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文化站綜合樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(文件)

2024-12-28 11:10 上一頁面

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【正文】 華池鎮(zhèn) 文化站 ,場(chǎng)地總占地面積 平方米 。 ⑺ 段家集鄉(xiāng) 文化站 場(chǎng)址土地權(quán)屬段家集鄉(xiāng) 文化站 ,場(chǎng)地總占地面積 1500平方米 。 ⑼ 蒿咀鋪鄉(xiāng) 文化站 場(chǎng)址土地權(quán)屬蒿咀鋪鄉(xiāng) 文化站 ,場(chǎng)地總占地面積 690 平方米 。 ⑾ 太莪鄉(xiāng) 文化站 場(chǎng)址土地權(quán)屬太莪鄉(xiāng) 文化站 ,場(chǎng)地總占地面積 378 平方米 。 慶陽市合水縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)文化站綜合樓可行性研究報(bào)告 27 工程地質(zhì)、水文地質(zhì)條件 ⑴ 工程地質(zhì)條件 參考合水縣的水文、地質(zhì)相關(guān)資料,場(chǎng)地土對(duì)砼結(jié)構(gòu)和砼結(jié)構(gòu)中的鋼筋均無腐蝕性,現(xiàn)將場(chǎng)地土層自上而下依次分為: 1)新近堆積黃土: Q4時(shí)期沖積形成,褐黃 棕黃色,稍濕,針孔發(fā)育,局部有蟲孔,有植物根莖,偶見白色鈣質(zhì)粉末呈菌絲狀或條紋狀分布,可塑 硬塑狀。 S 雪 凍: 最大積雪厚度 19cm 最大季節(jié)凍土深度 82cm 本地區(qū)為黃土高原干旱區(qū),主要?dú)夂蛱卣鳛橛炅枯^少,蒸發(fā)較強(qiáng),濕度小,日照長(zhǎng);根據(jù)對(duì)當(dāng)?shù)卣{(diào)查,該場(chǎng)地地下水位埋深大于 30 米,補(bǔ)給源以大氣降水為主,經(jīng)垂直滲入補(bǔ)給,在塬邊溝谷以泉的形式排泄。符合各鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃要求,各鄉(xiāng)鎮(zhèn)供電條件具備,各鄉(xiāng)鎮(zhèn)給水、排水條件也已具備,基本適合新建條件。 規(guī)劃理念 場(chǎng)地規(guī)劃由各鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃部門統(tǒng)一組織規(guī)劃,各鄉(xiāng)鎮(zhèn)文化站綜合樓規(guī)劃設(shè)計(jì)圍繞鄉(xiāng)鎮(zhèn)總體規(guī)劃,合理布置,滿足消防及疏散要求。 ⑶增強(qiáng)建筑 的科技含量與信息時(shí)代特征。建筑物合理使用年限為 50 年。 合水縣店子鄉(xiāng)文化站總平面設(shè)計(jì):合水縣店子鄉(xiāng)文化站現(xiàn)有 420 平方米土地,此地南北長(zhǎng) 米,東西長(zhǎng) 米,東接店子法庭,南臨主街道,西臨呂家峴子村,北臨店子村,院內(nèi)大門開在南墻處。 合水縣 吉峴 鄉(xiāng)文化站總平面設(shè)計(jì):合水縣 吉峴 鄉(xiāng)政府新劃撥 615 平方米土地,此地南北長(zhǎng) 米,東西長(zhǎng) 米,東臨 農(nóng)田 ,南接幼兒園,西臨 鄉(xiāng)小學(xué) ,北為 農(nóng)田 , 大門向南開。 合水縣板橋鄉(xiāng)文化站總平面設(shè)計(jì):合水縣板橋鄉(xiāng)政府劃撥 375 平方米土地,此地南北長(zhǎng) 15 米,東西長(zhǎng) 25 米。東、南臨 敬老院 ,西臨 面粉場(chǎng) ,北臨鄉(xiāng)政府宿舍, 大門面向北開。大門面向東開。新建綜合樓座南向北,距西界墻 米,南面距界墻 米,東面距界墻 米,院內(nèi)有綠化,交通方便,便于文化交流。 合水縣 太莪 鄉(xiāng)文化站總平面設(shè)計(jì):合水縣 太莪 鄉(xiāng)文化站現(xiàn)有 378 平方米土地,此地南北長(zhǎng) 米,東西長(zhǎng) 21 米。老城、太白、西華池鎮(zhèn)、板橋、段家集、何家畔選用方案一進(jìn)行設(shè)計(jì),其余鄉(xiāng)鎮(zhèn)均選用方案二進(jìn)行設(shè)計(jì)。方案二立面采用對(duì)稱的立面處理方式,在立面處理上采用豎向的通窗框 , 門廳雨蓬及挑檐均采用歐式構(gòu)件 , 形成歐式風(fēng)格的文化小樓。 ⑹建筑裝修: 所有綜合樓外墻面均為涂料墻面,內(nèi)墻面均為噴 106 內(nèi)墻涂料墻面,樓地面均為地板磚,窗為雙層密閉窗,外門為鋁合金,內(nèi)門為實(shí)木門。 基本雪壓 So= KN/m2。建筑抗震設(shè)防分類屬丙類建筑。 主體結(jié)構(gòu)類型、結(jié)構(gòu)體系選擇。該工程場(chǎng)地對(duì)砼無腐蝕要 求。 ⑴設(shè)計(jì)依據(jù) 1)《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500192021 2)《實(shí)用供熱空調(diào)設(shè)計(jì)手冊(cè)》 3)《民用建筑采暖通風(fēng)設(shè)計(jì)技術(shù)措施》 4)甲方和土建專業(yè)提供的 工程相關(guān)資料 ⑵設(shè)計(jì)范圍 :對(duì)綜合樓單體工程進(jìn)行采暖工程設(shè)計(jì)。 ⑷采暖 慶陽市合水縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)文化站綜合樓可行性研究報(bào)告 40 單位已自備小鍋爐房。 3)采暖方式采用單管上供下回 同程式,供水干管設(shè)在樓層樓板下,回水干管敷設(shè)在地溝內(nèi)。 水質(zhì)應(yīng)符合國(guó)家生活用水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。 慶陽市合水縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)文化站綜合樓可行性研究報(bào)告 42 b 火災(zāi)種類: A類;危險(xiǎn)等級(jí):中危險(xiǎn)級(jí)。 消 防管道采用焊接鋼管,焊接連接。 b 設(shè)計(jì)依據(jù) 慶陽市合水縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)文化站綜合樓可行性研究報(bào)告 43 《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ/ T16- 92 《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50057- 94 ⑵ 設(shè)計(jì)范圍 a 照明配電系統(tǒng) 本工程用電負(fù)荷級(jí)別按三級(jí)考慮,~ 380/ 220V 50Hz,引自本單位低壓電網(wǎng),采用電纜埋地引入單體配電箱。 e 防雷接地系統(tǒng) 按三類防雷建筑物設(shè)防。衛(wèi)生間均作局部等電位聯(lián)結(jié),將衛(wèi)生間所有外漏金屬件聯(lián)接成等位體。 建筑設(shè)計(jì) 考慮了如下節(jié)能措施: 建筑外形盡可能簡(jiǎn)潔,少凹凸,減少外墻面積達(dá)到節(jié)能的目的(體形系數(shù) ); 慶陽市合水縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)文化站綜合樓可行性研究報(bào)告 45 盡可能減少開窗面積,減少窗墻比(≤ ); 外墻和屋面保溫材料采用保溫性能較好的材料。 地面采用 150厚的 3:7灰土解決保溫。 選用效率高、壽命長(zhǎng)、安全和性能穩(wěn)定的電光源、燈具、配線器材以及調(diào)光控制設(shè)備和光控器件。 慶陽市合水縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)文化站綜合樓可行性研究報(bào)告 46 供水系統(tǒng)設(shè)一極計(jì)量,一幢樓給水總計(jì)量。采取防滲漏措施,杜絕水量流失。 第六章 施工期環(huán)境影響及保護(hù)措施 一、環(huán)境影響 本項(xiàng)目在施工期間會(huì)對(duì)環(huán)境帶來一定的影響,主要包括對(duì)大氣環(huán)境、聲環(huán)境、生態(tài)環(huán)境的影響 。 對(duì)生態(tài)環(huán)境的影響 本項(xiàng)目建設(shè)施工期間產(chǎn)生大量土方,短期內(nèi)會(huì)導(dǎo)致土壤結(jié)構(gòu)的破壞。 ⑵施工場(chǎng)地內(nèi)運(yùn)輸?shù)缆窇?yīng)及時(shí)清掃、沖洗、減少汽車行使揚(yáng)塵。 ⑶施工現(xiàn)場(chǎng)周圍設(shè)立較高的臨時(shí)圍墻,以減少揚(yáng)塵、噪聲對(duì)周圍環(huán)境的影響。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)文化站已委托合水縣環(huán)境慶陽市合水縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)文化站綜合樓可行性研究報(bào)告 49 保護(hù)局對(duì)各自的文化站綜合樓項(xiàng)目進(jìn)行了環(huán)境評(píng)價(jià)。 第八章組織機(jī)構(gòu)與項(xiàng)目管理 一、組織機(jī)構(gòu) 為了保證合水縣各鄉(xiāng)鎮(zhèn)文化站綜合樓建設(shè)項(xiàng)目的順利實(shí)施,縣上成立由縣政府副縣長(zhǎng)王桂芳任組長(zhǎng),縣文化局局慶陽市合水縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)文化站綜合樓可行性研究報(bào)告 50 長(zhǎng)何國(guó)鋒任副組長(zhǎng)的 21 人建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組,具體負(fù)責(zé)項(xiàng)目的組織管理和協(xié)調(diào)實(shí)施,層層管理,負(fù)責(zé) 到人,狠抓落實(shí),形成強(qiáng)有力的管理體系。三是嚴(yán)把驗(yàn)收關(guān),保證資料齊全,材料檢測(cè)合格,施工規(guī)范標(biāo)準(zhǔn),質(zhì)量 完全達(dá)標(biāo)。嚴(yán)格執(zhí)行工程招投標(biāo)政策、規(guī)定和程序,編制好招標(biāo)文件,以建設(shè)工程施工合同為基礎(chǔ)。 建設(shè)投資估算 合水縣老城鎮(zhèn)等十一個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)文化站綜合樓建筑項(xiàng)目計(jì)劃投資總額 264萬元,每個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)文化站綜合樓國(guó)家投資 20慶陽市合水縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)文化站綜合樓可行性研究報(bào)告 55 萬元,國(guó)家總投資 220萬元,剩余 44 萬元由縣財(cái)政配套。按照國(guó)家規(guī)定,國(guó)扶縣每個(gè)項(xiàng)目由國(guó)家投資 20萬元,其余 4萬元由縣上配套。 各鄉(xiāng)鎮(zhèn)利用宣傳文化站的圖書閱覽室的功能,吸引廣大農(nóng)民群眾,培養(yǎng)愛讀書的習(xí)慣和風(fēng)尚。 利用宣傳文化站陣地,抓住重大節(jié)日等有利時(shí)機(jī),開展大規(guī)模的群眾慶祝活動(dòng),使重大活動(dòng)有了依托的陣地。 三、 社會(huì)效益分析表明:本項(xiàng)目具有良好的社會(huì)效益 綜上所述,從項(xiàng)目建設(shè)的必要性、技術(shù)的可行性、社會(huì)效應(yīng)的突顯性和實(shí)施的可能性等方面進(jìn)行綜合論證,本項(xiàng)目是可行的。因此,建議盡快實(shí)施本項(xiàng)目。當(dāng)時(shí),由于補(bǔ)助資金少,縣政府又籌措不到足夠的 資金,只建了 西華池鎮(zhèn)、何家畔鄉(xiāng)、段家集鄉(xiāng)、店子鄉(xiāng)、肖咀和 太莪 六個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)文化站。 上述五個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)文化站建成后,將直接面向群眾,開展科普宣傳、審美娛樂、啟迪心智、凝聚人心等服務(wù)功能,在傳播先進(jìn)文化、促進(jìn)城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)進(jìn)步,提供群眾綜合素質(zhì)、推進(jìn)新農(nóng)村建設(shè)、鞏固基層文化陣地等方面發(fā)揮重要作用,為進(jìn)一步加強(qiáng)基層文化建設(shè),促進(jìn)我縣文化事業(yè)發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。 慶陽市合水縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)文化站綜合樓可行性研究報(bào)告 60 按照省發(fā)展改革委 、省文化廳《關(guān)于編報(bào) 2021年鄉(xiāng)鎮(zhèn)綜合文化站建設(shè)試點(diǎn)項(xiàng)目計(jì)劃》的通知精神(甘發(fā)改社會(huì)[2021]582號(hào)),我縣擬在老城、店子等 12 個(gè)新建或改建集辦公、圖書閱覽、文化活動(dòng)、科普宣傳、廣播電視及體育活動(dòng)為一體的綜合文化站各一處,每個(gè)文化站 300 平方米,為雙層單面磚混結(jié)構(gòu),概算每平方米 800 元,縣財(cái)政補(bǔ)助 20萬元,該工程計(jì)劃 8月初開工建設(shè), 11 月底前 投入使用。全縣轄 9鄉(xiāng) 3鎮(zhèn),總面積 平方公里(折合 萬畝), 個(gè)行政村, 總?cè)丝?17 萬人,其中農(nóng)業(yè)人口 。合水縣各鄉(xiāng)鎮(zhèn)綜合樓建設(shè)項(xiàng)目屬社會(huì)公益事業(yè),項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)小,社會(huì)效益顯著,因此,建議上級(jí)部門盡快研究批復(fù),以便及早開工建設(shè),盡快投入使用,解決合水縣文化場(chǎng)地狹小、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)落后的困難問題。 第十二章 研究結(jié)論與建議 一、 從合水縣各鄉(xiāng)鎮(zhèn)文化站綜合樓建筑方案、結(jié)構(gòu)方案及工程地質(zhì)條件等方面分析,本項(xiàng)目在工程方案上具有實(shí)施的可行性。利用文藝活動(dòng)室的功能,滿足廣大群眾自?shī)首詷返男枰攸c(diǎn)開展文藝活動(dòng)骨干的培養(yǎng)和地方特色藝術(shù)形式挖掘整理。 第十一章 社會(huì)評(píng)價(jià) 各鄉(xiāng)鎮(zhèn)文化站綜合樓項(xiàng)目投資建成后,可產(chǎn)生多方面良好效益,主要是: 各鄉(xiāng)鎮(zhèn)利用新建鄉(xiāng)鎮(zhèn)文化站的良好條件,開展黨員、干部的培訓(xùn)工作,幫助這些農(nóng)村骨干樹立改革開放的意識(shí),增長(zhǎng)適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的能力,增強(qiáng)脫 貧致富的勇氣,增強(qiáng)落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀、構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)的素質(zhì)。 二、資金籌措方式與來源 資金籌措總額 264 萬元。 第九章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 一、建設(shè)工期 合水縣老城鎮(zhèn)等十一個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)文化站綜合樓總建筑面積為 3300 平方米,建設(shè)期為一年。 慶陽市合水縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)文化站綜合樓可行性研究報(bào)告 51 本項(xiàng)目工期比較緊,施工量較大,對(duì)施工質(zhì)量要求嚴(yán)格,必須選擇有資質(zhì)的施工單位來承擔(dān),并具有相應(yīng)的施工機(jī)械設(shè)備和固定的專業(yè)技術(shù)人員,并采用招投標(biāo)方式,嚴(yán)格選擇承包商和施工單位,采用優(yōu)勝劣汰,優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)政策,建立政府監(jiān)督、社會(huì)監(jiān)理、內(nèi)部自檢的工程質(zhì)量保證體系,確保工程質(zhì)量。 強(qiáng)化監(jiān)督,確保項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量 堅(jiān)持“百年大計(jì),質(zhì)量為本”的原則,切實(shí)加大監(jiān)督管理力度,加強(qiáng)質(zhì)量管理,嚴(yán)把質(zhì)量關(guān),一是項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工隊(duì)伍招標(biāo)和原材料采購(gòu)等環(huán)節(jié),堅(jiān)持按程序辦事,明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和雙方責(zé)任。 第七章 勞動(dòng)安全及消防設(shè)施 一、勞動(dòng)安全 建筑施工單位必須具備建筑安全生產(chǎn)監(jiān)督機(jī)構(gòu)的安全條件認(rèn)證及相應(yīng)的安全技術(shù)措施;對(duì)危險(xiǎn)作業(yè)提出安全防護(hù)措施方案,對(duì)危險(xiǎn)場(chǎng)所按勞動(dòng)安全 規(guī)范提出合理的生產(chǎn)工藝方案和設(shè)置安全間距。 三、評(píng)價(jià)結(jié)論 綜上所述,本工程對(duì)環(huán)境問題給予了充分的考慮,工程建設(shè)中嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)要求,考慮采用了各種環(huán)保措施,免除對(duì)周圍環(huán)境及自身的影響。 對(duì)聲環(huán)境的保護(hù)措施 施工期的噪聲主要影響工地上的施工人員及周圍生活區(qū)的居民,為了盡可能減少影響程度,建議采取下列措施: ⑴建議施工單位合理安排施工時(shí)間,減少夜間施工。 二、保護(hù)措施 對(duì)大氣環(huán)境的保護(hù)措施 應(yīng)加強(qiáng)施工管理,管理措施得當(dāng),可降低揚(yáng)塵量的 50— 70%。施工期污染主要為塵污染,這種污染物會(huì)隨著工程建設(shè)期的結(jié)束而消失,因此污染是短期的。 除交通干道外,硬質(zhì)地、路面將采用滲水材料,同時(shí)設(shè)置滲透溝,以補(bǔ)充地下水。 安裝水便器配套系統(tǒng),并使用兩檔式便器水箱及配件。部分照明采用樓宇自控集中集中控制和管理。在春秋季,依靠自然通風(fēng)來維持屋內(nèi)舒適的條件。 K),屋面?zhèn)鳠嵯禂?shù) K≤ w/ (m2 一、節(jié)能 建筑節(jié)能措施 建筑設(shè)計(jì)中注重節(jié)能設(shè)計(jì)。 采用混合接地裝置,接地電阻不大于 1歐姆。 c 有線電視系統(tǒng):辦公及服務(wù)用房均設(shè)。 電氣設(shè)計(jì) 各鄉(xiāng)鎮(zhèn)文化站綜合樓建筑面積均為 300 平方米,結(jié)構(gòu)為二層磚混結(jié)構(gòu),各鄉(xiāng)鎮(zhèn)文化站綜合樓功能布局基本統(tǒng)一,下面只對(duì)單體樓電氣進(jìn)行設(shè)計(jì)闡述。衛(wèi)生間排水管采用 PVC- U管,承插式膠粘劑粘接。 ⑷ 給水系統(tǒng) 各鄉(xiāng)鎮(zhèn)自行給水,接鄉(xiāng)鎮(zhèn)給水管網(wǎng)。 ⑶ 設(shè)計(jì)內(nèi)容 a 水源 水源為各鄉(xiāng)鎮(zhèn)自來水供水系統(tǒng)供給。 1)采暖負(fù)荷計(jì)算 本工程總建筑面積為 300m2,供暖指標(biāo)為 40w/ m2,圍護(hù)結(jié)構(gòu)耗熱量為 0kw。最大凍土層深度82cm?;A(chǔ)采用磚條形基礎(chǔ)。 b 主要結(jié)構(gòu)材料 基礎(chǔ)砼為 C25,其余砼均為 C20。 慶陽市合水縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)文化站綜合樓可行性研究報(bào)告 38 地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為丙級(jí)。 ⑶ 抗震設(shè)防 抗震設(shè)防烈度為 6度,第三組,設(shè)計(jì)基本地震加速度。 ⑴ 設(shè)計(jì)依據(jù) 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 GB500092021 《混 凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500102021 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50072021 慶陽市合水縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)文化站綜合樓可行性研究報(bào)告 37 《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500112021 《濕陷性黃土地區(qū)建筑規(guī)范》 GBJ500252021 《建筑抗震設(shè)計(jì)分類標(biāo)準(zhǔn)》 GB5022395
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