房土兩稅稅源登記、申報(bào)介紹-wenkub
2023-07-09 08:03:20 本頁(yè)面
【正文】 來(lái)看，這個(gè)申報(bào)系統(tǒng)操作難度并不高，工作量不算大，對(duì)一家正常企業(yè)有12處房地產(chǎn)進(jìn)行房產(chǎn)稅、土地使用稅申報(bào)的，其登記時(shí)間大概在十分鐘左右。有產(chǎn)權(quán)證的，占用面積以產(chǎn)權(quán)證登記的為準(zhǔn)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)建造的商品房，在出售前，不征收房產(chǎn)稅；但對(duì)出售前房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。需要提醒的是：對(duì)按照房產(chǎn)原值計(jì)稅的房產(chǎn)，無(wú)論會(huì)計(jì)上如何核算，房產(chǎn)原值均應(yīng)包含地價(jià)，包括為取得土地使用權(quán)支付的價(jià)款、開(kāi)發(fā)土地發(fā)生的成本費(fèi)用等。二、軟件介紹本軟件由江蘇省地方稅務(wù)局于2013年開(kāi)發(fā)，先后在部分地區(qū)試點(diǎn)。軟件的主要特點(diǎn)有：先登記后申報(bào)。房土兩稅遵循“誰(shuí)納稅誰(shuí)登記”原則，只要是城鎮(zhèn)土地使用稅、房產(chǎn)稅納稅人，就必須登記房產(chǎn)土地信息。（4）使用集體土地的由使用人登記納稅。（8）納稅人有從租繳納的房產(chǎn)稅，系統(tǒng)內(nèi)做從價(jià)登記、從租登記后，季度申報(bào)時(shí)產(chǎn)生從租計(jì)稅申報(bào)表，如果在前臺(tái)開(kāi)票時(shí)已繳納房產(chǎn)稅，則在已繳金額一欄填寫(xiě)已繳納的房產(chǎn)稅金額。三、企業(yè)具體情況分析有地有房，且全自用。有地?zé)o房。納稅人操作步驟一般是房產(chǎn)從價(jià)登記、申報(bào)。地段等
環(huán)評(píng)公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1