【正文】 記錄前一次消防工作計(jì)劃的完成情況；本次消防工作計(jì)劃、需協(xié)調(diào)解決事項(xiàng)等；會(huì)議紀(jì)要簽批后第一時(shí)間由文員在公司OA系統(tǒng)進(jìn)行發(fā)布并下發(fā)相關(guān)參會(huì)單位、部門(mén)、參會(huì)人員；會(huì)議紀(jì)要簽批后由文員進(jìn)行歸類(lèi)存檔。三、考評(píng)依據(jù)（一）《宏立城集團(tuán)消防安全責(zé)任體系》（二）《宏立城物業(yè)建筑消防設(shè)施考核標(biāo)準(zhǔn)》（三）《宏立城消防安全工作考核標(biāo)準(zhǔn)》（四）《專職消防大隊(duì)消防工作考核標(biāo)準(zhǔn)》四、考評(píng)細(xì)則（一）考評(píng)內(nèi)容： 消防安全責(zé)任制的落實(shí)情況；消防安全宣傳教育、培訓(xùn)制度的落實(shí)情況；防火巡查、檢查，火災(zāi)隱患整改制度的落實(shí)情況；消防設(shè)施設(shè)備的完好情況和運(yùn)行情況；登高面、消防通道、安全出口等是否暢通或被占用；其他有關(guān)制度、職責(zé)的落實(shí)情況。獎(jiǎng)懲項(xiàng)目：每月進(jìn)行考評(píng)按得分排名，；，；，；消防系統(tǒng)存在較大問(wèn)題的，不能正常運(yùn)行的，按照《宏立城物業(yè)建筑消防設(shè)施考核標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行負(fù)激勵(lì)。一、考評(píng)范圍宏立城集團(tuán)各分（子）公司、各部門(mén)。消防安全例會(huì)制度根據(jù)《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》,認(rèn)真貫徹落實(shí)集團(tuán)公司及公司各項(xiàng)消防安全管理制度，及時(shí)安排部署公司消防安全工作,研究解決運(yùn)營(yíng)過(guò)程中存在的消防安全重大問(wèn)題,進(jìn)一步加強(qiáng)和改進(jìn)公司消防安全工作,制定本制度。六、設(shè)備保障程序火災(zāi)發(fā)生后，工程崗位人員必須迅速到場(chǎng)，保障消防設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。四、 滅火程序（一）專職消防隊(duì)到場(chǎng)前通知有關(guān)區(qū)域人員疏散；切斷起火區(qū)域非消防電源（未斷電前不能用水滅火）；使用滅火器材實(shí)施滅火。二、預(yù)案啟動(dòng)程序項(xiàng)目經(jīng)理接到報(bào)警后必須立即趕赴現(xiàn)場(chǎng)，按下列程序啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案：（一）通知客服崗位人員迅速組織疏散；（二）通知消防班長(zhǎng)到場(chǎng)組織滅火；（三）通知秩序崗位人員到場(chǎng)維護(hù)秩序；（四）通知工程崗位人員到場(chǎng)切斷非消防電源、啟動(dòng)備用電源、保證消防設(shè)施運(yùn)行；（五）向區(qū)域副總監(jiān)報(bào)告,火災(zāi)較大時(shí)，可以直接向消防部總監(jiān)或副總監(jiān)甚至總經(jīng)理報(bào)告。一、 消防站規(guī)范化管理規(guī)定（一）消防站實(shí)行24小時(shí)值班制，每班不少于5人；值班期間不許請(qǐng)假、脫崗、溜崗；（二）按時(shí)上班，若有遲到者，未提前請(qǐng)假者按遲到論處；（三）凡在未到下班時(shí)間而提前下班又未經(jīng)請(qǐng)假者，按早退論處；（四）對(duì)待消防工作要高度警惕，不得拒絕上級(jí)交給的各項(xiàng)任務(wù)，站內(nèi)人員不能對(duì)工作處于消極態(tài)度；（五）值班中，不允許酗酒，凡因酗酒造成的一切后果自負(fù)；（六）值勤時(shí)發(fā)生事故，應(yīng)及時(shí)匯報(bào)并盡快處理，且有書(shū)面記錄、簽字，否則產(chǎn)生后果由本人自負(fù)；（七）嚴(yán)格遵守交接班制度，交接班記錄要認(rèn)真填寫(xiě)，大隊(duì)、中隊(duì)不定期進(jìn)行檢查； （八）站長(zhǎng)要檢查本班值班人員是否到齊，并做好登記； （九）消防站值班室公共衛(wèi)生應(yīng)人人遵守，不允許在墻上亂釘亂畫(huà)，隨地吐痰和亂拋雜物，每日早晨交班時(shí)要打掃自己的環(huán)境責(zé)任包干區(qū)，保持良好的內(nèi)務(wù)衛(wèi)生； （十）對(duì)火警電話應(yīng)保持高度警惕，接到火警后要迅速及時(shí)趕赴火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)，不得占用火警電話，保持接警電話暢通； （十一）工作時(shí)間內(nèi)嚴(yán)禁干與工作無(wú)關(guān)的事，凡未經(jīng)請(qǐng)假不許離開(kāi)工作崗位； （十二）全站人員應(yīng)遵守消防站各種規(guī)章制度和執(zhí)行工作標(biāo)準(zhǔn)；（十三）全站人員要團(tuán)結(jié)互助，共同做好本職工作；（十四）對(duì)每次的體、技能訓(xùn)練要克服各種困難，努力提高自己的身體素質(zhì)及各種滅火技能；（十五）要愛(ài)護(hù)公物，不故意損壞，對(duì)故意損壞者，按價(jià)賠償；（十六）夜間不得留宿他人。義務(wù)消防隊(duì)組織管理制度為了加強(qiáng)義務(wù)消防組織建設(shè)，根據(jù)《消防法》和集團(tuán)消防安全管理規(guī)定，結(jié)合各片區(qū)實(shí)際，特制定本制度：一、各片區(qū)項(xiàng)目部經(jīng)理負(fù)責(zé)組織建立由員工組成的義務(wù)消防隊(duì)，接受集團(tuán)專職消大隊(duì)的業(yè)務(wù)指導(dǎo)，義務(wù)消防隊(duì)由消防安全管理人負(fù)責(zé)管理；二、義務(wù)消防隊(duì)隊(duì)員由各部門(mén)或項(xiàng)目部的負(fù)責(zé)人和年齡18周歲以上45周歲以下的員工組成，不少于總?cè)藬?shù)的10%；三、消防管理部轄區(qū)微站對(duì)義務(wù)消防隊(duì)員每月進(jìn)行一次消防培訓(xùn)和滅火疏散演練。 （六）所需器材。 （四）撲救初起火災(zāi)的程序及措施。 （一）組織機(jī)構(gòu)(滅火行動(dòng)組、疏散引導(dǎo)組、通訊聯(lián)絡(luò)組、安全防護(hù)救護(hù)組、技術(shù)保障組)；操作規(guī)程一、消防水泵房檢修人員測(cè)試、維護(hù)保養(yǎng)、維修消防水泵應(yīng)按技術(shù)規(guī)定要求操作，及時(shí)通知該區(qū)域管轄消防班長(zhǎng)，同時(shí)要求必須2人操作；二、消防水泵房消防水泵控制柜應(yīng)確認(rèn)轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)的位置狀態(tài)；三、消防水泵“啟動(dòng)”操作檢查，確認(rèn)電源控制柜供電正常，控制柜內(nèi)電氣線路正常，無(wú)線路及設(shè)備受潮、老化、斷路、短路、有異物現(xiàn)象后方可啟動(dòng)消防水泵，不能頻繁啟動(dòng)消防水泵；四、消防水泵的“緊急停止”操作步驟：水泵測(cè)試過(guò)程中有異常情況需要立即停止水泵時(shí)，水泵控制柜立即將轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)由自動(dòng)狀態(tài)切換到手動(dòng)狀態(tài)，然后在按下停止按鍵及水泵即停止；五、消防水泵“現(xiàn)場(chǎng)啟動(dòng)”操作步驟：消防水泵控制柜轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)置于手動(dòng)狀態(tài)，按下啟動(dòng)按鈕水泵緩緩啟動(dòng)，如有異常應(yīng)立刻按下水泵控制柜“停止”按鈕，停止消防水泵；六、消防水泵“遠(yuǎn)程啟動(dòng)”手動(dòng)控制操作步驟：在消防中心的消防主控盤(pán)的“自動(dòng)/手動(dòng)”選擇開(kāi)關(guān)上選擇“手動(dòng)”；在消防泵房的消防水泵控制柜置于自動(dòng)狀態(tài)，消防控制中心的消防主控盤(pán)按下消防泵“啟動(dòng)”按鈕，啟動(dòng)消防水泵；在消防控制中心的消防主控盤(pán)按下消防水泵“停止”按鈕，停止消防水泵。各部門(mén)應(yīng)積極配合安全小組、維修部人員檢查加長(zhǎng)電線是否僅供緊急使用、外殼是否完好、是否有維修部人員檢測(cè)后投入使用； （六）電氣設(shè)備、開(kāi)關(guān)箱線路附近按照本單位標(biāo)準(zhǔn)劃定黃色區(qū)域，嚴(yán)禁堆放易燃易爆物并定期檢查、排除隱患； （七）設(shè)備使用后應(yīng)切斷電源。疏散及避難設(shè)施管理制度為了認(rèn)真貫徹《中華人民共和國(guó)消防法》和集團(tuán)消防管理規(guī)定，結(jié)合公司實(shí)際，特制定本制度：一、消防班長(zhǎng)、秩序人員、客戶人員、工程人員要熟悉轄區(qū)所有建筑物的疏散逃生路線，避難層（間）、疏散通道、安全出口的數(shù)量及位置； 二、其他分（子）公司或部門(mén)的員工要熟悉所在樓棟的疏散逃生路線，避難層（間）、疏散通道、安全出口的數(shù)量及位置；三、集團(tuán)專職消防隊(duì)隊(duì)員、微型站隊(duì)員必熟悉責(zé)任區(qū)內(nèi)建、構(gòu)筑的消防疏散通道、避難層（間）、安全出口的數(shù)量及位置；四、物業(yè)片區(qū)客服人員、秩序人員、消防站在檢查時(shí)要把安全出口、疏散通道是否暢通作為必查項(xiàng)目，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題當(dāng)場(chǎng)整改，要保證生命通道絕對(duì)暢通；五、物業(yè)片區(qū)要制定轄區(qū)建筑物的疏散逃生示意圖并在各樓層張貼，每月定期組織開(kāi)展員工、業(yè)主、客戶參與逃生演練；六、嚴(yán)禁任何單位和個(gè)人占用避難層（間）；七、避難層（間）的消防設(shè)施、排煙設(shè)施等處于完好狀態(tài)。（五）每?jī)赡杲M織或委托維修單位對(duì)所有滅火器進(jìn)行1次功能性檢查，手提式干粉滅火器距出廠日期5年，以后每隔一年必須進(jìn)行水壓試驗(yàn)；手提式貯壓干粉滅火器有效使用時(shí)間五年，推車(chē)式貯壓干粉滅火器有效使用時(shí)間為五年，防煙自救面具的有效使用時(shí)間為距出廠日期滿5年，防毒面具為8年，到期強(qiáng)制報(bào)廢。 （二）未驗(yàn)收、未移交的由工程中心工程部會(huì)同施工單位負(fù)責(zé)保養(yǎng)，直至驗(yàn)收合格移交物業(yè)片區(qū)。消防設(shè)施維護(hù)管理制度為了確保各單位內(nèi)部消防設(shè)施設(shè)備隨時(shí)處于完好狀態(tài)，便于一旦發(fā)生火災(zāi)，消防管理人員和救援隊(duì)員利用內(nèi)部消防設(shè)施及時(shí)處置，根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》和建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理規(guī)定，結(jié)合公司實(shí)際，特制定本制度：一、消防設(shè)施維護(hù)管理（一）已驗(yàn)收、已移交的固定消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)由專業(yè)的維保單位按照維保合同和維保標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。宣傳教育培訓(xùn)制度為了提高集團(tuán)員工、轄區(qū)商戶、住戶的消防安全意識(shí)和基本的消防常識(shí)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》和集團(tuán)的相關(guān)規(guī)定，結(jié)合公司實(shí)際，特制定本制度：一、集團(tuán)消防管理部每年至少組織兩次以上的重大消防宣傳活動(dòng)、每月進(jìn)行消防宣傳（一）宣傳時(shí)間：每年的4月（集團(tuán)消防安全宣傳月）和11月；（二）必須有具體的宣傳方案；（三）宣傳的主題、氛圍必須突出； （四）消防管理部每月1日提供本月的消防宣傳主題和相關(guān)資料，分（子）公司、物業(yè)片區(qū)每月負(fù)責(zé)更換一次宣傳展板、宣傳欄的宣傳內(nèi)容；（五）分（子）公司、物業(yè)片區(qū)、搜舞等相關(guān)單位和部門(mén)配合；（六）活動(dòng)結(jié)束要有總結(jié)，要落實(shí)處理。三、巡查、檢查中發(fā)現(xiàn)的隱患，不屬于物業(yè)整改的，填寫(xiě)《消防安全檢查記錄表》，按下列程序處理：屬于未經(jīng)公安消防部門(mén)驗(yàn)收合格已移交物業(yè)管理的樓宇，由物業(yè)片區(qū)書(shū)面報(bào)告集團(tuán)工程中心工程部，由工程部負(fù)責(zé)整改；已經(jīng)公安消防部門(mén)驗(yàn)收合格還在質(zhì)保期內(nèi)的，若屬原施工單位安裝質(zhì)量問(wèn)題，由物業(yè)項(xiàng)目部書(shū)面通知原施工單位整改；施工單位不按時(shí)整改的，由物業(yè)工程綜合服務(wù)中心維修站整改，物業(yè)項(xiàng)目部負(fù)責(zé)將整改發(fā)生的費(fèi)用報(bào)決算部、審計(jì)部、財(cái)務(wù)部備案。參加巡查檢查的人員簽字存檔；當(dāng)場(chǎng)整改存在問(wèn)題的，在《巡查記錄表》、《防火安全檢查記錄表》上注明整改情況；需要其他部門(mén)整改的，應(yīng)抄送相關(guān)部門(mén)；（二）月檢查和年度檢查必須有計(jì)劃，有總結(jié)（或者通報(bào)）；對(duì)無(wú)法當(dāng)場(chǎng)整改的火災(zāi)隱患和違法行為，應(yīng)下達(dá)《火災(zāi)隱患整改通知書(shū)》；承擔(dān)整改責(zé)任的單位必須有書(shū)面的整改措施，明確整改時(shí)限和整改責(zé)任人，整改完畢后必須向下達(dá)《整改通知書(shū)》的單位報(bào)送書(shū)面報(bào)告；（三）項(xiàng)目部組織的每日巡查，可以通知轄區(qū)微型站、社區(qū)警務(wù)室派人參加；物業(yè)片區(qū)或消防管理部組織的月查和年度檢查，可以通知轄區(qū)微型站、公安派出所參加。（三）物業(yè)工程板塊（工程運(yùn)行、工程維修）生活水泵房、配電房、發(fā)電機(jī)房、電