【正文】 可行性研究報告》的《咨詢服務(wù)協(xié)議》。第四章 項目選址項目的選址，符合國家法規(guī)，城市發(fā)展政策，城市規(guī)劃和土地利用規(guī)劃，等有關(guān)規(guī)劃、條例的規(guī)定，特別是符合對用地性質(zhì)、強度、整合土地資源等方面的規(guī)定工程地質(zhì)和水文地質(zhì)應(yīng)較好周邊市政設(shè)施應(yīng)較完備，交通方便，周邊無污染源盡量節(jié)約用地`根據(jù)區(qū)域地質(zhì)勘探資料，場地的巖土構(gòu)成為：場地內(nèi)除上覆素填土外，下部由第四系沖積軟可塑粉質(zhì)粘土①，硬可塑粘土②，可塑粘土③、軟塑粉質(zhì)粘土④、淤泥質(zhì)粉質(zhì)粘土⑤，砂卵石層⑥和侏羅系泥巖⑥組成。作為國家和四川省重點小城鎮(zhèn)建設(shè)的試點鎮(zhèn)，在注重經(jīng)濟建設(shè)的同時，也要做好精神文化方面的建設(shè)，龍門鎮(zhèn)綜合健身館的擬建，正是為了滿足這一需要。本項目結(jié)合本地區(qū)的具體條件，充分考慮近、遠(yuǎn)期發(fā)展的需要。本項目用電負(fù)荷為三級負(fù)荷。為實現(xiàn)供電安全，在插座回路中，自動開關(guān)均設(shè)有35毫安漏電保護(hù)。從項目場址附近的高坪區(qū)自來水公司供水主干管網(wǎng)上T接至龍門鎮(zhèn)綜合健身館，主水管沿館內(nèi)道路側(cè)呈環(huán)狀布置，以提高供水的可靠性。a、雨水量計算本項目雨水量按某市暴雨強度公式計算：Q=4392（1+）/（t+）（升/秒/公頃）。體育中心污水與雨水按分流制排水方式考慮，一般洗滌廢水直接排放，糞便污水經(jīng)化糞池處理后排出，所有污水均送到城市污水處理廠（規(guī)劃建設(shè)）處理。，選用國家批準(zhǔn)的正規(guī)生產(chǎn)廠家生產(chǎn)的消防設(shè)施和裝置，保證應(yīng)急無誤。，向來賓宣傳普及消防知識，讓多數(shù)人掌握初始火災(zāi)撲救的正常操作流程。為加強管理，及時傳遞信息，有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)人員及重要崗位人員可根據(jù)需要配備一定數(shù)量的移動通信工具，如手機。即評價斷面各項污染物濃度都沒有超出《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》中III類標(biāo)準(zhǔn)的要求，地表水環(huán)境質(zhì)量良好。（1）對強噪聲作業(yè)控制，調(diào)整作業(yè)時間，制定合理的作業(yè)時間帶在施工現(xiàn)場超出規(guī)定時間帶作業(yè)的一般是連續(xù)攪拌混凝土，支模板，以及澆注混凝土等作業(yè)。施工現(xiàn)場進(jìn)出車輛的清掃及超載冒頂，沿途撒落等也會產(chǎn)生揚塵。（2）生活廢水、保潔廢水及空調(diào)冷卻水排入場區(qū)污水管收集后，送入場區(qū)修建的廢水收集沉淀池過濾沉淀后排入高坪區(qū)新區(qū)市政污水管網(wǎng)送至縣污水處理廠處理達(dá)標(biāo)后排放。周全的環(huán)境評估和優(yōu)化的環(huán)保設(shè)計，使項目建設(shè)變得可行。著重抓好設(shè)計環(huán)節(jié)執(zhí)行節(jié)水標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)水措施。 ：高坪區(qū)位嘉陵江渠化開發(fā)重點區(qū)域，境內(nèi)將實施三級開發(fā)，裝機容量達(dá)20萬千瓦，年發(fā)電10億度，除鳳儀電站外，其余兩座電站已于2004年、2006年投產(chǎn)發(fā)電，電力資源豐富。本項目能源年消耗的具體數(shù)量如下：（1）電：；（2）水：450 m3/a（1）能源消耗用途：能源消耗用途詳見表。因此建筑節(jié)能關(guān)系到建立人民小康居住水平的實現(xiàn)。（2）科學(xué)合理進(jìn)行建筑布局節(jié)能：根據(jù)建筑功能要求和當(dāng)?shù)氐臍夂騾?shù)，科學(xué)合理的確定建筑朝向、平面形狀。并要求喬灌草相結(jié)合，以喬木為主，多布置主體綠化，見縫插綠，不出現(xiàn)裸地。（5）不使用玻璃幕墻，提高玻璃幕墻節(jié)能要求。（2）設(shè)備采購中，必須選用國家推薦的節(jié)能用水、用電、用氣設(shè)備，對落后、淘汰的高耗能設(shè)備，堅決杜絕采購和使用，如有不執(zhí)行者應(yīng)追究責(zé)任和嚴(yán)肅處理。本項目依據(jù)國家2005年公布的公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計。第八章 組織機構(gòu)定員及進(jìn)度安排 高坪區(qū)龍門鎮(zhèn)綜合健身館建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室工程現(xiàn)場施工管理組材料、物資采管組行政、計統(tǒng)、財務(wù)組序號部門名稱人員配置負(fù)責(zé)人工作人員備注1辦公室領(lǐng)導(dǎo)11兼任2工程現(xiàn)場施工管理組211含安全管理3材料、物資采管組2114行政、計統(tǒng)、財務(wù)組2115合計743 進(jìn)度內(nèi)容2010年20011年111212345678910項目前期工作★★★土建工程及設(shè)備購置★★★★★★設(shè)備安裝及調(diào)試★★項目竣工驗收★第九章 項目招投標(biāo)1.《中華人民共和國合同法》；2.《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》；3.《四川省國家投資工程建設(shè)項目招標(biāo)投標(biāo)條例》；4.《工程建設(shè)項目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》（國家計委令2000年第3號）；5.《招標(biāo)公告發(fā)布暫行辦法》（國家計委令2000年第4號）；6.《工程建設(shè)項目自行招標(biāo)試行辦法》（國家計委令2000年第5號）；7.《評標(biāo)委員會和評標(biāo)方法暫行規(guī)定》（國家計委、國家經(jīng)貿(mào)委、建設(shè)部、鐵道部、交通部、信息產(chǎn)業(yè)部、水利部令2001年第12號）。3. 施工招標(biāo)按照建筑法規(guī)的要求，在初步設(shè)計完成之后就可以開始施工招標(biāo)。6. 大宗材料采購招標(biāo)施工的大宗物資采購過程包括采購計劃、采購招標(biāo)、采購合同、進(jìn)貨驗收、結(jié)算付款等關(guān)鍵環(huán)節(jié)。（2）、《四川省建設(shè)工程工程量計價定額》及配套文件。（7）竣工圖編制費：按設(shè)計費的8％計算。 擬建項目計劃總投資400萬元，其中：工程費用340萬元,占投資總額85％；設(shè)備費用45萬元, ％；其它預(yù)留費用15萬元，％。 高坪區(qū)龍門鎮(zhèn)綜合健身館有著較好的社會效益，建設(shè)單位為此做了大量工作，建議各有關(guān)部門給予大力支持，使其早日建成發(fā)揮效益，并提出以下相關(guān)建議：，多多調(diào)查和走訪，多方論證，以求節(jié)能，節(jié)水和節(jié)約造價，多提方案，在思路上有前瞻性，強調(diào)通用性，以滿足日后的適應(yīng)性，節(jié)約建設(shè)時間，早日竣工，保障綜合健身館的需要，主管部門成立健身館產(chǎn)業(yè)化發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室，落實責(zé)任制，實現(xiàn)社會效益和經(jīng)濟效益雙贏。 ，為培養(yǎng)高水平的競技運動及體育后背隊伍，為進(jìn)行業(yè)余、專項訓(xùn)練提供服務(wù)。（12）工程招投標(biāo)管理費及代理服務(wù)費：按計價格[2002]1980號文執(zhí)行。（3）工程勘察費：按國家發(fā)展計劃委員會、建設(shè)部聯(lián)合頒布的“計價格[2002]10號文《工程勘察設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)》有關(guān)規(guī)定計算，%計算。為保證工程質(zhì)量和滿足進(jìn)度要求，對高坪區(qū)城鄉(xiāng)綜合全民健身中心的主體建筑和輔助建筑及總圖工程中的道路、消防通道、排水、排污、龍門鎮(zhèn)綜合健身館內(nèi)綠化及圍墻等土建工程，可選擇二級資質(zhì)的施工隊伍承擔(dān)施工。4. 監(jiān)理招標(biāo)根據(jù)《建筑法》和《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定，項目在實施過程中實行工程建設(shè)監(jiān)理，以比選的方式選擇監(jiān)理單位。1. 勘察招標(biāo)勘察招標(biāo)的時候，應(yīng)依據(jù)項目的具體特點，發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)勘察單位，采取選比的方式，選擇最適合的勘察單位，在保證工程質(zhì)量的前提下，節(jié)省土建投資。節(jié)能效果按上述空調(diào)采暖制冷節(jié)能50%進(jìn)行計算，本項目僅在建筑物設(shè)計和建造上按節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計和建造，（折70 tce）。通過專門的物業(yè)管理部門進(jìn)行管理，負(fù)責(zé)設(shè)備的正常運行和維護(hù)、保養(yǎng)，負(fù)責(zé)日常節(jié)能工作。、電使用中的節(jié)能措施（1）對現(xiàn)場施工人員進(jìn)行節(jié)能宣傳教育，增強節(jié)能意識，使節(jié)約用水、用電成為大家的自覺行為。它強度較高、抗腐蝕、耐久性好、保溫性較強，是很好的節(jié)能材料（2）推廣能耗較低的高效保溫建筑材料和制品，使用發(fā)泡聚苯乙烯、巖棉、玻璃棉、膨脹珍珠巖和聚氨酯等高效保溫材料。如對一個長寬比4:1的建筑物，經(jīng)測試表明：東西朝向比南北朝向的冷負(fù)荷系數(shù)增加約70%。本項目建筑物總面積2000m2。在消耗數(shù)量上也是合理的，因為以上消耗數(shù)量都是嚴(yán)格按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合該項目的實際進(jìn)行計算得出的本項目是公共建筑類項目，整個項目的核心建設(shè)內(nèi)容是具備不同功能的建（構(gòu)）筑物。：項目地高坪區(qū)建有兩座自來水廠，水源取自嘉陵江，管道供水量在20000立方米以上，水質(zhì)達(dá)到國家規(guī)定的引用水標(biāo)準(zhǔn)，完全能滿足生產(chǎn)、生活用水需求。積極推進(jìn)能源節(jié)約，有利于國民經(jīng)濟持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展，有利于改善人民生活和工作環(huán)境，減輕大氣污染，減少導(dǎo)致溫室效應(yīng)的氣體排放，環(huán)節(jié)地球氣候變暖的趨勢。立足我市的發(fā)展階段和建筑節(jié)能基本情況，立足“四節(jié)”；既要考慮單體建筑，又要考慮龍門鎮(zhèn)的整體布局、注重降低建筑建造和使用過程中總的能耗。高坪區(qū)龍門鎮(zhèn)健身館建成投入運營后的固體廢物主要是生活垃圾，對生活垃圾實施袋裝分類存放，由高坪區(qū)環(huán)衛(wèi)部門用垃圾車每天清運至縣垃圾處理廠處理。施工中產(chǎn)生的各種建筑垃圾如渣土、建筑廢棄物、生活垃圾等，均不能隨意傾倒，應(yīng)及時清運至環(huán)衛(wèi)部門指定的地點處理。（2）減少人為噪音應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行《建筑工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定》，進(jìn)行文明施工，建立健全現(xiàn)場噪聲管理責(zé)任制，加強對施工人員的素質(zhì)培養(yǎng)，盡量減少人為的大聲喧嘩，增強全體施工人員防噪聲擾民的意識。1.《大氣污染綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》GB162971996二級標(biāo)準(zhǔn)；2.《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》GB89781996一級標(biāo)準(zhǔn)；進(jìn)入城市污水處理廠的廢水執(zhí)行三級標(biāo)準(zhǔn)。本項目的受納水體為嘉陵江。通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)能滿足辦公自動化系統(tǒng)的要求，并能在數(shù)字化、寬帶化上實現(xiàn)資源共享。室外雨水管和污水管分別采用DN400和DN600鋼筋混凝土排水管 消防系統(tǒng)1.“以防為主、防消結(jié)合”的方針應(yīng)貫穿