【正文】 處理：能立即整改的，組織施工單位實(shí)施整改；因施工單位故意拖延或者其他原因不能按時(shí)整改的，工程部應(yīng)擬訂整改方案，提交合約部、審計(jì)部、法務(wù)部共同研究解決方案。 每日工作： 檢查報(bào)警控制器功能是否正常； 檢查消防水池和消防水箱的水位、閥門啟閉狀態(tài)； 檢查泵房配電動(dòng)力柜電源指示是否正常； 檢查室內(nèi)消火栓、噴淋管道壓力表數(shù)值是否正常； 檢查消火栓、噴淋泵出水管閘閥及單向閥狀態(tài)； 將有關(guān)情況記入運(yùn)行記錄。滅火救援應(yīng)急疏散演練制度為了提高集團(tuán)所有員工處置初期火災(zāi)和應(yīng)急疏散的應(yīng)對(duì)能力，根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》和集團(tuán)的消防安全管理規(guī)定，結(jié)合公司實(shí)際，特制定本制度：一、集團(tuán)消防部每年開(kāi)展一次整體綜合性全員演練，在建項(xiàng)目（參加人員為工程中心工程部負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的管理人員、施工人員、監(jiān)理人員、轄區(qū)微站消防人員）、物業(yè)片區(qū)項(xiàng)目部每年開(kāi)展二次應(yīng)急疏散演練，上半年5月31日前組織一次，下半年11月30日前組織一次，項(xiàng)目部組織演練參加人員為內(nèi)部員工、住戶、商戶、轄區(qū)微站消防人員；二、大型滅火應(yīng)急疏散演練由集團(tuán)消防管理部組織，集團(tuán)專職消防大隊(duì)、所管轄物業(yè)片區(qū)、集團(tuán)公共秩序保障部、花果園社區(qū)及社區(qū)派出所、醫(yī)院、公安消防部門等參與；物業(yè)各片區(qū)項(xiàng)目部的演練由項(xiàng)目經(jīng)理組織，工程、消防、客服、秩序、住戶、商戶、轄區(qū)微站參加；三、各部門進(jìn)行應(yīng)急疏散演練應(yīng)擬定好演練計(jì)劃，確定參加人員，參加人員的職責(zé)、分工和任務(wù)，按照滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案開(kāi)展，必要時(shí)要進(jìn)行預(yù)演；四、組織演練應(yīng)當(dāng)向轄區(qū)消防隊(duì)備案并提前告知住戶和商戶，并采取防止演練期間造成意外的措施；五、演練結(jié)束后各部門應(yīng)對(duì)演練的開(kāi)展情況進(jìn)行總結(jié)講評(píng)，對(duì)存在的問(wèn)題擬定方案及時(shí)整改；并根據(jù)演練存在問(wèn)題，及時(shí)修訂完善預(yù)案。未經(jīng)試驗(yàn)正式通電的設(shè)備，安裝、維修人員離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)切斷電源； （八）除已采取防范措施外，工作場(chǎng)所內(nèi)嚴(yán)禁使用明火； （九）使用明火的部門應(yīng)嚴(yán)格遵守各項(xiàng)安全規(guī)定和操作流程，做到用火不離人、人離火滅； （十）場(chǎng)所內(nèi)嚴(yán)禁吸煙并張貼禁煙標(biāo)識(shí)，每一位員工均有義務(wù)提醒其他人員共同遵守公共場(chǎng)所禁煙的規(guī)定。 （二）相關(guān)負(fù)責(zé)人職責(zé)。建筑消防設(shè)施移交管理制度為了確保建筑消防設(shè)施設(shè)備按設(shè)計(jì)要求安裝配備到位，防火封堵按設(shè)計(jì)要求施工完成，消防系統(tǒng)正常運(yùn)行（設(shè)施設(shè)備完好有效），有利于物業(yè)日常的管理和建筑消防設(shè)施的正常維護(hù)保養(yǎng)，結(jié)合集團(tuán)公司實(shí)際，特制定本制度。（二）專職消防隊(duì)到場(chǎng)后，滅火主攻任務(wù)由專職消防隊(duì)承擔(dān)，先期到達(dá)的物業(yè)員工轉(zhuǎn)為組織人員疏散、協(xié)助供水、設(shè)立警戒、維護(hù)秩序；（三）公安消防大隊(duì)到場(chǎng)前，項(xiàng)目經(jīng)理配合專職消防大隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)組織指揮滅火；公安消防大隊(duì)到場(chǎng)后，專職消防大隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)配合公安消防隊(duì)在場(chǎng)的最高領(lǐng)導(dǎo)組織指揮滅火，所有在場(chǎng)員工接受公安消防隊(duì)調(diào)度指揮。一、適用范圍本制度適用于集團(tuán)各（子）公司、各部門召開(kāi)的消防安全例會(huì)。五、考評(píng)要求（一）各考評(píng)小組嚴(yán)格按照考評(píng)標(biāo)準(zhǔn)、內(nèi)容進(jìn)行考核，并將考核結(jié)果匯總到消防管理部，由消防管理部形成考評(píng)專題報(bào)告，由集團(tuán)分管副總裁審核批準(zhǔn)后執(zhí)行；（二）對(duì)物業(yè)片區(qū)的考評(píng)，抽查的項(xiàng)目部不少于兩個(gè)，考評(píng)的樓宇建筑不低于2棟；（三）對(duì)各部門、在建項(xiàng)目、購(gòu)物中心的考評(píng)按照《宏立城消防安全考核標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行；（四）對(duì)專職消防大隊(duì)的考評(píng)按照《專職消防大隊(duì)消防工作考核標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。二、考評(píng)方式（一）集團(tuán)各部門的消防工作每半年考評(píng)一次，由消防管理部組織，行政部相關(guān)人員參與；（二）物業(yè)各片區(qū)、購(gòu)物中心、藝術(shù)中心的考評(píng)由消防管理部組織，每月考評(píng)一次；（三）在建項(xiàng)目，由消防管理部和工程中心總監(jiān)辦組織，工程部和各參建單位派人參與，每月考評(píng)一次；（四）專職消防大隊(duì)每半年考評(píng)一次，由消防管理部和品質(zhì)部組織。（1） 切斷起火區(qū)域非消防電源，并安排專人看守（或鎖閉），避免合閘；（2） 保障備用電源正常供電，安排專人看守以保障消防設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行；（3） 保障送風(fēng)、排煙系統(tǒng)正常運(yùn)行；（4） 保障消防電梯正常運(yùn)行并安排專人維護(hù)；（5） 根據(jù)火場(chǎng)需要啟動(dòng)水泵。三、人員疏散程序火災(zāi)發(fā)生后，客服崗位人員應(yīng)第一時(shí)間打開(kāi)疏散引導(dǎo)箱，取出熒光棒和手持式喇叭，組織人員沿樓梯疏散（禁止使用電梯）。義務(wù)消防隊(duì)員要服從集團(tuán)消防管理部的統(tǒng)一調(diào)度、指揮，根據(jù)分工各司其職、各負(fù)其責(zé)；四、根據(jù)人員的變化情況每半年對(duì)志愿消防隊(duì)員進(jìn)行調(diào)整、補(bǔ)充；五、義務(wù)消防隊(duì)員要熟悉防火、滅火知識(shí)、消防器材的性能及適用的范圍，消防設(shè)施、器材的操作及使用方法，火災(zāi)撲救、組織人員疏散及逃生方法，火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)的保護(hù)等；六、認(rèn)真貫徹執(zhí)行本部門的消防安全管理制度，制止和勸阻違反消防法規(guī)和制度的行為；開(kāi)展防火宣傳教育，進(jìn)行防火安全檢查和整改火災(zāi)隱患；七、發(fā)現(xiàn)初起火災(zāi)時(shí)，及時(shí)趕赴現(xiàn)場(chǎng)報(bào)利用建筑內(nèi)固定消防設(shè)施、滅火器材撲救初期火災(zāi)，搶救生命、疏散人員和物資、維護(hù)秩序、保護(hù)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)；當(dāng)集團(tuán)專職消防隊(duì)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，要迅速準(zhǔn)確地提供情況，在火場(chǎng)總指揮的指揮下，緊密配合集團(tuán)專職消防隊(duì)，協(xié)同作戰(zhàn)。易燃易爆危險(xiǎn)物品管理制度為了加強(qiáng)公司所管轄區(qū)域內(nèi)易燃易爆物品的管理，杜絕火災(zāi)事故的發(fā)生，《中華人民共和國(guó)消防法》和集團(tuán)的消防安全管理規(guī)定，結(jié)合轄區(qū)實(shí)際，特制定本制度：一、易燃易爆物品在儲(chǔ)存、使用、運(yùn)輸過(guò)程中必須執(zhí)行國(guó)家有關(guān)規(guī)定；二、各種易燃易爆物品倉(cāng)庫(kù)不準(zhǔn)使用易燃建筑材料，庫(kù)內(nèi)要通風(fēng)良好，不得安裝電源設(shè)施，如必須安裝時(shí)必須采用防暴型電氣設(shè)備；三、施工現(xiàn)場(chǎng)使用易燃易爆物品必須有專業(yè)人員負(fù)責(zé)，建立健全領(lǐng)退登記制度，領(lǐng)用時(shí)不得超過(guò)當(dāng)天用量，臨時(shí)存放不得靠近火源、熱源；四、因工作需要較多易燃易爆物品時(shí)，應(yīng)制定防火措施，由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人逐以交代安全注意事項(xiàng)，消防管理人親自在現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)；五、在辦公室等場(chǎng)所不得儲(chǔ)存易燃易爆物品；六、使用可燃、易燃液體、氣體的罐要有專人負(fù)責(zé)，管道、閥門安全可靠，一旦發(fā)生跑、冒、漏、滴等現(xiàn)象及時(shí)搶修；七、施工所用氧氣、乙炔嚴(yán)禁混存，氧氣乙炔離動(dòng)火點(diǎn)在10米以上，氧氣、乙炔的安全距離必須達(dá)到5米以上的。集團(tuán)用火用電管理制度為了加強(qiáng)火源、電源管理，避免火災(zāi)事故的發(fā)生，根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》和集團(tuán)消防管理規(guī)定，特制定本制度：一、集團(tuán)分（子）公司、部門、在建項(xiàng)目、具有火災(zāi)危險(xiǎn)的所有生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)等區(qū)域嚴(yán)禁煙火，不得任意吸煙、動(dòng)火；二、動(dòng)火必須按照集團(tuán)消防安全管理制度有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格執(zhí)行動(dòng)火審批制度；三、臨時(shí)動(dòng)火應(yīng)向片區(qū)消防安全管理人書面申請(qǐng)辦理動(dòng)火證，方可動(dòng)火，并要有防范措施和專人管理、監(jiān)督，配備相應(yīng)的滅火器材，時(shí)間一般不超過(guò)24小時(shí)；四、固定動(dòng)火必須經(jīng)消防安全管理人審查同意，報(bào)經(jīng)片區(qū)消防安全責(zé)任人批準(zhǔn)，辦理動(dòng)火證，并明確動(dòng)火防火人職責(zé)，采取有效安全防范措施，并配備相應(yīng)滅火器材； 五、動(dòng)火作業(yè)前應(yīng)清除動(dòng)火點(diǎn)5米區(qū)域范圍內(nèi)的易燃易爆危險(xiǎn)品或作有效的安全隔離，達(dá)不到要求不得動(dòng)火作業(yè)； 六、動(dòng)火作業(yè)完畢，必須對(duì)現(xiàn)場(chǎng)認(rèn)真清理，消除余火，確認(rèn)安全后，方可離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)； 七、辦公室內(nèi)、值班室不準(zhǔn)使用火爐取暖，因特殊情況必須使用時(shí)，應(yīng)經(jīng)部門消防安全管理人批準(zhǔn)，同時(shí)必須做到“三定”，定位使用、定人負(fù)責(zé)、定安全措施； 八、任何部門或個(gè)人不得在本區(qū)域內(nèi)擅自架設(shè)臨時(shí)線路，特殊情況必須架設(shè)臨時(shí)線路的，必須由使用部門提出書面報(bào)告，經(jīng)消防安全責(zé)任人批準(zhǔn)后，由項(xiàng)目工程專業(yè)電工按規(guī)范要求敷設(shè)線路； 九、一切固定的生產(chǎn)設(shè)施，應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)范進(jìn)行電氣線路的設(shè)計(jì)和施工，不得擅自更改； 十、安裝電氣線路必須持有電工操作證者方能安裝，無(wú)證者不準(zhǔn)安裝； 十一、配電線路、電氣設(shè)備應(yīng)保持清潔，配電箱（板）不得積塵，立式配電柜周圍一米內(nèi)不準(zhǔn)堆放物品，應(yīng)保持干燥并掛牌專人管理； 十二、電氣設(shè)備的導(dǎo)線、接點(diǎn)、開(kāi)關(guān)不得有斷線、老化、裸露、破損，禁止使用不合格的保險(xiǎn)裝置，電氣設(shè)備嚴(yán)禁超荷運(yùn)行，嚴(yán)禁在悶頂內(nèi)直接敷設(shè)配電線路； 十三、配、發(fā)、變電房（室）內(nèi)嚴(yán)禁存放各種油料、酒精等易燃易爆物品，因工作需要儲(chǔ)存時(shí)必須符合規(guī)范要求，嚴(yán)禁明火作業(yè)和使用電爐，房（室）內(nèi)通風(fēng)要保持良好。 每年工作： 委托具有資質(zhì)的消防設(shè)施檢測(cè)企業(yè)對(duì)固定消防設(shè)施進(jìn)行一次全面檢查測(cè)試和維護(hù)保養(yǎng)； 每年于4月、10月兩次保養(yǎng)室外水泵結(jié)合器，在10月做好防凍措施，與集團(tuán)消防隊(duì)聯(lián)系通過(guò)水泵結(jié)合器進(jìn)行消防車加壓供水試驗(yàn)。二、分（子）公司、物業(yè)片區(qū)每半年組織一次消防宣傳活動(dòng)和重大活動(dòng)日宣傳（一）宣傳時(shí)間：元旦、春節(jié)、清明節(jié)、國(guó)慶等重大特殊時(shí)段；（二）要有消防宣傳方案；（三）活動(dòng)內(nèi)容要全面，包括培訓(xùn)、懸掛宣傳橫幅、展板、消防知識(shí)競(jìng)賽等；（四）搜舞、微型消防站等相關(guān)部門和單位配合；（五）活動(dòng)要有總結(jié)?！堆膊橛涗洷怼坊蛘摺斗阑鸢踩珯z查記錄表》一式三份，參加人簽字后分別存檔；（四）防火巡查檢查和隱患整改過(guò)程中產(chǎn)生的所有文書均應(yīng)永久性存檔；上下級(jí)之間和部門之間通過(guò)網(wǎng)絡(luò)傳送的文書，應(yīng)另行拷貝存盤。 五、年度檢查的主要內(nèi)容（一）消防安全責(zé)任制落實(shí)情況；（二）消防安全制度、措施落實(shí)情況；（三）消防宣傳教育培訓(xùn)開(kāi)展情況；（四）建筑消防設(shè)施運(yùn)行情況；（五）安全疏散通道和安全出口是否暢通；（六）是否存在火災(zāi)隱患和違反消防法規(guī)的行為。貴州宏立城集團(tuán)消防安全工作管理制度（