【正文】 力。 二、限制行為能力人訂立的合同n 如果限制民事行為能力人未經(jīng)其法定代理人的事先同意，獨(dú)立實(shí)施其依法不能獨(dú)立實(shí)施的民事行為，則要區(qū)分兩種情況處理：n （1 ）如果限制民事行為能力人實(shí)施的是單方民事行為，如拋棄財(cái)產(chǎn)，則行為當(dāng)然無效。n （3）無權(quán)代理人與相對(duì)人所訂立的合同，本身并不具有無效和應(yīng)被撤銷的內(nèi)容。n 善意取得：無權(quán)處分人處分其占有的動(dòng)產(chǎn)給他人，如果受讓人取得該動(dòng)產(chǎn)時(shí)出于善意，則可以依法取得該動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)。（二）撤銷權(quán)與變更權(quán)的選擇n 撤銷權(quán)的行使，旨在使合同自始不發(fā)生效力；而變更權(quán)的行使并不是撤銷合同，而只是變更合同的部分條款。n 顯失公平合同的構(gòu)成要件：（一）合同的權(quán)利義務(wù)明顯失去公平（二）顯示公平的狀況在合同訂立時(shí)即已形成，而非合同履行時(shí)才形成（三）處于不公平的一方在訂立合同時(shí)缺乏經(jīng)驗(yàn)或情況緊迫五、因欺詐、脅迫訂立的合同（一）欺詐的構(gòu)成要件n 欺詐，是指故意將不真實(shí)的情況當(dāng)作真實(shí)的情況加以表示，以使他人產(chǎn)生誤解，進(jìn)而作出意思表示。趙某在一個(gè)月后得知此事，認(rèn)為李某欺騙了自己，通過許多渠道找到李某，要求李某退回花瓶。若李某愿意支付與該花瓶價(jià)值相當(dāng)?shù)膬r(jià)款，趙某也同意接受，趙某可以不用撤銷該合同，由李某補(bǔ)齊余下的價(jià)款即可。177。甲回復(fù)報(bào)價(jià)行為的性質(zhì)屬于承諾。專題十五 違約責(zé)任n 違約責(zé)任具有以下特點(diǎn)：違約責(zé)任的產(chǎn)生是以合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)為前提的違約責(zé)任具有相對(duì)性違約責(zé)任具有補(bǔ)償性違約責(zé)任具有任意性(當(dāng)事人事先的約定和安排)違約責(zé)任是民事責(zé)任的一種形式（民事責(zé)任由違約責(zé)任和侵權(quán)責(zé)任構(gòu)成）（二）違約責(zé)任的構(gòu)成要件n 分為一般構(gòu)成要件和特殊構(gòu)成要件。二、違約行為的形態(tài)n 根據(jù)履行期限是否到來，可以將違約行為區(qū)分為預(yù)期違約和實(shí)際違約兩種。n 第三，不履行合同義務(wù)無正當(dāng)理由。作為一種違約后的補(bǔ)救方式，繼續(xù)履行是指在一方違反合同時(shí)，另一方有權(quán)要求其依據(jù)合同的規(guī)定繼續(xù)履行合同義務(wù)。n 約定賠償損失是一種附屬于主合同的從合同，只有在發(fā)生了違約行為并造成受害人的損害后才能實(shí)際生效。（三）支付違約金違約金，是指由當(dāng)事人通過協(xié)商預(yù)先確定的、在違約發(fā)生后作出的獨(dú)立于履行行為以外的給付。n 特點(diǎn)：第一，在性質(zhì)上屬于違約定金，適用于債務(wù)不履行的行為。四、雙方違約和第三人的行為（一）雙方違約n 雙方違約，是指合同的雙方當(dāng)事人都違反了其依據(jù)合同所應(yīng)盡的義務(wù)。（二）不可抗力n 不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。n 乙尋找新買家，3天后與丙(丙與甲同處一地)簽訂合同，約定：丙買下100臺(tái)托運(yùn)中的冰箱，每臺(tái)單價(jià)900元，丙于訂立合同時(shí)向乙公司支付10000元定全，貨到后15天內(nèi)付清全部貨款；如違約，違約方應(yīng)承擔(dān)合同總價(jià)款20％的違約金。即使不是由于不可抗力而導(dǎo)致標(biāo)的物的損失，乙構(gòu)成違約，在買賣合同既約定了定金罰金又約定了違約金的情況下，丙也只能在定金罰則和違約金中選擇其一適用，而不能同時(shí)主張。8日將　　（2）甲公司8月20日中止履行合同的行為是否合法？并說明理由。20日中止履行合同的行為合法。 n 2 、買賣合同是雙務(wù)有償合同 n 3 、買賣合同是諾成性合同 n 4 、買賣合同一般為不要式合同二、買賣合同的分類（一）一般買賣合同和特種買賣合同n 特種買賣合同的類型：n 附買回條款的買賣合同（約定在一定的條件下或期限內(nèi)買回）n 所有權(quán)保留條款的買賣合同（交付但在一定時(shí)間內(nèi)保留）n 分期付款的買賣合同n 憑樣品買賣合同n 連續(xù)買賣合同 （向同一出賣人連續(xù)購買同一種類型）（二）非競(jìng)爭(zhēng)買賣合同和競(jìng)爭(zhēng)買賣合同n 非競(jìng)爭(zhēng)買賣合同是指雙方當(dāng)事人通過要約、承諾階段達(dá)成的協(xié)議。 （五）一般程序買賣合同和特殊程序買賣合同n 特殊程序的買賣合同即是通過拍賣、招投標(biāo)方式訂立的合同，也包括必須經(jīng)過特定程序如批準(zhǔn)、登記才能生效的合同，如土地使用權(quán)出讓合同、房屋買賣合同等。n 當(dāng)事人沒有約定交付地點(diǎn)或者約定不明確，適用下列規(guī)定：標(biāo)的物需要運(yùn)輸?shù)?，出賣人應(yīng)將交付給第一承運(yùn)人以運(yùn)交給買受人；標(biāo)的物不需要運(yùn)輸?shù)?，出賣人和買受人訂立合同時(shí)知道標(biāo)的物在某一地點(diǎn)，出賣人應(yīng)當(dāng)在該地點(diǎn)交付標(biāo)的物；不知道標(biāo)的物在某一地點(diǎn)的，應(yīng)當(dāng)在出賣人訂立合同時(shí)的營業(yè)地交付標(biāo)的物。（沒有確定，應(yīng)當(dāng)在收到標(biāo)的物或者提取標(biāo)的物單證的同時(shí)） 受領(lǐng)標(biāo)的物n 受領(lǐng)標(biāo)的物既是買受人的權(quán)利，也是其一項(xiàng)義務(wù)。n 當(dāng)事人可以在買賣合同中約定買受人未履行支付價(jià)款或者其他義務(wù)的，標(biāo)的物的所有權(quán)屬于出賣人。 n 當(dāng)事人沒有約定交付地點(diǎn)或者約定不明確，而由出賣人將標(biāo)的物交付給第一承運(yùn)人的，買受人自標(biāo)的物交付時(shí)起承擔(dān)標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)。n 試用期屆滿后，買受人有選擇權(quán)，但如果買受人對(duì)是否購買未作表示，視為其愿意購買。雙方還約定，在乙向甲付清?？钪埃妆Ａ粼?頭牛的所有權(quán)。無權(quán)處分行為。（二）贈(zèng)與合同的效力n 贈(zèng)與合同的法律效力主要體現(xiàn)在贈(zèng)與人的義務(wù)。n 贈(zèng)與合同依法成立后，如果贈(zèng)與人的經(jīng)濟(jì)狀況嚴(yán)重惡化，以至嚴(yán)重影響生產(chǎn)經(jīng)營或家庭生活，贈(zèng)與人可以提前終止合同，不再履行贈(zèng)與義務(wù)。（按約定的期限返還。（承租人違反合同約定的方法、方式、用途等使用租賃物的，有權(quán)制止；嚴(yán)重的，可以解除租賃合同并要求賠償損失）n （3）收回租賃物的權(quán)利。n （4）擔(dān)保租賃物無權(quán)利瑕疵的義務(wù)。n 在租賃期間 ，如果租賃物的所有權(quán)發(fā)生變動(dòng) ，例如出租人將租賃物出售或贈(zèng)與給他人，不影響租賃合同的效力，租賃合同在租賃期限內(nèi)繼續(xù)有效 ，租賃物的新的所有權(quán)人不得提前解除合同 ，收回租賃物。n 承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人，但未經(jīng)出租人同意而擅自轉(zhuǎn)租，則出租人可以解除合同。n 出租人—— 承租人 融資租賃合同 n 出租人（買受人）—— 出賣人 買賣租賃物合同n 承租人與出賣人 的關(guān)系，一方面，出賣人應(yīng)直接向承租人交付出租人購買的租賃物；另一方面，在有約定的情況下，承租人可以直接向出賣人行使租賃物索賠權(quán)。n 出租人應(yīng)當(dāng)根據(jù)承租人對(duì)出賣人、租賃物的選擇訂立買賣合同，購買符合承租人要求的租賃物。（三）承租人的權(quán)利義務(wù)支付租金n 承租人應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金 ，如果承租人經(jīng)催告 后在合理期限內(nèi)仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金 ；也可以解除合同，收回租賃物。n 甲、乙、丙三方簽訂了如下合同：（一）由丙公司付給乙公司貨款500萬元；（二）乙公司將精密成套設(shè)備代辦托運(yùn)給甲公司；（三）甲公司承租該設(shè)備，期限為10年，每年租金為80萬元。簽字或蓋章合同都成立。承租人應(yīng)當(dāng)履行占有租賃物期間的維修義務(wù)。（4）不承擔(dān)。合同由三方簽字并加蓋了各自的合同專用章。未確定的，或者雖約定而非屬承租人，承租人在租賃期間屆滿時(shí)，應(yīng)將租賃物返還給出租人。n 再次，出租人在租賃期間不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)讓他人或者設(shè)置抵押，以保證承租人對(duì)租賃物的獨(dú)占使用權(quán)。n 出租人和承租人可以約定期滿租賃物的歸屬，承租人可以選擇繼續(xù)承租租賃物、購買租賃物或終止合同。n 融資租賃合同是一種特殊的租賃合同，它涉及到三方當(dāng)事人參加的兩個(gè)合同。沒有約定期限的，租賃期間不滿1年的，應(yīng)當(dāng)在期間屆滿時(shí)支付；1年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿1年時(shí)支付。n 承租人經(jīng)出租人同意 ，可在租賃物上改善或增設(shè)某些附屬物。因維修租賃物影響承租人使用的，出租人應(yīng)當(dāng)減少租金或者延長租期。（不得將借款人的商業(yè)秘密泄漏他人；不得將借款的利息預(yù)先在本金中扣除）三、租賃合同（一）租賃合同的概念和特征n 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。（業(yè)務(wù)活動(dòng)和財(cái)務(wù)狀況）n （2）按照約定使用借款的義務(wù)。n 贈(zèng)與合同的法定撤銷，受贈(zèng)人有以下情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與：n 嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬；n 對(duì)贈(zèng)與人有撫養(yǎng)義務(wù)而不履行；n 不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。n 第二，贈(zèng)與合同是無償合同。（2）乙所有。依照商業(yè)慣例，由于試用買賣是出賣人的一種促銷方式，一般由出賣人來承擔(dān)。五、幾種特殊的買賣合同（一）憑樣品買賣合同n 憑樣品買賣合同是指雙方確定一個(gè)樣品，以該樣品的質(zhì)量作為合同標(biāo)的的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，雙方按此樣品履行合同。（交付轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)、風(fēng)險(xiǎn)隨交付）n 合同標(biāo)的物的所有權(quán)與風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任同時(shí)于標(biāo)的物交付時(shí)起轉(zhuǎn)移。 四、買賣合同標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)（一）標(biāo)的物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移n 標(biāo)的物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，是指買賣合同的標(biāo)的物自出賣人轉(zhuǎn)移至買受人所有。n 一般交付轉(zhuǎn)移所有權(quán)；法律規(guī)定或當(dāng)事人特別約定，需要經(jīng)過批準(zhǔn)、登記或者其他手續(xù)的，還應(yīng)履行相關(guān)義務(wù) 擔(dān)保標(biāo)的物權(quán)利瑕疵（與他人不存在權(quán)利爭(zhēng)議）n 出賣人就交付的標(biāo)的物，負(fù)有保證第三人不得向買受人主張任何權(quán)利的義務(wù)，但法律另有規(guī)定的除外。 n （2 ）交付提取標(biāo)的物的單證（如提單、倉單— 擬制交付）。n 非即時(shí)買賣合同是指當(dāng)時(shí)不進(jìn)行付款和交貨，而是在以后的某一時(shí)期進(jìn)行付款和交貨，也稱為遠(yuǎn)期買賣合同?！　。?）丙公司對(duì)貨物毀損應(yīng)向甲公司承擔(dān)損害賠償責(zé)任。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，采用合同書形式訂立合同，在簽字或者蓋章之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受的，該合同成立。26日，甲公司通知丙公司將其余30臺(tái)精密儀器運(yùn)往乙公司，丙公司在運(yùn)輸途中發(fā)生交通事故，30臺(tái)精密儀器全部毀損，致使甲公司8月31日前不能按時(shí)全部交貨。8月1日，丙公司先運(yùn)案例一問題:（1）乙在與甲的合同履行期屆滿前主張解除合同是否有合法依據(jù)？ 在此解除合同的情形下，乙是否可以向甲主張違約責(zé)任？（2）遭遇泥石流而毀損的冰箱的損失應(yīng)由誰承擔(dān)（3）丙的主張能否得到支持？案例一參考答案:（1）在甲乙之間的買賣合同中，甲于合同履行期限屆至前即明確表示不能履行合同，此時(shí)乙享有選擇權(quán)，既可以等待合同履行期限屆至?xí)r向甲追究違約責(zé)任，也可以行使解除權(quán)解除合同，同時(shí)主張甲的違約責(zé)任，因?yàn)榧椎男袨橐呀?jīng)構(gòu)成預(yù)期違約，且屬于明示的預(yù)期違約。同時(shí)也應(yīng)當(dāng)盡最大的努力消除事件的影響，減少因不可抗力所造成的損失。n 債務(wù)人在承擔(dān)違約責(zé)任以后，有權(quán)向第三人追償。 n 第三，定金具有從合同的性質(zhì)，以主合同的存在為必要條件。（四）定金罰則n 定金，是指合同當(dāng)事人為了確保合同的履行，依據(jù)法律和合同的規(guī)定，由一方按合同標(biāo)的額的一定比例預(yù)先給付對(duì)方的金錢或其他代替物。n 確定可得利益的賠償?shù)囊罁?jù)有：受害人要證明其遭受的可得利益的損失是因?yàn)檫`約行為造成的；證明這些利益是違約方簽訂合同時(shí)能夠合理預(yù)見的；受害人可得利益損失與違約行為之間有直接的因果關(guān)系。具體來說： 第一，法律上不能繼續(xù)履行；（如提供個(gè)人服務(wù)的合同） 第二，依據(jù)合同的性質(zhì)不能繼續(xù)履行；（如委托合同，合伙合同等） 第三，繼續(xù)履行在事實(shí)上不可能；（如標(biāo)的物是特定物并已毀損滅失） 第四，繼續(xù)履行在經(jīng)濟(jì)上不合理。n 第二，另一方具有確鑿的證據(jù)證明對(duì)方具有上述情形。n （3）預(yù)期違約在責(zé)任后果上與實(shí)際的違約責(zé)任是不同的。n 如承擔(dān)賠償損失責(zé)任的要件包括損害事實(shí)、違約行為及其與損害后果之間的因果關(guān)系。本題中，雖雙方未按約定簽訂書面合同，但乙已實(shí)際履行合同義務(wù)，甲亦接受，未及時(shí)提出異議，故合同成立。因該傳真欠缺價(jià)格條款，邀請(qǐng)乙報(bào)價(jià)，故不具有要約性質(zhì)。n 后因市場(chǎng)發(fā)生變化，該貨物價(jià)格下降。177。 n 李某與趙某之間的合同屬于顯失公平的買賣合同，且顯失公平系由于趙某欠缺交易經(jīng)驗(yàn)所致，因此趙某有權(quán)依據(jù)《合同法》的規(guī)定，請(qǐng)求法院撤銷合同。n 乘人之危而為的法律行為的構(gòu)成要件：（一）表意人出于危難境地（二）行為人有乘人之危的故意（三）有趁人之危的行為（四）有乘人之危的后果案例一n 某山區(qū)農(nóng)民趙某家中有一花瓶，系趙某的祖父留下。n 撤銷權(quán)的消滅理由：n 超過法定除斥期間 n 明示放棄 n 默示推定放棄n 例如，在一份買賣合同中，當(dāng)買方發(fā)現(xiàn)自己對(duì)標(biāo)的物發(fā)生了重大誤解，但仍然向賣方支付貨款，而后又以重大誤解為由請(qǐng)求撤銷合同，則可以認(rèn)定為其