洛陽商業(yè)項目招商政策及返租期內(nèi)租金收益測算ppt-商務談判-文庫吧在線文庫
【正文】 500以上的均價就可以了，所以商業(yè)打，無論是否出租，對項目整體已經(jīng)影響不大。 租金價格對外溝通價格為均價 30元 /平米 .月，如單層承租的一層為 40元 /平米 .月，二層為 20元 /平米 .月。 9 （七）項目優(yōu)劣勢分析： ： （ 1）目前已有高檔餐飲入駐，會對整體的商業(yè)街有一定的帶動作用； （ 2）周邊消費人群消費力較強； （ 3）商業(yè)外立面石材包裝形象較為高檔，品質(zhì)感較強。另外，酒店還設有商場、桑拿按摩、夜總會、健身房、游泳池、棋牌室、美容美發(fā)等各種現(xiàn)代化娛樂健身設施，是舉辦國際會議、新聞發(fā)布會、產(chǎn)品展示會的理想場所； 5. 綜上所述洛南新區(qū)商業(yè)分為兩種：小區(qū)配套商業(yè) 、餐飲娛樂休閑等時尚商業(yè)，前者來滿足周邊小區(qū)消費生活、后者吸引市區(qū)到新區(qū)時尚的消費群體并且快速拉動洛南商業(yè)氛圍。 1 洛陽商業(yè)項目 招商政策及返租期內(nèi)收益測算 河南建業(yè)商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司 二零零八年三月二十八日 2 （一）項目總體經(jīng)營目標描述： ； ； 50%，租金收入為 130368元； 2600㎡ 。 6 （四） 周邊入住人口情況描述： 樓盤名稱 社區(qū)規(guī)模㎡ 總戶數(shù) (套 ) 戶均人口 預計入住人口數(shù) 中泰華庭 20萬 1100 4 4400 美茵湖 / 192 6 1152 高層次人才小區(qū) / 468 4 1872 森林半島 13 541 2435 61 613研究所住宅樓
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