濟(jì)南市天泰太陽(yáng)樹(shù)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目整合推廣策劃方案-文庫(kù)吧在線(xiàn)文庫(kù)
【正文】 景 〃 明珠花園 、臥龍花園 12 目光聚焦舜耕路版塊 陽(yáng)光舜城 / 銀豐山莊 / 偉東新都 13 陽(yáng)光舜城 定位 —— 現(xiàn)代之城 / 文化之城 / 智能之城 建筑體量： 280萬(wàn)平米 價(jià) 格： 4000元 /平米 —— 8000元 /平米 建筑形式：幾乎涵蓋所有的建筑形式業(yè)態(tài)，有少量的 高端住宅，大部分為板式小高層與 多 層。具備強(qiáng)有力的視覺(jué)沖擊力。 畫(huà)面充滿(mǎn)了節(jié)奏感與視覺(jué)韻律，暖色調(diào)及圓形整體輪廓的采用 容易使人聯(lián)想到賜予人類(lèi)光明與溫暖的太陽(yáng)。 鳳凰的天翼，穿越長(zhǎng)空，縱橫萬(wàn)里。 缺點(diǎn)：無(wú)法體現(xiàn)項(xiàng)目的高尚住宅形象，與項(xiàng)目的整體推廣調(diào)性差距較大。旗艦 副標(biāo)：天泰十年 旗艦遠(yuǎn)揚(yáng) 平面廣告文案 3： 主標(biāo)：太陽(yáng)樹(shù) 外墻保溫 副標(biāo)：省水！省電！省心 ! 平面廣告文案 11： 主標(biāo)：太陽(yáng)樹(shù) 土壤 太陽(yáng)樹(shù)凝聚了建筑大師們的思想精華，在中城聯(lián)盟智力、技術(shù)、資源的強(qiáng)大支持下，選擇了濟(jì)南最有發(fā)展?jié)摿Φ牡囟畏N下了種子，破土而出，它的出現(xiàn)，勢(shì)必帶動(dòng)濟(jì)南市南城的發(fā)展，改寫(xiě)區(qū)域的整體進(jìn)程 太陽(yáng)樹(shù) 政府官員致辭 09： 35— 09： 40 內(nèi)容建議：結(jié)合濟(jì)南市房產(chǎn)整體開(kāi)發(fā)態(tài)勢(shì)與濟(jì)南市嚴(yán)峻的自然環(huán)境，表達(dá)市場(chǎng)對(duì)生態(tài)住宅的迫切需求。差點(diǎn)會(huì)以?新新貝利亞?方式計(jì)算。 專(zhuān)家發(fā)言 10： 00— 10： 10 內(nèi)容建議：從健康人居、住宅建筑等專(zhuān)業(yè)角度表達(dá)對(duì)太陽(yáng)樹(shù)技術(shù)手段的認(rèn)可，對(duì)室內(nèi)健康生態(tài)環(huán)境的推崇。 進(jìn)化論》 ?三維宣傳片 FLASH ?戶(hù)型單頁(yè) 銷(xiāo)售物料配合 ?第二本樓書(shū)（圍繞樣板間展開(kāi)） ?樣板間影象 DVD 156 05/8 05/11 開(kāi)盤(pán) 06/1 項(xiàng)目正式亮相 公關(guān)活動(dòng) 報(bào)紙／雜志發(fā)布 新聞炒作 （主推標(biāo)題） 05/9 05/10 05/12 ?不需要空調(diào)的房子 ! ?何為新風(fēng)住宅 ? ?建造屬于未來(lái)的居所 山東省第一座生態(tài)住宅 ?濟(jì)南 ,正在降溫 ! ?濟(jì)南 ,正在起風(fēng) ! ?濟(jì)南 ,熱帶雨林氣候 ? ?一個(gè)階層的生活方式 高爾夫球賽告之 產(chǎn)品核心價(jià)值懸念式訴求 產(chǎn)品利益點(diǎn)解析 生態(tài)環(huán)境專(zhuān)家研討會(huì) (山東大廈 ) 名人高爾夫邀請(qǐng)賽 (青島 ) 客戶(hù)聯(lián)誼 ,老帶新 (樣板間內(nèi) ) 小型項(xiàng)目講解會(huì) (山東大廈 ) 傳播節(jié)奏 157 新聞炒作方案詳述 158 比五星級(jí)酒店更舒適的家 好房子，為全家人的健康加分 住回“洞穴” “太陽(yáng)樹(shù)”四季一季 自己會(huì)呼吸的“太陽(yáng)樹(shù)” 太陽(yáng)樹(shù)的外墻 —— 幾厘米的天壤之別 “太陽(yáng)樹(shù)”同層后排水的周到之處 形象定位 差異放大 價(jià)值點(diǎn)剖析 軟文主題備選 “溫室效應(yīng)”下的恒溫居所 你的房子真的舒適嗎 高檔住宅發(fā)展趨勢(shì)淺析 159 網(wǎng)站形象設(shè)計(jì) 164 廣告實(shí)施規(guī)劃 165 概述 重點(diǎn)突擊、以點(diǎn)帶面；主次有序、多層次、多角度；整 合營(yíng)銷(xiāo)傳播 166 89月份實(shí)施手段 目的 時(shí)間 /頻次 形式 實(shí)施 戶(hù)外廣告 項(xiàng)目震撼亮相 經(jīng)十路與山大路交叉路口 /泉城廣場(chǎng) /山東大廈外墻 報(bào)紙硬廣 項(xiàng)目震撼亮相，與戶(hù)外廣告配合 共兩次 整版 《齊魯晚報(bào)》 《山東商報(bào)》 軟文 /新聞 專(zhuān)家研討會(huì)信息告之、結(jié)果公布 共兩篇 《濟(jì)南時(shí)報(bào)》 廣播 項(xiàng)目高調(diào)亮相 每天 10次 /正點(diǎn)播報(bào) 山東交通音樂(lè)臺(tái) / 167 1011月份實(shí)施手段 目的 時(shí)間 /頻次 形式 實(shí)施 報(bào)紙硬廣 懸念式訴求項(xiàng)目差異點(diǎn) 兩周一次 半版 《齊魯晚報(bào)》 《山東商報(bào)》 《濟(jì)南時(shí)報(bào)》 DM雜志 有的放矢，精準(zhǔn)客戶(hù) 每月一次 封 2 整版 《精品》《大家賞車(chē)》《山東樓市》 戶(hù)外廣告 與報(bào)紙配合 經(jīng)十路與山大路交叉路口 /泉城廣場(chǎng) /山東大廈外墻 軟文 配合報(bào)廣，懸念式訴求產(chǎn)品差異點(diǎn)；配合高爾夫活動(dòng)，闡釋一個(gè)階層的生活方式 每半個(gè)月一篇 《濟(jì)南時(shí)報(bào)》 網(wǎng)站轉(zhuǎn)載 太陽(yáng)樹(shù)網(wǎng)站 拓展消費(fèi)者認(rèn)知項(xiàng)目渠道 10月中旬開(kāi)通 網(wǎng)絡(luò) 加大項(xiàng)目傳播覆蓋面，擴(kuò)大項(xiàng)目知名度 10月 — 11月 文字鏈 /專(zhuān)題 山東第一地產(chǎn)網(wǎng) 168 12月 06年 1月實(shí)施手段 目的 時(shí)間 /頻次 形式 實(shí)施 報(bào)紙硬廣 詳盡訴求項(xiàng)目利益點(diǎn)，配合銷(xiāo)售 兩周一次 半版 《齊魯晚報(bào)》 《山東商報(bào)》 DM雜志 有的放矢，精準(zhǔn)客戶(hù) 每月一次 整版 《精品》《大家賞車(chē)》 電視欄目 多渠道的展現(xiàn)樣板間 12月 — 06年 1月 專(zhuān)題 山東有線(xiàn)臺(tái) /濟(jì)南有線(xiàn)臺(tái)的地產(chǎn)欄目 軟文 倡導(dǎo)健康、養(yǎng)生生活，配合銷(xiāo)售 每月各一篇 《濟(jì)南時(shí)報(bào)》 網(wǎng)站轉(zhuǎn)載 網(wǎng)絡(luò) 項(xiàng)目傳播渠道進(jìn)一步拓展 12月 — 06年 1月 文字鏈 /專(zhuān)題 舜網(wǎng) 169 公關(guān)活動(dòng)規(guī)劃 170 （一） ?舒適 節(jié)能 新風(fēng)住宅? 太陽(yáng)樹(shù)室內(nèi)生態(tài)環(huán)境專(zhuān)家研討會(huì) 171 會(huì)議安排 ? 活動(dòng)日期： 2023年 8月中旬 ? 活動(dòng)時(shí)間： 09： 00— 11： 30 ? 活動(dòng)地點(diǎn)： 山東大廈 ? 活動(dòng)參與者： 天泰集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)、山東房地產(chǎn)品牌聯(lián)盟成員、 中城聯(lián)盟成員、行業(yè)媒體代表、建筑專(zhuān)家、 人居環(huán)境學(xué)者、政府官員 ? 活動(dòng)人數(shù)： 50人 172 研討會(huì)流程 09： 00— 09： 30： 簽到時(shí)間 09： 30— 09： 35： 主持人致開(kāi)幕辭 09： 35— 09： 40： 政府官員致辭 09： 40— 09： 45： 天泰集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)致辭 09： 45— 09： 50： ?中城聯(lián)盟?或?山東房地產(chǎn)品牌聯(lián)盟?代表致辭 09： 50— 10： 00： 太陽(yáng)樹(shù)相關(guān)技術(shù)人員發(fā)言 10： 00— 10： 10： 人居環(huán)境專(zhuān)家或建筑專(zhuān)家發(fā)言 10： 10— 10： 20： 對(duì)話(huà)時(shí)間 10： 20— 10： 30： 活動(dòng)結(jié)束 10： 30— 11： 30： 媒體專(zhuān)訪(fǎng)時(shí)間 173 活動(dòng)安排 簽到時(shí)間 09： 00— 09： 30 現(xiàn)場(chǎng)布置：會(huì)議場(chǎng)地分為簽到區(qū)和主會(huì)場(chǎng)兩部分，簽到區(qū)設(shè)置在主會(huì)場(chǎng)門(mén)外一側(cè)，需布置指示牌及簽到背景板以便來(lái)賓盡快到達(dá)并簽到進(jìn)入會(huì)場(chǎng)。太陽(yáng)樹(shù) 天泰地產(chǎn)出品 82926677 82956677 山東大廈聊城廳 109 《太陽(yáng)樹(shù) 〃 進(jìn)化論》 110 《太陽(yáng)樹(shù) 風(fēng) 85 1. 太陽(yáng)樹(shù) 〃 峰會(huì) → 聯(lián)盟新城品牌訴求 2. 2．太陽(yáng)樹(shù) 〃 旗艦 → 天泰集團(tuán)品牌訴求 3. 3．太陽(yáng)樹(shù) 〃 先河 → 建立在兩大品牌基礎(chǔ)之上
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