【正文】 作計劃的完成情況；本次消防工作計劃、需協(xié)調(diào)解決事項等；會議紀要簽批后第一時間由文員在公司OA系統(tǒng)進行發(fā)布并下發(fā)相關(guān)參會單位、部門、參會人員；會議紀要簽批后由文員進行歸類存檔。五、秩序維護程序火災發(fā)生后，秩序崗位人員應迅速到場，保障火場秩序：（一）火場警戒：根據(jù)現(xiàn)場情況迅速劃出警戒區(qū)域，設(shè)立警戒帶，禁止非救援人員進入現(xiàn)場；（二）安排人員到路口引導救援車輛及人員到達現(xiàn)場；（三）確保進入火場的道路暢通，保障消防車、救護車能順利進出；（四）清理現(xiàn)場圍觀人員。一、工程中心工程部和合約采購部負責在交房前一周內(nèi)將消防器材、設(shè)施全部配備到位；二、工程中心工程部負責建立消防器材、設(shè)施移交清單，并在交房后一周內(nèi)組織施工單位、物業(yè)項目部辦理消防器材、設(shè)施實物移交，移交參與人員必須簽字確認，移交清單等相關(guān)資料三方須存檔備查，移交后實物由物業(yè)項目部負責管理；三、交房時，工程中心工程部必須確保自動噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)供水正常；四、工程中心工程部必須保障在交房后30日之內(nèi)所有消防設(shè)施設(shè)備運行正常，并組織施工單位、物業(yè)工程綜合服務中心消防維修部、物業(yè)項目部測試驗收，驗收合格簽字確認，系統(tǒng)移交物業(yè)項目部管理； 五、工程中心工程部在組織辦理系統(tǒng)移交前7日內(nèi)，負責提供完整的竣工資料移交物業(yè)項目部（紙字版一套、電子一套）和物業(yè)工程綜合服務中心消防維修部（紙字版一套、電子一套），竣工資料包含如下內(nèi)容：；（體現(xiàn)防火防煙分區(qū)設(shè)置）；（市政消火栓、小區(qū)消火栓、消防水池給水管網(wǎng)圖）；（平面布置圖及系統(tǒng)圖）；（平面布置圖及系統(tǒng)圖）；（平面布置圖及系統(tǒng)圖）；、應急廣播系統(tǒng)竣工圖（含地址編碼圖、點位圖、系統(tǒng)圖）；（平面圖及系統(tǒng)圖）；（平面圖及系統(tǒng)圖）；；、系統(tǒng)調(diào)試記錄；、柜的接線圖；、消防水泵說明書、噴淋泵說明書、風機說明書、控制箱及柜的說明書；、合格證；、生產(chǎn)廠家（以表格形式）；；、防火門、防火卷簾、風機、控制箱和柜、消防報警主機及其它報警設(shè)備的供貨合同；（含系統(tǒng)圖、平面圖等）；（若系統(tǒng)移交時，系統(tǒng)運行正常，還未消防驗收取得合格意見書的，待驗收合格取得合格意見書后，再將意見書補交物業(yè)）。 （七）注意事項。消防控制室值班制度為了規(guī)范消防控制室值班人員的管理，根據(jù)《中華人民共和國消防法》和集團消防安全管理規(guī)定，結(jié)合公司實際，特制定本制度：一、消防控制室值班人員應嚴格遵守消防控制室的各項安全操作規(guī)程和各項消防安全管理制度；二、報警聯(lián)動控制設(shè)備需要設(shè)置在手動狀態(tài)時，應有火災時能迅速將手動控制轉(zhuǎn)換為自動控制的可靠措施；嚴禁將自動噴水滅火系統(tǒng)和聯(lián)動控制的防火卷簾等防火分隔設(shè)施設(shè)置在手動控制狀態(tài)；三、消防控制室應當實行每日24小時專人值班制度，確保及時發(fā)現(xiàn)并準確處置火災和故障報警；四、消防控制室值班人員每班不得少于2人；一名為值機人，負責值機，進行自動消防系統(tǒng)的操作；另一名為傳達人，負責值班時對火災報警部位的核實和撥打火警電話、啟動單位內(nèi)部應急預案等緊急情況的處置；五、消防控制室值班人員應取得公安機關(guān)消防機構(gòu)核發(fā)的《自動消防系統(tǒng)操作人員資格證》，持證上崗，并將原件或復印件存放在消防控制室備查；六、消防控制室值班人員應按時上崗，并做好交接班工作，堅守崗位，盡職盡責，做好各項記錄工作，不得脫崗、替崗、睡崗，嚴禁值班前飲酒或在值班時進行會客和娛樂活動，因確有特殊情況不能到崗的，應提前向部門主管領(lǐng)導請假，經(jīng)批準后，由同等職務的人員代替值班；七、消防控制室值班人員應認真做好報警設(shè)備檢查，發(fā)生火災信號處置、滅火操作設(shè)備檢查和設(shè)備運行情況等各項登記、記錄工作；八、消防控制室值班人員要愛護消防控制室的設(shè)施，保持控制室內(nèi)的衛(wèi)生；九、嚴禁無關(guān)人員進入消防控制室，做好人員進出登記，防止他人隨意觸動設(shè)備；十、消防控制室的入口處應設(shè)置明顯的標志；消防控制室應設(shè)置一部可直接撥打85117119或119報警的固定電話、火災事故應急照明、滅火器等消防器材，并配備相應的通訊聯(lián)絡(luò)工具；十一、消防控制室內(nèi)嚴禁存放易燃易爆危險物品和堆放與設(shè)備運行無關(guān)的物品或雜物，嚴禁與消防控制室無關(guān)的電氣線路和管道穿過；十二、消防控制室內(nèi)嚴禁吸煙或動用明火；十三、未經(jīng)公安機關(guān)消防機構(gòu)同意嚴禁擅自關(guān)閉、停用消防設(shè)施；十四、嚴格遵守集團制定的接警處置程序（見流程圖）。每日巡查制度為了全面掌握公司所管轄區(qū)域消防設(shè)施運行情況，確保一旦發(fā)生火災事故，建筑消防設(shè)施能充分發(fā)揮滅火作用，根據(jù)《中華人民共和國消防法》和集團消防安全管理規(guī)定，結(jié)合公司實際，特制定每日巡查制度:一、項目部的巡查由客服、秩序、工程、消防、轄區(qū)消防站人員負責，每日開展巡查工作，每日巡查內(nèi)容：（一）用火、用電、用氣、用油有無違章；（二）安全出口、疏散通道是否暢通，人員密集場所疏散通道、門窗上是否設(shè)置影響逃生和滅火救援的障礙物；（三）常閉式防火門是否處于關(guān)閉狀態(tài)，防火卷簾下面是否堆放物品等情況；（四）消防器材設(shè)施、消防標志是否完好；（五）消防控制室值班人員是否在崗在位；（六）巡查有無設(shè)備檢修、電氣焊、油漆粉刷等施工、維修作業(yè)情況，有無采取安全措施；（七）其它消防安全情況；（八）做好記錄，并按規(guī)定存檔。每月工作：五、業(yè)主、物業(yè)使用人存在火災隱患的整改程序物業(yè)片區(qū)及其項目部在巡查檢查中發(fā)現(xiàn)業(yè)主、物業(yè)使用人存在火險隱患或違法行為的，應立即責令整改，不能當場整改的，填寫《火災隱患限期整改通知書》一式兩份，讓受檢業(yè)主或物業(yè)使用人簽收；　　整改時間到期后，下達《火災隱患限期整改通知書》的項目部應對火災隱患整改情況進行復查，并做好復查記錄；　　對拒不整改隱患的業(yè)主和物業(yè)使用人，可采取但不限于停水停電等措施督促其整改；采取停水停電措施仍然無效的，由片區(qū)消防主任擬寫《關(guān)于xxx（單位）存在火災隱患/違法行為的報告》，經(jīng)片區(qū)副總監(jiān)簽署后，屬于消防重點單位的報公安消防大隊，不屬于消防重點單位的報公安派出所。（五）微型消防站 室外消火栓； 水泵接合器； 室內(nèi)消火栓系統(tǒng)壓力； 消防車通道。二、每日巡查 （一）項目部客服主任每日必須安排客服人員對樓宇消防疏散樓梯、前室、走道、安全出口、避難層（間）進行不少于1次巡查；（二）項目部秩序主任安排人員每日對消防車通道、登高面、地下停車場等的消防設(shè)施設(shè)備進行巡查；（三）工程運行主管每日必須安排人員對生活水泵房、電梯機房、配電房、柴油發(fā)電機房進行巡查；（四）維保公司或物業(yè)工程中心維修站每日對消防水泵房、消防控制室、屋面的消防設(shè)施設(shè)備進行巡查；（五）項目工程維修班長每日安排人員對風機房、避難間等消防設(shè)施設(shè)備進行巡查；（六）片區(qū)工程裝修管理員（未設(shè)裝修管理員的由各棟客服管家負責）對轄區(qū)裝修工程施工現(xiàn)場進行不少于1次巡查；（七）微型消防站每日對轄區(qū)不少于1棟樓宇進行1次巡查，每周必須對室外消火栓、水泵接合器進行不少于1次巡查；（八）消控室值班人員每天必須對系統(tǒng)進行不少于1次巡檢，將巡檢情況詳實記錄并按程序處置。一、檢查組織機構(gòu)及其職責 （一）各分（子）公司、物業(yè)片區(qū)、工程中心工程部是消防安全檢查的責任主體，負責組織實施本轄區(qū)消防安全檢查； （二）消防安全管理部負責每月對分（子）公司、物業(yè)片區(qū)、在建項目消防安全工作進行檢查；（三）物業(yè)片區(qū)設(shè)消防主任、消防專員，主要負責指導、督促項目部開展消防檢查、巡查工作，每月對各項目部開展消防安全抽查，每季度組織全面的消防安全大檢查；（四）各項目部開展消防安全巡查，由項目經(jīng)理組織，項目部消防班長、客服主任（含秩序）、工程維修班長、裝修管理員和消控室值班人員具體實施；（五）微型消防站開展每日巡查；（六）消防控制室值班人員開展每日巡查。（四）物業(yè)裝修管理員（未設(shè)該崗位的項目部為客服管家）物業(yè)使用性質(zhì)是否變更；裝修是否經(jīng)過審批； 裝修項目是否按審批的圖紙施工； 裝修是否更改、遮擋消防設(shè)施設(shè)備； 裝修施工現(xiàn)場是否有火災隱患。四、集團工程中心工程部接到消防管理部或物業(yè)片區(qū)隱患報告后，按下列程序