【正文】 作計(jì)劃的完成情況；本次消防工作計(jì)劃、需協(xié)調(diào)解決事項(xiàng)等；會(huì)議紀(jì)要簽批后第一時(shí)間由文員在公司OA系統(tǒng)進(jìn)行發(fā)布并下發(fā)相關(guān)參會(huì)單位、部門(mén)、參會(huì)人員；會(huì)議紀(jì)要簽批后由文員進(jìn)行歸類(lèi)存檔。五、秩序維護(hù)程序火災(zāi)發(fā)生后，秩序崗位人員應(yīng)迅速到場(chǎng)，保障火場(chǎng)秩序：（一）火場(chǎng)警戒：根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況迅速劃出警戒區(qū)域，設(shè)立警戒帶，禁止非救援人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)；（二）安排人員到路口引導(dǎo)救援車(chē)輛及人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)；（三）確保進(jìn)入火場(chǎng)的道路暢通，保障消防車(chē)、救護(hù)車(chē)能順利進(jìn)出；（四）清理現(xiàn)場(chǎng)圍觀人員。一、工程中心工程部和合約采購(gòu)部負(fù)責(zé)在交房前一周內(nèi)將消防器材、設(shè)施全部配備到位；二、工程中心工程部負(fù)責(zé)建立消防器材、設(shè)施移交清單，并在交房后一周內(nèi)組織施工單位、物業(yè)項(xiàng)目部辦理消防器材、設(shè)施實(shí)物移交，移交參與人員必須簽字確認(rèn)，移交清單等相關(guān)資料三方須存檔備查，移交后實(shí)物由物業(yè)項(xiàng)目部負(fù)責(zé)管理；三、交房時(shí)，工程中心工程部必須確保自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)供水正常；四、工程中心工程部必須保障在交房后30日之內(nèi)所有消防設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常，并組織施工單位、物業(yè)工程綜合服務(wù)中心消防維修部、物業(yè)項(xiàng)目部測(cè)試驗(yàn)收，驗(yàn)收合格簽字確認(rèn)，系統(tǒng)移交物業(yè)項(xiàng)目部管理； 五、工程中心工程部在組織辦理系統(tǒng)移交前7日內(nèi)，負(fù)責(zé)提供完整的竣工資料移交物業(yè)項(xiàng)目部（紙字版一套、電子一套）和物業(yè)工程綜合服務(wù)中心消防維修部（紙字版一套、電子一套），竣工資料包含如下內(nèi)容：；（體現(xiàn)防火防煙分區(qū)設(shè)置）；（市政消火栓、小區(qū)消火栓、消防水池給水管網(wǎng)圖）；（平面布置圖及系統(tǒng)圖）；（平面布置圖及系統(tǒng)圖）；（平面布置圖及系統(tǒng)圖）；、應(yīng)急廣播系統(tǒng)竣工圖（含地址編碼圖、點(diǎn)位圖、系統(tǒng)圖）；（平面圖及系統(tǒng)圖）；（平面圖及系統(tǒng)圖）；；、系統(tǒng)調(diào)試記錄；、柜的接線圖；、消防水泵說(shuō)明書(shū)、噴淋泵說(shuō)明書(shū)、風(fēng)機(jī)說(shuō)明書(shū)、控制箱及柜的說(shuō)明書(shū)；、合格證；、生產(chǎn)廠家（以表格形式）；；、防火門(mén)、防火卷簾、風(fēng)機(jī)、控制箱和柜、消防報(bào)警主機(jī)及其它報(bào)警設(shè)備的供貨合同；（含系統(tǒng)圖、平面圖等）；（若系統(tǒng)移交時(shí)，系統(tǒng)運(yùn)行正常，還未消防驗(yàn)收取得合格意見(jiàn)書(shū)的，待驗(yàn)收合格取得合格意見(jiàn)書(shū)后，再將意見(jiàn)書(shū)補(bǔ)交物業(yè)）。 （七）注意事項(xiàng)。消防控制室值班制度為了規(guī)范消防控制室值班人員的管理，根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》和集團(tuán)消防安全管理規(guī)定，結(jié)合公司實(shí)際，特制定本制度：一、消防控制室值班人員應(yīng)嚴(yán)格遵守消防控制室的各項(xiàng)安全操作規(guī)程和各項(xiàng)消防安全管理制度；二、報(bào)警聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備需要設(shè)置在手動(dòng)狀態(tài)時(shí)，應(yīng)有火災(zāi)時(shí)能迅速將手動(dòng)控制轉(zhuǎn)換為自動(dòng)控制的可靠措施；嚴(yán)禁將自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)和聯(lián)動(dòng)控制的防火卷簾等防火分隔設(shè)施設(shè)置在手動(dòng)控制狀態(tài)；三、消防控制室應(yīng)當(dāng)實(shí)行每日24小時(shí)專人值班制度，確保及時(shí)發(fā)現(xiàn)并準(zhǔn)確處置火災(zāi)和故障報(bào)警；四、消防控制室值班人員每班不得少于2人；一名為值機(jī)人，負(fù)責(zé)值機(jī)，進(jìn)行自動(dòng)消防系統(tǒng)的操作；另一名為傳達(dá)人，負(fù)責(zé)值班時(shí)對(duì)火災(zāi)報(bào)警部位的核實(shí)和撥打火警電話、啟動(dòng)單位內(nèi)部應(yīng)急預(yù)案等緊急情況的處置；五、消防控制室值班人員應(yīng)取得公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)核發(fā)的《自動(dòng)消防系統(tǒng)操作人員資格證》，持證上崗，并將原件或復(fù)印件存放在消防控制室備查；六、消防控制室值班人員應(yīng)按時(shí)上崗，并做好交接班工作，堅(jiān)守崗位，盡職盡責(zé)，做好各項(xiàng)記錄工作，不得脫崗、替崗、睡崗，嚴(yán)禁值班前飲酒或在值班時(shí)進(jìn)行會(huì)客和娛樂(lè)活動(dòng)，因確有特殊情況不能到崗的，應(yīng)提前向部門(mén)主管領(lǐng)導(dǎo)請(qǐng)假，經(jīng)批準(zhǔn)后，由同等職務(wù)的人員代替值班；七、消防控制室值班人員應(yīng)認(rèn)真做好報(bào)警設(shè)備檢查，發(fā)生火災(zāi)信號(hào)處置、滅火操作設(shè)備檢查和設(shè)備運(yùn)行情況等各項(xiàng)登記、記錄工作；八、消防控制室值班人員要愛(ài)護(hù)消防控制室的設(shè)施，保持控制室內(nèi)的衛(wèi)生；九、嚴(yán)禁無(wú)關(guān)人員進(jìn)入消防控制室，做好人員進(jìn)出登記，防止他人隨意觸動(dòng)設(shè)備；十、消防控制室的入口處應(yīng)設(shè)置明顯的標(biāo)志；消防控制室應(yīng)設(shè)置一部可直接撥打85117119或119報(bào)警的固定電話、火災(zāi)事故應(yīng)急照明、滅火器等消防器材，并配備相應(yīng)的通訊聯(lián)絡(luò)工具；十一、消防控制室內(nèi)嚴(yán)禁存放易燃易爆危險(xiǎn)物品和堆放與設(shè)備運(yùn)行無(wú)關(guān)的物品或雜物，嚴(yán)禁與消防控制室無(wú)關(guān)的電氣線路和管道穿過(guò)；十二、消防控制室內(nèi)嚴(yán)禁吸煙或動(dòng)用明火；十三、未經(jīng)公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)同意嚴(yán)禁擅自關(guān)閉、停用消防設(shè)施；十四、嚴(yán)格遵守集團(tuán)制定的接警處置程序（見(jiàn)流程圖）。每日巡查制度為了全面掌握公司所管轄區(qū)域消防設(shè)施運(yùn)行情況，確保一旦發(fā)生火災(zāi)事故，建筑消防設(shè)施能充分發(fā)揮滅火作用，根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》和集團(tuán)消防安全管理規(guī)定，結(jié)合公司實(shí)際，特制定每日巡查制度:一、項(xiàng)目部的巡查由客服、秩序、工程、消防、轄區(qū)消防站人員負(fù)責(zé)，每日開(kāi)展巡查工作，每日巡查內(nèi)容：（一）用火、用電、用氣、用油有無(wú)違章；（二）安全出口、疏散通道是否暢通，人員密集場(chǎng)所疏散通道、門(mén)窗上是否設(shè)置影響逃生和滅火救援的障礙物；（三）常閉式防火門(mén)是否處于關(guān)閉狀態(tài)，防火卷簾下面是否堆放物品等情況；（四）消防器材設(shè)施、消防標(biāo)志是否完好；（五）消防控制室值班人員是否在崗在位；（六）巡查有無(wú)設(shè)備檢修、電氣焊、油漆粉刷等施工、維修作業(yè)情況，有無(wú)采取安全措施；（七）其它消防安全情況；（八）做好記錄，并按規(guī)定存檔。每月工作：五、業(yè)主、物業(yè)使用人存在火災(zāi)隱患的整改程序物業(yè)片區(qū)及其項(xiàng)目部在巡查檢查中發(fā)現(xiàn)業(yè)主、物業(yè)使用人存在火險(xiǎn)隱患或違法行為的，應(yīng)立即責(zé)令整改，不能當(dāng)場(chǎng)整改的，填寫(xiě)《火災(zāi)隱患限期整改通知書(shū)》一式兩份，讓受檢業(yè)主或物業(yè)使用人簽收；　　整改時(shí)間到期后，下達(dá)《火災(zāi)隱患限期整改通知書(shū)》的項(xiàng)目部應(yīng)對(duì)火災(zāi)隱患整改情況進(jìn)行復(fù)查，并做好復(fù)查記錄；　　對(duì)拒不整改隱患的業(yè)主和物業(yè)使用人，可采取但不限于停水停電等措施督促其整改；采取停水停電措施仍然無(wú)效的，由片區(qū)消防主任擬寫(xiě)《關(guān)于xxx（單位）存在火災(zāi)隱患/違法行為的報(bào)告》，經(jīng)片區(qū)副總監(jiān)簽署后，屬于消防重點(diǎn)單位的報(bào)公安消防大隊(duì)，不屬于消防重點(diǎn)單位的報(bào)公安派出所。（五）微型消防站 室外消火栓； 水泵接合器； 室內(nèi)消火栓系統(tǒng)壓力； 消防車(chē)通道。二、每日巡查 （一）項(xiàng)目部客服主任每日必須安排客服人員對(duì)樓宇消防疏散樓梯、前室、走道、安全出口、避難層（間）進(jìn)行不少于1次巡查；（二）項(xiàng)目部秩序主任安排人員每日對(duì)消防車(chē)通道、登高面、地下停車(chē)場(chǎng)等的消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行巡查；（三）工程運(yùn)行主管每日必須安排人員對(duì)生活水泵房、電梯機(jī)房、配電房、柴油發(fā)電機(jī)房進(jìn)行巡查；（四）維保公司或物業(yè)工程中心維修站每日對(duì)消防水泵房、消防控制室、屋面的消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行巡查；（五）項(xiàng)目工程維修班長(zhǎng)每日安排人員對(duì)風(fēng)機(jī)房、避難間等消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行巡查；（六）片區(qū)工程裝修管理員（未設(shè)裝修管理員的由各棟客服管家負(fù)責(zé)）對(duì)轄區(qū)裝修工程施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行不少于1次巡查；（七）微型消防站每日對(duì)轄區(qū)不少于1棟樓宇進(jìn)行1次巡查，每周必須對(duì)室外消火栓、水泵接合器進(jìn)行不少于1次巡查；（八）消控室值班人員每天必須對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行不少于1次巡檢，將巡檢情況詳實(shí)記錄并按程序處置。一、檢查組織機(jī)構(gòu)及其職責(zé) （一）各分（子）公司、物業(yè)片區(qū)、工程中心工程部是消防安全檢查的責(zé)任主體，負(fù)責(zé)組織實(shí)施本轄區(qū)消防安全檢查； （二）消防安全管理部負(fù)責(zé)每月對(duì)分（子）公司、物業(yè)片區(qū)、在建項(xiàng)目消防安全工作進(jìn)行檢查；（三）物業(yè)片區(qū)設(shè)消防主任、消防專員，主要負(fù)責(zé)指導(dǎo)、督促項(xiàng)目部開(kāi)展消防檢查、巡查工作，每月對(duì)各項(xiàng)目部開(kāi)展消防安全抽查，每季度組織全面的消防安全大檢查；（四）各項(xiàng)目部開(kāi)展消防安全巡查，由項(xiàng)目經(jīng)理組織，項(xiàng)目部消防班長(zhǎng)、客服主任（含秩序）、工程維修班長(zhǎng)、裝修管理員和消控室值班人員具體實(shí)施；（五）微型消防站開(kāi)展每日巡查；（六）消防控制室值班人員開(kāi)展每日巡查。（四）物業(yè)裝修管理員（未設(shè)該崗位的項(xiàng)目部為客服管家）物業(yè)使用性質(zhì)是否變更；裝修是否經(jīng)過(guò)審批； 裝修項(xiàng)目是否按審批的圖紙施工； 裝修是否更改、遮擋消防設(shè)施設(shè)備； 裝修施工現(xiàn)場(chǎng)是否有火災(zāi)隱患。四、集團(tuán)工程中心工程部接到消防管理部或物業(yè)片區(qū)隱患報(bào)告后，按下列程序