【正文】 方案 旅游時(shí)間參考指標(biāo) 新鄭屬于典型的大陸性季風(fēng)濕潤(rùn)氣候，四季分明，氣候溫和。 設(shè)置 道學(xué)班、道教經(jīng)學(xué)班 。二是打坐修行活動(dòng)，靜養(yǎng)真氣。 聯(lián)系國(guó)內(nèi)外知名企業(yè)，策劃包裝 以道觀及始祖山為題材和電影電視劇合作 一 部 電影或 一部 電視劇，作為宣傳的一種手段。 加強(qiáng)項(xiàng)目建設(shè)的監(jiān)督檢查和竣工驗(yàn)收工作。 B、 使用階段環(huán)境影響分析 項(xiàng)目建成后， 流動(dòng)人口 固體 垃圾 、 廢水 ，對(duì)環(huán)境有一定影響。 按國(guó)家關(guān)于施工場(chǎng)界噪聲要求進(jìn)行施工，盡量分散噪聲源，較少對(duì)周圍環(huán)境區(qū)域聲環(huán)境的影響。 項(xiàng)目使用階段的環(huán)境保護(hù) 項(xiàng)目建成后，人群相對(duì)集中，設(shè)若干垃圾箱及垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站，及時(shí)清理，定期統(tǒng)一運(yùn)至環(huán)衛(wèi)部門指定場(chǎng)所，加大環(huán)境清潔管理力度。 滅火系統(tǒng) 每間屋子設(shè)消火栓 2 組 ，消火栓設(shè)置應(yīng)保證可同時(shí)到達(dá)該建筑物各室內(nèi)任意位置。必要時(shí)利用警示牌提醒游客注意，以確保安全。 施工中嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程設(shè)立安全網(wǎng)，電力及傳動(dòng)設(shè)備應(yīng)設(shè)防護(hù)罩，并派專人對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)行安全防范。 消防設(shè)計(jì)主要依據(jù)為《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》的相關(guān)規(guī)定。及時(shí)清理建筑垃圾，較少堆放時(shí)間，合理安排物流工時(shí)，對(duì)承載量、車型進(jìn)行管理。 噪聲揚(yáng)塵處理 在電機(jī)、機(jī)械傳動(dòng)部分大的噪聲源處，安裝消聲器，可滿足《建筑企業(yè)噪聲控制設(shè)計(jì)規(guī)范》 GBJ86－ 85 的要求。 可行性研究報(bào)告 金仙觀 道教文化傳播中心 Tel： 0371 32 A、 施工階段環(huán)境影響分析 施工 噪聲影響，施工噪聲來源于各種施工機(jī)械，如施工常用的挖掘機(jī)、云石機(jī)、運(yùn)輸車輛等運(yùn)轉(zhuǎn)機(jī)械產(chǎn)生的噪聲。 嚴(yán)格項(xiàng)目管理，整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)要嚴(yán)格執(zhí)行項(xiàng)目法人責(zé)任制，招投標(biāo)中做好施工單位的資格審查工作，質(zhì)量監(jiān)督監(jiān)理和工程合同制。 并可提供 復(fù)印、傳真、電 子郵件等現(xiàn)代業(yè)務(wù) ，方便游客 。 養(yǎng)生會(huì)所產(chǎn)品 一是舉辦道家拳道、劍術(shù)研習(xí)活動(dòng)，針對(duì)中老年、體弱多病人群，有意識(shí)通過氣功鍛煉體能的人群，這部分采用傳統(tǒng)道教武學(xué)進(jìn)行初級(jí)班免費(fèi)培訓(xùn)，高級(jí)班收費(fèi)培訓(xùn)方式，設(shè)定在每個(gè)禮拜的一、三、五早上進(jìn)行。眾多道教宮觀近幾年因?yàn)殚_展道教文化旅游活動(dòng)，在弘道和傳承古道文明的同時(shí)，并且積極參與到社會(huì)慈善事業(yè)中，更因此帶動(dòng)了周邊旅游景區(qū)的發(fā)展，也相應(yīng)帶動(dòng)了當(dāng)?shù)芈糜蜗鄳?yīng)設(shè)施、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、交通運(yùn)輸業(yè)的發(fā)展，從而為當(dāng)?shù)匕l(fā) 展做出了重大貢獻(xiàn)。 網(wǎng)絡(luò)通訊 網(wǎng)絡(luò)通訊系統(tǒng)由電信網(wǎng)絡(luò)線路引入，支持各種電話及各種計(jì)算機(jī)數(shù)據(jù)系統(tǒng)。 熱 水 節(jié)能電熱水鍋爐 一座。 ⑷ 道路硬化 3000 m2，種植成年常青松與圓柏各 30 棵 。 牌樓混凝土砌筑，外用防水油彩描繪。 道場(chǎng)區(qū) 設(shè)計(jì)要求消防、防蟲、防鼠、防霉、防潮、避光。 D、其他 有 旅游團(tuán)包車、 摩的、 的士、半路上下短途客車等方式。躋身全國(guó)縣域經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)力百?gòu)?qiáng)縣（市）和全國(guó)縣域經(jīng)濟(jì)基本競(jìng)爭(zhēng)力百?gòu)?qiáng)縣（市）。年平均氣溫 ℃ ，極端最高氣溫為 ℃ ，極端最低氣溫為 ℃ 。30′113176。 消費(fèi) 群體在 項(xiàng)目發(fā)展 中的 影響分析 游客 游客受口碑的影響大，因此游客本身就形成一種正的反饋機(jī)制。 按消費(fèi)水平劃分。 歐洲市場(chǎng) 。各式 各樣的 “ 尋根游 ” 沖淡了新鄭旅游的特色， “ 拜祖、祭祖 ” 又無(wú)法與陜西的 “ 黃帝陵公祭 ” 相比， 陜西 的 可行性研究報(bào)告 金仙觀 道教文化傳播中心 Tel： 0371 15 黃帝陵公祭 自唐朝以來就被列為 “ 國(guó)家祭奠 ” ，直至今日 ，假如 一味地 單純從 “ 祭祖 ” 定位出發(fā)，日 后也難以超越 。 可行性研究報(bào)告 金仙觀 道教文化傳播中心 Tel： 0371 14 旅游市場(chǎng)現(xiàn)狀與問題 從 旅游產(chǎn)品空間布局 上看，站在 河南省 角度 ， 目前的 “ 新鄭旅游 ” 基本上屬于 “ 鄭州大旅游圈 ” 其 中的 “ 一站 ” ，難以形成獨(dú)立的旅游消費(fèi)動(dòng)機(jī)，有明顯的被動(dòng)性； 站在 新鄭市本身 看 ，新鄭的景區(qū)和景點(diǎn)比較散，就像散落的珍珠 ，沒有明顯的主線，缺少 文化穿針引線 來 形成品牌 價(jià)值。位于市區(qū)西南約 15 公里辛店鎮(zhèn)境內(nèi)。游客增加時(shí)，可以吸引投資商 再 投資新景點(diǎn)的開發(fā)，社會(huì)和政府部門 可行性研究報(bào)告 金仙觀 道教文化傳播中心 Tel： 0371 12 有看得見摸得著 的投資總額升高，旅游業(yè)的地位因而得以提高，政府用于 始祖山 的建設(shè)資金 力度也會(huì)加大 ， 項(xiàng)目 的總體吸引力上升。 突出 明顯 優(yōu)勢(shì) ，產(chǎn)品布局規(guī)劃合理 黃帝文化是新鄭旅游的核心 ， 因此 需要通過項(xiàng)目建設(shè) 挖掘這個(gè)品牌的核心價(jià)值。 本 建設(shè)項(xiàng)目 做規(guī)劃和策劃 工作中 ，從民間力量到政府工作，從發(fā)揮本土智慧到借助外力外腦，大家 都 上下一致，信心百倍。 本項(xiàng)目 對(duì) 宣傳 ， 推介黃帝文化，打造黃帝 故里 品牌，突出始祖山豐厚的人文景觀和秀美的自然風(fēng)光，增強(qiáng)黃帝故里拜宜大典吸引力，促進(jìn)新鄭旅游事業(yè)的快速發(fā)展， 提高旅游市場(chǎng)在全國(guó)的地位和作用，進(jìn)而走出國(guó)門具有一定的積極意義 。 項(xiàng)目的提出有利于 發(fā)展壯大 新鄭市道教文化 和旅游 資源 ， 有利于合理 開發(fā)利用 。 目前項(xiàng)目籌備組已經(jīng)成立，新鄭市良好的投資環(huán)境已及獨(dú)有的旅游資源吸引了本企業(yè)投資建設(shè)，擬舉全力建好本項(xiàng)目，為新鄭市旅游業(yè)做出貢獻(xiàn)。 工程 評(píng)價(jià)指標(biāo)匯總表 序號(hào) 指 標(biāo) 名 稱 單位 數(shù)量 備 注 1 本項(xiàng)目 總 規(guī)劃占地 畝 30 折合 20000 m2，一期 2 總建筑面積 m2 軒轅宮 建筑面積 m2 其中大殿 800 m后殿 300 m其他殿宇 各 100 m2。 ⑻ 項(xiàng)目投資預(yù)算 項(xiàng)目總投資 2000 萬(wàn)元 。 ⑸ 建設(shè)性質(zhì)： 改造擴(kuò)建 ⑹ 建設(shè)期限： 3 年，自 2020 年 12 月至 2020 年 12 月。 一期工程 項(xiàng)目鋪底流動(dòng)資金 萬(wàn)元。 馬浩 ： 河南瑪麗安琪服飾有限公司董事長(zhǎng)，本科學(xué)歷 ； 本項(xiàng)目中招商引資工作。 周邊配殿被附近的農(nóng)戶占用 養(yǎng)牛， 牛糞 臭氣熏天 ， 牌樓原 有 的 面 漆 脫落殆盡 ， 并 隨時(shí)有倒塌的危險(xiǎn) 。 目前 始祖山已經(jīng)免費(fèi)向游人開放， 設(shè)置了機(jī)動(dòng)車道路和人行山路兩條道路，這樣就大大提高了 登 山游玩的旅客數(shù)量，隨之而來的人為環(huán)境破壞 現(xiàn)象也不斷 發(fā)生 。 通過項(xiàng)目建設(shè)， 在弘道和傳承古道文 明的同時(shí)， 使廣大道教愛好者 積極參與到社會(huì)慈善事業(yè)中，更因此帶動(dòng)了周邊旅游景區(qū)的發(fā)展，也相應(yīng)帶動(dòng)了當(dāng)?shù)芈糜蜗鄳?yīng)設(shè)施、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、交通運(yùn)輸業(yè)的發(fā)展，從而為當(dāng)?shù)?旅游經(jīng)濟(jì) 大手筆 發(fā)展做出了重大貢獻(xiàn)。 本項(xiàng)目單位 在管委會(huì)指導(dǎo)下， 具有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)和使用權(quán)。 探索設(shè)計(jì)了 自然稟賦與社會(huì)稟賦 、 文化價(jià)值與商業(yè)價(jià)值 、歷史經(jīng)驗(yàn)與發(fā)展趨勢(shì) 、 城市與產(chǎn)業(yè) 發(fā)展 、 本土專家與 道家 大師 相 結(jié)合 。 因此 綜上所述，項(xiàng)目建設(shè)具備可行性。 2001 年，中國(guó)華僑聯(lián)合會(huì)公布為 “ 全國(guó)愛國(guó)主義教育基地 ” 。 游覽旺季基本集中在 “ 三月三 ” 拜祖、兩個(gè)黃金周和春節(jié)，而淡季非常明顯，平時(shí)的游客寥寥無(wú)幾。因此， 本項(xiàng)目 客源市場(chǎng)的分析和預(yù)測(cè)分為海外和國(guó)內(nèi)兩部分 分析 。我國(guó)對(duì)于歐洲市場(chǎng)的前景總體看好。近年國(guó)內(nèi)生態(tài)旅游的興起及發(fā)展，從 一個(gè)側(cè)面表達(dá)了 人們對(duì)生態(tài)環(huán)境、生態(tài) 可行性研究報(bào)告 金仙觀 道教文化傳播中心 Tel： 0371 17 產(chǎn)品的需求。在 我們 管理能力跟不上的情況下，游客的增多也給環(huán)境帶來壓力，降低游客的總體體驗(yàn)，口碑變差。山、丘、崗和平原兼有。年均霜期為 152 天。 交通條件 目前本項(xiàng)目區(qū)與 各個(gè)景點(diǎn)景區(qū)之間的公路、溝通新鄭與主要客源地的鐵路和航空交通為主體 ，已形成 水上 、 陸 地、 天上 “ 三位一體 ” 格局 。 各土層的地基承載能力 8—50噸／平方米。最南部為牌樓。 建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容 建設(shè)規(guī)模 根據(jù) 平面布置 測(cè)算，本項(xiàng)目建筑布局規(guī)模設(shè)計(jì)如下： ⑴ 項(xiàng)目區(qū)總占地面積 30 畝 （折合 20000m2） ，總建筑面積 3914 m2。 可行性研究報(bào)告 金仙觀 道教文化傳播中心 Tel： 0371 23 高度 4 講經(jīng)壇 314m2 直徑 20m 圓臺(tái) 磚混結(jié)構(gòu) 罩面 5 硬化 3000 m2 沙礫墊層 10cm 混凝土 15cm 仿 青磚 6 綠化 樹木 30 棵 成年常綠喬木 7 神像設(shè)計(jì)制作 安裝 包括供臺(tái)、香爐 、蒲團(tuán) 等設(shè)施 購(gòu)置 其中像 高 3m 8 小計(jì) 1414 m2 不含道路面積 信息系統(tǒng)設(shè)備 信息系統(tǒng)設(shè)備表 序號(hào) 設(shè)備名稱 單位 數(shù)量 投資（萬(wàn)元） 1 數(shù)據(jù)庫(kù)服務(wù)器 臺(tái) 1 2 交換機(jī) 臺(tái) 2 3 計(jì)算機(jī) 臺(tái) 5 4 C3KSUPS 臺(tái) 1 5 布線附屬配件等 套 1 6 照片彩色 打印機(jī) 臺(tái) 2 7 博實(shí) 管理軟件 套 2 8 GISCO 路由器 臺(tái) 3 9 A3 掃描儀 臺(tái) 1 10 基帶 MODEM 臺(tái) 3 11 防火墻硬件 臺(tái) 2 12 消防 設(shè)施 、空調(diào) 及 其他 小計(jì) 22 其它輔助設(shè)備 輔助設(shè)備一覽表 序號(hào) 設(shè)備名稱 單位 數(shù)量 1 辦公 服務(wù) 設(shè)備 套 5 2 變配電設(shè)備 （高低壓配電柜） 套 2 3 輔助設(shè)備 套 1 4 節(jié)能 電 熱水 鍋爐 座 1 5 小 計(jì) 9 金額（萬(wàn)元） 設(shè)備（含運(yùn)費(fèi)）合計(jì)： 萬(wàn)元 。 ⑵ 消防用水：室內(nèi)消火栓用水量 20L/s；室外消火栓用水量 15L/s。年平均氣溫 ℃ ，降雨大部分集中在七、八、九三個(gè)月。 素食部和茶點(diǎn)等飲食產(chǎn)品 其中素食部為保證質(zhì)量采取自營(yíng)方式， 飲食推出道家拳頭 養(yǎng)生素食 產(chǎn)品，最大限度發(fā)揮道教特色。 時(shí)間型 間斷產(chǎn)品 充分利用 3 月（農(nóng)歷） 黃帝祭奠大典； 78 月份 鄭韓荷花園； 89 月份黃帝古棗園 客流量集中優(yōu)勢(shì) 。 可行性研究報(bào)告 金仙觀 道教文化傳播中心 Tel： 0371 29 七、 項(xiàng)目建設(shè) 進(jìn)度計(jì)劃 項(xiàng)目進(jìn)度安排 本工程建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度主要依據(jù)流通行業(yè)的特點(diǎn)及資金到位情況來確定，工程包括前期準(zhǔn)備、設(shè)計(jì)、土建施工、設(shè)備采購(gòu)、網(wǎng)絡(luò)安裝及調(diào)試， 裝飾裝修 等工程環(huán)節(jié)，建設(shè)總工期 3 年 ， 本 一期工程為 1 年 。領(lǐng)導(dǎo)小組對(duì)項(xiàng)目建設(shè)各環(huán)節(jié)、各階段層層把關(guān)，各執(zhí)法執(zhí)紀(jì)和質(zhì)量監(jiān)督部門 要監(jiān)守職責(zé)，圓滿完成建設(shè)任務(wù)。 主要污染源及污染物與防治 主要污染源 本項(xiàng)目 污染源、污染物主要排放點(diǎn)有 生活廢水、建筑 粉塵、廢渣和噪音等。 因工藝需要確需在夜間施工的項(xiàng)目，因?qū)κ┕C(jī)械采取降噪措施，在周邊影響地段設(shè)立臨時(shí)聲障，聲障材料單位面積質(zhì)量至少為 7kg/m2。生活污水經(jīng)化糞池處理 ，臨時(shí)堆場(chǎng)對(duì)于顆粒粉狀貨物 要 及時(shí)罩蓋 防風(fēng) 雨 布，避免吹散 流失 。 在 信息化工作部位 、藏經(jīng)閣 、大殿內(nèi)部 等部位設(shè)干粉滅火器。 由于本項(xiàng)目能耗較低，初步估算電力負(fù)荷后，年綜合能源消耗＜ 100tce/年， 而且，在各建筑設(shè)計(jì)中，已經(jīng)采用了足夠的保溫材料和節(jié)能產(chǎn)品，故 未將 《節(jié)能評(píng)價(jià)》 單獨(dú)列出。努力改善道教的工作條件和生活 環(huán)境，加強(qiáng)勞動(dòng)保護(hù)，以保障道士、 可行性研究報(bào)告 金仙觀 道教文化傳播中心