企業(yè)價(jià)值與商譽(yù)評估培訓(xùn)講義-文庫吧在線文庫
【正文】 2023年平均的市盈率為 。 （ 三 ） 選擇可比指標(biāo) △ 要求：與企業(yè)價(jià)值直接相關(guān)并且是可觀測的變量 。 最適宜采用收益法的企業(yè)：收益穩(wěn)定的成熟企業(yè) 以下三種情況可以討論： （ 1） 處于盈虧邊緣的企業(yè) 。 以持續(xù)經(jīng)營為假設(shè)前提 二、企業(yè)價(jià)值與企業(yè)各項(xiàng)可指定資產(chǎn)價(jià)值匯總的區(qū)別 評估對象的內(nèi)涵不同 企業(yè)價(jià)值 —— 資產(chǎn)綜合體的獲利能力 單項(xiàng)匯總 —— 企業(yè)各要素資產(chǎn)的價(jià)值總和 評估結(jié)果不同 (1) 企業(yè)價(jià)值與單項(xiàng)匯總之間往往存在差額 企業(yè)價(jià)值＞單項(xiàng)匯總 → 商譽(yù) —— 企業(yè)的盈利能力高于行業(yè)平均水平 企業(yè)價(jià)值＜單項(xiàng)總匯 → 經(jīng)濟(jì)性貶值 —— 企業(yè)的盈利能力低于行業(yè)平均水平 企業(yè)價(jià)值＝單項(xiàng)總匯 → 企業(yè)的盈利能力與企業(yè)所在行業(yè)的資產(chǎn)收益率相等 (2) 差額產(chǎn)生的原因 (3) 影響企業(yè)獲利能力的因素： ① 投入產(chǎn)出效率 ② 資源配置效率 ③ x效率 x效率表明要素資產(chǎn) （ 可確指資產(chǎn) ） 相同的企業(yè) ， 獲利能力可能存在很大差距 。 對有效資產(chǎn)不能漏評 產(chǎn)權(quán)不清的資產(chǎn) → “ 待定產(chǎn)權(quán)資產(chǎn) ” ， 不列入評估范圍 。 二 、 企業(yè)價(jià)值評估的市場比較法 （ 一 ） 企業(yè)價(jià)值評估中市場比較法的含義與基本計(jì)算公式： 由于企業(yè)的情況比較特殊 ， 因此在市場法的運(yùn)用中一般采用直接比較法 。 （ 3） 為了消除被估企業(yè)與可比公司之間因資本結(jié)構(gòu)差異導(dǎo)致的缺乏可比性的問題 ， 可以采用利息 、 折舊和稅前盈利 ，即 EBIDT。 因此確定市盈率乘數(shù)為 。 假設(shè)甲企業(yè)的年銷售額為 1億元 ， 資產(chǎn)賬面價(jià)值為 6,000萬元 ， 凈現(xiàn)金流量為550萬元 ， 利用可比公司平均價(jià)值比率計(jì)算出的甲企業(yè)的價(jià)值如下表所示： 項(xiàng)目 甲企業(yè)數(shù)據(jù) 可比公司平均比率 甲企業(yè)價(jià)值 銷售額 10,000萬元 10,000萬元 賬面價(jià)值 6,000萬元 9,000萬元 凈現(xiàn)金流量 550萬元 11,000萬元 將得到的三個(gè)甲企業(yè)價(jià)值進(jìn)行算術(shù)平均或加權(quán)平均，就可以得到甲企業(yè)整體資產(chǎn)的評估值。 收益法評估結(jié)果為 3200萬元 。 解：先求未來 5年內(nèi)收益的現(xiàn)值之和 。對于后期收益額的確定及發(fā)展趨勢也需根據(jù)被評估企業(yè)的具體情況而定。 △ 不以評估基準(zhǔn)日的實(shí)際收益為出發(fā)點(diǎn)的理由 。市場平均收益率為 20％，國債利率 15％，該企業(yè)適用的 β 系數(shù)為 ，長期負(fù)債利率 17％。 要求：（ 1）確定該企業(yè)整體資產(chǎn)評估值。試運(yùn)用年金法計(jì)算 A企業(yè)的投資資本價(jià)值。預(yù)計(jì)其未來 5年的預(yù)期利潤總額分別為 100萬元、 110萬元、 120萬元、 150萬元和 160萬元。 （ 2） 商譽(yù)是由多種因素共同作用而形成的結(jié)果 ， 但形成商譽(yù)的個(gè)別因素?zé)o法以任何方式單獨(dú)計(jì)價(jià) 。 第二步 ， 企業(yè)預(yù)期收益趨勢的總體分析和判斷 。 nnniiirPrRP)1(1)1(1 ????? ??二 、 企業(yè)收益及其預(yù)測 （ 一 ） 企業(yè)收益的界限與選擇 企業(yè)收益的界定 企業(yè)收益形式 （ 口徑 ） 的選擇 ???????息前稅后凈現(xiàn)金流息前稅后利潤凈現(xiàn)金流凈利潤企業(yè)收益形試選擇從兩個(gè)層面考慮： （ 1） 凈利潤與凈現(xiàn)金流的選擇 (2） 凈利潤 （ 凈現(xiàn)金流 ） 與息前稅后利潤 （ 凈現(xiàn)金流 ） ? 選擇取決于評估內(nèi)涵 ， 是所有者權(quán)益還是企業(yè)投資價(jià)值 。 △ 注意前段預(yù)測期期限的確定 △ 確定后期收益的發(fā)展趨勢 ， 從而確定分段法的具體公式 。 同時(shí)采用收益法和單項(xiàng)可確指資產(chǎn)評估值加總評估企業(yè)價(jià)值，一方面可以從企業(yè)重建成本和獲利能力兩個(gè)角度評估企業(yè)價(jià)值，并將兩種評估結(jié)果互相驗(yàn)證；另一方面，加和法也為收益法評估結(jié)果的會計(jì)處理提供了條件。 （ 二 ） 加和法的評估步驟 確定納入企業(yè)價(jià)值評估范圍的資產(chǎn) 對界定后的各單項(xiàng)資產(chǎn)逐項(xiàng)評估并加總 對企業(yè)負(fù)債進(jìn)行確認(rèn)和計(jì)量并計(jì)算凈資產(chǎn)價(jià)值 △ 對負(fù)債的確認(rèn) △ 對負(fù)債的計(jì)量 采用收益法評估企業(yè)價(jià)值 ， 確定企業(yè)是擁有商譽(yù)還是經(jīng)濟(jì)性貶值 ? 例題 某企業(yè)擬進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓 ， 評估人員根據(jù)企業(yè)盈利狀況決定采用加和法評估企業(yè)價(jià)值 。 ? 例題 甲企業(yè)因產(chǎn)權(quán)變動需要進(jìn)行整體評估 ， 評估人員從證券市場上找到三家與被評估企業(yè)處于同一行業(yè)的相似公司 A、 B、 C作為可比公司 ， 然后分別計(jì)算各公司的市場價(jià)值與銷售額的比率 、市場價(jià)值與賬面價(jià)值的比率以及市場價(jià)值與凈現(xiàn)金流量的比率 ，得到的結(jié)果如下表所示： A公
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