租賃業(yè)務(wù)流程10-文庫吧在線文庫
【正文】 電話的打擾； 業(yè)主免去無數(shù)次帶看的麻煩； 業(yè)主不必為客戶中途退租而煩惱； 業(yè)主不必為客戶退租后拖欠費用損壞物品買單； 免費為業(yè)主提供房屋裝修和配置物品全程代理對客戶的優(yōu)勢 避免業(yè)主打擾 售后維修服務(wù)及時 交納房租方法簡單 退押金有保障 業(yè)主中途收回房屋，可以獲得賠償哪些房屋適合做全程代理？ 出租用時短、月租金較低的居民房：比市場價偏低、一居室或兩居室 業(yè)主心里價位與市場價位存在差距：業(yè)主心理價位過高不合適 業(yè)主工作繁忙或在外地工作的，無暇照顧房產(chǎn)：特別推薦公寓、甲宅、寫字樓一般不收全程代理； 按月支付業(yè)主房租； 業(yè)主給公司45天空置期(免租期)；為什么為45天免租期？其實無論業(yè)主采用什么方式出租房屋，都會有空置期，可能是一個月或時間更長。2：客戶付款方式中可以舉一個例子來說明。“租售兩全”業(yè)務(wù)是專門針對有空置房屋，但拿不準主意是通過出租還是出售獲得收益的業(yè)主。如果業(yè)主要出租房源首先要確定的就是出租的方式：是普通租賃還是全程代理，選定后按各流程進行。讓業(yè)主收益最大化是該項業(yè)務(wù)的優(yōu)勢。不過太小的物品不需要寫如幾個碗、幾個衣架，太貴重的東西要建議業(yè)主都拿走。 客戶付款方式（押一付三提前一個月）客戶在第一次交房租的時候押一付三，在第二個月底交納后三個月的房租，如果客戶中途退租客戶應(yīng)該交納兩個月的違約金，違約金就是一個月的押金加上提前一個月付交的房租，在租房前一定要和客戶解釋
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1