【正文】 供配電設(shè)計(jì)符合 GB348583 評(píng)價(jià)企業(yè)合理用電導(dǎo)則的有關(guān)規(guī)定，優(yōu)先采用低壓電 容器作為無(wú)功功率補(bǔ)償，已降低無(wú)功損耗。 各建筑中配備水表、電表等能量計(jì)量?jī)x表，以便檢查耗能情況，及時(shí)制定節(jié)能措施。并作為一項(xiàng)重要的教育內(nèi)容，加強(qiáng)節(jié)約能源教育，提高職工的節(jié)能意識(shí)。 ***縣 運(yùn)輸管理綜合服務(wù)樓 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 ***國(guó)際投資咨詢中心有限公司 33 第 九 章 項(xiàng)目管理 一、資金管理 設(shè)立工程建設(shè)項(xiàng)目資金專戶，分帳單獨(dú)核算，封閉運(yùn)行，?？顚Ｓ?，實(shí)行 逐 級(jí)報(bào)賬制度；嚴(yán)格資金的預(yù)決算制度和審計(jì)制度；強(qiáng)化合同管理，從嚴(yán)控制建設(shè)成本； 加強(qiáng)資金管理，杜絕鋪張浪費(fèi)現(xiàn)象發(fā)生 。 。不具備監(jiān)理?xiàng)l件的，項(xiàng)目 單位 應(yīng)選擇和聘請(qǐng)熟悉基建業(yè)務(wù)、責(zé)任心強(qiáng)的管理人員經(jīng)過(guò)培訓(xùn)后出任現(xiàn)場(chǎng)施工管理員，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)和安全關(guān)。 。 項(xiàng)目完工后，檔案資料一式兩份，一份交 ***縣 運(yùn)輸管理所 ，一份自存。 (二 )公布招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請(qǐng)函。 (四 )根據(jù)項(xiàng)目的特點(diǎn)和需要編制招標(biāo)文件。 三、項(xiàng)目施工招標(biāo) 為了保證項(xiàng)目建設(shè)的施工質(zhì)量和進(jìn)度，按照原國(guó)家計(jì)委第 30 號(hào)令《工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)辦法》的要求，實(shí)行項(xiàng)目施工招標(biāo)制度。 ***縣 運(yùn)輸管理綜合服務(wù)樓 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 ***國(guó)際投資咨詢中心有限公司 37 第 十 一 章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 一、建設(shè) 時(shí)間 項(xiàng)目建設(shè) 時(shí)間為 20xx 年 5 月 20xx 年 12 月 。 三 、項(xiàng)目實(shí)施方案 該項(xiàng)目工程嚴(yán)格按建設(shè)工程招投標(biāo)管理辦法實(shí)施，實(shí)行項(xiàng)目工程招投標(biāo)制、項(xiàng)目法人制、監(jiān)理制、 質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制，并且簽訂項(xiàng)目工程廉政合同。 ，工業(yè)和民用建筑造價(jià)指標(biāo)、土地征用價(jià)格和建設(shè)外部條件。 7.《遼寧省安裝工程 消耗量定額》 (20xx)。 二、資金來(lái)源 項(xiàng)目總投資 760 萬(wàn)元，資金來(lái)源項(xiàng)目單位自籌解決。 為 ***縣搶抓 東北老工業(yè)基地振興 、社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的歷史機(jī)遇，實(shí)現(xiàn)縣域經(jīng)濟(jì)社會(huì)大發(fā)展將產(chǎn)生深遠(yuǎn)的意義。 項(xiàng)目的規(guī)劃完善合理、準(zhǔn)備工作充分。 二、結(jié)論 、方便實(shí)用、內(nèi)部功能齊全，有超前意識(shí)，符合***縣 運(yùn)輸管理 事業(yè)發(fā)展的實(shí)際情況。 工程配套設(shè)施完備，給該項(xiàng)目建設(shè)提供了有利基礎(chǔ)條件。 。希望各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)和部門(mén)給予高度重視和積***縣 運(yùn)輸管理綜合服務(wù)樓 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 ***國(guó)際投資咨詢中心有限公司 41 極支持，使該項(xiàng)目盡快得以實(shí)施。該項(xiàng)目體現(xiàn)社會(huì)的發(fā)展和進(jìn)步，社會(huì)效益顯著，可操作性強(qiáng)。該項(xiàng)目是政府行為，是一項(xiàng)民生工程，各級(jí)政府及相關(guān)部門(mén)要大力支持該項(xiàng) 目的建設(shè)，從各方面給予方便，協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目在建設(shè)中出現(xiàn)的各種問(wèn)題，給與優(yōu)惠政策。 綜上所述，本項(xiàng)目所產(chǎn)生的社會(huì)綜合效益顯著，對(duì)當(dāng)?shù)厣鐣?huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展將起到積極的促進(jìn)作用。項(xiàng)目的建設(shè)將大大強(qiáng)化 ***縣 道路運(yùn)輸安全管理水平，提高運(yùn)管部門(mén)信息收集和指揮通信能力，加大道路運(yùn)輸和車輛 監(jiān)督力度，提高車輛行駛的安全系數(shù)。 (二 )建設(shè)投資估算 建設(shè)項(xiàng)目總投資 760 萬(wàn)元，其中：建筑及安裝工程費(fèi)用 608 萬(wàn)元，工程建設(shè)其他費(fèi)用 92 萬(wàn)元，預(yù)備費(fèi) 60 萬(wàn)元。 5.《遼寧省建筑工程消耗量定額》 (20xx)。批準(zhǔn)的項(xiàng)目建議書(shū)及其批文、設(shè)計(jì)方案 (包括文字說(shuō)明和圖紙 )。 建筑材料采購(gòu)和主體工程施工，預(yù)計(jì)工期 5 個(gè)月。 (二 )依法成立評(píng)標(biāo)委員會(huì)，編制招標(biāo)方案，編制和出售招標(biāo)文件、資格預(yù)審文件等，審查投標(biāo)人的資格，編制標(biāo)底等。提出相應(yīng)的評(píng)審和比較辦法。 (三 )進(jìn)行投標(biāo)人的資格審查。 二、勘察設(shè)計(jì)招標(biāo) 根據(jù)國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)等 8 家聯(lián)合制定的《建設(shè)工程項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)辦法》，勘察設(shè)計(jì)實(shí)行招標(biāo)制度。 三、檔案管理 建設(shè)、監(jiān)理、勘察設(shè)計(jì)、施工單位以及建筑材料、配件設(shè)備生產(chǎn)供應(yīng)單位，應(yīng)按照建設(shè)部《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》的規(guī)定承擔(dān)工程質(zhì)量責(zé)任。 ***縣 運(yùn)輸管理綜合服務(wù)樓 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 ***國(guó)際投資咨詢中心有限公司 34 。 。完善規(guī)劃、立項(xiàng)預(yù)算、勘察設(shè)計(jì)、招（投）標(biāo)管理、工程監(jiān)理、質(zhì)量及安全監(jiān)督、施工許可、資金使用、竣工驗(yàn)收、檔案管理等工作程序，從立項(xiàng)起，項(xiàng)目 單位便要建立包括圖片、數(shù)據(jù)等資料在內(nèi)的項(xiàng)目建設(shè)前的檔案 資料。 應(yīng)用經(jīng)濟(jì)杠桿和價(jià)格機(jī)制，按照市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的客觀規(guī)律，對(duì)耗能制定合理、先進(jìn)的能耗和用水指標(biāo)，并加強(qiáng)監(jiān)督、檢查和考核，做到獎(jiǎng)罰分明，不斷提高職工節(jié)約能源和水資源的意識(shí)，使節(jié)能和節(jié)水工作真正落到實(shí)處。 利用余熱交換器，回收排風(fēng)能量。 按功能分區(qū)分別供應(yīng)冷熱水，以滿足各功能需要，并節(jié)約用水。 在設(shè)備選型時(shí)，采用節(jié)能新技術(shù)、新工藝及新設(shè)備，一律不采用已公布淘汰的機(jī)電產(chǎn)品及國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策限制內(nèi)的產(chǎn)品序列和規(guī)模容量。 設(shè)計(jì)中所選用原材料、設(shè)備應(yīng)盡量采用國(guó)家推薦的節(jié)能產(chǎn)品，嚴(yán)禁采用國(guó)家規(guī)定的淘汰的低效高耗能材料和設(shè)備。本工程應(yīng)該從方案設(shè)計(jì)到建筑材料、設(shè)備選型等都要嚴(yán)格貫徹能源資源優(yōu)化配置與合理利用的方針，推廣節(jié)能新技術(shù)新材料，執(zhí)行節(jié)能法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)，使總體能耗水平有效下降，達(dá)到規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。 火警系統(tǒng)信號(hào)線采用阻燃型 ，電源控制線采用ZRRV/V2 4mm2橋架明敷或穿鋼管暗敷。設(shè)備間等規(guī)范應(yīng)設(shè)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)，均設(shè)置玻璃噴頭進(jìn)行保護(hù)，自動(dòng)噴水系統(tǒng)按中危級(jí)別設(shè)計(jì)。；室內(nèi)外消防一次用水量為 2200m3。 本項(xiàng)目在采用以上措施后，加上嚴(yán)格管理，操作人員經(jīng)培訓(xùn)考核上崗，再按操作規(guī)程精心操作，可有效地防止事故的發(fā)生。壓力容器及管道的設(shè)計(jì)、施工、購(gòu)置須符合國(guó)家有關(guān)管理規(guī)定。 設(shè)置完善的聯(lián)絡(luò)、指示、聯(lián)鎖、報(bào)警系統(tǒng)以確保運(yùn)行安全。 二 、 勞動(dòng)保護(hù)與安全衛(wèi)生 (一 )遵循 《建設(shè)項(xiàng)目（工程）勞動(dòng)安全衛(wèi)生監(jiān)察規(guī)定》 (中華人民共和國(guó)勞動(dòng)部令第 3 號(hào) 96 年 10 月 )，貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的方針，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)項(xiàng)目中的勞動(dòng)安全衛(wèi)生設(shè)施必須與主體工程“三同時(shí)”原則。 (2)建成后環(huán)保措施 生活廢水和機(jī)房油污水，采取雨污分流和污廢水經(jīng)相應(yīng)處理后實(shí) 施達(dá)標(biāo)排放。合理布置施工場(chǎng)地，將大型施工機(jī)械周圍設(shè)臨時(shí)隔音屏障，對(duì)位置相對(duì)固定的機(jī)械設(shè)備應(yīng)在棚內(nèi)操作。 環(huán)境保護(hù)措施 (1)建設(shè)中環(huán)保措施 施工期間在工地周邊搭建圍欄，實(shí)行封閉或半封閉施工，建筑材料要輕裝輕卸，嚴(yán)禁凌空拋灑，以免產(chǎn)生揚(yáng)塵。 (3)尾氣：運(yùn)輸及施工車輛排出的尾氣。 (2)貫徹執(zhí)行環(huán)保工程設(shè)施與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投產(chǎn)的“三同時(shí)”原則’。 六、弱電系統(tǒng) (一 )設(shè)計(jì)依據(jù) 《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GJ／ T16— 92)； 《民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB5019894)； 《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB50116— 98)； 《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》； 《綜合布線設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)定》； 建設(shè)單位及相關(guān)專業(yè)提供的有關(guān)資料和設(shè)計(jì)要求。 (三 )低壓配電 項(xiàng)目采用放射式和干線相結(jié)合的混合方式，電壓為 220V/380V，由變配電站直接引入樓 內(nèi) ，配電設(shè)備中的主要干線敷設(shè)于建筑物內(nèi)的管道井內(nèi)，采取插接式母線槽，水平干線采取電纜橋架和穿管暗敷相結(jié)合的方式。 （ 4）系統(tǒng)形式以及散熱器類型 庫(kù)房采用水平單管跨越式系統(tǒng)，管理用房采用水平串聯(lián)系統(tǒng)，散熱器類型選用細(xì)柱型鑄鐵散熱器。 (四 )供熱方案 （ 1）熱源 熱源為城市熱網(wǎng)，城市熱力站（不計(jì)入本工程項(xiàng)目）二次熱網(wǎng)供回水溫度 90/70℃，管徑 DN200，靜水壓力 35m，埋深 。設(shè) 216。 (二 )污水管網(wǎng) 市政污水管線 DN250，埋深 。生活污水通過(guò)暗設(shè)污水排放系統(tǒng)匯流至室外，經(jīng)化糞池、污水井轉(zhuǎn)排入城市污水管網(wǎng)。 (六 )自 動(dòng)噴水滅火系統(tǒng) 根據(jù)《建筑防火設(shè)計(jì)規(guī)范》須 設(shè)置自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。室外生活給水管道沿各設(shè)計(jì)道路順自然坡度直埋在冰凍線以下 ,主干管選用 DN200 管。管材選用 PE 管。 采用框架結(jié)構(gòu)，樓層面為梁板式，垂直荷載主要由框架體系承擔(dān)，水平荷載由剪刀墻和框架共 同承擔(dān)，柱截面 500 500 毫米。 （ 5）刷水泥漿一道（內(nèi)摻建筑膠）。 衛(wèi)生間、洗漱間樓面防水做法： （ 1）通體磚 810 厚，干水泥擦縫。 基礎(chǔ)采用筏板基礎(chǔ)，主體為墻梁、板、承重，墻體采用混凝土空心磚，屋面為剛性防水屋面。建筑的內(nèi)裝修應(yīng)適應(yīng)工作人員生活和工作的需要，并宜 采用明快和容易清洗的裝修材料。 在外立面上應(yīng)體現(xiàn) 簡(jiǎn)潔、大方、莊重、嚴(yán)肅 之感。在明確其功能分區(qū)的前提下，考慮更多的是各功能區(qū)自身使用的舒適性，互相聯(lián)系的便捷及組織的科學(xué)性。 (三 )項(xiàng)目建設(shè)的目標(biāo) 本項(xiàng)目硬件設(shè)施參照國(guó)家計(jì)委印發(fā)的《黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》要求的相關(guān)規(guī)范指標(biāo)，結(jié)合 ***縣運(yùn)輸管理所 在編人數(shù)，確定建設(shè)面積為 平方米 。 ***縣 運(yùn)輸管理綜合服務(wù)樓 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 ***國(guó)際投資咨詢中心有限公司 14 第 五 章 建設(shè)方案 設(shè)計(jì) 一、建筑設(shè)計(jì)依據(jù) 本項(xiàng)目所 建 運(yùn)輸管理綜合服務(wù)樓 ， 建筑設(shè)計(jì)符合經(jīng)濟(jì)、實(shí)用、安全、專用性、美觀的基本要求，以下列規(guī)范為依據(jù)進(jìn)行可行性研究： （ 1） 《黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》 （ 2）《民用建筑設(shè)計(jì)通則》（ GB5035220xx）； （ 3）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 (GB5001620xx)； （ 4）《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB50011－ 20xx）； （ 5）《建筑抗震分類標(biāo)準(zhǔn)》（ GB50223— 20xx）； （ 6）《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（ DBJ032720xx）； （ 7）（房屋建筑制圖統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 (GB/T5 000120xx)； （ 8）《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（ GB5018920xx）； 二、 項(xiàng)目建設(shè) 指導(dǎo)思想 及原則 (一 )項(xiàng)目建設(shè)的指導(dǎo)思想 按照 《黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》 的要求，本著低經(jīng)濟(jì)投入、高社會(huì)效益的原則，加快 運(yùn)輸管理綜合樓 建設(shè)步伐，完善 運(yùn)輸 管理體系，徹底解決 業(yè)務(wù)用房 不足 的問(wèn)題，切實(shí)提高 業(yè)務(wù)能力 ，進(jìn)而提升全 縣 運(yùn)輸管理水平，推動(dòng) ***縣 運(yùn)輸 管理事業(yè)發(fā)展，促進(jìn)構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)。 根據(jù)工程建筑物結(jié)構(gòu)形式，本工程施工技術(shù)無(wú)特殊要求，用常規(guī)施工方法就可解決。該項(xiàng)目屬縣城中心位置，交通 十分便利。 (四 )環(huán)境現(xiàn)狀 項(xiàng)目建設(shè)地 址位于 ***縣 六官營(yíng)子中心敬老院內(nèi) ，該區(qū)域環(huán)境無(wú)工業(yè)污染，大氣質(zhì)量良好，周邊產(chǎn)業(yè)也能滿足項(xiàng)目對(duì)環(huán)境現(xiàn)狀的要求。按國(guó)家規(guī)定建筑物抗 震等級(jí)按 7 度設(shè)防。 ***縣 水資源總量為 億立方米，其中地表水 億立方米，占總量的 66%,地下水綜合補(bǔ)給量 億立方米，可開(kāi)采 萬(wàn)立方米，占總量的 34%。主要?dú)夂蛱攸c(diǎn)：春季少雨多旱風(fēng)，夏季炎熱雨集中，秋季晴朗日照足，冬 季 寒冷降雪稀。西北有努魯兒虎山脈，自西向北延伸，東南有松嶺山脈，由南伸向東北。 該 場(chǎng)址 位置相對(duì) 較高，且處于城鄉(xiāng)結(jié)合地帶，周邊無(wú)高層建筑并遠(yuǎn)離繁華鬧市與居民區(qū)，***縣 運(yùn)輸管理綜合服務(wù)樓 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 ***國(guó)際投資咨詢中心有限公司 11 周圍無(wú)污染源及易燃易爆隱患。 各類功能用房、附屬用房的規(guī)劃布局，應(yīng)考慮用房性質(zhì)和用途，按照 有利工作和保護(hù)環(huán)境的 原則進(jìn)行。 (五 )社會(huì)各界 大力支持 該項(xiàng)目 的實(shí)施，對(duì)于改善 運(yùn)輸管理?xiàng)l件，提高運(yùn)輸 管理 所 各項(xiàng)業(yè)務(wù)的工作效率 有著 舉足輕重 的作用。 (四 )政策上可行 ***縣 運(yùn)輸管理綜合服務(wù)樓 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 ***國(guó)際投資咨詢中心有限公司 9 ***縣 委、 縣 政府 也 高度重視和大力支持 此項(xiàng)目建設(shè)， 特別是近年來(lái)，隨著 ***縣 運(yùn)輸管理 事業(yè)的快速發(fā)展， 運(yùn)輸 管理工作質(zhì)量 迅速提高，為該項(xiàng)目的實(shí)施 提出了新的更高的要求 。 二、項(xiàng)目建設(shè)的可行性 (一 )工程技術(shù)上可行 從工程設(shè)計(jì)角度講，并沒(méi)有太大的難度。同時(shí)，根據(jù)國(guó)家計(jì)委計(jì)投資 [1997]2250 號(hào)文件的精神，