【正文】 一世界旅游業(yè)發(fā)展的趨勢(shì)旅游活動(dòng)在世界范圍內(nèi)的穩(wěn)步增長標(biāo)志著旅游已經(jīng)成為上世紀(jì)最為顯著的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)現(xiàn)象之一全球旅游業(yè)年平均增長率高達(dá)9已經(jīng)成為世界第一大產(chǎn)業(yè)在各種旅游形式中休閑度假開始成為旅游的一種主要形式相關(guān)的旅游產(chǎn)品已逐漸成為當(dāng)今世界旅游產(chǎn)業(yè)中檔次最高的產(chǎn)品引領(lǐng)著當(dāng)今世界旅游業(yè)的發(fā)展來自世界旅游組織WTO的數(shù)據(jù)表明2006年全球入境旅游人數(shù)已經(jīng)達(dá)到846億到2020年全球僅國際入境旅游人數(shù)將超過16億人次其中有大約4億人次的長途旅游者國際旅游收入將達(dá)2萬億美元亞太地區(qū)作為第二大旅游接待地屆時(shí)將接待大約397億人次游客可以預(yù)計(jì)未來的世界旅游業(yè)仍將是世界經(jīng)濟(jì)的一大熱點(diǎn)而未來亞太地區(qū)則將成為新崛起的世界旅游業(yè)核心競爭地帶同時(shí)也將是最有活力的世界旅游產(chǎn)業(yè)和旅游經(jīng)濟(jì)的中心之一21世紀(jì)既是旅游業(yè)發(fā)展的黃金時(shí)代更是旅游業(yè)發(fā)展的亞太世紀(jì)二國民經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展與居民消費(fèi)轉(zhuǎn)型中國國民經(jīng)濟(jì)持續(xù)增長居民消費(fèi)結(jié)構(gòu)改變逐漸向享受型發(fā)展型轉(zhuǎn)變用于住行文化娛樂等的消費(fèi)支出比例總體呈上升趨勢(shì)同時(shí)消費(fèi)結(jié)構(gòu)升級(jí)促進(jìn)了經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)和社會(huì)結(jié)構(gòu)的轉(zhuǎn)變包括城市化進(jìn)程提速中產(chǎn)階層逐步形成等有關(guān)數(shù)據(jù)顯示中國擁有百萬美元以上資產(chǎn)的家庭總數(shù)已經(jīng)占全國家庭總數(shù)的30而且有繼續(xù)上升趨勢(shì)中國80后人群現(xiàn)已構(gòu)成消費(fèi)主力軍以城市居民中產(chǎn)階層80后人群為主的新銳消費(fèi)人群正在快速成長中2008奧運(yùn)會(huì)2010年世博會(huì)等世界性標(biāo)志性事件及其后續(xù)積極影響將不僅為中國經(jīng)濟(jì)和社會(huì)帶來更為廣泛的世界吸引力也有利于加速推動(dòng)國際范圍內(nèi)的商務(wù)會(huì)議和休閑度假等活動(dòng)在中國的發(fā)生及其相關(guān)消費(fèi)的持續(xù)增長三我國旅游業(yè)發(fā)展的方向和趨勢(shì)隨著國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展居民收入閑暇時(shí)間消費(fèi)趨向的改變中國旅游業(yè)開始由觀光旅游轉(zhuǎn)向個(gè)性化旅游主題化旅游和休閑旅游創(chuàng)建國際型旅游城市休閑型旅游城市和目的地型旅游城市開始成為城市旅游管理者的關(guān)注熱點(diǎn)旅游業(yè)現(xiàn)已成為我國第三產(chǎn)業(yè)中最具活力的新興產(chǎn)業(yè)和國民經(jīng)濟(jì)新的增長點(diǎn)在第三產(chǎn)業(yè)優(yōu)先發(fā)展序列中位居第一并已被各地列為當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展的支柱行業(yè)先導(dǎo)產(chǎn)業(yè)和龍頭行業(yè)1中國國內(nèi)旅游現(xiàn)已成為世界上數(shù)量最大增速最快潛力最強(qiáng)的旅游市場國內(nèi)旅游活動(dòng)的特點(diǎn)是短程短時(shí)少花費(fèi)周末休閑旅游需求是休閑觀光游覽和度假為主在游程及空間上旅游空間集中在中心城市或城市的周邊地區(qū)2旅游需求的地域空間表現(xiàn)出以大城市或著名景區(qū)為中心的圈層結(jié)構(gòu)在旅游發(fā)展形式上近距離的康體休閑型的游憩活動(dòng)在都市居民的旅游結(jié)構(gòu)中的地位越來越重要日常游憩與近程旅游的規(guī)模和潛力十分可觀觀光旅游在近期內(nèi)仍是旅游的主體文化和生態(tài)旅游是近階段熱點(diǎn)但度假旅游必將蓬勃發(fā)展個(gè)性化旅游需求也必然會(huì)推動(dòng)旅游業(yè)走向主題化四江西省旅游業(yè)概述 江西省擁有11處國家重點(diǎn)風(fēng)景名勝區(qū)處全國工農(nóng)業(yè)旅游示范點(diǎn)6個(gè)旅游星級(jí)飯店家其中五星級(jí)2家四星級(jí)家旅行社5家其中國際旅行社家實(shí)現(xiàn)旅游接待總?cè)藬?shù)1億人次實(shí)現(xiàn)旅游直接就業(yè)人數(shù)50萬人間接就業(yè)人數(shù)250萬人目前全市共有旅游資源8個(gè)主類29個(gè)亞類93個(gè)基本類型共有近600個(gè)資源單體旅游景區(qū)有63個(gè)國家A級(jí)景區(qū)七個(gè)4A級(jí)景區(qū)三個(gè)3A級(jí)景區(qū)四個(gè)2009年某市旅游業(yè)全年接待國內(nèi)旅游者達(dá)12272萬人次增長1663實(shí)現(xiàn)國內(nèi)旅游收入8369億元同比增長1305接待入境旅游人數(shù)104萬人次同比增長7旅游創(chuàng)匯316686萬美元同比增長6實(shí)現(xiàn)旅游總收入8585億元同比增長128 近年來縣依托千年古縣的文化優(yōu)勢(shì)全國百強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)得天獨(dú)厚的區(qū)位優(yōu)勢(shì)明確了發(fā)展城郊鄉(xiāng)村生態(tài)旅游的產(chǎn)業(yè)定位縣的鄉(xiāng)村旅游從農(nóng)戶接待到成立大型旅游企業(yè)實(shí)現(xiàn)了從量到質(zhì)的轉(zhuǎn)變到現(xiàn)在全縣已有國家3A級(jí)景區(qū)一個(gè)全國休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游五星級(jí)企業(yè)和全國休閑農(nóng)業(yè)示范點(diǎn)2個(gè)江西省鄉(xiāng)村旅游示范點(diǎn)3個(gè)鳳凰溝風(fēng)景區(qū)已入闈江西省新十大景區(qū)20強(qiáng)黃馬桐樹下新村線路也被評(píng)為某市鄉(xiāng)村旅游精品線路一等獎(jiǎng)黃馬鄉(xiāng)的櫻花節(jié)桂花節(jié)和蔣巷鎮(zhèn)的民俗文化節(jié)在省市都具有一定的影響力某縣位于江西省中部偏北某市南部是江西省首府首縣2008年開始每年入選全國百強(qiáng)縣是江西省第一個(gè)百強(qiáng)縣公路四通八達(dá)105316320國道溫厚高速公路穿境而過京九鐵路與浙贛鐵路在向塘鎮(zhèn)交匯規(guī)劃中的某地鐵三號(hào)線直達(dá)某縣中心全縣目前已形成一個(gè)公路航空水路鐵路地鐵等齊全的交通運(yùn)輸網(wǎng)絡(luò)旅游與有許多共同點(diǎn)進(jìn)行旅游開發(fā)的目的就是為了實(shí)現(xiàn)旅游業(yè)的可持續(xù)發(fā)展一切受益于旅游的人都應(yīng)該持可持續(xù)發(fā)展的觀點(diǎn)因此應(yīng)把發(fā)展理論作為旅游開發(fā)的每一個(gè)環(huán)節(jié)每一個(gè)系列中的基本準(zhǔn)則的重要標(biāo)志是資源的永續(xù)利用和良好生態(tài)環(huán)境在發(fā)展中實(shí)現(xiàn)發(fā)展與環(huán)境資源的協(xié)調(diào)并達(dá)到以發(fā)展促進(jìn)環(huán)境資源的開發(fā)保護(hù)又以環(huán)境資源的開發(fā)保護(hù)而更加推動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展即實(shí)現(xiàn)生態(tài)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的良性循環(huán)三個(gè)基地一個(gè)后花園江西發(fā)展紅色旅游有著得天獨(dú)厚的資源和條件在這塊1669萬平方公里的土地上井岡山瑞金某安源革命舊址故居以及紀(jì)念建筑物數(shù)量多分布廣全省登記在冊(cè)的革命舊居舊址有1500多處革命紀(jì)念館有19個(gè)其中井岡山革命舊址群瑞金革命舊址群為全國規(guī)模最大的兩處革命舊址截至2005年月江西共有9個(gè)國家級(jí)愛國主義教育示范基地60個(gè)省級(jí)愛國主義教育示范基地發(fā)展紅色旅游帶動(dòng)了整個(gè)旅游業(yè)乃至促進(jìn)老區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的全面發(fā)展紅色旅游輻射的綜合效應(yīng)已日益凸顯紅古綠三色旅游資源正向世人展示多彩瑰麗的迷人風(fēng)情江西廣大鄉(xiāng)村既是奇山秀水名勝古跡的承載地又是自然生態(tài)田園風(fēng)光民俗風(fēng)情的富集地優(yōu)美的生態(tài)環(huán)境是最大的品牌和無形資產(chǎn)國務(wù)院正式批復(fù)《鄱陽湖生態(tài)經(jīng)濟(jì)區(qū)規(guī)劃》郊旅游市場互動(dòng)重點(diǎn)促進(jìn)某郊區(qū)休閑旅游市場開發(fā)科學(xué)化建設(shè)規(guī)范化和管理標(biāo)準(zhǔn)化努力探索城鄉(xiāng)居民互動(dòng)模式開拓某市郊居民旅游市場面向市郊市場加強(qiáng)方便快捷價(jià)格合理的旅游服務(wù)接待體系建設(shè)同時(shí)結(jié)合省會(huì)某社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)與戰(zhàn)略構(gòu)建郊區(qū)旅游圈強(qiáng)化和完善市郊的旅游服務(wù)功能培育各具特色的主導(dǎo)旅游產(chǎn)品和旅游服務(wù)項(xiàng)目形成區(qū)域性的旅游服務(wù)基地重點(diǎn)發(fā)展休閑度假名勝觀光生態(tài)康體會(huì)議服務(wù)旅游產(chǎn)品完善旅游度假區(qū)的綜合配套服務(wù)體系強(qiáng)化生態(tài)型項(xiàng)目的建設(shè)四對(duì)促進(jìn)就業(yè)增加地方財(cái)政收入構(gòu)建和諧社會(huì)有著重要的作用旅游業(yè)是勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)就業(yè)門檻低對(duì)各個(gè)知識(shí)層次的勞動(dòng)力都具有很強(qiáng)的吸納性每增加一名直接就業(yè)人員能帶動(dòng)五至六個(gè)就業(yè)崗位每產(chǎn)出1元產(chǎn)值可帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)出4810元旅游業(yè)的發(fā)展不僅有利于滿足當(dāng)前群眾的物質(zhì)需要而且能夠滿足人民群眾對(duì)精神文化的需求加快各民族各地區(qū)文化的交流同時(shí)發(fā)達(dá)地區(qū)游客到欠發(fā)達(dá)地區(qū)旅游可將社會(huì)財(cái)富進(jìn)行有效轉(zhuǎn)移促進(jìn)旅游目的地的經(jīng)濟(jì)發(fā)展促進(jìn)和諧社會(huì)建設(shè)近年來某縣以豐富的鄉(xiāng)村文化旅游資源為依托提出發(fā)展半小時(shí)休閑觀光圈通過重點(diǎn)重大旅游項(xiàng)目帶動(dòng)致力于把鄉(xiāng)村生態(tài)旅游打造成為新興產(chǎn)業(yè)和重要經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)鄉(xiāng)村旅游開發(fā)帶來的明顯效益極大地調(diào)動(dòng)了當(dāng)?shù)馗刹咳罕姷姆e極性緊扣吃住行游購?qiáng)虱h(huán)節(jié)積極推陳出新目前該縣鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)了開發(fā)一個(gè)景點(diǎn)搞活一片經(jīng)濟(jì)富裕一方百姓的良好局面某現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技有限公司鄉(xiāng)村旅游設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目某現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技有限公司鄉(xiāng)村旅游設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目第三章 市場分析第一節(jié) 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游市場狀況分析12觀光農(nóng)業(yè)旅游發(fā)展過程的階段模式觀光農(nóng)業(yè)旅游作為一個(gè)新興的旅游項(xiàng)目首先緣起于大中城市周邊地帶在發(fā)展過程上可描述為三個(gè)階段及相應(yīng)模式觀光農(nóng)業(yè)旅游發(fā)展的階段模式階段模式 發(fā)展階段 旅游主題 主導(dǎo)者 市場 市場消費(fèi)強(qiáng)度交通除外 自發(fā)式 早期旅游萌芽階段 不明確僅作為休閑調(diào)劑 自發(fā)形成的個(gè)人或小團(tuán)體 供求關(guān)系模糊個(gè)人需求導(dǎo)向 30元人天 自主式 初級(jí)經(jīng)營階段 有一定的主題和活動(dòng)安排 中小旅行社主動(dòng)參與經(jīng)營 以短期贏利為目的產(chǎn)品導(dǎo)向 90177。32’蔣巷鎮(zhèn)自古以來四面環(huán)水東臨鄱陽湖南北傍贛江西接省城某市城郊贛江南中支流環(huán)抱而過公路主要有蔣巷江紡路水上有贛江航道面積241平方公里蔣巷鎮(zhèn)距某市城區(qū)中心12公里距火車站汽車站昌北機(jī)場分別為10公里85公里和20公里雄偉的豫章大橋橫跨贛江連城鄉(xiāng)于一體寬闊的水泥公路橫穿境內(nèi)直通省城京溫高速公路南北貫穿境內(nèi)直達(dá)首都北京及東南沿海城市另外又是105316320三條國道的交接處樂溫高速公路也通車并穿境而過三地形地貌項(xiàng)目區(qū)域南臨贛江北連蔣巷鎮(zhèn)中心公路東西面分別是農(nóng)田和菜地四周環(huán)境優(yōu)狀況良好該園區(qū)占地面積1623171平方米園區(qū)內(nèi)現(xiàn)有農(nóng)田菜地河渠地勢(shì)較為平坦農(nóng)用土方平整量小四周無污染物和污染源四水文地質(zhì)建設(shè)地點(diǎn)所在地為沖積平原地勢(shì)平坦水網(wǎng)縱橫地下水資源豐富日涌量約26萬噸含水層厚度5162米水位埋深小于5米且分布均勻水質(zhì)良好五氣象建設(shè)地點(diǎn)的區(qū)域?qū)賮啛釒夂蚨号臒崆餂鏊募痉置髂昶骄麥?76℃年平均降水量17549毫米年平均無霜期279天年均日照時(shí)數(shù)17021小時(shí)非常適合生豬及畜禽養(yǎng)殖和果蔬等農(nóng)作物的生長六供電該項(xiàng)目用電由蔣巷鎮(zhèn)供電所供應(yīng)電力負(fù)荷充足有保證第五章 項(xiàng)目總體建設(shè)目標(biāo)及建設(shè)規(guī)模第一節(jié) 項(xiàng)目總體定位和建設(shè)原則一項(xiàng)目總體定位1企業(yè)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)平臺(tái)項(xiàng)目單位組建農(nóng)產(chǎn)品種養(yǎng)及產(chǎn)品精深加工的研發(fā)基地吸收大量科研人才引進(jìn)推廣新品種新技術(shù)新農(nóng)藥新肥料新機(jī)具等為生態(tài)園區(qū)及周邊農(nóng)戶提供有力的技術(shù)支持通過基地的綜合開發(fā)利用政策優(yōu)勢(shì)在原有基礎(chǔ)上不斷開發(fā)蔬果水果新品種引進(jìn)特種畜禽養(yǎng)殖新品種為農(nóng)民兄弟增收服務(wù)回報(bào)社會(huì)2教育培訓(xùn)功能為園區(qū)種植養(yǎng)殖及周邊農(nóng)戶提供專業(yè)化的科學(xué)種植養(yǎng)殖技術(shù)培訓(xùn)豐富農(nóng)業(yè)知識(shí)提升種植水平使農(nóng)戶增產(chǎn)增收3示范輻射功能開展農(nóng)產(chǎn)品新品種新技術(shù)新設(shè)備的引進(jìn)試驗(yàn)示范與推廣加快品種的更新?lián)Q代展示現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)的創(chuàng)建成效通過技術(shù)示范輻射帶動(dòng)周邊乃至其它地區(qū)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的發(fā)展4優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)功能立足氣候適宜生態(tài)環(huán)境良好交通便捷的自然條件發(fā)展優(yōu)勢(shì)特色農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)努力