某某樓市推廣策劃案-文庫吧在線文庫
【正文】 ● 各樓盤在激烈的競爭中，為了生存，不斷在宣傳手法上推陳出新，引入各種新的概念，如中海名都的嶺南新加坡、疊彩園的巴厘島風(fēng)情，南景園的三重空氣凈化的，不但力求物業(yè)質(zhì)素的提高，更著意制造硬件以外的附加值，引領(lǐng)消費(fèi)的潮流。 一句話： 他們是對(duì)生活品質(zhì)有深刻理解和要求的群體 。 ● 江南新苑采用江南園林作為設(shè)計(jì)理念，中國園林是最充分合理利用自然的建筑，而中國江南園林更是最注重對(duì)自然環(huán)境、地勢等的合理利用，做到與自然共生，達(dá)到和諧統(tǒng)一，因此江南新苑也可以說是最合理的，代代與自然相融的建筑，在這種環(huán)境下生存，得到的不僅僅是良好的景觀，更重要的是得到自然給予的良性生存空間（空氣、陽光、水）。 定位理由： n 符合目標(biāo)消費(fèi)者具有較高文化品位的特點(diǎn) ， 高收入和高文化造就了他們對(duì)高品質(zhì)生 活的要求與追求 。 江南新苑廣告策劃 定位的構(gòu)思 29 江南新苑廣告策劃 整合廣告策略 七 、 整合廣告策略 30 71 廣告目標(biāo) n 迅速提升江南新苑的知名度和美譽(yù)度 n 全面展示江南新苑的美好特色，將“找到自然的真諦”深入人心，并成為市場 關(guān)注的焦點(diǎn) n 使后小康概念成為新生活模式的領(lǐng)導(dǎo)者 n 制造強(qiáng)勢的銷售機(jī)會(huì)，尤其在公開發(fā)售時(shí)形成爆發(fā)性的銷售業(yè)績 n 為城建集團(tuán)的品牌注入更多的美譽(yù)度和新生活的領(lǐng)導(dǎo)者的形象 江南新苑廣告策劃 整合廣告策略 31 72 軟性炒作策略 軟性炒作具有硬性廣告不具備的公信力和公眾關(guān)注度，尤其適合新概念、新事物的宣傳。 軟性文章主題四： —— 江南之美聚新苑 A、 全方位展現(xiàn)江南新苑的細(xì)部特點(diǎn) B、 介紹中國傳統(tǒng)文化在江南新苑的體現(xiàn) 江南新苑廣告策劃 整合廣告策略 34 江南新苑廣告策劃 軟性文章主題五： —— 什么環(huán)境最適合中國人居??？ A、 解析中國人生活中的養(yǎng)生、文化、居住的內(nèi)涵，同時(shí)對(duì)一些樓盤不顧中國人的生活需要全盤照搬外來風(fēng)格的做法進(jìn)行批評(píng) B、 體現(xiàn)中國特色的江南園林是最適合中國人的生存環(huán)境，也是江南新苑的特色之一。 整合廣告策略 37 江南新苑廣告策劃 第一階段 ： 宣傳重點(diǎn)： 后小康與自然環(huán)境帶來的健康利益 使用媒介： 報(bào)紙平面廣告 宣傳方式： 通過軟性抄作，進(jìn)一步渲染后小康概念和介紹江南新苑的美好景致。 B、電視媒體以 ALL TOUCH 生活感受為主 。 江南新苑廣告策劃 廣告表現(xiàn)策略 45 713 要讓目標(biāo)消費(fèi)者產(chǎn)生共鳴 目標(biāo)消費(fèi)者受過良好的教育，對(duì)未來生活充滿憧憬；他們有自 己對(duì)生活的理解和要求。 08:36:3808:36:3808:36Thursday, January 19, 2023 ? 1乍見翻疑夢(mèng)，相悲各問年。 08:36:3808:36:3808:361/19/2023 8:36:38 AM ? 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 上午 8時(shí) 36分 38秒 上午 8時(shí) 36分 08:36: ? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 2023年 1月 上午 8時(shí) 36分 :36January 19, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 08:36:3808:36:3808:36Thursday, January 19, 2023 ? 1知人者智，自知者明。 2023年 1月 19日星期四 上午 8時(shí) 36分 38秒 08:36: ? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 2023年 1月 上午 8時(shí) 36分 :36January 19, 2023 ? 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 江南新苑廣告策劃 廣告表現(xiàn)策略 47 八、常規(guī)項(xiàng)目報(bào)價(jià) 江南新苑廣告策劃 48 樓書設(shè)計(jì)： 1000元 /P 單張?jiān)O(shè)計(jì)： 1000元 /P 展板設(shè)計(jì)： 90 X 60 cm 1000元 /款 彩旗設(shè)計(jì)： 800元 /款 圍墻裝飾設(shè)計(jì)： 4000元 /款 報(bào)紙廣告投放： 九折 江南新苑廣告策劃 49 九、項(xiàng)目工作人員及工作范圍 江南新苑廣告策劃 50 江南新苑廣告策劃 姓 名 性別 職 務(wù) 組內(nèi)分工謝志杰 男 創(chuàng)作總監(jiān) 創(chuàng)意張偉慶 男 助理客戶總監(jiān) 項(xiàng)目統(tǒng)籌李紹威 男 客戶主任 客戶服務(wù)楊濘 女 策劃部 廣告策劃張波 男 市場信息調(diào)研部 市場研究郭敏寧 女 創(chuàng)作組長 創(chuàng)意李蔚峰 男 美術(shù)指導(dǎo) 設(shè)計(jì)林雪梅 女 高級(jí)文案 文案51 ? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 C、電臺(tái)廣告突出“中?？党?ALL TOUCH社區(qū)”是專為年輕 人建造的生活社區(qū) 整合廣告策略 40 七、廣告表現(xiàn)策略 江南新苑廣告策劃 廣告表現(xiàn)策略 41 江南新苑
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