【正文】 可以與委托人協(xié)商確定受理的時間。因鑒定需要耗盡或者可能損壞檢材的，或者在鑒定完成后無法完整退還檢材的，應當事先向委托人講明，征得其同意或者認可，并在協(xié)議書中載明。根據程序規(guī)則第三十二條的規(guī)定，委托的鑒定事項完成后，司法鑒定機構可以指定專人對該項鑒定的實施是否符合規(guī)定的程序、是否采用符合規(guī)定的技術標準和技術規(guī)范等情況進行復核，發(fā)現有違反本通則規(guī)定情形的，司法鑒定機構應當予以糾正。同時各專業(yè)在保證達到使用功能的前提下，按分配的投資限額設計概算，嚴格控制不合理的變更，保證總投資額不被突破。主要審查控制措施如下：①報審資料的完整性，真實性控制：工程竣工結算資料包括：可行性研究報告、投資估算書、設計概算、招投標資料、竣工圖紙、設計變更、現場簽證單、施工合同、分包合同、供貨合同、施工組織設計或方案設計、材料及設備批價單與工程結算有關資料，資料必須真實有效，有各方人員簽字及單位蓋章。例政府有關部門根據主要材料的市場價格水平而綜合出具的指導價以前稱為基準價，后改為指導價（中準價和指導價略有區(qū)別，但具有的價格信息指導功能一致），施工合同中主要材料價格約定按基準價井有一定的下浮率，但在施工期間基準價已不用，結算時是按現行的指導價還是完全按照市場實際購買價為準，材料價格信息來源概念模糊不清。、停、窩工費用索賠　　除審核工程實際造價外，施工承包商會提出由于發(fā)包商拖欠工程款或甲供材料供應不到位引起的停、窩工費用索賠；該類費用轉材料攤銷費、管理費、拖欠款的應計利息、已完和未完工程的應計利潤等?！　　矒v厚度有爭議現場抽樣采點　　對實際施工量有異議、無法協(xié)商或沒有確切依據，以到現場抽樣采點的平均數值作為結算依據比較客觀。 偏差糾正措施　 偏差形成原因有四個方面：客觀原因、業(yè)主原因、設計原因和施工原因。為了保證委托方的利益，我方在此投標文件的中再次對本次投標的工作作出承諾：（1）履約承諾（1） 我方具有完全承擔此工程造價的資質、資格和能力。我方接受因以上承諾未達的處罰。我行保證參與本項目的所有專業(yè)人員均做到持證上崗，全部具有注冊造價工程師或建委頒發(fā)的預算員崗位證書，保證參與項目的每一個人員均具有與其承辦工作相適應的工作能力。（6） 在審核報告征求意見稿中對重要問題必須附被審核單位對問題的說明并加蓋公章，正式報告必須附對審核報告的意見反饋書。（四）成果文件修改完成后，資料不完善，成果報告不詳實的，如有再次修改配合不到位，將扣除10%的支付款，同時委托人將向受托人提出警告，造成一切責任及損失由受托人承擔；（五）結算資料不完整，結算偏差嚴重或嚴重不滿足質量承諾，審批資料簽字蓋章的，不限期改正的將不支付15%,因此造成的一切責任及損失由受托人承擔；（六）結算資料完善，結算偏差合理但不滿足質量承諾，不主動改正的，在監(jiān)督機構下達整改意見后完善，達到結算報送要求的不支付5%，造成一切責任及損失由受托人承擔；（七）造價人員有弄虛作假、玩忽職守的情況，每分發(fā)現一次，處于違約金5000元，造成損失的，按照有關規(guī)定賠償（八）結算成果提供評審單位進行二次結算審計的過程中，咨詢人應積極配合評審單位進行評審，并配合建設單位完成而次審核的結果確認工作。本項目設跟蹤服務小組。（2）根據造價咨詢實施方案要求，展開本職咨詢工作，選用正確的咨詢數據、計算方法、計算公式、計算程序，做到內容完整、計算準確、結果真實可靠。②確定設計方案后，根據初步設計方案，類似工程資料、現行概（預）算定額及現行計價文件，現行人、材、機單價，估算出工程造價。 竣工結算階段的工程造價咨詢造價控制難點、重點：　?、賹徍斯こ塘坑嬎?、預算單價的套用、設備材料單價的取定是否正確，各項費用標準是否符合現行規(guī)定等。應以事前控制為主，即在項目投入初期就開始，這樣可以起到事半功倍的效果。（三）工程造價管理工作流程及檔案管理 工程造價管理工作流程 檔案資料管理工程審核檔案是反映項目審核過程和具體情況的資料，工程審核負責人在每個項目結束后，應將有關資料按本檔案管理制度的要求整理歸檔。文書檔案一般應在第二年上半年移交。；對一般的業(yè)務檔案保存十年；文件資料一般是長期性保存。六、建議加強對技術檔案的管理可定期或不定期組織對已完成項目的檔案管理情況進行檢查，嚴格按照中價協(xié)發(fā)布的工作規(guī)程進行檔案管理工作。（三）、后續(xù)服務承諾根據委托人的需要，針對項目的審計成果，進行工程投資分析，并將分析結果整理、匯總、歸集后提供委托人，供項目財務決算、后期工程建設決策參考；安排專人負責與委托人溝通，建立暢通的后續(xù)服務工作溝通渠道，滿足委托人針對審計結果出具后可能存在的超概分析、資料歸檔后查詢、工程款項支付等方面的需要，以更好地服務于委托人。如果審計質量達不到規(guī)定要求，招標人有權終止合同，另行選擇服務單位；（四）不違規(guī)、不違紀承諾我公司承諾在服務期限內，未經允許，不私自與施工單位接觸，不與被審核單位相互溝通、欺騙招標人。二、建議建立工作質量、服務質量的評價標準和評價方法為了提高中標咨詢單位的工作質量和服務質量，建議建立相應的評價標準和方法，對人員到位情況、溝通協(xié)調情況、審計成果的誤差率、成果文件的規(guī)范及完整情況、資料交接情況、檔案管理情況、職業(yè)道德情況等方面進行客觀、公正評價，以便于對中標咨詢單位的管理，促使其提高服務水平。，不得有遺失。二、檔案室專職（或兼職）資料員，具體負責檔案管理，做好檔案接收、移交、分類整理，登記保管、復制、借閱等工作。②招標階段審查的目標：通過對招標文件、工程清單、攔標控制價的審核，公平合理確定控制攔標價。⑤設備、材料單價的取定，是否符合合同及投標文件要求，變更或新增的材料、設備有沒有批價單。⑤計價的難點：在于類似項目工程造價指標的收集，當地現場人、材、機單價數據的調查了解。核查組負責對成果文件進行規(guī)劃性、常見的問題的核查，對成果文件文件提出整改措施和意見 。（3）動態(tài)掌握造價咨詢實施狀況，協(xié)調并研究解決存在的問題。各級人員的崗位職責如下：項目負責人專家組核查組土建造價師土建造價員1圖1 項目組織機構圖技術負責人土建造價員22…安裝造價師安裝造價員1安裝造價員22…土建組負責人安裝組負責人考慮到本項目規(guī)模較大，在項目執(zhí)行的過程中的參與人員將不限于投標中的人員，部分可以獨立操作的單位工程視需要單獨增設專業(yè)小組。（9） 接受貴公司從審核誤差率、審核報告錯誤頻數及審核報告遲報三方面考核我公司的業(yè)績。承擔本項業(yè)務的項目部，根據我行的質量管理體系的要求，結合工程的實際情況，結合業(yè)主的要求和工作流程，建立一套適合工作特點的管理制度，指導項目部開展業(yè)務，最大限度地保障工作質量，包括：實行項目經理負責制，建立并實行廉潔公正考核制度、復核審批制度、工作內部例會制度、資料整理制度等。（4） 接受貴公司從審核誤差率、審核報告錯誤頻數及審核報告遲報三方面考核我公司，制訂以上三個指標為準的考核指標，我方接受此類的考核。（5） 我方承諾具備本項目所需的行業(yè)資質要求，并具有豐富的專業(yè)經驗、勤勉盡責、恪守職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀律，積極主動依法維護、業(yè)主的合法權益。主要有：A、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招投標法》、《中華人民共和國預算法》、《審計法》；《建設項目工程結算編審規(guī)程》 （CECA/GC 32010）；《工程造價咨詢業(yè)務操作指導規(guī)程》（中價協(xié)［2002］第016號）；B、《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50550—2013）、《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》（住房和城鄉(xiāng)建設部令第16號）、《內部審計工作規(guī)定》、《工程建設項目施工招標投標法》、等建設主管部門的相關規(guī)章制度。專業(yè)的司法鑒證咨詢工作不僅能使法院的判案結果更具公正性和說服力，同時也能配合司法機構維持建筑市場正常的經濟秩序。二是對雙方達成一致的結算原則和價格、費用等要及時作書面認可或以會議紀要的形式記錄。有矛盾的條款一股為付款方式、材料供應方式及主要材料價格計取依據?？偘秶幻鞔_，涉及較多的樁基工程、門窗工程和部分公共部位裝飾工程的分包中對總包管理費和專業(yè)工程配合費的基數計取有爭議。招投標階段審核工程造價的重點是招標文件、工程量清單及攔標控制價。三、保障措施（一）實現階段性控制目標的工程造價控制措施工程設計是建設項目進行全面規(guī)劃和具體描述實施意圖的過程，是工程建設的靈魂，是處理技術與經濟關系的關鍵環(huán)節(jié)，是確定和控制造價的重點階段。（五）、進行司法鑒定 經過以上程序之后，進入了司法鑒定的中心程序。接受重新鑒定委托的司法鑒定機構的資質條件，一般應當高于原委托的司法鑒定機構。1） 委托單位在接到施工單位竣工結算報告和完整的竣工結算資料之日起30天內向咨詢公司項目組提供；2） 咨詢公司項目組進行竣工結算審核，出具審核意見；接受委托書——委托事項審查——鑒定依據審查——簽訂司法鑒定協(xié)議書——確定鑒定人——進行鑒定——審核初審結果——發(fā)送鑒定書（或者鑒定報告）——歸檔保管。(b) 造價咨詢工作成果與委托方期望結果之間存在的差異，差異產生的原因等；(c) 造價工程師將造價咨詢成果的主要依據、問題、基本意見等與委托方等相關單位進行交流，聽取相關各方有無不同意見，并根據具體情況，決定是否對造價咨詢意見進行必要的補充和調整。 (四)由第一鑒定人負責應答審判人員的提問，其口頭表達應依法準確、客觀公正、重點突出、觀點明確。 工程造價鑒定書(附件一)這是工程造價鑒定最主要的附件，應按專業(yè)分別提供，如跨年度工程執(zhí)行不同版本定額，還應提供分年度的工程造價鑒定書。重新鑒定的范圍如下：(1)原鑒定機構、鑒定人不具備司法鑒定資格或超出核定業(yè)務范圍鑒定的；(2)送鑒材料失實或者虛假的；(3)鑒定人故意作虛假鑒定的；(4)鑒定人應當回避而未回避的；(5)鑒定結論與實際情況不符的；(6)鑒定使用的儀器和方法不當，可能導致鑒定結論不正確的；(7)其他因素可能導致鑒定結論不正確的。每次案情調查會應由第一司法鑒定人主持，專人負責記錄，并形成會議紀要，會議紀要由參與者簽字后方能作為鑒定的依據。同一司法鑒定事項由二名以上人員進行鑒定時，第一鑒定人對鑒定情況負主要責任，其他鑒定人負次要責任。送鑒材料不具備鑒定條件或與鑒定要求不符合，或者委托鑒定的內容屬國家法律法規(guī)限制的，可以不予受理。 （2）由于建筑工程生產周期長，生產過程復雜，定價過程特殊，所以鑒定涉及材料量大，內容多。②進行竣工結算審核，完成結算審核報告：按審核竣工工程項目造價的真實性、準確性、完整性、重點審核一下內容：竣工結算資料是否齊全，編制依據是否符合國家的規(guī)定、竣工工程內容是否符合施工合同工條件要求是否驗收合格，審核工程項目工程量是否正確，套用單價是否符合全國約定材料設備單價是否按審批單價或投標單價。⑾隱蔽工程驗收記錄：提供有效及簽章完善的隱蔽工程驗收記錄。（三）工程結算審核階段的造價咨詢服務工作（1）編制工程竣工結算審核計劃應根據工程咨詢合同約定，進度要求，委托方要求及時編制竣工計算審查計劃。形成書面對比表已含報審單位修改。風險合理分擔原則：在標底價格的編制過程中，編制人應充分考慮招投標雙方風險可能發(fā)生的幾率，風險對工程量變化和工程造價變化的影響，在標底價格中應予以體現。編碼不得有重碼，相同標段，相同分部分項不得有重碼。④ 質量標準必須達到國家施工驗收規(guī)范合格標準⑤ 招標文件中的建設工期應參照國家或地方頒發(fā)的工期定額來確定，如果要求的工期比工期定額縮短20％以上（含20％）的，應計算趕工措施費。（二）項目招標階段工程量清單及欄標控制價的造價咨詢服務工作（1）招標階段工程量清單及招標控制價的造價咨詢工作（審查單位經提供完整的資料：包括設計文件，招標文件，工程量清單及控制價，咨詢合同等與工程有關的規(guī)定等電子版文件）1) 招標階段應根據工程建設項目施工招投標法，按委托方要求，配合委托方完成備案審核計劃2) 配合委托方審查施工招標文件審查招標文件應包括以下內容：① 投標須知前附表和投標須知② 合同條件③ 合同協(xié)議條款④ 合同格式：合同協(xié)議書格式、履約擔保書格式、預付款銀行保函格式。5．設計方案造價估算的可行性比選和風險分析比選：咨詢人參與對初步設計的總圖方案及單項設計方案進行評價。3．審查方法：可采用對比審查法，查詢核實法，聯合會審法（1）對比審查法：對比分析法主要是通過建設規(guī)模、標準與立項批文對比；工程量與設計圖紙對比；綜合范圍、內容與編制方法、規(guī)定對比；各項取費與規(guī)定標準對比；材料、人工單價與市場信息對比；引進設備、技術投資與報價要求對比；技術經濟指標與同類工程對比等等。⑧審查綜合概算、總概算的編制內容、方法是否符合現行規(guī)定和設計文件的要求，有無設計文件外項目，有無將非生產性項目以生產性項目列入。③審查編制方法、計價依據和程序是否符合現行規(guī)定，包括定額或指標的適用范圍和調整方法是否正確。② 審查依據的時效性：各種依據，如定額、指標、價格、取費標準等，都應根據國家有關部門的現行規(guī)定進行，注意有無調整和新的規(guī)定，如有，應按新的調整辦法和規(guī)定執(zhí)行。目 錄