【正文】 2_96)； 《民用建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 (GBJl33— 90)： 《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》 (JGJ／ T16— 92)： 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 (GB50045— 96； 《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB50057— 94)； 建設(shè)單位及相關(guān)專業(yè)提供的有關(guān)資料和設(shè)計(jì)要求。 (三 )排水管網(wǎng)工程量 主要工程量估算表 三、 供熱工程 (一 )設(shè)計(jì)依據(jù) （ 1）《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB50019— 20xx) （ 2）《城市熱力網(wǎng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 (CJJ34— 20xx) （ 3）《實(shí)用供熱空調(diào)設(shè)計(jì)手冊(cè)》 (第二版 ) （ 4）《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》（ 20xx） (二 ) 設(shè)計(jì)計(jì)算參數(shù) （ 1）室外空氣計(jì)算參數(shù) （ 2）室內(nèi)空氣設(shè)計(jì)參數(shù) 室內(nèi)溫度設(shè)定為 20 攝氏度。要求道路路面及硬化地面略高于自然地面，以保證路面不會(huì)積水。主干管為 DN200、次干管為 DN100，管材采用 PE 管， 15cm 厚砂墊層基礎(chǔ)，埋地敷設(shè)，埋***縣 運(yùn)輸管理綜合服務(wù)樓 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 ***國際投資咨詢中心有限公司 20 深為 。 (二 ) 用水量預(yù)測(cè) 辦公樓 用水量估算，最大日用水量 4m3/d、最大小時(shí)用水量 1m3 /h。 （ 3）高分子防水層，周邊卷起 500 高。 項(xiàng)目計(jì)劃新建 ***縣 運(yùn)輸管理綜合服務(wù) 樓及附屬用房，總占地面積 平方米，總建筑面積 平方米，其中綜合服務(wù)樓 3250平方米，四層框架結(jié)構(gòu)；附屬用房 平方米，包括車 庫 260 平方米、宿舍和食堂 平方米。 建筑高為 4 層， 12米， 項(xiàng)目總占地面積 ㎡ ，建設(shè)總體分為 辦公樓、 附屬用房、 室外場(chǎng)地等。 立足 運(yùn)輸 管理工作實(shí)際，適度超前，保證十年內(nèi)不落后。 項(xiàng)目地位于 城鎮(zhèn) 中心 ，目前區(qū)域內(nèi)上下水管網(wǎng)、供電、通信等市政基礎(chǔ)設(shè)施 十分 健全，同時(shí)交通十分便捷。 經(jīng)查《中國地震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖》 及《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》附錄 A， ***縣 設(shè)計(jì)地震分組第一組，設(shè)計(jì)基本地震加速度 。平均日照時(shí)數(shù)為 小時(shí)，平均無霜期 144 天。 項(xiàng)目 擬用地面積 ㎡ 。 ***縣 運(yùn)輸管理綜合服務(wù)樓 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 ***國際投資咨詢中心有限公司 10 第 四 章 項(xiàng)目 建設(shè)地 址 與 建設(shè)條件 一、選址依據(jù) 按照 原 國 家 計(jì)委 發(fā)布的 《黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》 ， 運(yùn)輸管理綜合服務(wù)樓 的選址 須滿 足以下要求： 工程地質(zhì)和水文地質(zhì)應(yīng)較好；周邊市政設(shè)施應(yīng)較完備； 不應(yīng)選擇周邊環(huán)境有較強(qiáng)污染源的地區(qū)，及存有易燃易爆危險(xiǎn)品的區(qū)域。 (二 )工程施工上可行 工程所需的主要建筑材料水泥、砂石、鋼材等均可從本地區(qū)和周邊地區(qū)購進(jìn)；其他成品材料可根據(jù)價(jià)格直接到產(chǎn)地購置，木材根據(jù)價(jià) 格可在本地購置或到產(chǎn)地購置。因此項(xiàng)目是實(shí)施建設(shè)職能，搞好交通運(yùn)輸管理事業(yè)的需要。 為適應(yīng)新形勢(shì)上交通運(yùn)輸管理的需要，落實(shí)國家交通運(yùn)輸部明確各地要建立安全技術(shù)檢驗(yàn)站，負(fù)責(zé)本地的運(yùn)輸車輛安全技術(shù)檢驗(yàn)工作的要求，滿足“十 二 五”期間以及今后 ***縣 交通運(yùn)輸發(fā)展對(duì)交通運(yùn)輸安全***縣 運(yùn)輸管理綜合服務(wù)樓 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 ***國際投資咨詢中心有限公司 6 管理的 需求，加大交通運(yùn)輸安全支持保障系統(tǒng)建設(shè)力度， ***縣 交通運(yùn)輸管理所 擬在 ***縣橋南新區(qū)建設(shè)運(yùn)輸管理綜合服務(wù) 樓及 附屬用房 ，共計(jì)土建總規(guī)模 。這些輝煌成就，反映出 ***快速發(fā)展的嶄新局面，充分展現(xiàn)了 ***振興崛起的良好勢(shì)頭。 ***縣 水資源總量為 億立方米，其中地表水 億立方米，占總量的 66%,地下水綜合補(bǔ)給量 億立方米，可開采 萬立方米，占總量的 34%。西北有努魯兒虎山脈，自西向北延伸，東南有松嶺山脈，由南伸向東北。資金來源為項(xiàng)目單位自籌解決。 工作范圍 ***國際投資咨詢中心 有限 公司受 ***縣 運(yùn)輸管理所 的委托， 完成***縣 運(yùn)輸管理綜合服務(wù)樓 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 的編制工作。 全縣總面積 2238 平方公里，其中耕地面積 68 萬畝。 氣候特點(diǎn) ***縣 地處溫帶半干旱西遼河州向暖溫帶半濕潤(rùn)冀北山地過渡地帶，屬大陸性季風(fēng)氣候。 三、經(jīng)濟(jì)發(fā)展 進(jìn)入“十二五”以來，在上級(jí)黨委、政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，自治縣經(jīng)濟(jì)與社會(huì)得到了較快發(fā)展。 安全作為交通運(yùn)輸?shù)氖自趩栴}，關(guān)系到人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全，關(guān)系到改革發(fā)展穩(wěn)定大局，受到全社會(huì)的關(guān)注，受到黨和各級(jí)政府的高度重視。道路運(yùn)輸監(jiān)管和服務(wù)能力的提高，能更好的保障現(xiàn)代物流、旅游等現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)發(fā)展，確保道路交通安全、暢通；信息技術(shù)使運(yùn)管機(jī)構(gòu)與政府、航運(yùn)公司等之間的溝通更加便利和快捷，從而將誕生各種新型 的服務(wù)，增加新的創(chuàng)收渠道。如會(huì)議室、接待室、收發(fā)室、變配電室、通訊網(wǎng)絡(luò)、食堂、車庫、消防設(shè)施，從而避免重復(fù)修建節(jié)約投資。 運(yùn)輸 管理基礎(chǔ)設(shè)施的滯后是***縣運(yùn)輸 管理落后的原因之一， ***縣委、人大 、縣政府 一直非常重視運(yùn)輸 管理工作 的發(fā)展，曾多次提出加大 運(yùn)輸 管理基 礎(chǔ)設(shè)施建設(shè) 的投入力度， 縣政府多次召開專題會(huì)議研究運(yùn)輸 管理基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的問題，并積極協(xié)調(diào) 運(yùn)輸管理所綜合服務(wù) 樓建設(shè)所需土地問題，為項(xiàng)目的即將順利實(shí)施創(chuàng)造了條件。 業(yè)務(wù)技術(shù)工作所產(chǎn)生有污染的垃圾及污物，宜由專門路線運(yùn)出，不宜與主要人流流線交叉。全縣形成西北和東南高、中間低的槽形地形。大小河流總長(zhǎng) 650公里。 (五 )公共設(shè)施與施工條件 供水：當(dāng)?shù)厮Y源豐富，施工過程中直接使用自來水公司供水，辦公和生活用水將使用縣內(nèi)自來水。建設(shè)場(chǎng)址基礎(chǔ)條件較好，有利于項(xiàng)目基礎(chǔ)工程實(shí)施，但工程施工過程中，現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)要加強(qiáng)管理，規(guī)范操作。 在加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的基礎(chǔ)上，通過加強(qiáng)隊(duì)伍建設(shè)、執(zhí)法執(zhí)紀(jì)、安全工作、環(huán)境建設(shè)、制度建設(shè)等工作，確保基礎(chǔ)設(shè)施能夠滿足新形勢(shì)下 運(yùn)輸管理事業(yè) 的需要。 ***縣 運(yùn)輸管理綜合服務(wù)樓 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 ***國際投資咨詢中心有限公司 16 (二 )層面設(shè)置 一層： 平方米，設(shè)置服務(wù)大廳、稽查隊(duì)辦公室等； 二層： 平方米，設(shè)置行政辦公室等； 三層： 平方米，設(shè)置行政辦公室、會(huì)議室等； 四層： 平方米，設(shè)置行業(yè)培訓(xùn)教室、檔案室等。外墻做保溫處理，室內(nèi)水泥抹灰 ，窗為塑鋼窗，樓梯為白鋼扶手。 （ 6）現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板。 (四 )給水系統(tǒng) 項(xiàng)目 全部用水均由城市自來水的市政給水管網(wǎng)提供；在界區(qū)內(nèi)生活與消防用水分用兩個(gè)管網(wǎng)。系統(tǒng)選擇濕式自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。污水管線沿道路鋪設(shè)，充分結(jié)合地形及道路縱向坡度變化合理布置。 （ 2）熱水供熱管網(wǎng)的布置與敷設(shè) 熱水管網(wǎng)按枝狀布置，供熱管道全部采用直埋敷設(shè)方式敷設(shè)，管道平均埋深 ，管道利用自然補(bǔ)償， 在各建筑的入口處均設(shè)置關(guān)斷閥門井，設(shè)熱計(jì)量裝置，在管段高點(diǎn)設(shè)置排氣井、低點(diǎn)設(shè)置泄水井。 (四 )照明 照明燈具若安裝在有吊頂部分時(shí)，采用嵌入式格柵熒光燈或嵌入筒燈。 (3)環(huán)保工程設(shè)計(jì)應(yīng)體現(xiàn)技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理的原則，必須符合國家和地方頒布的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定。臨時(shí)堆放 的多塵物料如水泥、石灰等均用帆布覆蓋，防止干燥產(chǎn)生揚(yáng)塵。 設(shè)置垃圾站，生活垃圾和一般包裝廢棄物由專職人員清掃并送至垃圾站，再由環(huán)衛(wèi)清潔車每天運(yùn)往垃圾處理場(chǎng)實(shí)行垃圾無害化、資源化、減量化的“三化”處理。在裝置區(qū)內(nèi)設(shè)置各種安全消防標(biāo)志。 三 、 消防 (一 )消防設(shè)計(jì)準(zhǔn)則遵循： 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 (GBJ1687) (20xx 年版 ) 《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GBJ14090) (97 年修訂版 ) 《建筑防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB5005794 20xx1 年版） 《自動(dòng)噴水滅 火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB5008420xx） 《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 （ GB5011698） 《爆炸和火災(zāi)危險(xiǎn)環(huán)境電力裝置設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB5005892) (二 )消防措施 防火分區(qū)及安全疏散 本工程設(shè)置煙感報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水系統(tǒng)，根據(jù)規(guī)范建筑物均設(shè)封閉的疏散樓梯。 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防控制系統(tǒng) 按《 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50116— 98 要求，在該項(xiàng)目區(qū)安裝火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)。 二、設(shè)計(jì)依據(jù) 國家計(jì)委、國家經(jīng)貿(mào)委、建設(shè)部計(jì)交能 [1997]2542 號(hào)文 件《關(guān)于固定資產(chǎn)投資工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告“節(jié)能篇”編制及評(píng)估規(guī)定》； 國家 1996 年起實(shí)施新的節(jié)能 50%的《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo) 準(zhǔn)》的規(guī)定，應(yīng)在能耗水平上做到建筑物節(jié)能率和供熱系統(tǒng)的節(jié)能率指標(biāo)大幅降低； 《中華人民共和國節(jié)約能源法》 (1997 年頒布 )； 《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》 (20xx 年建設(shè)部 )。 本項(xiàng)目用電設(shè)備選用新型節(jié)能型，光源大部分選用節(jié)能型燈具，同時(shí)采用變頻、調(diào)速、用電補(bǔ)償?shù)却胧┨岣哂秒娦省? 加強(qiáng)節(jié)能教育和管理，防止跑、冒、滴、漏。按照“ 整體布局、科學(xué)規(guī)范 ” 和 “ 堅(jiān)固、夠用、實(shí)用 ” 的原則，通過可行性論證后，進(jìn)行 總體 規(guī)劃和項(xiàng)目規(guī)劃，做好項(xiàng)目資金預(yù)算。工程建設(shè)項(xiàng)目結(jié)束后， 將按國家《建設(shè)項(xiàng)目（工程）竣工驗(yàn)收辦法》的規(guī)定，及時(shí)組織竣工驗(yàn)收，并辦理固定資產(chǎn)移交手續(xù)。 (一 )制定勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)文件。 (五 )勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)的范圍：工程設(shè)計(jì)招標(biāo)、供熱工程設(shè)計(jì)招標(biāo)及***縣 運(yùn)輸管理綜合服務(wù)樓 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 ***國際投資咨詢中心有限公司 36 工程概算。 ： 竣工 驗(yàn)收 1 個(gè)月 。 6.《遼寧省裝飾裝修工程消耗量定額》 (20xx)。道路運(yùn)輸監(jiān)管和服務(wù)能力的提高，能更好的保障現(xiàn)代物流、旅游等現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)發(fā)展，確保道路交通安全、暢通；信息技術(shù)使運(yùn)管機(jī)構(gòu)與政府、航運(yùn)公司等之間的溝通更加便利和快捷，從而將誕生各種新型的服務(wù)，增加新的創(chuàng)收渠道。項(xiàng)目設(shè)計(jì)規(guī)劃要合理，要符合公安交通事業(yè)發(fā)展建設(shè)思路，建設(shè)規(guī)模要結(jié)合 ***實(shí)際。 總之，本項(xiàng)目符合國家政策，技術(shù)上可行，社會(huì)、經(jīng)濟(jì)效益明顯，項(xiàng)目的建設(shè)是可行的。此項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)推動(dòng) ***運(yùn)輸管理 事業(yè)發(fā)展，推動(dòng) ***縣的經(jīng)濟(jì)發(fā)展都具有十分重要的現(xiàn)實(shí)意義和深遠(yuǎn)的歷史意義。 ***縣 運(yùn)輸管理綜合服務(wù)樓 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 ***國際投資咨詢中心有限公司 40 第十 四 章 可行性研究建議 與結(jié)論 一、建議 該項(xiàng)目建設(shè)后， 將極大改善 ***縣 運(yùn)輸管理所 辦公條件，方便廣大群眾辦理業(yè)務(wù)，使之能更好的為 ***運(yùn)輸管理 事業(yè)服務(wù) ，降低運(yùn)行成本，提高工作效率，為 ***縣城鄉(xiāng)建設(shè)和城市發(fā)展提供更好的服務(wù)，是符合當(dāng)?shù)厝嗣袢罕娨蟮拿裥墓こ?，具有廣泛的社會(huì)效益 。具體見建設(shè)工程總投資估算表。 、概算指標(biāo)、類似工程實(shí)際投資資料。 (三 )確定 明確的評(píng)標(biāo)辦法及評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，保證評(píng)標(biāo)工作的順利實(shí)施。向資格預(yù)審合格的潛在投標(biāo)人發(fā)售招標(biāo)文件，并同時(shí)向資格預(yù)審不合格的潛在投標(biāo)人告知資格預(yù)審結(jié)果。要切實(shí)做好工程的檔案建設(shè)， 要將 每個(gè)工程項(xiàng)目實(shí)施過程中形成的文字、圖紙、聲像等各種資料收集齊全，按照權(quán)證、基建和管理等類別，根據(jù)統(tǒng)一的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)裝訂，并選用統(tǒng)一的檔案盒保存歸檔。凡具備監(jiān)理?xiàng)l件的，將選派具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理機(jī)構(gòu)，對(duì)工程實(shí)施全過程監(jiān)理。 其它節(jié)能措施： （ 1）采暖管道全部采用發(fā)泡聚氨酯材料現(xiàn)場(chǎng)制造，增加密封性和保溫效果； （ 2）節(jié)約用水，選用節(jié)水閥門，防止跑冒滴漏； （ 3）門窗是建議使用雙層玻璃、塑鋼窗戶和保溫門； （ 4）墻體采用保 溫復(fù)合材料，房屋建筑屋頂均采用架空隔熱。同時(shí)在公共場(chǎng)所采用節(jié)水用具，例如選用節(jié)水閥門等，做到水盡其用。 四、節(jié)能措施綜述 積極采用新工藝、新技術(shù)、新材料，努力提高 建筑節(jié)能效果。 ***縣 運(yùn)輸管理綜合服務(wù)樓 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 ***國際投資咨詢中心有限公司 30 第 八 章 節(jié)約能源 一、概述 節(jié)能是我國經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的一項(xiàng)長(zhǎng)遠(yuǎn)戰(zhàn)略方針，也是當(dāng)前極為緊迫的任務(wù)。 室外消防給水系統(tǒng) 由于泵房?jī)?nèi)的室