住宅區(qū)位論-文庫(kù)吧在線文庫(kù)
【正文】 ，所以呈楔形，而且不是一個(gè)平滑的楔形，它可左右隆起。易達(dá)性所吸引的商業(yè)、工業(yè)或貧民，本身便有排斥高級(jí)住宅的傾向。其上層可能為專業(yè)性服務(wù)業(yè)，再上層卻不能排除用于住宅的可能。 一般，對(duì)住宅面積需求與收入增加間的關(guān)系是：如果需求彈性大于 1，則富裕家庭選擇在城市的周圍地區(qū)居?。蝗绻枨髲椥孕∮?1，則選擇在城市中心區(qū)居住。 二、折中理論（互換論） (tradeoff theory) ? 20世紀(jì) 60年代，阿隆索（ W. Alonso）和埃文思（ ）等從城市內(nèi)部土地利用和交通系統(tǒng)的關(guān)系來(lái)研究住宅區(qū)位問(wèn)題，并建立了交換理論。它假設(shè)付租能力較高的高密度住宅傾向于接近中心點(diǎn)和其它主要經(jīng)濟(jì)胞體，但最接近這些胞體的空間卻被批發(fā)商業(yè)和輕工業(yè)所占有。模式假設(shè)城市內(nèi)部結(jié)構(gòu)除主要經(jīng)濟(jì)胞體（ Economic Cells） —— 即中心商業(yè)區(qū)（ CBD）外，尚有次要經(jīng)濟(jì)胞體散布在整個(gè)體系內(nèi)。在他的模式中，保留了同心環(huán)模式的經(jīng)濟(jì)地租機(jī)制，加上了放射狀運(yùn)輸線路的影響，即線性易達(dá)性（ LinearAccessiblilty）和定向慣性（ DirectionalInertia）的影響，使城市向外擴(kuò)展的方向呈不規(guī)則式。過(guò)去，這里主要居住的是城市中比較富?；蛴幸欢?quán)威的家庭，由于商業(yè)、工業(yè)等設(shè)施的侵入，降低了這類家庭在此居住的愿望而向外搬遷，這里就逐漸成為貧民窟或一些較低檔的商業(yè)服務(wù)設(shè)施基地，如倉(cāng)庫(kù)、典當(dāng)行、二手店商店、簡(jiǎn)便的旅館或飯店等。W 1 2 3 4 5 同心圓模式圖 ? 居中的圓形區(qū)域是
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