ktv項(xiàng)目可行性研究報(bào)告-文庫(kù)吧在線文庫(kù)
【正文】 0免房費(fèi)等政策。G2411的服務(wù)很專業(yè)，正式營(yíng)業(yè)前員工要經(jīng)過嚴(yán)格的培訓(xùn)，讓顧客滿意，享受到貼心的服務(wù)是G2411的服務(wù)宗旨。另外，消費(fèi)這在選擇店家歡暢之際，安全性考慮就占了很大的比重，因此業(yè)者必須加強(qiáng)安全消防措施的設(shè)置，提供一個(gè)讓消費(fèi)者可以安心消費(fèi)的休閑場(chǎng)所。、品牌化知名企業(yè)的品牌優(yōu)勢(shì)，已經(jīng)成為了一種無形資本，是企業(yè)價(jià)值的另一種主要的體現(xiàn)方式，品牌化的娛樂業(yè)現(xiàn)在基本上是寥寥可數(shù)，所以利用品牌擴(kuò)大市場(chǎng)的優(yōu)勢(shì)就在于競(jìng)爭(zhēng)的相對(duì)平穩(wěn)。作為消費(fèi)性的服務(wù)業(yè)的KTV,有利優(yōu)化重慶大學(xué)城的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，提升產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力。投資與收益概況：該項(xiàng)目總投資500萬（其中第二年有100萬），其中建設(shè)投資430萬元，流動(dòng)資金70萬元，正常營(yíng)業(yè)收入為640萬元，年均利潤(rùn)為400萬元，凈利潤(rùn)380萬元指標(biāo)指標(biāo)值總投資收益率%資本金凈利潤(rùn)率%項(xiàng)目投資回收期項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率%資本金內(nèi)部收益率%名稱：G2411有限公司法人代表：程光蓉、丁維瑩、余婷、喻青青、黃麓穎、陳珊珊注冊(cè)資本：500萬元、根據(jù)中華人民共和國(guó)的有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，結(jié)合該項(xiàng)目的具體情況，本可行性研究報(bào)告的依據(jù)有：（1）、重慶沙坪壩大學(xué)城的經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r；（2）、國(guó)家發(fā)改委與建設(shè)部頒布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)與參數(shù)》（3）、重慶大學(xué)城熙街規(guī)劃重慶市文化局頒布的《休閑娛樂十點(diǎn)辦法》、研究范圍該可行性報(bào)告的研究范圍包括：總論；項(xiàng)目建設(shè)的必要性。KTV行業(yè)也就成了大學(xué)城內(nèi)一道獨(dú)特的風(fēng)景線，極大地豐富了大學(xué)生們的日常生活。國(guó)內(nèi)“娛樂經(jīng)濟(jì)”不僅在形成，而且有望成為下一個(gè)經(jīng)濟(jì)熱點(diǎn)。項(xiàng)目名稱：G4211項(xiàng)目地址：大學(xué)城熙街三期17號(hào)樓建設(shè)內(nèi)容：錄音棚、餐飲及配套設(shè)施營(yíng)業(yè)面積：1000平方米配置概況：裝修典雅、舒適，設(shè)有各式卡拉OK包廂43間，所有房間均配備高保真無線麥克和超清晰音響系統(tǒng)。重慶大學(xué)城作為發(fā)展教育文化的主要地方。量版式理念來源于荷蘭的一家大型超市。正規(guī)化娛樂產(chǎn)業(yè)的發(fā)額發(fā)展階段，發(fā)展趨勢(shì)已經(jīng)成為了一種客觀存在的要求，是服務(wù)業(yè)發(fā)展階段，娛樂范圍內(nèi)的KTV已經(jīng)從行業(yè)概念轉(zhuǎn)型為產(chǎn)業(yè)，是更為有可挖掘性，更能有創(chuàng)造平臺(tái)的一種服務(wù)提供方式。項(xiàng)目選址、市場(chǎng)定位及項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)分析、項(xiàng)目選址分析項(xiàng)目的選址地位于重慶大學(xué)城熙街第三期17號(hào)樓，營(yíng)業(yè)面積900平方米該項(xiàng)目以量版式KTV為主，分為兩層、周邊環(huán)境該項(xiàng)目地處熙街天天美食城內(nèi)，交通方便、市場(chǎng)定位定位：定位于中抵擋消費(fèi)階級(jí)，建設(shè)為一個(gè)規(guī)模、環(huán)境、服務(wù)一流的量版KTV目標(biāo)消費(fèi)群：年齡以16—32歲為主，追求時(shí)尚，喜歡休閑娛樂生活的顧客群。營(yíng)銷策略分析該項(xiàng)目的營(yíng)銷策略不僅沿襲傳統(tǒng)營(yíng)銷特色，并且建議采用一些新型的營(yíng)銷策略，從而達(dá)到迅速搶占市場(chǎng)，聚攏顧客的效果。該項(xiàng)目的選址位于大學(xué)城中心熙街,靠近大學(xué)城美院路、大學(xué)城南路、大學(xué)城北路、大學(xué)城西路。平面設(shè)計(jì)：區(qū)域內(nèi)設(shè)有兩個(gè)防火區(qū)、安全疏散主要客流從大門進(jìn)出，還有一處后門隨時(shí)敞開，方便進(jìn)出、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)消防中心控制室設(shè)有報(bào)警控制器，火警通信，緊急廣播，模擬顯示裝置。、衛(wèi)生措施按衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，空調(diào)系統(tǒng)補(bǔ)充足夠的新風(fēng)量，空氣系統(tǒng)補(bǔ)充1520%的新風(fēng)量，保證了營(yíng)業(yè)場(chǎng)所符合勞動(dòng)標(biāo)準(zhǔn)。%。市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)一般來自以下三個(gè)方面：一是市場(chǎng)供需實(shí)際情況與預(yù)測(cè)值發(fā)生偏離；二是項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力或者競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手情況發(fā)生重大變化；三是項(xiàng)目目標(biāo)顧客的實(shí)際消費(fèi)能力與預(yù)測(cè)消費(fèi)能力發(fā)生偏離。這種源于臺(tái)灣的新型KTV以其高質(zhì)量的音響設(shè)備、快捷方便的點(diǎn)歌系統(tǒng)以及規(guī)?；⒋蟊娀妥灾降臅r(shí)尚概念，已經(jīng)在上海、北京、杭州、泉州等地異?；馃幔蔀榧彝?、朋友、學(xué)生聚會(huì)的極佳場(chǎng)所。敏感性分析表明，該項(xiàng)目具有較強(qiáng)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。因此，企業(yè)應(yīng)當(dāng)注意控制好敏感性因素。此外，前期的宣傳形式建議采用多樣化，報(bào)紙雜志外還可以采用廠外搭臺(tái)造勢(shì)及免費(fèi)試唱等方式、裝修設(shè)計(jì)突出時(shí)尚采用時(shí)尚為主要基調(diào)，突出時(shí)尚的氣息，營(yíng)造輕松愉悅的氛圍。有利于帶動(dòng)大學(xué)城熙街的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。因此競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn)為主要的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。10
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