【正文】 入、流出的貨幣稱為現(xiàn)金流量，同一時(shí)段(年期)現(xiàn)金流入量與現(xiàn)金流出量的差額稱為凈現(xiàn)金流量（Net Cash Flow），項(xiàng)目系統(tǒng)的凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值之和，即為礦業(yè)權(quán)評(píng)估價(jià)值。該途徑評(píng)估方法是基于人們根據(jù)對(duì)礦業(yè)權(quán)價(jià)值的認(rèn)識(shí)，通過將地質(zhì)的、采礦的、選礦的和經(jīng)濟(jì)的等知識(shí)、經(jīng)驗(yàn)和實(shí)踐的綜合運(yùn)用，對(duì)礦業(yè)權(quán)價(jià)值做出評(píng)價(jià)和估算。3．評(píng)估對(duì)象預(yù)期獲利年限可以預(yù)測(cè)。同時(shí)對(duì)礦業(yè)權(quán)出讓評(píng)估，折現(xiàn)率也是政府部門宏觀調(diào)控礦業(yè)權(quán)出讓市場(chǎng)的手段之一。對(duì)擬建(新建)和在建礦山的采礦權(quán)評(píng)估，應(yīng)具備由符合資質(zhì)條件單位完成并經(jīng)審批的礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案，或符合資質(zhì)條件單位完成的(預(yù))可行性研究報(bào)告或初步設(shè)計(jì)等資料。2．在安排后續(xù)地質(zhì)勘查投資現(xiàn)金流出時(shí)，應(yīng)根據(jù)下一步勘查方案或施工設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)的工作進(jìn)度或類比類似礦床勘查周期在現(xiàn)金流量表中列示。如折舊和攤銷等是系統(tǒng)內(nèi)部的現(xiàn)金轉(zhuǎn)移，未流向系統(tǒng)之外；作為現(xiàn)金流出項(xiàng)的是經(jīng)營(yíng)成本而不是總成本費(fèi)用。第二節(jié) 收益法收益法是現(xiàn)金流量法的補(bǔ)充，有限制地使用。（二）方法特點(diǎn)收益法的特點(diǎn)是相對(duì)于現(xiàn)金流量法而言，其特點(diǎn)如下：1．評(píng)估對(duì)象的礦山生產(chǎn)穩(wěn)定，持續(xù)經(jīng)營(yíng)；2．評(píng)估對(duì)象的礦山已完成基本建設(shè)，其流動(dòng)資金和已形成的固定資產(chǎn)在企業(yè)中正常運(yùn)行，評(píng)估計(jì)算中沒有建設(shè)期，一般情況下也沒有試產(chǎn)期；3．固定資產(chǎn)投資、更新改造資金以折舊形式列入總成本費(fèi)用（由于“連續(xù)折舊”，更新改造資金也以折舊形式列入總成本費(fèi)用），以總成本費(fèi)用代替現(xiàn)金流量法中的經(jīng)營(yíng)成本；4．不考慮流動(dòng)資金投資，流動(dòng)資金借款利息以財(cái)務(wù)費(fèi)用形式列入總成本費(fèi)用。這也是該方法存在的主要問題，因此，收益途徑評(píng)估中應(yīng)謹(jǐn)慎采用收益法。如，采礦回采率或采礦損失率指標(biāo)，礦山歷史統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)或現(xiàn)實(shí)數(shù)據(jù)可能隨企業(yè)的技術(shù)水平或管理水平而變化，采礦權(quán)評(píng)估時(shí)，應(yīng)采用反映行業(yè)平均水平的相應(yīng)指標(biāo)。我國(guó)礦山企業(yè)的現(xiàn)狀是大中型礦山企業(yè)少、小型礦山企業(yè)多，小型礦山企業(yè)具有開采方法比較落后，技術(shù)和財(cái)務(wù)管理不規(guī)范，占用資源儲(chǔ)量小，產(chǎn)品初級(jí)化的特點(diǎn)。2．收益權(quán)益法評(píng)估采礦權(quán)所需的信息資料比其他評(píng)估方法少。礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量規(guī)模和礦山生產(chǎn)建設(shè)規(guī)模劃分標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)國(guó)土資源部國(guó)土資發(fā)[2000]133號(hào)《關(guān)于印發(fā)礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量規(guī)模劃分標(biāo)準(zhǔn)的通知》和國(guó)土資發(fā)[2004]208 號(hào)《關(guān)于調(diào)整部分礦種礦山生產(chǎn)建設(shè)規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)的通知》，詳見《礦業(yè)權(quán)評(píng)估指南》附錄。4．采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)主要反映礦山成本因素，其取值應(yīng)根據(jù)地質(zhì)構(gòu)造復(fù)雜程度、礦體埋深、開采技術(shù)條件、礦石選冶（洗選）難易程度等定性分析后選取。也有一些沉積型礦產(chǎn)，根據(jù)所處的區(qū)域地質(zhì)環(huán)境，根據(jù)地質(zhì)理論和勘查經(jīng)驗(yàn)，它們的成礦地質(zhì)條件好、礦層層位和厚度比較穩(wěn)定、賦存狀況變化較小，通過進(jìn)一步勘查，資源儲(chǔ)量、礦石品質(zhì)、開采技術(shù)條件等地質(zhì)要素可能有一定變化，但變化不會(huì)很大。需要說明的是，本方法提出時(shí)間較晚，目前實(shí)際應(yīng)用較少，方法理論和參數(shù)選取可能存在不完善處，且上述適用范圍的普查區(qū)探礦權(quán)可以采用現(xiàn)金流量法評(píng)估、預(yù)查區(qū)探礦權(quán)可以采用其他途徑的評(píng)估方法評(píng)估，因此，實(shí)際應(yīng)用中應(yīng)在全面衡量各種方法可用性后采用現(xiàn)金流量風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)調(diào)整法。2．應(yīng)擬定或確定下一步地質(zhì)勘查設(shè)計(jì)（或施工方案）。屬于礦產(chǎn)開發(fā)地質(zhì)風(fēng)險(xiǎn)的要素主要有：區(qū)域成礦地質(zhì)條件、地質(zhì)構(gòu)造復(fù)雜程度、礦床變化規(guī)律與礦層穩(wěn)定性、礦石品質(zhì)及選冶性能、開采技術(shù)條件等。八、應(yīng)用中需注意的問題1．評(píng)估對(duì)象的勘查工作程度主要考慮其勘查類型、已完成勘查工程的工程間距及對(duì)礦體控制程度，并比照現(xiàn)行地質(zhì)勘查規(guī)范綜合確定。由于管理機(jī)關(guān)確認(rèn)的是礦業(yè)權(quán)評(píng)估結(jié)果，而不是礦業(yè)權(quán)價(jià)值分割結(jié)果，因此，需要確認(rèn)評(píng)估結(jié)果的礦業(yè)權(quán)評(píng)估，不能使用該方法。礦業(yè)權(quán)評(píng)估中，評(píng)估人員要根據(jù)評(píng)估對(duì)象的資源稟賦以及礦床開發(fā)條件等實(shí)際情況，在有關(guān)信息資料充分收集和分析研究基礎(chǔ)上，采用設(shè)定的生產(chǎn)力水平和在當(dāng)前經(jīng)濟(jì)技術(shù)條件下最合理有效利用資源和最佳用途開發(fā)為原則合理確定有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)參數(shù)。3．次邊際經(jīng)濟(jì)的資源量，即探明的（可研）次邊際經(jīng)濟(jì)資源量（2S11）、探明的（預(yù)可研）次邊際經(jīng)濟(jì)資源量（2S21）、控制的次邊際經(jīng)濟(jì)資源量（2S22）。生產(chǎn)礦山動(dòng)用資源儲(chǔ)量的扣除應(yīng)注意以下問題：1．扣除動(dòng)用資源儲(chǔ)量的時(shí)段期間：對(duì)延續(xù)登記采礦權(quán)原則上應(yīng)是資源儲(chǔ)量核實(shí)基準(zhǔn)日至原采礦許可證有效期結(jié)束的期間；對(duì)于國(guó)土資源管理部門另又規(guī)定的，按其規(guī)定執(zhí)行。(預(yù))可行性研究、礦山設(shè)計(jì)或礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案中未予設(shè)計(jì)利用，但資源儲(chǔ)量在礦業(yè)權(quán)有效期（或評(píng)估年限）開發(fā)范圍內(nèi)的，~，具體取值應(yīng)按礦床(總體)地質(zhì)工作程度、推斷的內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源量(333)與其周邊探明的或控制的資源儲(chǔ)量關(guān)系、礦種及礦床勘探類型等確定。上述項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)合理性分析的具體方法、步驟或原則，應(yīng)依照國(guó)家發(fā)改委、建設(shè)部發(fā)布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法和參數(shù)》執(zhí)行。例如，(333)礦石量200萬噸，設(shè)計(jì)永久礦柱損失60萬噸，則評(píng)估利用的資源儲(chǔ)量扣除設(shè)計(jì)損失量應(yīng)為200－60=70萬噸，而不是200－60 =40萬噸。它決定礦山企業(yè)的基建工程量、主要生產(chǎn)設(shè)備的類型、構(gòu)筑物和其它建筑物的規(guī)模和類型、輔助車間和選冶車間的規(guī)模、職工人數(shù)等，從而影響基本建設(shè)投資和投資效益、企業(yè)的產(chǎn)品成本和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)效益。（3）礦床的勘探程度和資源儲(chǔ)量：確定礦山企業(yè)生產(chǎn)能力，必須建立在可靠的地質(zhì)勘查資料和有足夠的規(guī)定級(jí)別的資源儲(chǔ)量的基礎(chǔ)上?；ぁ⒔ú牡葘?duì)礦石品位有指標(biāo)要求的礦產(chǎn)，也可使用上述公式。表九 國(guó)內(nèi)一般露天開采礦山各種開拓運(yùn)輸方式綜合年下降速度開 拓 運(yùn) 輸 方 式采場(chǎng)狀態(tài)下降速度（m/a）鐵路運(yùn)輸固定干線山坡露天8─10深凹露天6─8移動(dòng)干線山坡露天—深凹露天6─8公 路 運(yùn) 輸山坡露天14─18深凹露天12─16資料來源：《采礦設(shè)計(jì)手冊(cè)》（礦床開采卷），中國(guó)建筑工業(yè)出版社，1987年12月第一版。四、服務(wù)年限計(jì)算根據(jù)上述確定的礦山生產(chǎn)能力，按下列公式計(jì)算礦山服務(wù)年限。五、評(píng)估計(jì)算年限評(píng)估計(jì)算年限包括后續(xù)勘查期(對(duì)評(píng)估基準(zhǔn)日后需要補(bǔ)充地質(zhì)勘查的探礦權(quán))、基本建設(shè)期（對(duì)新建、在建礦山）以及評(píng)估計(jì)算的服務(wù)年限。如果礦業(yè)權(quán)評(píng)估的產(chǎn)品方案為原礦，則應(yīng)以原礦為準(zhǔn)；如果礦業(yè)權(quán)評(píng)估的產(chǎn)品方案為精礦，則應(yīng)以精礦產(chǎn)品為準(zhǔn)；如果礦業(yè)權(quán)評(píng)估的產(chǎn)品方案為金屬，則應(yīng)以金屬產(chǎn)品為準(zhǔn)。產(chǎn)率γ：在選礦過程中，選出的精礦產(chǎn)品量與原礦量的比率。對(duì)采用條帶法開采的，推薦采礦回采率30%～50%。需要注意的是，產(chǎn)品銷售價(jià)格與交貨地點(diǎn)有關(guān)，每種價(jià)格都有相應(yīng)的交貨條件，產(chǎn)品交貨條件不同其售價(jià)也不同。企業(yè)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交易、抵押、融資等，可以根據(jù)企業(yè)的會(huì)計(jì)報(bào)表中的價(jià)格資料，參照上述原則或經(jīng)合理預(yù)測(cè)確定價(jià)格參數(shù)。如銅精礦，除銅精礦含銅計(jì)價(jià)外，若其含金、含硫均達(dá)計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)分別計(jì)算銅精礦含銅、含金、含硫的銷售收入。三、固定資產(chǎn)投資固定資產(chǎn)投資、建設(shè)期貸款利息和流動(dòng)資金三部分組成項(xiàng)目的總投資。工程建設(shè)其它費(fèi)用主要組成如下：建設(shè)場(chǎng)地準(zhǔn)備費(fèi)；建設(shè)單位管理費(fèi)；工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)；生產(chǎn)職工提前進(jìn)場(chǎng)費(fèi)；生產(chǎn)工人培訓(xùn)費(fèi)；無負(fù)荷聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)；有負(fù)荷聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)補(bǔ)貼費(fèi)；生產(chǎn)系統(tǒng)辦公及生活家具購置費(fèi)；評(píng)估、招標(biāo)與定額單價(jià)編制費(fèi)；試驗(yàn)研究費(fèi)；勘察費(fèi)；設(shè)計(jì)費(fèi)；施工機(jī)構(gòu)遷移費(fèi)；環(huán)保評(píng)價(jià)費(fèi)；礦山巷道維修費(fèi)；引進(jìn)技術(shù)與設(shè)備的其它費(fèi)用；征地費(fèi)用(為取得土地使用權(quán)而支付的土地使用權(quán)出讓金、轉(zhuǎn)讓費(fèi)以及征用土地所需支出的各種費(fèi)用)；其它。具體估算方法有以下幾種：（1）單位生產(chǎn)能力投資估算法式中：I——評(píng)估對(duì)象礦山估算的固定資產(chǎn)投資；Id——參照的類似礦山單位生產(chǎn)能力投資；A——評(píng)估對(duì)象礦山生產(chǎn)能力。③當(dāng)生產(chǎn)規(guī)模指數(shù)法用于整個(gè)礦山的投資估算時(shí)，最好把公用、輔助設(shè)施分出來，因?yàn)檫@些設(shè)施受外部建廠條件的影響，其投資往往不宜用礦山生產(chǎn)能力指數(shù)推算。需注意的是，對(duì)于計(jì)提折舊的固定資產(chǎn)，應(yīng)根據(jù)不同類型的固定資產(chǎn)的原值，采用不同的折舊年限，進(jìn)行折舊計(jì)算；固定資產(chǎn)計(jì)提完折舊后，折舊結(jié)束時(shí)點(diǎn)回收固定資產(chǎn)的殘值，下一時(shí)點(diǎn)以不變價(jià)原則投入等額初始投資的更新資金，評(píng)估計(jì)算期末回收固定資產(chǎn)余值。其它部分投資=主要部分投資比例系數(shù)I=I1247。（2）生產(chǎn)規(guī)模指數(shù)法（）式中：I1 ——評(píng)估對(duì)象礦山估算固定資產(chǎn)投資；I0 ——參照礦山的固定資產(chǎn)投資；S1 ——評(píng)估對(duì)象礦山的生產(chǎn)能力；S0 ——參照礦山的生產(chǎn)能力；n ——生產(chǎn)能力指數(shù)；η1 ——評(píng)估對(duì)象礦山相對(duì)類似礦山時(shí)間差異調(diào)整系數(shù)；η2 ——評(píng)估對(duì)象礦山相對(duì)類似礦山地域差異調(diào)整系數(shù)。1．?dāng)M建（新建）、在建項(xiàng)目的礦業(yè)權(quán)評(píng)估，其固定資產(chǎn)投資額可以采用經(jīng)審批的礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案或（預(yù)）可行性研究報(bào)告或礦山初步設(shè)計(jì)等資料中設(shè)計(jì)的固定資產(chǎn)投資剔除預(yù)備費(fèi)用、征地費(fèi)用、基建期貸款利息等之后的工程費(fèi)用和其他費(fèi)用之和。各部分的一般內(nèi)涵如下：①主要生產(chǎn)項(xiàng)目工程是指直接參加生產(chǎn)工藝流程的單項(xiàng)工程和與主要生產(chǎn)活動(dòng)有直接聯(lián)系的單項(xiàng)工程。后續(xù)地質(zhì)勘查投資估算方法：一是詳細(xì)估算法，依據(jù)下一步勘查方案或施工設(shè)計(jì)，估算勘查工作量，依據(jù)現(xiàn)行預(yù)算定額或有關(guān)價(jià)格規(guī)定估算勘查投資；二是單位儲(chǔ)量勘查成本法，根據(jù)各勘查階段單位礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量勘查成本的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)（全國(guó)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)或本地區(qū)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)），結(jié)合被評(píng)估探礦權(quán)具體情況進(jìn)行調(diào)整后估算。(2) 以精礦量?jī)r(jià)格計(jì)算式中：Qjs —精礦產(chǎn)量；Pjs —精礦價(jià)格；γ —精礦產(chǎn)率；α —采出礦石品位即入選原礦品位；α0 —地質(zhì)平均品位；ρ —礦石貧化率；ε —選礦回收率；β —精礦品位。不同價(jià)格形式，由賣方承擔(dān)的費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)是不同的。為了簡(jiǎn)化計(jì)算，礦業(yè)權(quán)評(píng)估中一般假設(shè)礦山企業(yè)當(dāng)年生產(chǎn)的產(chǎn)品當(dāng)年能夠全部售出并收回貨款，即年產(chǎn)品銷售量等于年產(chǎn)品生產(chǎn)量的產(chǎn)銷均衡原則。對(duì)擬建、在建礦山，原則上可依據(jù)反映設(shè)定的生產(chǎn)力水平的礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案或（預(yù)）可行性研究報(bào)告或礦山初步設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)確定；對(duì)生產(chǎn)礦山，應(yīng)依據(jù)設(shè)計(jì)規(guī)范等，以設(shè)定的生產(chǎn)力水平，對(duì)礦山實(shí)際生產(chǎn)技術(shù)指標(biāo)進(jìn)行分析后合理確定。二、采礦（選礦、冶煉）技術(shù)指標(biāo)礦業(yè)權(quán)評(píng)估中涉及的采選（冶）技術(shù)指標(biāo)主要包括采礦損失率或采礦回采率、礦石貧化率、選礦回收率、冶煉回收率等。即對(duì)礦業(yè)權(quán)人已有償取得礦業(yè)權(quán)的，其轉(zhuǎn)讓評(píng)估，按礦業(yè)權(quán)人當(dāng)初有償取得礦業(yè)權(quán)所指向的資源儲(chǔ)量的礦山服務(wù)年限計(jì)算，但礦業(yè)權(quán)人當(dāng)初有償取得礦業(yè)權(quán)時(shí)是按上述有效期年限規(guī)定處理的，評(píng)估計(jì)算的服務(wù)年限則只對(duì)應(yīng)剩余服務(wù)年限。2．非金屬礦種 其中煤礦：式中：T—礦山服務(wù)年限；A—礦山生產(chǎn)能力；Q—可采儲(chǔ)量；K—儲(chǔ)量備用系數(shù)。計(jì)算公式為： 或 式中：A —礦山生產(chǎn)能力；Qh—年生產(chǎn)的荒料量；Qb—年生產(chǎn)板材量；Kd—吊裝運(yùn)輸損失系數(shù)， Kd=1%—2%；ηb—板材率。如果計(jì)算采礦回采率采用的是礦井回采率，則公式中不應(yīng)包括儲(chǔ)量備用系數(shù)。當(dāng)資源儲(chǔ)量一定時(shí)，礦山生產(chǎn)能力與礦山服務(wù)年限成反比。（4）技術(shù)先進(jìn)可行原則：所確定的生產(chǎn)能力必須與現(xiàn)有技術(shù)相結(jié)合，在現(xiàn)有技術(shù)條件下必須能夠達(dá)到，同時(shí)也要體現(xiàn)技術(shù)的先進(jìn)性。采礦損失量＝（評(píng)估利用資源儲(chǔ)量－設(shè)計(jì)損失量）采礦損失率評(píng)估利用的可采儲(chǔ)量計(jì)算公式為：評(píng)估利用的可采儲(chǔ)量＝評(píng)估利用資源儲(chǔ)量－設(shè)計(jì)損失量－采礦損失量＝（評(píng)估利用資源儲(chǔ)量－設(shè)計(jì)損失量）采礦回采率第二節(jié) 生產(chǎn)能力與服務(wù)年限一、生產(chǎn)能力的基本概念礦山企業(yè)的生產(chǎn)能力（亦稱生產(chǎn)規(guī)模），是礦山企業(yè)正常生產(chǎn)時(shí)期，單位時(shí)間內(nèi)能夠采出的礦石量。礦石損失包括非開采損失（設(shè)計(jì)損失量）和開采損失（采礦損失量）（參見下圖），其確定應(yīng)依據(jù)礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案或(預(yù))可行性研究或礦山設(shè)計(jì)、地質(zhì)儲(chǔ)量報(bào)告或儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告、礦山生產(chǎn)報(bào)表以及有關(guān)技術(shù)規(guī)程規(guī)范規(guī)定等。4．地質(zhì)儲(chǔ)量報(bào)告、儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告采用以往資源儲(chǔ)量套改等原因出現(xiàn)的邊際經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)儲(chǔ)量和次邊際經(jīng)濟(jì)資源量原則上不參與評(píng)估計(jì)算。需特別說明的是，對(duì)煤礦采礦回采率應(yīng)采用國(guó)家規(guī)定的采區(qū)回采率（考慮時(shí)間不長(zhǎng)，公式中不需再乘備用系數(shù)）。對(duì)于二級(jí)市場(chǎng)轉(zhuǎn)讓的礦業(yè)權(quán)評(píng)估所依據(jù)的資源儲(chǔ)量，無論評(píng)估對(duì)象的礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量是否經(jīng)過儲(chǔ)量評(píng)審，評(píng)估人員都應(yīng)該根據(jù)評(píng)估基準(zhǔn)日礦產(chǎn)品市場(chǎng)價(jià)格水平和礦產(chǎn)資源開發(fā)利用技術(shù)水平等，獨(dú)立地進(jìn)行綜合評(píng)述、經(jīng)濟(jì)分析，確定工業(yè)指標(biāo)，估算資源量和基礎(chǔ)儲(chǔ)量，并在此基礎(chǔ)上按照現(xiàn)行資源儲(chǔ)量分類標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行儲(chǔ)量分類和估算。第一節(jié) 資源儲(chǔ)量和可采儲(chǔ)量一、保有資源儲(chǔ)量礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量是收益途徑礦業(yè)權(quán)評(píng)估的基礎(chǔ)，是十分重要的參數(shù)，它關(guān)系到生產(chǎn)規(guī)模和服務(wù)年限的確定。3．計(jì)算各方勘查約當(dāng)投資現(xiàn)值及其比例，即： 式中：Tbi ——某方(i)的勘查約當(dāng)投資現(xiàn)值Pbi——某方(i)的勘查投資現(xiàn)值；Rbi——某方(i)的勘查投資收益率。也可采用3～5名地質(zhì)和采礦專家組成的專家組評(píng)判賦值、求其平均值方式確定。鑒于：①我國(guó)北方主要煤田（尤其是晉、陜、蒙、新等主要產(chǎn)煤區(qū)）地質(zhì)工作程度高，成礦地質(zhì)條件好；②目前煤層穩(wěn)定、埋藏淺、煤質(zhì)好、交通便利的地域，大都已進(jìn)行過較高程度的勘查或已進(jìn)行開發(fā)，其周邊需要進(jìn)一步勘查的區(qū)域，一般情況下埋藏深，構(gòu)造、水文地質(zhì)及開采技術(shù)條件相對(duì)復(fù)雜，交通困難，勘查難度相對(duì)較大等情況。七、評(píng)估參數(shù)選取1．探礦權(quán)基礎(chǔ)價(jià)值（Wp）探礦權(quán)基礎(chǔ)價(jià)值計(jì)算時(shí)所需要的參數(shù)有：資源儲(chǔ)量及可采儲(chǔ)量、生產(chǎn)規(guī)模、礦山服務(wù)年限和評(píng)估計(jì)算年限、后續(xù)地質(zhì)勘查投資、固定資產(chǎn)投資及更新改造資金、流動(dòng)資金、總成本費(fèi)用和經(jīng)營(yíng)成本、采選（冶）技術(shù)指標(biāo)、產(chǎn)品銷售收入、銷售稅金及附加、企業(yè)所得稅、折現(xiàn)率等。五、“現(xiàn)金流量風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)調(diào)整法”計(jì)算方法計(jì)算公式：式中：Pa ——探礦權(quán)價(jià)值；Wp ——采用現(xiàn)金流量法估算的探礦權(quán)基礎(chǔ)價(jià)值；R ——礦產(chǎn)開發(fā)地質(zhì)風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)；(1－R) ——調(diào)整系數(shù)。二、方法的基本假設(shè)1．勘查區(qū)范圍屬于大中型沉積礦床的一部分，其周邊已進(jìn)行過較高程度的勘查或進(jìn)行開發(fā)，假定在收集相關(guān)地質(zhì)信息、通過類比估算得出的資源儲(chǔ)量大致可靠。這組系數(shù)是對(duì)一些能反映因地質(zhì)勘查工作程度不足所存在的地質(zhì)可靠性低、開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)高的地質(zhì)、采礦、選礦因素進(jìn)行主觀半定量化構(gòu)成的，這組系數(shù)統(tǒng)