新光地產(chǎn)品牌管理策劃方案-文庫吧在線文庫
【正文】 門一腳，掀起? 新光?二期銷售熱潮； 因此，我們應(yīng)在?新光地產(chǎn)?項(xiàng)目現(xiàn)狀的基礎(chǔ)下，進(jìn)行整合傳播，加強(qiáng)其目的性和針對性； 第一階段 立足西關(guān)，放眼廣州 從新光目前主要在西關(guān)范圍發(fā)展的現(xiàn)況來看，廣告?zhèn)鞑プ詈靡? 西關(guān)消費(fèi)群體為主； 考慮到新光未來的發(fā)展方向，因此也要適當(dāng)兼顧整個(gè)廣州范圍 的消費(fèi)群體； 將 ?新光城市廣場?作為基點(diǎn)推廣 ?新光?品牌形象； 小眾傳播擴(kuò)散效應(yīng)，公關(guān)為主，廣告為輔； 主要針對西關(guān)人傳播，制造話題； 采用花錢相對較小的公關(guān)活動(dòng)或者小眾媒體展開品牌的推廣傳 播，使之達(dá)到?小投入，大回報(bào)?； 傳播策略 從?新光?到?新光城市廣場? 新光地產(chǎn) 創(chuàng)新點(diǎn)亮理想之光 新光城市廣場 ?老街坊，新生活? 繼承傳統(tǒng)，推陳出新，用創(chuàng)新的方法實(shí)現(xiàn)人們不斷進(jìn)步的生活追求 新光的品牌傳播策略 我們現(xiàn)在的位置 新光地產(chǎn) …… 有些印象， 就是西關(guān)的那個(gè)新光城市廣場， 不是很熟悉，是個(gè)小開發(fā)商； 我們要達(dá)到的傳播目標(biāo) 新光地產(chǎn) …… 原來是個(gè)很有創(chuàng)新精神的開 發(fā)商，做事很精致，他是一 個(gè)能幫我實(shí)現(xiàn)理想的開發(fā)商， 也是一個(gè)值得信賴的開發(fā)商； 傳播策略 品牌傳播的創(chuàng)意點(diǎn) 怎樣才能感受到?創(chuàng)新、新意?？ ?新?在大眾心理是怎樣理解的？ 抓住大眾?求 新 求 變 ?的心理 將?新?與?變?緊密聯(lián)系在一起 傳播策略 品牌傳播的創(chuàng)意思路 ?新? ?變化? ?老街坊，新生活? ?西關(guān)的變化? 傳播策略 ?傳播? ? PR公益? ?點(diǎn)亮? ?感受一新的光亮? 傳播策略 按紐 以公益性的光亮行動(dòng)為主要思考點(diǎn)， 使大眾感受到?新光?給他們帶來的巨大的新變化。它的間隔也不好。說直了就是性價(jià)比高些。 ? 市場逐漸形成由少數(shù)幾個(gè)發(fā)展商如合生、城建總、富力等左右市場的格局，而那些規(guī)模小、競爭層次低的開發(fā)商的日子將會(huì)更加難過 挑戰(zhàn)一 新光在強(qiáng)勢發(fā)展商壟斷市場的局面下 如何找到自己的生存空間與獨(dú)特的品牌定位 ? 房地需求日趨個(gè)性化和多樣化 ? 廣州住宅市場呈典型買方市場特征，大多數(shù)住宅消費(fèi)者，不再滿足于大同化的住宅空間，不僅要求提升住宅檔次，而且不斷追求在裝修、設(shè)計(jì)上突顯個(gè)性化特色。 未來的行銷是品牌的戰(zhàn)爭 —— 品牌互爭長短的競爭， 商界與投資者將認(rèn)請品牌才是公司最珍貴的資產(chǎn)。 ? 而寫字樓市場，也存在不同的客戶分類，他們因自身事業(yè)的經(jīng)營規(guī)模不同，而對寫字樓的檔次 /等級、建筑風(fēng)格、所處地段特色等自然形成多樣化的需求?！? “這樓的價(jià)錢應(yīng)該是說中上的，就性價(jià)比來說，和附近的樓盤來說是便了一點(diǎn)，要是和全市，大一點(diǎn)的范圍來比的話，還是貴了一點(diǎn)的。它是兩梯十四戶，我一聽到我就不想買的了。? – 內(nèi)涵： ? 為長久發(fā)展積聚力量，而不求一時(shí)壯大 ? 與中國市場一道成長 ? 未來發(fā)展的不確定性 ?船小好調(diào)頭?（企業(yè)規(guī)模對環(huán)境的適應(yīng)性強(qiáng)） ? 我們并不一定大，但我們一定要做精 ? 是我們發(fā)展的基礎(chǔ)； 二、 品牌掃描 尋找?新光地產(chǎn)?的特色 我們的特色來源于三方面 ? 產(chǎn)品特色 ? 企業(yè)經(jīng)營理念 ? 企業(yè)現(xiàn)狀與發(fā)展目標(biāo) 我們的產(chǎn)品 新光地產(chǎn) 新光城市廣場 新光商務(wù)港 新光城市廣場一期 新光城市廣場二期 …… 產(chǎn)品的特色 新光商務(wù)港 ? 柔性辦公主義 ? ?另類當(dāng)代、主流未來? ? 工作應(yīng)該充滿活力 /創(chuàng)意 /樂趣 /情調(diào) 新光城市廣場 ? ?荔灣新地王?的核心地段 ? 老街坊新生活 ? 迎合西關(guān)人生活習(xí)慣 ? 獨(dú)特的鄰里交往空間 ? 戶型 /景觀組織精品化 創(chuàng)新、人性化的 企業(yè)經(jīng)營理念 ? 新光經(jīng)營定位 – 用心造好房子，為社會(huì)提供精品 ? 企業(yè)文化 – 用心做事，以誠待人 – 精品意識(shí) 精益求精的精神 企業(yè)的現(xiàn)狀與發(fā)展目標(biāo) ? 現(xiàn)狀 – 新成立的，廣州地產(chǎn)界的新秀 ? 發(fā)展目標(biāo) – 立足廣州，輻射內(nèi)地
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