【正文】 太陽樹 2023〃4〃20 聯(lián)盟峰會備忘》 昆侖神木 典范與榜樣 見證 4〃20 中城聯(lián)盟簡介 5周年大事記 鄭州聯(lián)盟新城 成都牧馬山 〃 易城 3 117 《 MEMO— 天泰 〃 太陽樹 2023〃4〃20 聯(lián)盟峰會備忘》 植根千佛山 見證 4〃20 項目區(qū)位、規(guī)劃、產(chǎn)品形態(tài)概述 4 118 《 MEMO— 天泰 〃 太陽樹 2023〃4〃20 聯(lián)盟峰會備忘》 昆侖神木 典范與榜樣 峰會 〃 領(lǐng)袖 見證 4〃20 寫在 4〃20 里程碑上 與會領(lǐng)導(dǎo)現(xiàn)場發(fā)言文字整理 新聞報道集錦 圖片資料展示 5 119 《 MEMO— 天泰 〃 太陽樹 2023〃4〃20 聯(lián)盟峰會備忘》 植根千佛山 寫在 4〃20 里程碑上 后 4〃20 ，完美期待 七大技術(shù)交代 外墻保溫 外墻隔熱 外墻干掛 外遮陽 天棚混凝土輻射采暖（制冷） 健康新風(fēng) 同層后排水 6 151 廣告?zhèn)鞑ヒ?guī)劃 廣告實施規(guī)劃 公關(guān)活動規(guī)劃 執(zhí)行篇 152 廣告?zhèn)鞑ヒ?guī)劃 153 預(yù)熱期 認購期 目的： ?通過對中城聯(lián)盟品牌 與天泰集團品牌的宣揚 ?快速樹立太陽樹產(chǎn)品 于山東省的劃時代地位 目的： ?懸念式勾勒項目的差異化生態(tài)住宅形象 ?達成對生態(tài)住宅產(chǎn)品的關(guān)注與認同 ?宣導(dǎo)太陽樹恒溫恒濕、自然新風(fēng)的高科技產(chǎn) 品價值 目的： ?對產(chǎn)品科技利益點逐 一展開訴求，形成目 標(biāo)客戶對本案的購買 偏好 傳播結(jié)點與目的 購買偏好 /產(chǎn)品利益點溝通 05/8 05/11 06/1 05/9 05/10 05/12 產(chǎn)品高科技價值確立 品牌認同 /樹立產(chǎn)品地位 整體 → 局部 154 05/9 05/11 06/1 05/8 05/10 05/12 傳播思路 ?以硬性報紙廣告?zhèn)鞑プ? 為主要手段進行 ?戶外廣告發(fā)布 ?廣播廣告頻繁播出 ?輔以少量軟文發(fā)布 ?以新聞 /軟文炒做為主要手段進行 ?太陽樹網(wǎng)站開通，進行網(wǎng)絡(luò)傳播 ?主流報紙廣告大量投放 ,為內(nèi)部認購 蓄勢 ?門戶網(wǎng)站廣告發(fā)布 ?活動由報紙廣告進行大眾告知； DM 直投小眾告之 ?以報紙廣告為主要 傳播手段 ?TV地產(chǎn)欄目宣傳 ?軟性炒作配合公關(guān) 活動如火如荼展開 ?網(wǎng)絡(luò)軟文大幅轉(zhuǎn)載 品牌對話 天泰集團品牌 /中城聯(lián)盟品牌 /太陽樹品牌 產(chǎn)品差異化放大 太陽樹能夠?qū)節(jié)鲜械恼w惡劣氣候 技術(shù)與利益綜合訴求 恒溫恒濕 /自然新風(fēng) /外墻保溫 /同層排水 155 傳播手段 05/9 05/11 06/1 05/10 05/12 05/8 ? 山東省主流報紙 ? 濟南市主流紙媒 ? 山東省主流電波 ? 戶外廣告 ? 活動 ? （門戶網(wǎng)站） ? 山東省主流報紙 ? 濟南市主流紙媒 ? 戶外廣告 ? DM ? 活動 ? 太陽樹網(wǎng)站 ? （門戶網(wǎng)站） ? 山東省主流報紙 ? 濟南市主流紙媒 ? 戶外廣告 ? 山東省電視臺 ? 濟南市電視臺 ? DM ? 活動 ? （門戶網(wǎng)站） ? 太陽樹網(wǎng)站 ?《 MEMO》 ?《太陽樹 小女孩：爺爺，我要住在太陽樹里 …… （小女孩歌聲：天大地大，天泰是我家） 舒適 節(jié)能 新風(fēng)住宅 天泰 濕 第三步：清晰闡述項目獨特的科技價值點，使消費者明確認 同產(chǎn)品利益所在。 熱情、奔放、生生不息，生命的內(nèi)蘊噴薄欲出。 畫面的形狀可理解為兩片蓬勃生長的碩大樹葉。 44 遐想一 :舞動的佛指。 17 項目分析 18 項目勾勒 位置 陽光舜城南端土屋莊，緊鄰中華女子學(xué)院南校區(qū) 交通 從小區(qū)經(jīng)舜耕路到達泉城廣場開車僅需 20分鐘 規(guī)劃設(shè)計 五合國際 周邊配套 學(xué)校、醫(yī)院、商業(yè)及購物環(huán)境 社區(qū)配套 商業(yè)中心、健身中心、郵政所等 開發(fā)周期 共 2期，三年完成； 1期計劃開發(fā)約 6萬平米，位于小區(qū)的東北部。 山城： 濟南市南部將營造?山?的城市，形成山在城中，城周有山，山林景 觀融合的城區(qū)。 核心語匯 供應(yīng)調(diào)整 /節(jié)約開發(fā) /調(diào)控投資 /交易監(jiān)管 市場分析之?政策? 7 1. 國家金融政策和土地限制政策的出臺，雖然在一定程度上抑制投資性需求和開發(fā)，但是不會對自用性需求造成太大的影響，因此，大量需求會促使房地產(chǎn)價格持續(xù)的上漲，穩(wěn)中帶漲；另外，高檔房開發(fā)比例的增加也將會使房價整體上漲。 4. 濟政辦規(guī)定開發(fā)企業(yè)在取得預(yù)售許可證之前，不得以任何方式進行銷售，不得接受購房者的認購，不得以任何形式收取定金（訂金）及預(yù)付款。生態(tài)環(huán)境敏感脆弱，一旦遭 受破壞將產(chǎn)生不可逆轉(zhuǎn)的后果，故應(yīng)嚴(yán)格控制城市向南發(fā)展，將 南部山區(qū)作為城市重點生態(tài)保護區(qū)。 各項目與本項目高科技手段締造的?內(nèi)在舒適?屬性 相比，終端產(chǎn)品層面不具備任何競爭能力。 生活品質(zhì)訴求層面 意韻悠遠、寓意深刻。 46 遐想三 :飽滿的葉片。 光明的使者逡巡著大地，太陽以展翅的姿態(tài)翱翔著暖與力。 第二步：懸念式訴求放大?太陽樹?內(nèi)在屬性上的差異點 ,將產(chǎn) 品的稀缺性凸顯，調(diào)動消費者對項目的認知熱情。標(biāo)準(zhǔn) 副標(biāo)：溫 老人：昆侖山上呀，有棵太陽樹，它要一千個春天才能長出一片兒綠葉，一萬次落日過后，才開出了一朵紅花，它結(jié)了個果實就是太陽?？臻g 太陽樹 聯(lián)盟代表致辭 09： 45— 09： 50 內(nèi)容建議：可持續(xù)開發(fā)的行業(yè)發(fā)展必然趨勢。 獎品設(shè)置：冠軍 30萬元信托基金及獎杯 亞軍 20萬元信托基金及獎杯 季軍 10萬元信托基金及獎杯 禮品設(shè)置：迷你高爾夫球具 +精裝版太陽樹樓書 181 后續(xù)活動： A：于藍泉別墅內(nèi)舉辦頒獎典禮并進行太陽樹項目展示 B：于各大球會會所內(nèi)陳列太陽樹及此次比賽相關(guān)資料，以吸引高消費力 之高球愛好者注意 C：于各大主流媒體公布活動信息及結(jié)果 182 THANKS 2023年 8月 17日 183 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAIT