第四章飯店集團(tuán)-文庫吧在線文庫
【正文】 。 a) 超豪華品牌飯店： 20世紀(jì) 90年代末期，僅有北京圣 ?瑞吉斯國際俱樂部飯店和上海里茲 卡爾頓及金茂君悅飯店三家。 6圣達(dá)特 Cendant ? Villager提供長期住宿 ? Travelodge 中低檔飯店（ Travelodge）和經(jīng)濟(jì)型飯店（ Thriftlodge） —— 家居式服務(wù) ? Super 8 全球最大的汽車旅館連鎖 7 希爾頓 ? 豪華型酒店康拉德 (Conrad)、 ? 高檔酒店希爾頓 ? 面向中端市場(chǎng)的經(jīng)濟(jì)型酒店斯堪的克(Scandic)。 ? 直接投資、收購兼并、參股控股等資本聯(lián)結(jié)方式對(duì)下屬飯店進(jìn)行集團(tuán)化管理 ② 委托管理的飯店管理公司。 ? 天天飯店集團(tuán) Days Inn ， 20世紀(jì) 90年代末進(jìn)入我國市場(chǎng) ，與建行聯(lián)手 ? 法國雅高 —— 宜必思經(jīng)濟(jì)型飯店 ， 2023年 4月 16日 ，國際飯店集團(tuán)首次在我國投資建立經(jīng)濟(jì)型飯店 ， 標(biāo)志 ? “速 8”（ Super 8），世界最大經(jīng)濟(jì)型連鎖飯店集團(tuán) ④ 網(wǎng)絡(luò)化策略 a) 飯店網(wǎng)絡(luò)。 ? 國際飯店集團(tuán)在我國的發(fā)展呈現(xiàn)：網(wǎng)絡(luò)化、兩極化、本土化的特征。 ④國情不同，造成經(jīng)營管理上的一些問題 特許經(jīng)營 ? 飯店集團(tuán)賣給被特許經(jīng)營企業(yè)以有限的權(quán)力，如商標(biāo)、品牌等，而收取費(fèi)用的運(yùn)作方式 ?出讓企業(yè) 向 購買企業(yè) 制定經(jīng)營飯店的標(biāo)準(zhǔn)程序和方法 ?購買企業(yè)，有責(zé)任確保飯店達(dá)到飯店集團(tuán)應(yīng)有的經(jīng)營標(biāo)準(zhǔn)。 ? 成員飯店每月交付會(huì)費(fèi)以使用集團(tuán)的名稱與標(biāo)志，而集團(tuán)為成員飯店提供營銷、廣告、設(shè)計(jì)、質(zhì)量與公共關(guān)系等方面的服務(wù)。 企業(yè)產(chǎn)權(quán)交易體系 ? 財(cái)產(chǎn)的終極所有權(quán) 可以交易 ；派生產(chǎn)權(quán)也 可以交易 ，在法律規(guī)定的范圍內(nèi) 彼此獨(dú)立 ? ①財(cái)產(chǎn)的終極所有權(quán)（原始產(chǎn)權(quán)）的交易 ②派生產(chǎn)權(quán)的交易 (經(jīng)營權(quán) ) 飯店集團(tuán)的擴(kuò)張模式 ? 兩種方式發(fā)展壯大： ? ①內(nèi)部成長 —— 內(nèi)部投資。 ? 20世紀(jì) 90年代英國啤酒制造商巴斯（ Bass）全盤接收假日飯店 ? 1998年巴斯以 29億美元從日本 Saison集團(tuán)手中收購了洲際飯店集團(tuán)及其 187間單店 ? 2023年斥資 ， Hale國際有限公司 —— 59間飯店經(jīng)營管理權(quán) ；吞并英國波斯特豪斯（ Post house）集團(tuán)的 79家飯店 ? 2023年 7月，巴斯飯店集團(tuán)更名為六洲飯店集團(tuán)（ Six Continents）。也稱作 兼并 （兩個(gè)及其以上的飯店企業(yè)合為一體）、 收購 （一方對(duì)另一方居于控制地位） ? 并購的優(yōu)勢(shì)： ? 在短時(shí)間內(nèi)迅速實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)集中和經(jīng)營規(guī)模化 ? 有利于飯店企業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整 ? 與新建一個(gè)企業(yè)相比，企業(yè)兼并可以減少資本支出 ? 實(shí)現(xiàn)資本結(jié)構(gòu)的優(yōu)化 ② 合資。最低租金） ③ 出售 回租形式（在國際上相對(duì)流行） ④ 管理合同關(guān)系 ⑤ 特許經(jīng)營 管理合同關(guān)系 ? 聘用 飯店集團(tuán)的管理公司，使用飯店集團(tuán)的名字，成為飯店集團(tuán)的一員。 ?對(duì)于購買方： 改善運(yùn)作模式，提升知名度與美譽(yù)度，獲得更多更好的客戶群的有效途徑，但特許權(quán)的使用費(fèi)和堅(jiān)持特許品牌的標(biāo)準(zhǔn)會(huì) 財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn) 3．國際飯店集團(tuán)在我國的發(fā)展 ? 發(fā)展歷程 ? 國際飯店集團(tuán)在我國的發(fā)展策略 ? 國際飯
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