【正文】 求進行。 工程管線的最小覆土深度（ m) 序號 1 2 3 4 5 6 7 管線 名稱 電力管線 電信管線 熱力管線 燃氣 管線 給水 管線 雨水 排水 管線 污水 排水 管線 直埋 管溝 直埋 管溝 直埋 管溝 眉山金象化工產業(yè) 園區(qū) 控制性詳細規(guī)劃 文 本 四川 省新視野城鄉(xiāng) 規(guī)劃 研究 設計有限公司 11 最小覆土深度(m) 人行道下 車行道下 . 第 十 章 城市 綜合 防災規(guī)劃 第五十九條 地質災害防治規(guī)劃 在各項工程項目建設時，必須先進行詳細的地質勘探，以具 體確定工程項目是否在此選址建設或采取相應防護措施。 第五十七條 燃氣工 程規(guī)劃 規(guī)劃區(qū)總用氣量為 萬 m3/日。 第五十五條 電力工程規(guī)劃 規(guī)劃區(qū)最高用電負荷為 kW， 由 東側的 220kV平春 變電站 、南側的 220kV愛國 變電站 、 110kV金象 變電站 （新建）和現(xiàn)狀 35kV變電站 共同 承擔。 其中生活用水量為 萬 m3/d，生產用水量為 m3/d。 4． 臨河界面：臨河面建筑的高度與兩側河道綠線控制范圍之間的比例控制在1： 11： 2；為防止各個單位對濱水公共空間的獨占，提倡河邊布置點式建筑，反對版式建筑，保證濱水區(qū)公共空間的視線通廊。 居住小區(qū)生活綠地節(jié)點 小區(qū)生活綠地節(jié)點景觀鋪地、草坪為主，為居民提供日常交流、運動的場所，同時可設置文化墻等豐富居民的文化生活。 第四十九條 景觀軸線控制 本次規(guī)劃的景觀軸線為 —— “ 六 線”，以“一曲兩縱三橫”形式貫穿整個園區(qū)。 第 八 章 城市設計導引 第四十五條 總體框架控制 總體設計框架為 “一面、兩心、三區(qū)、 六 線、多點” 一面 —— 醴泉河 景滲透面； 兩心 —— 以規(guī)劃居住區(qū)公園為核心的城鎮(zhèn)生活服務中心及以大型交易市場為核心的園區(qū)生產服務中心； 三區(qū) —— 居住風貌區(qū)、物流風貌區(qū)、工業(yè)風貌區(qū)； 六 線 —— 綠 帶 軸線 其中包含道路景觀綠軸和防護綠軸； 多點 —— 規(guī)劃布局多個景觀節(jié)點，強化城市空間及自然空間之間的活動聯(lián)系和視覺聯(lián)系，提升金象化工園區(qū)的整體形象。 公 園 綠地 規(guī)劃公園綠地 公頃?？紤]到排水因素，道路的最小縱坡一般控制為 %。 第 六 章 道路交通規(guī)劃控制 第三十五條 規(guī)劃指導思想 理順規(guī)劃區(qū)與 眉山中心城區(qū)、 象耳鎮(zhèn)場以及金象 工業(yè)園區(qū)交通 的關系。 第三十條 建筑間距規(guī)定 建筑間距執(zhí)行《 眉山市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定 》的有關規(guī)定。住宅兼容商業(yè)用地 ≥ 35%。 2. 建筑高度控制 本區(qū)內的工業(yè)用地 內工業(yè)生產、廠房建筑等的特定結構不受 限高規(guī)定 控制，工業(yè)用地內的行政辦公和配套服務設施需受限高規(guī)定控制 。 幼兒園容積率 ， 建筑密度 ≤ 35%； 派出所、社區(qū)中心、衛(wèi)生服務中心容積率 ， 建筑密度 ≤3 5%； 農貿市場容積率 ，建筑密度 ≤ 50%。 2. 地塊劃分原則 規(guī)劃的用地性質盡量單純（允許小面積相容性質用地存在，但不允許不相容性質用地存在）。 交通設施用地， 按《城市黃線管理辦法》規(guī)定允許布置公用設施及其附屬的建、構筑物。 眉山金象化工產業(yè) 園區(qū) 控制性詳細規(guī)劃 文 本 四川 省新視野城鄉(xiāng) 規(guī)劃 研究 設計有限公司 4 第二十條 商業(yè)服務業(yè)設施用地 控制 商業(yè)服務業(yè) 設施用地地塊內生活及其它配套設施建筑面積不得超過總建筑面積的 15%。 8. 其他建設用地 規(guī)劃區(qū)域交通設施用地 ，主要包括鐵路用地及成樂高速公路用地。 （ 1） 二類工業(yè)用地 規(guī)劃 主要由兩部分組成， 分 別位于 成樂高速公路西側、居住區(qū)南側 、鐵路專線北側、工業(yè)大道 東 側 以 及 規(guī)劃化工路一段 東側、規(guī)劃 化工路二段 北側、工業(yè)大道西 側、倉儲區(qū)南側，規(guī)劃二類工業(yè)用地 。 （ 3） 教育科研用地 規(guī)劃中等專業(yè)學校 2 所、中學 1 所、小學 2 所，規(guī)劃科研用地集中分布在規(guī)劃區(qū)東部入口處。中類性質變更需要有相關分析論證，并經專家評審，由規(guī)劃主管部門核準；小類性質變更須經規(guī)劃主管部門審批。 第二章 職能與規(guī)模 第九條 規(guī)劃職能 以天然氣化工生產合成和產品深加工為主體， 以石油化工為重要補充，以精細化工為發(fā)展方 向的現(xiàn)代化高科技循環(huán)經濟示范園區(qū) 。規(guī)劃圖紙和說明書是文本的技術支撐 。（ 規(guī)委會 送審 稿） 四川 省新視野城鄉(xiāng)規(guī)劃研究設計 有限公司 二 O一 二 年 八 月 眉山金象化工產業(yè) 園區(qū) 控制性詳細規(guī)劃 文 本 四川 省新視野城鄉(xiāng) 規(guī)劃 研究 設計有限公司 1 目 錄 第一章 總 則 ........................................................................................................................................................................................................................................... 1 第二章 職能與規(guī)模 ........................................................................................................................................................................................................................................ 1 第三章 土地使用性質控制 ............................................................................................................................................................................................................................ 2 第四章 地塊劃分 ............................................................................................................................................................................................................................................. 4 第五章 土地使用強度及建、構筑物規(guī)劃控制 .............................................................................................................................................................................................. 5 第六章 道路交通規(guī)劃控制 ............................................................................................................................................................................................................................ 6 第七章 綠地規(guī)劃 ........................................................................................................................................................................................................................................... 7 第八章 城市設計導引 .............................................................................................................................................................................