房土兩稅稅源登記、申報(bào)介紹-文庫(kù)吧在線文庫(kù)
【正文】 方稅務(wù)局于2013年開(kāi)發(fā)，先后在部分地區(qū)試點(diǎn)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)建造的商品房，在出售前，不征收房產(chǎn)稅；但對(duì)出售前房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。從操作來(lái)看，這個(gè)申報(bào)系統(tǒng)操作難度并不高，工作量不算大，對(duì)一家正常企業(yè)有12處房地產(chǎn)進(jìn)行房產(chǎn)稅、土地使用稅申報(bào)的，其登記時(shí)間大概在十分鐘左右。（3）無(wú)租使用房產(chǎn)的由使用人登記納稅。涉及到房土兩稅申報(bào)退稅信息的，納稅人提供通過(guò)房土兩稅動(dòng)態(tài)管理系統(tǒng)申報(bào)產(chǎn)生的申報(bào)表（注：應(yīng)納稅額為負(fù)數(shù)）。一般是租賃集體土地建房的。土地信息填錯(cuò)了，還未來(lái)得及申報(bào)，是否可以點(diǎn)擊刪除？如果已申報(bào)如何修改？可以，在還未申報(bào)的前提下，都可以點(diǎn)擊刪除來(lái)重新填寫(xiě)宗地登記，房產(chǎn)同理。1納稅人表示房產(chǎn)租賃有租賃給3家不同的人家，怎么登記稅源？以產(chǎn)權(quán)證（無(wú)證的按幢）為基本單位，先從價(jià)登記，后從租登記，從價(jià)登記應(yīng)填寫(xiě)出租面積和出租房產(chǎn)計(jì)稅原值，從租登記中的本期應(yīng)稅租賃收入填寫(xiě)3家的合計(jì)數(shù)，不分?jǐn)偟礁骷摇?申報(bào)表中為什么沒(méi)有已繳稅款欄目？申報(bào)表生成后點(diǎn)擊申報(bào)按鈕后，再次生成的地方稅綜合申報(bào)表中會(huì)有已繳稅額。土
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