改和補充其按照本合同授權(quán)乙方使用的“ CENTURY 21系統(tǒng)”，包括修改和補充 《 營業(yè)規(guī)范手冊 》 中規(guī)定的各種標準、規(guī)格與其他要求事項。甲方或乙方皆不得以對方的代理人或代表人的身份開展活動，或承擔對方的各項債務及相關財產(chǎn)責任。 每家加盟店獨立擁有和運營 七、乙方義務 支付費用 開業(yè)義務 營業(yè)場所外觀 營業(yè)場所招牌 權(quán)屬聲明 租 /售標示牌 文具用品 每家加盟店獨立擁有和運營 持續(xù)性義務 管理及督導 記錄 財務報表 競業(yè)禁止 免責條款 每家加盟店獨立擁有和運營 與服務的品質(zhì)及商譽有關的義務 特許商號的使用 營業(yè)時間 接受甲方稽核 遵守法律和政策 營業(yè)規(guī)范手冊 商業(yè)秘密 每家加盟店獨立擁有和運營 廣告的審查 顧客關系與商譽的保護 品質(zhì)鑒定 加盟店與 21世紀中國不動產(chǎn)的關系 聘用禁止 遵守章程 第三方侵權(quán)的處理 每家加盟店獨立擁有和運營 第三方侵權(quán)系指在特許區(qū)域內(nèi)，本合同當事人及 乙方的分受許人以外的任何第三方的下列行為： A、相同或類似的服務或商品上使用與 CENTURY 21系統(tǒng)（包括標志）的名稱、標志、商號等相同或近似名稱、標志、商號的； B、偽造、擅自制造 CENTURY 21 注冊商標標識或者銷售偽造、擅自制造的 CENTURY 21 注冊商標標識的； 每家加盟店獨立擁有和運營 C、以盜竊、利誘、脅迫或者其他不正當手段獲取權(quán)利人的商業(yè)秘密的；披露、使用或者允許他人使用以上述手段獲取的權(quán)利人的商業(yè)秘密的； D、侵犯 CENTURY 21 系統(tǒng)及其權(quán)利人商譽的行為。 如果甲方說明上述產(chǎn)品和服務對于 CENTURY 21房地產(chǎn)中介業(yè)務是基本的前提條件，則上述產(chǎn)品和服務乙方必須使用。非經(jīng)甲方事先書面批準，乙方不得在任何其它地點經(jīng)營任何“特許經(jīng)營權(quán)”業(yè)務。 每家加盟店獨立擁有和運營 二、名稱和商號 乙方應以 CENTURY 21（或 21世紀）不動產(chǎn)____ 加盟店為商號經(jīng)營房地產(chǎn)中介業(yè)務，乙方經(jīng)核準使用的英文名稱為 CENTURY 21 ___________ Realty Office。 ? 披露的信息發(fā)生重大變更的應當通知被特許可人。 每家加盟店獨立擁有和運營 二、我國特許經(jīng)營相關法律 《 商業(yè)特許經(jīng)營管理條例 》 本條例自 2023年 5月 1日起施行 ? （內(nèi)容共計五章 34條） 每家加盟店獨立擁有和運營 三、特許經(jīng)營的特征 獨立主體間的合同關系 以特許權(quán)為核心 統(tǒng)一的經(jīng)營模式 直接或間接的財務聯(lián)系 每家加盟店獨立擁有和運營 四、特許人的主體資格 ? 依法設立的企業(yè) ； ? 擁有成熟的經(jīng)營模式 ； ? 擁有有權(quán)許可他人使用的 注冊商標、企業(yè)標志、專利、專有技術 等經(jīng)營資源； ? 具備向被特許人持續(xù)提供經(jīng)營指導、技術支持和業(yè)務培訓等服務的能力； ? 在中國境內(nèi)擁有至少兩家經(jīng)營一年以上的直營店： 每家加盟店獨立擁有和運營 五、被特許人的主體資格 ? 依法設立的企業(yè)（或個人條例未明確規(guī)定投資人的資質(zhì)）； ? 擁有與特許經(jīng)營相適應的資金、固定場所、人員等。 每家加盟店獨立擁有和運營 九、被特許人應當履行下列義務 （一）是被特許人未經(jīng)特許人同意，不得向他人轉(zhuǎn)讓特許經(jīng)營權(quán)；（二）是被特許人不得向他人泄露或者允許他人使用其所掌握的特許人的商業(yè)秘密； （三） 在統(tǒng)一的經(jīng)營模式下開展經(jīng)營活動；（四）支付特許經(jīng)營費用；（五）合同約定的其他義務。 每家加盟店獨立擁有和運營 十三、原則與應遵守的法律 ? 應遵守自愿、公平、誠實信用原則 ? 涉及商標許可、專利許可的依商標、專利的法律、行政法規(guī)的規(guī)定 每家加盟店獨立擁有和運營 第二部分 CENTURY 21 加盟店特許經(jīng)營合同 每家加盟店獨立擁有和運營 合 同整體架構(gòu)
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