【正文】 因分析及處理意見；對(duì)更新的軟件、新頒布的工程造價(jià)文件及時(shí)組織學(xué)習(xí)，針對(duì)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)開展過(guò)程中遇到的專業(yè)問(wèn)題，建立全員參與研討的互動(dòng)機(jī)制，提高全體執(zhí)業(yè)人員專業(yè)水平；結(jié)合咨詢業(yè)務(wù)具體開展情況進(jìn)行總結(jié)，歸納其共性問(wèn)題，并將存在的共性問(wèn)題納入質(zhì)量改進(jìn)目標(biāo)，提出相應(yīng)的解決措施與方法。
（二）建設(shè)項(xiàng)目審計(jì)實(shí)施階段
進(jìn)駐建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，召開進(jìn)駐審計(jì)見面會(huì)。（2）進(jìn)行工程竣工結(jié)算審核，依據(jù)國(guó)家建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程計(jì)價(jià)相關(guān)文件、規(guī)范規(guī)程、國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，以及施工合同，通過(guò)審查、對(duì)比、查證等方法，對(duì)照招標(biāo)投標(biāo)文件及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)審查施工合同的有效性；變更、簽證手續(xù)的完備性、真實(shí)性、有效性；工程量計(jì)算準(zhǔn)確性；各項(xiàng)取費(fèi)是否符合相關(guān)要求；單價(jià)確定是否合理法；材料設(shè)備價(jià)格是否合理合法等等。（2）及時(shí)審核、確認(rèn)、統(tǒng)計(jì)施工過(guò)程中發(fā)生的設(shè)計(jì)變更、工程洽商等經(jīng)濟(jì)費(fèi)用，有效控制因工程變更引起的投資變化，每月進(jìn)行成本變動(dòng)分析并形成書面報(bào)告。（3）對(duì)工程招標(biāo)標(biāo)段劃分及各標(biāo)段間臨界點(diǎn)設(shè)置的合理性提供合理性提供合理化建議，避免因劃分不清造成工作量重復(fù)或漏項(xiàng)的現(xiàn)象，造成合同風(fēng)險(xiǎn)。我們認(rèn)為應(yīng)注意以下三點(diǎn)：材料采購(gòu)是否堅(jiān)持大渠道供貨為主的采購(gòu)模式；材料采購(gòu)是否采取招標(biāo)方式,鼓勵(lì)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)；甲供料供應(yīng)是否按實(shí)際工作量進(jìn)行管理,防止虛假領(lǐng)用的產(chǎn)生。l 招投標(biāo)階段注意造價(jià)的合理控制。對(duì)本工程造價(jià)咨詢服務(wù)的認(rèn)識(shí)保持全過(guò)程造價(jià)咨詢服務(wù)的獨(dú)立性，充分發(fā)揮造價(jià)咨詢服務(wù)的監(jiān)督職能。在審計(jì)工作中應(yīng)充分保持工作獨(dú)立性，在整個(gè)項(xiàng)目的過(guò)程中，客觀反映工程建設(shè)客觀情況，對(duì)存在的問(wèn)題及時(shí)披露，并對(duì)存在的問(wèn)題給予專業(yè)的建議。l 完善合同商務(wù)條款，督促各方履行合同義務(wù)我們將在合同商務(wù)條款中對(duì)工作范圍、工作內(nèi)容、合同價(jià)款結(jié)算、支付方式、合同變更及索賠的確認(rèn)、違約金等方面的條款制訂給予專業(yè)意見，協(xié)助項(xiàng)目公司完善合同條款。l 結(jié)算審核時(shí)，準(zhǔn)確劃分各標(biāo)段工作內(nèi)容，保證項(xiàng)目不重復(fù)和不漏項(xiàng)。（5）對(duì)工程投標(biāo)文件中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)向甲方提供，并提供相應(yīng)的建議或解決辦法。（5）對(duì)重大工程變更、洽商進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)，并預(yù)測(cè)其費(fèi)用。（4）配合政府審計(jì)部門完成項(xiàng)目審計(jì)工作。審計(jì)報(bào)告初稿要求反映內(nèi)容齊全、審計(jì)證據(jù)充分、評(píng)價(jià)準(zhǔn)確；
整理審計(jì)證明材料、審計(jì)日記、審計(jì)取證（含回函）、審計(jì)程序表、審計(jì)工作底稿等相關(guān)資料，并編制目錄，整理為審計(jì)檔案；
在審計(jì)報(bào)告初稿征求項(xiàng)目負(fù)責(zé)合伙人意見后發(fā)建設(shè)單位征求意見，取得回函后執(zhí)行公司報(bào)告書出具流轉(zhuǎn)流程，并出具正式審計(jì)報(bào)告；
進(jìn)行審計(jì)資料的信息化處理工作，處理后的信息歸入公司信息資料庫(kù)；
進(jìn)行重大建設(shè)項(xiàng)目審計(jì)業(yè)務(wù)完成后的客戶服務(wù)回訪工作，收集并歸檔委托方對(duì)審計(jì)質(zhì)量的評(píng)價(jià)意見。日常質(zhì)量監(jiān)管體系主要通過(guò)調(diào)閱咨詢（咨詢）成果資料和檢查正在實(shí)施過(guò)程中的咨詢（咨詢）項(xiàng)目程序的合規(guī)性等方式進(jìn)行監(jiān)管。咨詢（咨詢）實(shí)施方案應(yīng)結(jié)合具體情況，在評(píng)估咨詢（咨詢）風(fēng)險(xiǎn)的基礎(chǔ)上，圍繞咨詢（咨詢）目標(biāo)（或目的）、范圍，確定咨詢（咨詢）的內(nèi)容、方法和步驟。
（1）、對(duì)變更發(fā)生的原因不合理的提出審計(jì)建議；
（2）、對(duì)變更程序不合符相關(guān)制度規(guī)定的提出審計(jì)建議；
（3）、對(duì)有關(guān)確認(rèn)手續(xù)是不齊全，變更洽商文件及相關(guān)的資料是不完整提出審計(jì)建議；
（4）、參加監(jiān)理例會(huì)及時(shí)了解、掌握項(xiàng)目有關(guān)情況、作好會(huì)議記錄、提出審計(jì)建議；
（5）、通過(guò)圖紙會(huì)審熟悉設(shè)計(jì)圖紙、領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖、掌握工程特點(diǎn)及難點(diǎn)，將因設(shè)計(jì)缺陷而存在的問(wèn)題消滅在施工之前。n 審核的重點(diǎn)：（1）、審核變更內(nèi)容的真實(shí)性通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際勘察和基礎(chǔ)資料查閱，審核變更洽商內(nèi)容是否真實(shí)、合理；審核變更洽商內(nèi)容是否與合同施工內(nèi)容有重復(fù)；審核變更簽證是否為后期補(bǔ)辦簽證； 審核變更是否已全部實(shí)施。（4）、對(duì)預(yù)變更方案進(jìn)行測(cè)算,給予相關(guān)費(fèi)用咨詢意見.在實(shí)施過(guò)程中,我方將對(duì)預(yù)變更的子項(xiàng)進(jìn)行造價(jià)測(cè)算,進(jìn)行造價(jià)評(píng)估,及時(shí)提交變更分析報(bào)告,為項(xiàng)目公司決策提供參考和決定。n 審核的重點(diǎn)（1）、審核進(jìn)度款撥付條款設(shè)置是否合理；（2）、審核進(jìn)度款撥付是否按合同條款約定要求進(jìn)行支付；（3）、審核進(jìn)度款撥付的基礎(chǔ)資料是否真實(shí)和合法；（4）、審核進(jìn)度款撥付的工作量、單價(jià)、費(fèi)率是否準(zhǔn)確；（5）、審核進(jìn)度款時(shí),是否對(duì)預(yù)付款及時(shí)扣回。此時(shí)施工單位可能把所有有關(guān)的工作內(nèi)容打包，以一項(xiàng)綜合價(jià)進(jìn)行申報(bào)。（2）、按照建設(shè)工程質(zhì)量實(shí)行政府監(jiān)督、社會(huì)監(jiān)理和企業(yè)保證相結(jié)合的要求，項(xiàng)目公司是否統(tǒng)籌工程建立質(zhì)量管理體系；施工單位是否有相應(yīng)的規(guī)章制度，質(zhì)量、安全文明施工責(zé)任制是否落實(shí)，是否按照質(zhì)量管理體系的要求實(shí)施工程建設(shè)，關(guān)鍵工序作業(yè)人員是否持證上崗；監(jiān)理單位是否實(shí)施了現(xiàn)場(chǎng)旁站、巡視和平行檢查等形式的監(jiān)理，是否按照監(jiān)理規(guī)劃核查承包單位的質(zhì)量管理體系、審查分包單位和試驗(yàn)室的資質(zhì)，建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備報(bào)驗(yàn)簽認(rèn)材料是否安全，是否對(duì)隱蔽工程、分項(xiàng)工程、分部工程、單位工程進(jìn)行驗(yàn)收。 解決方案： ； ，避免因設(shè)計(jì)缺陷帶來(lái)的后期變更和索賠； ，以最大限度的完善設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)容，使中標(biāo)價(jià)更能貼切反映工程項(xiàng)目的總體造價(jià)，使投資控制目標(biāo)更為接近實(shí)際情況。 索賠和反索賠及時(shí)正確的處理，是實(shí)施階段對(duì)造價(jià)控制的主要方面。招標(biāo)文件的審核n 性質(zhì)和內(nèi)容：n 招標(biāo)文件是發(fā)包方在對(duì)各個(gè)欲參與投標(biāo)的承包單位進(jìn)行資格預(yù)審?fù)ㄟ^(guò)以后，編制本項(xiàng)目中的建設(shè)思路，造價(jià)，人員選派，工程進(jìn)度安排等要求的文件，以方便承包單位按要求進(jìn)行報(bào)價(jià)的文件。主要內(nèi)容是更改工程有關(guān)部分的性質(zhì)、標(biāo)高、基線、位置、尺寸；：項(xiàng)目特性是范圍廣、環(huán)節(jié)多、多接口、各施工單位的施工現(xiàn)場(chǎng)相互影響，這些因素都可能導(dǎo)致項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度的變更。變更發(fā)生后，分析變更的原因，明確責(zé)任。n 。n 審核的重點(diǎn)n 。n 審核業(yè)主是否為抵擋風(fēng)險(xiǎn)，開展風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移工作，如投保建安工程一切險(xiǎn)、第三方責(zé)任險(xiǎn)；n 審核業(yè)主是否要求承包人對(duì)其自身的人員財(cái)產(chǎn)投保，以轉(zhuǎn)移部分業(yè)主的風(fēng)險(xiǎn)；n 審核是否進(jìn)行履約檢查，業(yè)主履約是否存在不足，是否采取彌補(bǔ)和預(yù)防措施，是否為對(duì)方履約創(chuàng)造適當(dāng)條件。業(yè)主零星委托工程項(xiàng)目的審核n 業(yè)主零星委托工程性質(zhì)和內(nèi)容主要為滿足項(xiàng)目建設(shè)的要求，與項(xiàng)目配套建設(shè)或臨時(shí)實(shí)施的小型建安工程。審核時(shí)應(yīng)對(duì)綜合報(bào)價(jià)的合理性進(jìn)行審核。審核包括：隱蔽驗(yàn)收資料、經(jīng)濟(jì)簽證、設(shè)計(jì)變更、會(huì)議紀(jì)要、往來(lái)文件、竣工圖、施工日志、工作量計(jì)算底稿等資料。，但有類似子目的，可在合理范圍內(nèi)參照類似子目的單價(jià)。（六）配合政府審計(jì)實(shí)施方案協(xié)助招標(biāo)人配合政府審計(jì)部門進(jìn)行審計(jì)工作，對(duì)政府審計(jì)部門提出的重大問(wèn)題協(xié)助招標(biāo)人制定解決方案，協(xié)助招標(biāo)人向有關(guān)部門進(jìn)行溝通和解釋，并提交配合工作情況的書面報(bào)告，對(duì)相關(guān)問(wèn)題提出建議。保密制度不得自行對(duì)外披露審計(jì)計(jì)劃、審計(jì)內(nèi)容和審計(jì)結(jié)果；未經(jīng)項(xiàng)目公司允許，不得接受任何媒體采訪；負(fù)責(zé)該項(xiàng)目審計(jì)的計(jì)算機(jī)在審計(jì)期間不得上任何公共網(wǎng)，所有軟件資料單獨(dú)保存。同時(shí)發(fā)揮我公司多年執(zhí)業(yè)和廣泛客戶群積累的數(shù)據(jù)庫(kù)信息系統(tǒng)優(yōu)勢(shì)，為業(yè)主在建設(shè)過(guò)程中進(jìn)行方案比選、材料優(yōu)用等方面提供方便、快捷、準(zhǔn)確的建議，使項(xiàng)目投資性價(jià)比達(dá)到最高。具體進(jìn)度控制措施如下：依據(jù)委托單位提供的總體施工組織計(jì)劃、投資計(jì)劃、年度資金使用計(jì)劃，依據(jù)各階段不同要求，制訂造價(jià)咨詢?nèi)藛T進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃。方案審批后挑選具有豐富實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)、專業(yè)齊全的專業(yè)人員組成服務(wù)團(tuán)隊(duì)，在主要負(fù)責(zé)人的組織下，按審批的審計(jì)方案和計(jì)劃實(shí)施審計(jì)工作。及時(shí)解決服務(wù)工作存在的原則問(wèn)題，我們要求項(xiàng)目組在碰到此類問(wèn)題，及時(shí)向公司進(jìn)行匯報(bào)，討論后形成初部意見，并與各方會(huì)務(wù)，及時(shí)達(dá)成共識(shí)，指導(dǎo)造價(jià)咨詢服務(wù)工作，保證審計(jì)工作高效運(yùn)行。現(xiàn)場(chǎng)工作小組在對(duì)全部審計(jì)工作計(jì)算、分析、比較、測(cè)量及調(diào)查取證的基礎(chǔ)上，采用微機(jī)軟件自動(dòng)復(fù)核程序，整理形成所跟蹤審計(jì)建設(shè)項(xiàng)目的初步審計(jì)意見，經(jīng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人審核后，約請(qǐng)項(xiàng)目公司、施工單位等有關(guān)各方進(jìn)行會(huì)審，并在三方達(dá)成共識(shí)的基礎(chǔ)上會(huì)簽。充分了解項(xiàng)目公司及建設(shè)項(xiàng)目情況，收集相關(guān)資料，制訂審計(jì)實(shí)施方案及具體審計(jì)計(jì)劃，并報(bào)集團(tuán)公司審核。（七）本工程造價(jià)咨詢質(zhì)量保證措施措施一、制度落實(shí)根據(jù)對(duì)工程項(xiàng)目的了解，對(duì)于與項(xiàng)目有任何利害關(guān)系的執(zhí)業(yè)人員均不得入選本次審計(jì)項(xiàng)目。（10）正確接受評(píng)審或復(fù)審意見，經(jīng)核實(shí)后，對(duì)提出的確實(shí)存在錯(cuò)誤及時(shí)整改；（11）出具工程造價(jià)咨詢報(bào)告。（5）間接費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的審核審核工程取費(fèi)是否執(zhí)行相應(yīng)的計(jì)算基數(shù)和費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)，是否與各自的合同約定相一致。n 審核的重點(diǎn)；；；、單價(jià)、費(fèi)率是否準(zhǔn)確；,是否對(duì)預(yù)付款及時(shí)扣回。零星工程項(xiàng)目的內(nèi)容多以修繕、整改為主，內(nèi)容繁雜，確定的單價(jià)不一定能在現(xiàn)行定額標(biāo)準(zhǔn)中找到對(duì)應(yīng)的子目。n 審核的重點(diǎn)審計(jì)人員對(duì)隱蔽工程的真實(shí)性和合規(guī)性進(jìn)行審核。n 審核索賠計(jì)算值是否準(zhǔn)確；n 審核間接費(fèi)是否區(qū)分不變和可變部分，是否只對(duì)可變部分間接費(fèi)進(jìn)行補(bǔ)償；n 審核因外部經(jīng)濟(jì)環(huán)境、工期變化引起的索賠時(shí)，階段劃分是否準(zhǔn)確，市場(chǎng)價(jià)格選用是否合理，是否與合同相關(guān)約定相符合。n 。索賠與反索賠的審核n 索賠、反索賠性質(zhì)和內(nèi)容：n 建設(shè)工程索賠通常是指在工程合同履行過(guò)程中，合同當(dāng)事人一方因?qū)Ψ?不履行或未能正確履行合同 或者由于其他非自身因素而受到經(jīng)濟(jì)損失或權(quán)利損害，通過(guò)合同規(guī)定的程序向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)或時(shí)間補(bǔ)償要求的行為。審核變更價(jià)款調(diào)整辦法是否與合同對(duì)價(jià)款調(diào)整的約定相符合；審核變更部位的工程量增減計(jì)算是否正確，原設(shè)計(jì)圖沒實(shí)施部分工作量是否得到進(jìn)行扣除；審核變更價(jià)款的確定原則是否準(zhǔn)確：合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，應(yīng)按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款。n 審核的重點(diǎn)：；；、串標(biāo)、抬標(biāo)等現(xiàn)象；；；。工程量清單的審核n 性質(zhì)和內(nèi)容：工程量清單是把承包合