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運輸管理綜合服務(wù)樓建設(shè)項目可行性研究報告(文件)

2025-06-30 15:17 上一頁面

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【正文】 供配電設(shè)計符合 GB348583 評價企業(yè)合理用電導(dǎo)則的有關(guān)規(guī)定,優(yōu)先采用低壓電 容器作為無功功率補償,已降低無功損耗。 各建筑中配備水表、電表等能量計量儀表,以便檢查耗能情況,及時制定節(jié)能措施。并作為一項重要的教育內(nèi)容,加強節(jié)約能源教育,提高職工的節(jié)能意識。 ***縣 運輸管理綜合服務(wù)樓 項目 可行性研究報告 ***國際投資咨詢中心有限公司 33 第 九 章 項目管理 一、資金管理 設(shè)立工程建設(shè)項目資金專戶,分帳單獨核算,封閉運行,專款專用,實行 逐 級報賬制度;嚴格資金的預(yù)決算制度和審計制度;強化合同管理,從嚴控制建設(shè)成本; 加強資金管理,杜絕鋪張浪費現(xiàn)象發(fā)生 。 。不具備監(jiān)理條件的,項目 單位 應(yīng)選擇和聘請熟悉基建業(yè)務(wù)、責(zé)任心強的管理人員經(jīng)過培訓(xùn)后出任現(xiàn)場施工管理員,嚴把質(zhì)量關(guān)和安全關(guān)。 。 項目完工后,檔案資料一式兩份,一份交 ***縣 運輸管理所 ,一份自存。 (二 )公布招標公告或投標邀請函。 (四 )根據(jù)項目的特點和需要編制招標文件。 三、項目施工招標 為了保證項目建設(shè)的施工質(zhì)量和進度,按照原國家計委第 30 號令《工程建設(shè)項目施工招標辦法》的要求,實行項目施工招標制度。 ***縣 運輸管理綜合服務(wù)樓 項目 可行性研究報告 ***國際投資咨詢中心有限公司 37 第 十 一 章 項目實施進度安排 一、建設(shè) 時間 項目建設(shè) 時間為 20xx 年 5 月 20xx 年 12 月 。 三 、項目實施方案 該項目工程嚴格按建設(shè)工程招投標管理辦法實施,實行項目工程招投標制、項目法人制、監(jiān)理制、 質(zhì)量終身負責(zé)制,并且簽訂項目工程廉政合同。 ,工業(yè)和民用建筑造價指標、土地征用價格和建設(shè)外部條件。 7.《遼寧省安裝工程 消耗量定額》 (20xx)。 二、資金來源 項目總投資 760 萬元,資金來源項目單位自籌解決。 為 ***縣搶抓 東北老工業(yè)基地振興 、社會主義新農(nóng)村建設(shè)的歷史機遇,實現(xiàn)縣域經(jīng)濟社會大發(fā)展將產(chǎn)生深遠的意義。 項目的規(guī)劃完善合理、準備工作充分。 二、結(jié)論 、方便實用、內(nèi)部功能齊全,有超前意識,符合***縣 運輸管理 事業(yè)發(fā)展的實際情況。 工程配套設(shè)施完備,給該項目建設(shè)提供了有利基礎(chǔ)條件。 。希望各級領(lǐng)導(dǎo)和部門給予高度重視和積***縣 運輸管理綜合服務(wù)樓 項目 可行性研究報告 ***國際投資咨詢中心有限公司 41 極支持,使該項目盡快得以實施。該項目體現(xiàn)社會的發(fā)展和進步,社會效益顯著,可操作性強。該項目是政府行為,是一項民生工程,各級政府及相關(guān)部門要大力支持該項 目的建設(shè),從各方面給予方便,協(xié)調(diào)解決項目在建設(shè)中出現(xiàn)的各種問題,給與優(yōu)惠政策。 綜上所述,本項目所產(chǎn)生的社會綜合效益顯著,對當(dāng)?shù)厣鐣?jīng)濟發(fā)展將起到積極的促進作用。項目的建設(shè)將大大強化 ***縣 道路運輸安全管理水平,提高運管部門信息收集和指揮通信能力,加大道路運輸和車輛 監(jiān)督力度,提高車輛行駛的安全系數(shù)。 (二 )建設(shè)投資估算 建設(shè)項目總投資 760 萬元,其中:建筑及安裝工程費用 608 萬元,工程建設(shè)其他費用 92 萬元,預(yù)備費 60 萬元。 5.《遼寧省建筑工程消耗量定額》 (20xx)。批準的項目建議書及其批文、設(shè)計方案 (包括文字說明和圖紙 )。 建筑材料采購和主體工程施工,預(yù)計工期 5 個月。 (二 )依法成立評標委員會,編制招標方案,編制和出售招標文件、資格預(yù)審文件等,審查投標人的資格,編制標底等。提出相應(yīng)的評審和比較辦法。 (三 )進行投標人的資格審查。 二、勘察設(shè)計招標 根據(jù)國家發(fā)展和改革委員會等 8 家聯(lián)合制定的《建設(shè)工程項目勘察設(shè)計招標辦法》,勘察設(shè)計實行招標制度。 三、檔案管理 建設(shè)、監(jiān)理、勘察設(shè)計、施工單位以及建筑材料、配件設(shè)備生產(chǎn)供應(yīng)單位,應(yīng)按照建設(shè)部《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》的規(guī)定承擔(dān)工程質(zhì)量責(zé)任。 ***縣 運輸管理綜合服務(wù)樓 項目 可行性研究報告 ***國際投資咨詢中心有限公司 34 。 。完善規(guī)劃、立項預(yù)算、勘察設(shè)計、招(投)標管理、工程監(jiān)理、質(zhì)量及安全監(jiān)督、施工許可、資金使用、竣工驗收、檔案管理等工作程序,從立項起,項目 單位便要建立包括圖片、數(shù)據(jù)等資料在內(nèi)的項目建設(shè)前的檔案 資料。 應(yīng)用經(jīng)濟杠桿和價格機制,按照市場經(jīng)濟的客觀規(guī)律,對耗能制定合理、先進的能耗和用水指標,并加強監(jiān)督、檢查和考核,做到獎罰分明,不斷提高職工節(jié)約能源和水資源的意識,使節(jié)能和節(jié)水工作真正落到實處。 利用余熱交換器,回收排風(fēng)能量。 按功能分區(qū)分別供應(yīng)冷熱水,以滿足各功能需要,并節(jié)約用水。 在設(shè)備選型時,采用節(jié)能新技術(shù)、新工藝及新設(shè)備,一律不采用已公布淘汰的機電產(chǎn)品及國家產(chǎn)業(yè)政策限制內(nèi)的產(chǎn)品序列和規(guī)模容量。 設(shè)計中所選用原材料、設(shè)備應(yīng)盡量采用國家推薦的節(jié)能產(chǎn)品,嚴禁采用國家規(guī)定的淘汰的低效高耗能材料和設(shè)備。本工程應(yīng)該從方案設(shè)計到建筑材料、設(shè)備選型等都要嚴格貫徹能源資源優(yōu)化配置與合理利用的方針,推廣節(jié)能新技術(shù)新材料,執(zhí)行節(jié)能法規(guī)標準,使總體能耗水平有效下降,達到規(guī)定的標準。 火警系統(tǒng)信號線采用阻燃型 ,電源控制線采用ZRRV/V2 4mm2橋架明敷或穿鋼管暗敷。設(shè)備間等規(guī)范應(yīng)設(shè)自動噴水滅火系統(tǒng),均設(shè)置玻璃噴頭進行保護,自動噴水系統(tǒng)按中危級別設(shè)計。;室內(nèi)外消防一次用水量為 2200m3。 本項目在采用以上措施后,加上嚴格管理,操作人員經(jīng)培訓(xùn)考核上崗,再按操作規(guī)程精心操作,可有效地防止事故的發(fā)生。壓力容器及管道的設(shè)計、施工、購置須符合國家有關(guān)管理規(guī)定。 設(shè)置完善的聯(lián)絡(luò)、指示、聯(lián)鎖、報警系統(tǒng)以確保運行安全。 二 、 勞動保護與安全衛(wèi)生 (一 )遵循 《建設(shè)項目(工程)勞動安全衛(wèi)生監(jiān)察規(guī)定》 (中華人民共和國勞動部令第 3 號 96 年 10 月 ),貫徹“安全第一,預(yù)防為主”的方針,嚴格執(zhí)行建設(shè)項目中的勞動安全衛(wèi)生設(shè)施必須與主體工程“三同時”原則。 (2)建成后環(huán)保措施 生活廢水和機房油污水,采取雨污分流和污廢水經(jīng)相應(yīng)處理后實 施達標排放。合理布置施工場地,將大型施工機械周圍設(shè)臨時隔音屏障,對位置相對固定的機械設(shè)備應(yīng)在棚內(nèi)操作。 環(huán)境保護措施 (1)建設(shè)中環(huán)保措施 施工期間在工地周邊搭建圍欄,實行封閉或半封閉施工,建筑材料要輕裝輕卸,嚴禁凌空拋灑,以免產(chǎn)生揚塵。 (3)尾氣:運輸及施工車輛排出的尾氣。 (2)貫徹執(zhí)行環(huán)保工程設(shè)施與主體工程同時設(shè)計、同時施工、同時投產(chǎn)的“三同時”原則’。 六、弱電系統(tǒng) (一 )設(shè)計依據(jù) 《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》 (GJ/ T16— 92); 《民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》 (GB5019894); 《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》 (GB50116— 98); 《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》; 《綜合布線設(shè)計技術(shù)規(guī)定》; 建設(shè)單位及相關(guān)專業(yè)提供的有關(guān)資料和設(shè)計要求。 (三 )低壓配電 項目采用放射式和干線相結(jié)合的混合方式,電壓為 220V/380V,由變配電站直接引入樓 內(nèi) ,配電設(shè)備中的主要干線敷設(shè)于建筑物內(nèi)的管道井內(nèi),采取插接式母線槽,水平干線采取電纜橋架和穿管暗敷相結(jié)合的方式。 ( 4)系統(tǒng)形式以及散熱器類型 庫房采用水平單管跨越式系統(tǒng),管理用房采用水平串聯(lián)系統(tǒng),散熱器類型選用細柱型鑄鐵散熱器。 (四 )供熱方案 ( 1)熱源 熱源為城市熱網(wǎng),城市熱力站(不計入本工程項目)二次熱網(wǎng)供回水溫度 90/70℃,管徑 DN200,靜水壓力 35m,埋深 。設(shè) 216。 (二 )污水管網(wǎng) 市政污水管線 DN250,埋深 。生活污水通過暗設(shè)污水排放系統(tǒng)匯流至室外,經(jīng)化糞池、污水井轉(zhuǎn)排入城市污水管網(wǎng)。 (六 )自 動噴水滅火系統(tǒng) 根據(jù)《建筑防火設(shè)計規(guī)范》須 設(shè)置自動噴水滅火系統(tǒng)。室外生活給水管道沿各設(shè)計道路順自然坡度直埋在冰凍線以下 ,主干管選用 DN200 管。管材選用 PE 管。 采用框架結(jié)構(gòu),樓層面為梁板式,垂直荷載主要由框架體系承擔(dān),水平荷載由剪刀墻和框架共 同承擔(dān),柱截面 500 500 毫米。 ( 5)刷水泥漿一道(內(nèi)摻建筑膠)。 衛(wèi)生間、洗漱間樓面防水做法: ( 1)通體磚 810 厚,干水泥擦縫。 基礎(chǔ)采用筏板基礎(chǔ),主體為墻梁、板、承重,墻體采用混凝土空心磚,屋面為剛性防水屋面。建筑的內(nèi)裝修應(yīng)適應(yīng)工作人員生活和工作的需要,并宜 采用明快和容易清洗的裝修材料。 在外立面上應(yīng)體現(xiàn) 簡潔、大方、莊重、嚴肅 之感。在明確其功能分區(qū)的前提下,考慮更多的是各功能區(qū)自身使用的舒適性,互相聯(lián)系的便捷及組織的科學(xué)性。 (三 )項目建設(shè)的目標 本項目硬件設(shè)施參照國家計委印發(fā)的《黨政機關(guān)辦公用房建設(shè)標準》要求的相關(guān)規(guī)范指標,結(jié)合 ***縣運輸管理所 在編人數(shù),確定建設(shè)面積為 平方米 。 ***縣 運輸管理綜合服務(wù)樓 項目 可行性研究報告 ***國際投資咨詢中心有限公司 14 第 五 章 建設(shè)方案 設(shè)計 一、建筑設(shè)計依據(jù) 本項目所 建 運輸管理綜合服務(wù)樓 , 建筑設(shè)計符合經(jīng)濟、實用、安全、專用性、美觀的基本要求,以下列規(guī)范為依據(jù)進行可行性研究: ( 1) 《黨政機關(guān)辦公用房建設(shè)標準》 ( 2)《民用建筑設(shè)計通則》( GB5035220xx); ( 3)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 (GB5001620xx); ( 4)《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》( GB50011- 20xx); ( 5)《建筑抗震分類標準》( GB50223— 20xx); ( 6)《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》( DBJ032720xx); ( 7)(房屋建筑制圖統(tǒng)一標準》 (GB/T5 000120xx); ( 8)《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》( GB5018920xx); 二、 項目建設(shè) 指導(dǎo)思想 及原則 (一 )項目建設(shè)的指導(dǎo)思想 按照 《黨政機關(guān)辦公用房建設(shè)標準》 的要求,本著低經(jīng)濟投入、高社會效益的原則,加快 運輸管理綜合樓 建設(shè)步伐,完善 運輸 管理體系,徹底解決 業(yè)務(wù)用房 不足 的問題,切實提高 業(yè)務(wù)能力 ,進而提升全 縣 運輸管理水平,推動 ***縣 運輸 管理事業(yè)發(fā)展,促進構(gòu)建社會主義和諧社會。 根據(jù)工程建筑物結(jié)構(gòu)形式,本工程施工技術(shù)無特殊要求,用常規(guī)施工方法就可解決。該項目屬縣城中心位置,交通 十分便利。 (四 )環(huán)境現(xiàn)狀 項目建設(shè)地 址位于 ***縣 六官營子中心敬老院內(nèi) ,該區(qū)域環(huán)境無工業(yè)污染,大氣質(zhì)量良好,周邊產(chǎn)業(yè)也能滿足項目對環(huán)境現(xiàn)狀的要求。按國家規(guī)定建筑物抗 震等級按 7 度設(shè)防。 ***縣 水資源總量為 億立方米,其中地表水 億立方米,占總量的 66%,地下水綜合補給量 億立方米,可開采 萬立方米,占總量的 34%。主要氣候特點:春季少雨多旱風(fēng),夏季炎熱雨集中,秋季晴朗日照足,冬 季 寒冷降雪稀。西北有努魯兒虎山脈,自西向北延伸,東南有松嶺山脈,由南伸向東北。 該 場址 位置相對 較高,且處于城鄉(xiāng)結(jié)合地帶,周邊無高層建筑并遠離繁華鬧市與居民區(qū),***縣 運輸管理綜合服務(wù)樓 項目 可行性研究報告 ***國際投資咨詢中心有限公司 11 周圍無污染源及易燃易爆隱患。 各類功能用房、附屬用房的規(guī)劃布局,應(yīng)考慮用房性質(zhì)和用途,按照 有利工作和保護環(huán)境的 原則進行。 (五 )社會各界 大力支持 該項目 的實施,對于改善 運輸管理條件,提高運輸 管理 所 各項業(yè)務(wù)的工作效率 有著 舉足輕重 的作用。 (四 )政策上可行 ***縣 運輸管理綜合服務(wù)樓 項目 可行性研究報告 ***國際投資咨詢中心有限公司 9 ***縣 委、 縣 政府 也 高度重視和大力支持 此項目建設(shè), 特別是近年來,隨著 ***縣 運輸管理 事業(yè)的快速發(fā)展, 運輸 管理工作質(zhì)量 迅速提高,為該項目的實施 提出了新的更高的要求 。 二、項目建設(shè)的可行性 (一 )工程技術(shù)上可行 從工程設(shè)計角度講,并沒有太大的難度。同時,根據(jù)國家計委計投資 [1997]2250 號文件的精神,
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