【正文】 因分析及處理意見；對更新的軟件、新頒布的工程造價文件及時組織學習，針對工程造價咨詢業(yè)務開展過程中遇到的專業(yè)問題，建立全員參與研討的互動機制，提高全體執(zhí)業(yè)人員專業(yè)水平；結(jié)合咨詢業(yè)務具體開展情況進行總結(jié)，歸納其共性問題，并將存在的共性問題納入質(zhì)量改進目標，提出相應的解決措施與方法。
（二）建設項目審計實施階段
進駐建設項目現(xiàn)場，召開進駐審計見面會。（2）進行工程竣工結(jié)算審核，依據(jù)國家建設行政主管部門頒發(fā)的工程計價相關(guān)文件、規(guī)范規(guī)程、國家有關(guān)法律法規(guī)，以及施工合同，通過審查、對比、查證等方法，對照招標投標文件及國家相關(guān)法律法規(guī)審查施工合同的有效性；變更、簽證手續(xù)的完備性、真實性、有效性；工程量計算準確性；各項取費是否符合相關(guān)要求；單價確定是否合理法；材料設備價格是否合理合法等等。（2）及時審核、確認、統(tǒng)計施工過程中發(fā)生的設計變更、工程洽商等經(jīng)濟費用，有效控制因工程變更引起的投資變化，每月進行成本變動分析并形成書面報告。（3）對工程招標標段劃分及各標段間臨界點設置的合理性提供合理性提供合理化建議，避免因劃分不清造成工作量重復或漏項的現(xiàn)象，造成合同風險。我們認為應注意以下三點：材料采購是否堅持大渠道供貨為主的采購模式；材料采購是否采取招標方式,鼓勵市場競爭；甲供料供應是否按實際工作量進行管理,防止虛假領(lǐng)用的產(chǎn)生。l 招投標階段注意造價的合理控制。對本工程造價咨詢服務的認識保持全過程造價咨詢服務的獨立性，充分發(fā)揮造價咨詢服務的監(jiān)督職能。在審計工作中應充分保持工作獨立性，在整個項目的過程中，客觀反映工程建設客觀情況，對存在的問題及時披露，并對存在的問題給予專業(yè)的建議。l 完善合同商務條款，督促各方履行合同義務我們將在合同商務條款中對工作范圍、工作內(nèi)容、合同價款結(jié)算、支付方式、合同變更及索賠的確認、違約金等方面的條款制訂給予專業(yè)意見，協(xié)助項目公司完善合同條款。l 結(jié)算審核時，準確劃分各標段工作內(nèi)容，保證項目不重復和不漏項。（5）對工程投標文件中發(fā)現(xiàn)的問題及時向甲方提供，并提供相應的建議或解決辦法。（5）對重大工程變更、洽商進行現(xiàn)場核實，并預測其費用。（4）配合政府審計部門完成項目審計工作。審計報告初稿要求反映內(nèi)容齊全、審計證據(jù)充分、評價準確；
整理審計證明材料、審計日記、審計取證（含回函）、審計程序表、審計工作底稿等相關(guān)資料，并編制目錄，整理為審計檔案；
在審計報告初稿征求項目負責合伙人意見后發(fā)建設單位征求意見，取得回函后執(zhí)行公司報告書出具流轉(zhuǎn)流程，并出具正式審計報告；
進行審計資料的信息化處理工作，處理后的信息歸入公司信息資料庫；
進行重大建設項目審計業(yè)務完成后的客戶服務回訪工作，收集并歸檔委托方對審計質(zhì)量的評價意見。日常質(zhì)量監(jiān)管體系主要通過調(diào)閱咨詢（咨詢）成果資料和檢查正在實施過程中的咨詢（咨詢）項目程序的合規(guī)性等方式進行監(jiān)管。咨詢（咨詢）實施方案應結(jié)合具體情況，在評估咨詢（咨詢）風險的基礎上，圍繞咨詢（咨詢）目標（或目的）、范圍，確定咨詢（咨詢）的內(nèi)容、方法和步驟。
（1）、對變更發(fā)生的原因不合理的提出審計建議；
（2）、對變更程序不合符相關(guān)制度規(guī)定的提出審計建議；
（3）、對有關(guān)確認手續(xù)是不齊全，變更洽商文件及相關(guān)的資料是不完整提出審計建議；
（4）、參加監(jiān)理例會及時了解、掌握項目有關(guān)情況、作好會議記錄、提出審計建議；
（5）、通過圖紙會審熟悉設計圖紙、領(lǐng)會設計意圖、掌握工程特點及難點，將因設計缺陷而存在的問題消滅在施工之前。n 審核的重點：（1）、審核變更內(nèi)容的真實性通過現(xiàn)場實際勘察和基礎資料查閱，審核變更洽商內(nèi)容是否真實、合理；審核變更洽商內(nèi)容是否與合同施工內(nèi)容有重復；審核變更簽證是否為后期補辦簽證； 審核變更是否已全部實施。（4）、對預變更方案進行測算,給予相關(guān)費用咨詢意見.在實施過程中,我方將對預變更的子項進行造價測算,進行造價評估,及時提交變更分析報告,為項目公司決策提供參考和決定。n 審核的重點（1）、審核進度款撥付條款設置是否合理；（2）、審核進度款撥付是否按合同條款約定要求進行支付；（3）、審核進度款撥付的基礎資料是否真實和合法；（4）、審核進度款撥付的工作量、單價、費率是否準確；（5）、審核進度款時,是否對預付款及時扣回。此時施工單位可能把所有有關(guān)的工作內(nèi)容打包，以一項綜合價進行申報。（2）、按照建設工程質(zhì)量實行政府監(jiān)督、社會監(jiān)理和企業(yè)保證相結(jié)合的要求，項目公司是否統(tǒng)籌工程建立質(zhì)量管理體系；施工單位是否有相應的規(guī)章制度，質(zhì)量、安全文明施工責任制是否落實，是否按照質(zhì)量管理體系的要求實施工程建設，關(guān)鍵工序作業(yè)人員是否持證上崗；監(jiān)理單位是否實施了現(xiàn)場旁站、巡視和平行檢查等形式的監(jiān)理，是否按照監(jiān)理規(guī)劃核查承包單位的質(zhì)量管理體系、審查分包單位和試驗室的資質(zhì)，建筑材料、構(gòu)配件、設備報驗簽認材料是否安全，是否對隱蔽工程、分項工程、分部工程、單位工程進行驗收。 解決方案： ； ，避免因設計缺陷帶來的后期變更和索賠； ，以最大限度的完善設計圖紙內(nèi)容，使中標價更能貼切反映工程項目的總體造價，使投資控制目標更為接近實際情況。 索賠和反索賠及時正確的處理，是實施階段對造價控制的主要方面。招標文件的審核n 性質(zhì)和內(nèi)容：n 招標文件是發(fā)包方在對各個欲參與投標的承包單位進行資格預審通過以后，編制本項目中的建設思路，造價，人員選派，工程進度安排等要求的文件，以方便承包單位按要求進行報價的文件。主要內(nèi)容是更改工程有關(guān)部分的性質(zhì)、標高、基線、位置、尺寸；：項目特性是范圍廣、環(huán)節(jié)多、多接口、各施工單位的施工現(xiàn)場相互影響，這些因素都可能導致項目實施進度的變更。變更發(fā)生后，分析變更的原因，明確責任。n 。n 審核的重點n 。n 審核業(yè)主是否為抵擋風險，開展風險轉(zhuǎn)移工作，如投保建安工程一切險、第三方責任險；n 審核業(yè)主是否要求承包人對其自身的人員財產(chǎn)投保，以轉(zhuǎn)移部分業(yè)主的風險；n 審核是否進行履約檢查，業(yè)主履約是否存在不足，是否采取彌補和預防措施，是否為對方履約創(chuàng)造適當條件。業(yè)主零星委托工程項目的審核n 業(yè)主零星委托工程性質(zhì)和內(nèi)容主要為滿足項目建設的要求，與項目配套建設或臨時實施的小型建安工程。審核時應對綜合報價的合理性進行審核。審核包括：隱蔽驗收資料、經(jīng)濟簽證、設計變更、會議紀要、往來文件、竣工圖、施工日志、工作量計算底稿等資料。，但有類似子目的，可在合理范圍內(nèi)參照類似子目的單價。（六）配合政府審計實施方案協(xié)助招標人配合政府審計部門進行審計工作，對政府審計部門提出的重大問題協(xié)助招標人制定解決方案，協(xié)助招標人向有關(guān)部門進行溝通和解釋，并提交配合工作情況的書面報告，對相關(guān)問題提出建議。保密制度不得自行對外披露審計計劃、審計內(nèi)容和審計結(jié)果；未經(jīng)項目公司允許，不得接受任何媒體采訪；負責該項目審計的計算機在審計期間不得上任何公共網(wǎng)，所有軟件資料單獨保存。同時發(fā)揮我公司多年執(zhí)業(yè)和廣泛客戶群積累的數(shù)據(jù)庫信息系統(tǒng)優(yōu)勢，為業(yè)主在建設過程中進行方案比選、材料優(yōu)用等方面提供方便、快捷、準確的建議，使項目投資性價比達到最高。具體進度控制措施如下：依據(jù)委托單位提供的總體施工組織計劃、投資計劃、年度資金使用計劃，依據(jù)各階段不同要求，制訂造價咨詢?nèi)藛T進場計劃。方案審批后挑選具有豐富實踐經(jīng)驗、專業(yè)齊全的專業(yè)人員組成服務團隊，在主要負責人的組織下，按審批的審計方案和計劃實施審計工作。及時解決服務工作存在的原則問題，我們要求項目組在碰到此類問題，及時向公司進行匯報，討論后形成初部意見，并與各方會務，及時達成共識，指導造價咨詢服務工作，保證審計工作高效運行?，F(xiàn)場工作小組在對全部審計工作計算、分析、比較、測量及調(diào)查取證的基礎上，采用微機軟件自動復核程序，整理形成所跟蹤審計建設項目的初步審計意見，經(jīng)項目負責人審核后，約請項目公司、施工單位等有關(guān)各方進行會審，并在三方達成共識的基礎上會簽。充分了解項目公司及建設項目情況，收集相關(guān)資料，制訂審計實施方案及具體審計計劃，并報集團公司審核。（七）本工程造價咨詢質(zhì)量保證措施措施一、制度落實根據(jù)對工程項目的了解，對于與項目有任何利害關(guān)系的執(zhí)業(yè)人員均不得入選本次審計項目。（10）正確接受評審或復審意見，經(jīng)核實后，對提出的確實存在錯誤及時整改；（11）出具工程造價咨詢報告。（5）間接費用標準的審核審核工程取費是否執(zhí)行相應的計算基數(shù)和費率標準，是否與各自的合同約定相一致。n 審核的重點；；；、單價、費率是否準確；,是否對預付款及時扣回。零星工程項目的內(nèi)容多以修繕、整改為主，內(nèi)容繁雜，確定的單價不一定能在現(xiàn)行定額標準中找到對應的子目。n 審核的重點審計人員對隱蔽工程的真實性和合規(guī)性進行審核。n 審核索賠計算值是否準確；n 審核間接費是否區(qū)分不變和可變部分，是否只對可變部分間接費進行補償；n 審核因外部經(jīng)濟環(huán)境、工期變化引起的索賠時，階段劃分是否準確，市場價格選用是否合理，是否與合同相關(guān)約定相符合。n 。索賠與反索賠的審核n 索賠、反索賠性質(zhì)和內(nèi)容：n 建設工程索賠通常是指在工程合同履行過程中，合同當事人一方因?qū)Ψ?不履行或未能正確履行合同 或者由于其他非自身因素而受到經(jīng)濟損失或權(quán)利損害，通過合同規(guī)定的程序向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟或時間補償要求的行為。審核變更價款調(diào)整辦法是否與合同對價款調(diào)整的約定相符合；審核變更部位的工程量增減計算是否正確，原設計圖沒實施部分工作量是否得到進行扣除；審核變更價款的確定原則是否準確：合同中已有適用于變更工程的價格，應按合同已有的價格變更合同價款。n 審核的重點：；；、串標、抬標等現(xiàn)象；；；。工程量清單的審核n 性質(zhì)和內(nèi)容：工程量清單是把承包合